Прошёл месяц от замера, что мы имеем по этой квартире:
✔️ согласованную планировку
✔️ согласованные визуализации

И поскольку как-то так часто выходит, что я редко показываю чертежи, придётся притормозить и начать с них, а уж потом показывать принятые интерьеры.

Итак, квартира эта прекрасна тем, что планировка в ней была изначально заложена хорошая:
➕ полное отсутствие коридоров
➕ два санузла, при желании в которые можно засунуть всё необходимое
➕ просторный гардероб при входе
➕ прямоугольная кухня-гостиная. Напомню: квадратная кухня-гостиная - самое неудобное, что может быть в планировке

Поэтому все нюансы по переделке свелись к тому, чтобы сделать удобными санузлы и решить с постирочной и гардеробной зоной.

🔖 Первые три чертежа - первоначальные мысли, четвёртый - финальный выбранный вариант (тот что с размерами).

И напомню: если вы не решили с кем работать по проекту в целом, не знаете как подступиться к своей квартире, я всегда рекомендую начинать только с планирования квартиры.

Планирование выявит плюсы и минусы в расстановке мебели и использовании пространства. А главное - за эти 1-2 недели вы увидите как я работаю и поймёте, находим ли мы общий язык 👌🏻

Пишите, обсудим! 📨

#придумываем #обсуждаем

Новые проблемы новых домов

Сейчас уже на нескольких объектах столкнулась с тем, что управляющая компания (УК) очень трепетно относится к следующим вещам:
😡 не даёт штробить монолит наружных и внутренних стен для прокладки любых труб, кабелей, подрозетников
😡 не разрешает штробить ограждающие конструкции венткоробов и коробов стояков
😡 запрещает прокладывать любые коммуникации через пустоты в этих же ограждающих коробах

Вы можете мне сказать: ну, ладно, Анна, это всё и раньше по нормам нельзя было трогать, прокладывать и штробить. И будете одновременно правы и не правы.

Поясню. Понятно, что монолит трогать нельзя, но на практике прокладка электрики никогда не затрагивала арматуру, помещяясь в слое штукатурки, а подрозетник можно было подвигать туда/сюда, если он попал на неё. И так всегда делали. Более того, вспомним панельные дома - там вообще по-другому никак ничего не проложить, всё одна сплошная монолитная стена.

А вот короба давно всем покоя не давали. Особенно той безумной пустотой, которую они часто содержат. И если с этим мы как-то научились бороться, убеждая заказчиков, что нет, нельзя, атата будет за уменьшение коробов, и практически все перестали на них посягать, то вот прокладка воды, канализации или вентиляции насквозь - это вот они прям на святое, конечно, покусились. Обидно, так обидно.

И что мы теперь имеем (это проблема, например, ванной комнаты с визуализации), чтобы развести всю сантехнику нам надо:
✔️ пропустить канализацию под унитаз вдоль стены, потом только приставить инсталяцию
✔️ далее меньшей трубой также внакладку идти к раковине, тут мы уже хитрим и спасаемся подиумом
✔️ боковая стена, на которой висит раковина уже новая, фух, можно штробить!

То есть и так ооочень небольшой санузел приходится отжирать по кусочкам почти по каждой стене. Эх, где они те времена, когда инсталяцию можно было загнать в венткороб и в ус не дуть?!...