Продолжаю показывать квартиру, сегодня - спальня

Прикольно то, что в итоге мы решили её полностью переделать. Ну что ж, бывает и такое. И что там выйдет - мне пока неясно, но не пропадать же материалу?! К тому же мне нравится эта версия с тридэ.

➡️ Комод совместили с рабочим местом, оно как бы есть и его как бы нет.
➡️ Бра как бы одинаковые у кровати, но и разные, так как второе бра - не бра, а подвес.
➡️ Батарею закрыли экраном, глубокие подоконники стали ещё глубже.
➡️ Штор у нас нет, помните? Зато есть красивые деревянные откосы.

Покажу потом, как переделается и что выйдет!

#рендерим

#прктлаз

Кухонные столешницы и окна, продолжение

Месяц назад показывала, как у нас удачно на объекте состыковалась кухонная столешница с подоконником, но, к сожалению, не всегда это получается.

Расскажу почему не вышло тут: когда меняли оконные блоки, на полу ещё не было даже черновой стяжки, а также не была выбрана модель кухни (бывают разные высоты у нижних баз и цоколя). А поиграть высотой подоконника, конечно, можно было. Хоть окно - это всегда фасад, но поскольку за окном балкон, эти важные 1-3 см могли бы нас спасти.

С песнями и плясками, потом ловили высоту, устанавливая кухню. Итог: на фото, решили, что перепад в толщину столешницы будет самым аккуратным и естесственным. Окно на 90 градусов тут никто открывать не будет, подоконник как продолжение столешницы, на нём будут стоять кухонные гаджеты.

Сама столешница - кварц. Блестеть будет и после эксплуатации. Это - не искусственный камень, который мгновенно становится матовым и неярким.

#надзорим

Бывают разные ситуации с проектом… Вот что оказалось с квартирой, у которой потолки 4,5 метра, а мы и не решили: 1 или 2 этажа делать

План от застройщика, план в документах ДДУ и то что вышло при замере очень сильно отличается.
А замер БТИ не производился (на этом сейчас экономят все застройщики и стоит помнить о том, что иногда (тут стоит уточнять у профессионалов) до начала ремонтных работ надо сделать этот замер).

Что же «не так» и почему мы остановили работу:
⏰ на объекте нет никаких намеков на ограждающие конструкции стояков, соответственно мы не знаем их размеры, а как известно: их уменьшать нельзя
⏰ появилась ниша, которой нет на первичных планах, поэтому неясно: она наша или общедомовая и её просто не обнесли
⏰ в ДДУ не выделена кухня, следовательно не ясен её законный размер, значит, не понятно где её можно организовать
⏰ есть отклонение по площадям, как будто клиент купил ту площадь, что входит в зону ограждающих стояки коробов, а это вообще незаконно, так как ему продали общедомовую территорию

#пркт88

Всем классных выходных и сегодня вам одна из моих любимых подборок - мангалы острова

Признаюсь, я буду продолжать их фотографировать, потому что это невероятно интересно, главное, разнообразно.

Можно сказать, что тут распрастранено два типа шурашко ("churrasco" - это мясо, поджаренное на углях):

🏠 отдельно стоящий мангал на улице: он часто сделан без крыши и вытяжки, рядом обязательно должна быть раковина, внизу: шкафчик с дверками для хранения угля, шампуров и прочего, по возможности - большая столешница

🏠 другой вариант, когда мангал пристроен к дому. Тут тоже возможны варианты: обязательно появится труба, чтобы отводить дым или мангал сделан внутри отдельного домик/комнаты, может быть с проходом в дом или только со своим отдельным входом с улицы, в домике также также всегда есть раковина, часто там же стоит стиральная машина (у нас так сделано)

Нет ни одного дома на острове без шурашки, португальцы очень уважают мясо и рыбу, приготовленную на огне. Что, как вам?

#изучаем #наблюдаем

Как мы выбирали цвет фасада для дома, на котором была частичная отделка (окна, камень на цоколе, кровля и водостоки).

Поскольку фасады этого дома изначально были с очень хаотичным расположением окон, двумя несимметрично расположенными эркерами, а также смещением этажей (соответственно и окон) в них, родилась идея использовать псевдофахверк для того, чтобы выделить какие-то части дома и сделать их акцентными, а другие части наоборот отвести "в тень".

Мы пробовали несколько вариантов расположения декоративных досок, меняли наклон, добавляли кресты, ловили вертикальный ритм. Итог - на рендерах.

Следующий шаг был - подобрать цвет фасада. Тут всё как обычно: по универсальной раскладке NCS подобрали варианты, сделали выкрасы прямо на фасаде (это важно, никаких пробников в помещении).

Почему есть и тёмные оттенки? Идея: покрасить откосы в коричневый цвет, поскольку когда поставят доски-обналички, светлые откосы будут странно отсвечивать, да и в зоне камня тёмные откосы будут лучше смотрется.

🏠🏠🏠

#рендерим

#прктвель