🏙️ В Московском районе новый запуск — ЖК «SAAN Московские ворота» от Hansa Group

Цветочная, 2B

📍 МФК появится рядом с Лиговским проспектом и в 10 минутах пешком от м. «Московские ворота». До центра — буквально несколько минут на машине, плюс удобный выезд в сторону Пулково.

О проекте:
🔹 офисы нового поколения с готовой отделкой
🔹 сервисные апартаменты и отельные номера
🔹 доходные юниты для сдачи в аренду
🔹 видовые резиденции с террасами
🔹 коммерция и стрит-ритейл на первом этаже

Фишки:
✨ терраса на крыше
✨ SPA-зона
✨ 4 зелёных двора
✨ дизайнерские лобби
✨ клубная инфраструктура для резидентов

🏦Проект реализуется по 214-ФЗ, партнёр – Сбербанк.
🛋 В продаже студии от 7.462 млн ₽.
📆 Срок сдачи II кв. 2029 года.

📞 +7(812)336-42-75
🤩 Новис - бесплатный сервис поиска новостроек

#стартпродаж #Московский

🗑 Свалка на Мебельной и Яхтенной – снова «в процессе ликвидации»

📰 Для гигантского мусорного террикона в Приморском районе заново разработают проект рекультивации. Под заросшим лесом холмом до сих пор лежат около 1,5 млн кубометров отходов, которые свозили сюда с 1933 по 1977 год.

ℹ️ Первый проект подготовили ещё в 2021-м: тогда мусор собирались вывозить на полигоны Ленобласти за 2,5 млрд рублей. Но требования к документации изменились — теперь всё придётся переделывать.

💸 Новый контракт на проектирование оценили в 32 млн рублей. Завершить работы обещают к 2027 году, а полностью ликвидировать свалку – ориентировочно к 2030-му.

С учётом истории вопроса – сроки пока выглядят очень оптимистичным сценарием.

#город #Приморский 🤩 Новис

🚗 В центре Петербурга с 1 июня изменятся тарифы на платную парковку на семи участках

🔹 100 ₽/час:
• Миргородская ул. — от Полтавской ул. в сторону Военной ул.

🔹 200 ₽/час:
• Суворовский пр. — от 1-й Советской ул. и Невского пр. до пл. Пролетарской Диктатуры
• наб. Робеспьера — от Водопроводного пер. до пр. Чернышевского и далее до Литейного пр.
• Синопская наб. — от пл. Александра Невского до Смольного пр.
• ул. Черняховского — от наб. Обводного канала за Транспортный пер.

🔹 360 ₽/час:
• Полтавский проезд — от Полтавской ул. в сторону Военной ул.

🧮 В Комтрансе пояснили, что новые тарифы рассчитаны на основе коэффициента загрузки парковок. Водителей просят учитывать изменения при планировании поездок.

#транспорт #парковки #Центральный 🤩 Новис

🏗 Новый жилой квартал на Октябрьской набережной

📍 В Невском районе готовят под застройку территорию площадью более 46 га – участок находится между Октябрьской набережной, улицей Крыленко, Дальневосточным проспектом и улицей Тельмана.

📄 Компания «На Тельмана» уже уведомила КГА о подготовке изменений в проект планировки территории. На месте бывших промышленных и частично застроенных участков может появиться новый жилой квартал.

Что планируют:
• жилые дома от 9 этажей;
• школы и детские сады;
• подземные и наземные паркинги;
• новые проезды и общественные пространства.

ℹ️ Сейчас часть территории занимает ЖК «О’Юность», пивоваренный завод и объекты, связанные с «Невской мануфактурой». Под новое освоение может уйти около 20 га. Локация на первой линии Невы считается одной из самых перспективных для дальнейшей застройки правобережной части Невского района.

#проекты #Невский 🤩 Новис

💪 За намыв возьмутся москвичи

📰 Северный намыв ВО решили перепридумать – и доверили это московским архитекторам. ЛСР показал новую концепцию: вместо пяти местных бюро теперь над проектом работают сразу 13 команд во главе с московским архитектурным бюро Сергея Скуратова.

🔎 В проекте: две 30-этажные башни «как ростральные колонны», биоморфный бизнес-центр-«раковина», мосты над дорогами и набережная шириной до 75 метров. Архитекторы говорят о «городе среды», а не фасадов. При этом в новой концепции отказались от пляжа с доступом к воде для жителей.

😏 Но не все в восторге: часть экспертов считает, что новый морской фасад получился слишком «южным» – будто где-то между Сочи и Батуми. Петербургский код, по их мнению, пока не считывается. Другая часть раскритиковала проект за перегруженность фасадов и магистраль вдоль набережной.

#проекты #Василеостровский 🤩 Новис