🏗 ЛСР снова «чистит» земельный портфель

📰 ЛСР выставила на продажу участок в проекте «ЛСР. Ржевский парк» во Всеволожском районе (п. Ковалёво). Площадь — 17,9 га. Потенциальная стоимость сделки — 5,95 млрд ₽. Возможна частичная продажа: от 4 га за ~1,1 млрд ₽. По данным «Делового Петербурга», решение согласуется со стратегией девелопера по оптимизации земельного банка.

🧐 Что говорят эксперты:
+ Привлекает федеральных девелоперов
+ Низкий прайс за участок

– Слабая транспортная доступность
– Недостаток социнфраструктуры

#застройщики #область @NovisSPB

📏 Монумент в 1,7 раза выше Александровской колонны на Дворцовой площади начали строить у Лахты

📰 Скоро на берегу Финского залива, рядом с «Лахта Центром», появится Триумфальный столп. О проекте сообщали ещё в начале текущего года.

🏗 На строительной площадке уже установлены массивные блоки основания. В законченном виде монумент будет 82 метра в высоту. Монумент возводится по заказу Фонда поддержки культурных инициатив «Газпрома» в честь победы России в Северной войне.

👨‍🎨 Архитектурное решение разработал Михаил Мамошин (автор памятника Петру I у подножия «Лахта Центра») и скульптор Степан Мокроусов-Гульельми (участвовал в оформлении Храма Христа Спасителя в Москве). Основанием столпа станет 24-метровый гранитный постамент, сама колонна будет выполнена из бронзы, венчать её будет фигура Петра I высотой 9,5 метров. Памятник украсят медальоны и барельефы с эпизодами Северной войны, как и задумывалось в XVIII веке. По замыслу авторов, монумент должен «связать» Петровский Петербург и новую морскую витрину города.

#город #проекты #Приморский @NovisSPB

🏗️ В Сестрорецке построят новый многофункциональный комплекс

📰 Госстройнадзор выдал разрешение на строительство компании «Аэропилот», принадлежащей Дмитрию Заренкову — сыну основателя холдинга «Эталон» Вячеслава Заренкова.

📍Сестрорецк, Владимирский проспект, 11А, лит. Б
📏 25,6 тыс. м², административные, торговые и складские помещения
🏢 3–4 этажа (высота — 19,7 м)
🅿️ 176 машиномест
⏳ Срок сдачи: до 29 октября 2027 года

ℹ️ По данным РБК, Дмитрий Заренков — единственный владелец ООО «Аэропилот». Компания работает с 2019 года, в 2023-м зафиксировала убыток 2,9 млн ₽. Изначально основной деятельностью была заявлена аренда и управление недвижимостью.

🚁 Новый объект появится рядом с четырьмя ангарами, которые уже находятся в управлении «Аэропилота». Два из них арендует «Сибур». Информация о возможном хранении вертолетов в новом комплексе подтверждается лишь частично — об этом сообщил сам Заренков. Эксперты оценивают инвестиции в проект в 1,5–3 млрд ₽. Локация считается перспективной для услуг по хранению воздушного транспорта — рядом много элитной загородной недвижимости, владельцы которой активно используют вертолеты.

#застройщики #проекты #Курортный @NovisSPB

📄 Градостроительный совет Ленобласти согласовал концепцию развития территорий в Новосаратовке и Осельках

📍 В Новосаратовке появится новый центр притяжения с театром и общественными пространствами. В Осельках построят современный квартал малоэтажной застройки с детсадом и спортивным комплексом.

Эти проекты зададут направление развития Всеволожского района. Упор будет сделан на продуманность и качество среды, а не на масштаб,

– подчеркнул председатель комитета градостроительной политики Ленобласти Игорь Кулаков.

ℹ️ В 2023 году певец Филипп Киркоров планировал открыть развлекательно-торговый центр «Звезда» в деревне Новосаратовка под Санкт-Петербургом. Однако из-за санкций у него возникли проблемы с открытием комплекса. Как сообщил Киркоров, возникли сложности с поставкой строительного оборудования, из-за которых он отказался от строительства.

источник: «Коммерсантъ», со ссылкой на строительный блок 47-го региона

#область #проекты #Всеволожский @NovisSPB

🐎 Конюшенную площадь закроют для транспорта на несколько месяцев

С 11 ноября 2025 года по 31 января 2026 года

🚧 На весь указанный период движение будет полностью запрещено на Конюшенной площади, а также по набережной канала Грибоедова на участке от Ново-Конюшенного до Мало-Конюшенного моста.

#город #дороги @NovisSPB

🏛 Здание Покровской общины сестер милосердия выставили на торги

📰 Исторический объект на Васильевском острове участвует в программе «Рубль за метр». Аукцион назначен на 19 ноября.

📍 Большой проспект В.О.
📐 3418 м²
💰 Стартовая цена аренды: 1 млн руб./месяц

ℹ️ Здание было построено в 1909–1910 гг. по проекту архитектора Карла Коха. Сначала здесь работала амбулатория и ремесленный приют Покровской общины сестер милосердия, позже — лечебный корпус Покровской больницы. Сейчас это объект культурного наследия регионального значения.

Условия программы «Рубль за метр»:

👷 арендатор проводит реставрацию за свой счёт по требованиям КГИОП
⏳ 2 года — на проектную документацию, 5 лет — на реставрацию
💼 срок аренды — 49 лет
📉 после реставрации ставка — 1 руб./м² в год

#город #Василеостровский @NovisSPB

📰 Ряд новых законов вступил в силу

💸 Внесудебное взыскание налогов
Теперь налоговая может списывать долги со счетов физлиц без суда (и следствия). Это касается и бывших ИП, нотариусов, адвокатов и других специалистов с частной практикой. Условия:
• любой долг больше 500 ₽
• не оплачен в срок
• не оспаривается

🐕 Штрафы за неправильный выгул собак
Теперь штрафы — от 500 до 5 000 ₽. Подробнее писали здесь.

🌍 Ответственность за границей
С 7 ноября 2025 года Генпрокуратура сможет направлять за рубеж оригиналы уголовных дел. Это нужно, чтобы привлекать к ответственности тех, кто скрывается за границей и не подлежит экстрадиции.

🤰 Выплаты до рождения ребенка
В Ленобласти будут выдавать часть пособия еще до рождения малыша — минимум 40% от суммы за первенца. Получить можно с 30-й недели беременности.

🤰 Расширяются возможности использования маткапитала
В Петербурге можно будет направлять региональный маткапитал на спортивные секции и кружки, даже без образовательной лицензии.

🪖 Рабочие места для добровольцев СВО
Компании с численностью от 100 сотрудников должны зарезервировать минимум 2 вакансии для добровольцев СВО. Исключения: органы власти, общество инвалидов, профсоюзы, муниципалитеты.

источник: rbc

#законы @NovisSPB