Бывают разные ситуации с проектом… Вот что оказалось с квартирой, у которой потолки 4,5 метра, а мы и не решили: 1 или 2 этажа делать

План от застройщика, план в документах ДДУ и то что вышло при замере очень сильно отличается.
А замер БТИ не производился (на этом сейчас экономят все застройщики и стоит помнить о том, что иногда (тут стоит уточнять у профессионалов) до начала ремонтных работ надо сделать этот замер).

Что же «не так» и почему мы остановили работу:
⏰ на объекте нет никаких намеков на ограждающие конструкции стояков, соответственно мы не знаем их размеры, а как известно: их уменьшать нельзя
⏰ появилась ниша, которой нет на первичных планах, поэтому неясно: она наша или общедомовая и её просто не обнесли
⏰ в ДДУ не выделена кухня, следовательно не ясен её законный размер, значит, не понятно где её можно организовать
⏰ есть отклонение по площадям, как будто клиент купил ту площадь, что входит в зону ограждающих стояки коробов, а это вообще незаконно, так как ему продали общедомовую территорию

#пркт88

Всем классных выходных и сегодня вам одна из моих любимых подборок - мангалы острова

Признаюсь, я буду продолжать их фотографировать, потому что это невероятно интересно, главное, разнообразно.

Можно сказать, что тут распрастранено два типа шурашко ("churrasco" - это мясо, поджаренное на углях):

🏠 отдельно стоящий мангал на улице: он часто сделан без крыши и вытяжки, рядом обязательно должна быть раковина, внизу: шкафчик с дверками для хранения угля, шампуров и прочего, по возможности - большая столешница

🏠 другой вариант, когда мангал пристроен к дому. Тут тоже возможны варианты: обязательно появится труба, чтобы отводить дым или мангал сделан внутри отдельного домик/комнаты, может быть с проходом в дом или только со своим отдельным входом с улицы, в домике также также всегда есть раковина, часто там же стоит стиральная машина (у нас так сделано)

Нет ни одного дома на острове без шурашки, португальцы очень уважают мясо и рыбу, приготовленную на огне. Что, как вам?

#изучаем #наблюдаем

Как мы выбирали цвет фасада для дома, на котором была частичная отделка (окна, камень на цоколе, кровля и водостоки).

Поскольку фасады этого дома изначально были с очень хаотичным расположением окон, двумя несимметрично расположенными эркерами, а также смещением этажей (соответственно и окон) в них, родилась идея использовать псевдофахверк для того, чтобы выделить какие-то части дома и сделать их акцентными, а другие части наоборот отвести "в тень".

Мы пробовали несколько вариантов расположения декоративных досок, меняли наклон, добавляли кресты, ловили вертикальный ритм. Итог - на рендерах.

Следующий шаг был - подобрать цвет фасада. Тут всё как обычно: по универсальной раскладке NCS подобрали варианты, сделали выкрасы прямо на фасаде (это важно, никаких пробников в помещении).

Почему есть и тёмные оттенки? Идея: покрасить откосы в коричневый цвет, поскольку когда поставят доски-обналички, светлые откосы будут странно отсвечивать, да и в зоне камня тёмные откосы будут лучше смотрется.

🏠🏠🏠

#рендерим

#прктвель

А вот и вариант изменённой спальни. Первый можно посмореть по ссылке-переходу

Конечно, кто-то скажет: а что поменялось? А кто-то наоборот решит, что вид совсем другой. Давно заметила, что на одной и той же картинке люди видят совершенно разное.

Мне, кстати, новая колористика нравится больше. А про колонки и технику заказчик просто забыл сначала, поэтому добавили.

Кроме того деревянные рейки заменили гипсовыми панелями. Я посчитала, что лучше их покрасить в цвет стены, чтобы только светотень работала, и не было явно нового иного материала.

В результате мы с заказчиком решили делать нечто среднее. Иногда чтобы что-то понять - надо увидеть сравнение.

Ну что ж - ждите реализацию!

#рендерим

#прктлаз