Договор ренты ...(продолжение)
Можно ли расторгнуть договор ренты?
Нотариус, Чикан Наталья Михайловна, поясняет этот вопрос.
#Вопрос_Ответ #Чикан@NotariatOrsha #Договор_Ренты
Можно ли расторгнуть договор ренты?
Нотариус, Чикан Наталья Михайловна, поясняет этот вопрос.
👉Для получателя ренты процедура относительно проста. Если плательщик существенно нарушает условия договора (не производит выплаты, не обеспечивает должный уход), можно обратиться в суд с иском о расторжении. При удовлетворении требований получатель ренты восстанавливает право собственности на квартиру.
👉 Для плательщика ренты ситуация сложнее. Законодательство не предусматривает возможности одностороннего отказа от исполнения договора по инициативе плательщика. Единственный вариант — достижение договоренности с получателем о расторжении по взаимному согласию.
👏5❤1
Можно ли оформить на меня квартиру, умершей в 2024 году сестры, в которой прописаны и проживают ее супруг и сын❓
✅На важные вопросы отвечает нотариус Котикова Ольга Владимировна.
#Котикова #Вопрос_Ответ #Наследство
👉 Выдаче свидетельства о праве на наследство по закону предшествует проверка нотариусом факта смерти наследодателя, времени и места открытия наследства, наличия отношений, являющихся основанием для призвания к наследованию по закону лиц, подавших заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство, состава и принадлежности наследственного имущества.
✅На важные вопросы отвечает нотариус Котикова Ольга Владимировна.
❤5👍1🔥1
Отмена согласия на продажу совместно приобретенного в браке жилого дома. ❗️❓
✅На важные вопросы отвечает нотариус Котикова Ольга Владимировна.
#Котикова #Вопрос_Ответ #Отмена_Согласия
👉 Если в согласии, выданном Вами на совершение сделки не указано, что оно выдано без права его отмены, Вы можете, до совершения сделки, подать заявление о его отмене любому нотариусу. Для удостоверения отмены согласия на совершение сделки лицо, давшее такое согласие представляет нотариусу экземпляр отменяемого нотариально удостоверенного согласия, в случае отсутствия подлинного документа, такими документами могут быть копии документа, хранящего в делах нотариуса, архивные копии нотариального документа, заверенные в установленном законодательством порядке. Указанный документ приобщается к экземпляру заявления об отмене согласия на совершение сделки, хранящемуся у нотариуса.
✅На важные вопросы отвечает нотариус Котикова Ольга Владимировна.
👍5❤1
👨🎓На самые актуальные вопросы, с которыми граждане обращаются к нотариусу, отвечает Котикова Ольга Владимировна.
Вопрос: Состою в браке с 1980 года. Вправе ли мой супруг завещать имущество, нажитое в браке, но числящееся за мной❓
Обратился за оформлением наследства, по праву представления, после бабушки. Завещание она не оставила. У нее один сын, мой отец и я. Мне было отказано.
Обратился за разделом имущества. Возник вопрос: что не является общей совместной собственностью супругов?
#Вопрос_Ответ #Котикова@NotariatOrsha
Вопрос: Состою в браке с 1980 года. Вправе ли мой супруг завещать имущество, нажитое в браке, но числящееся за мной❓
✅ Любой гражданин вправе завещать свою долю в общем имуществе, нажитом им в браке, но числящемся по документам за другим супругом (например, свою долю общего вклада, открытого на имя второго супруга; долю квартиры, зарегистрированной на имя второго супруга, но приобретенной в период брака за общие денежные средства и т.д.) При этом от завещателя не требуется, на дату удостоверения завещания, предоставления документов, подтверждающих принадлежность ему этого имущества.
Обратился за оформлением наследства, по праву представления, после бабушки. Завещание она не оставила. У нее один сын, мой отец и я. Мне было отказано.
✅Наследование по праву представления - это наследование доли умершего наследника по закону другими лицами. Такими представляющими наследника по закону лицами, в вашей ситуации, могут быть следующие родственники наследодателя (п. 1 ст. 1062 ГК):
- внуки и их прямые потомки - по праву представления наследников первой очереди (детей наследодателя) (п. 2 ст. 1057 ГК).
Таким образом, наследником по праву представления, в вашей ситуации, Вы могли бы быть вместо умершего отца, который наследовал бы в рамках соответствующей очереди, если бы был жив. Поскольку Ваш отец жив, он единственный наследник по закону.
Обратился за разделом имущества. Возник вопрос: что не является общей совместной собственностью супругов?
✅Не является общей совместной собственностью имущество:
-принадлежащее каждому из супругов до брака;
- полученное в дар одним из супругов;
- полученное по наследству;
- приобретенное за счет личных сбережений, сделанных до брака (доказательством могут служить банковские документы)
Определить, какое имущество принадлежало каждому из супругов, не представляет трудности, если имеются документы, из которых видно, что оно приобретено до вступления в брак.
👍7
➗Раздел наследства по соглашению между наследниками
👉 Нотариус Елена Сойка разъясняет вопрос по разделу наследства по соглашению между наследниками.
#Соглашение #Вопрос_ответ #Сойка_@NotariatOrsha
👉 Нотариус Елена Сойка разъясняет вопрос по разделу наследства по соглашению между наследниками.
🤝Закон позволяет наследникам произвести раздел наследства по соглашению, а именно – заключить у нотариуса соглашение о разделе наследства в отношении имущества, которое входит в состав наследства и находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников.
👍4❤2