Salam selamat petang Dr Azizul.. Perkenalan diri nama saya Damian.. Berasal dari Sarawak berumur 38 tahun dan kini bekerja di sebuah hospital di Johor Bahru.. Dengan rasa besar hati dan terima kasih saya ucapkan kepada Dr atas bimbingan Dr tentang ilmu hartanah emas dan kewangan yang telah Dr sampaikan melalui sosial media termasuk dari fb telegram serta buku2 fizikal yang Dr keluarkan.. Saya telah menjadi follower Dr dari tahun 2018 lagi.. Atas bimbingan serta perkongsian Dr berkenaan simpanan emas pelaburan emas hartanah serta ilmu kewangan selama ini saya telah berjaya memenuhkan pelaburan asb 1 dan 2 saya sebanyak 400k serta mempunyai saving emas 1.3k kg.. Selain itu saya juga telah membina 1 biji rumah yang bakal dijadikan rumah sewa 1 hari kelak.. Walaupun saya masih bujang belum berkahwin tapi ini merupakan satu pencapaian yang sangat membanggakan bagi diri saya serta menjadi persediaan untuk saya menghadapi kehidupan berumah tangga kelak.. Saya cukup berterima kasih kepada Dr kerana telah memberi kesedaran kepada saya serta follower2 yang lain.. Teruskan usaha murni Dr kepada kami... Saya doakan semoga Dr sentiasa sihat panjang umur dan murah rezeki selalu..

Tak lama lagi kita akan masuk ke fasa kegawatan ekonomi yang dijangka akan memberi impak yang besar kepada semua orang.

Bagi sesetengah orang T20 yang berkerja makan gaji, mereka takkan rasa sangat impak ni sebab lebihan tunai memang dah ada banyak setiap bulan.

Kategori B40 dan M40 confirm akan rasa.. Tapi kategori ni pun impak dia hanya beberapa bulan je. Mungkin 2-3 bulan buat catuan sana sini dan kemudian akan rasa hidup normal macam biasa.

Tapi yang paling akan terasa impak ni adalah peniaga kecil.

Inilah golongan yang paling akan terasa impak bila ada masalah ekonomi.

Saya nak share tips bagi peniaga kecil macam mana nak hadapi masalah ekonomi yang bakal melanda ni..

1. Kurangkan staf

Nasihat ni mungkin akan membuatkan ramai orang akan marah kat saya tapi untuk peniaga kecil, overhead paling tinggi adalah dekat staf. Kekadang kita ada je staf yang kita rasa tak perlu pun takpe jadi masa ni (sebelum masalah ekonomi menjadi lebih parah), kita kurangkan staf kita.

2. Elakkan Pelaburan Hartanah

Pelaburan hartanah pasti akan terkesan apabila berlaku kegawatan ekonomi. Betul, memang masa ni lah harga rumah menjunam jatuh. Tapi ia datang dengan risiko tak tau bila ia akan naik semula. Masa covid pun semua harga jatuh dan sehingga sekarang (lepas 6 tahun) harga tersebut tidak naik semula. Abaikan nasihat ini jika anda mempunyai perniagaan yang cukup besar ataupun anda tidak berniaga.

3. Jangan simpan duit

Nasihat ni mungkin yang paling tidak popular tetapi saya dulu suka simpan duit semasa ada masalah ekonomi. Rupanya strategi saya silap. Masa masalah ekonomi, ada banyak peluang dalam bentuk ‘diskaun’. Sepatutnya simpan duit semasa ekonomi baik, bukan semasa ekonomi jatuh. Masa ekonomi jatuh, kita jangan simpan duit tetapi kita masuk nasihat yang ke-4.

4. Diversify bisnes

Sebelum covid, saya ada 1 jenis bisnes saja. Semasa masuk covid, saya diversify sehingga ada beberapa jenis bisnes dan bagi saya itulah keputusan paling baik saya pernah buat. Masa ekonomi jatuh, biasanya saya dapat sewa premis paling murah, dapat raw material diskaun, dapat supplier yang nak lelong barang. Sales bisnes utama anda akan jatuh (no doubt) tapi dengan bisnes lain yang anda masuk, akan topup kekurangan bisnes tersebut.

5. Pelbagaikan softskill

Kalau sebelum ni tak pandai masak, tak pandai bertani, tak pandai repair lampu, tak pandai coding, tak pandai design, anda kena master semua ni secepat mungkin sebab ia sangat-sangat membantu masa ekonomi down. Silap haribulan, anda tak perlukan staff pun kalau anda boleh kuasai skills yang penting ni.

6. Manfaatkan AI

Semasa covid dulu, ekonomi saya jatuh teruk dan saya terpaksa buat banyak benda. Nasib saya baik kerana saya ada banyak skills yang saya kuasai (ikut nasihat no 5). Tapi sekarang ni, ada banyak AI dan AI agent yang anda boleh gunakan. Tolong lah kuasai AI ni sebab kalau anda tak kuasai AI dan Agent AI, saya gerenti anda akan terasa sangat kesan ekonomi ni nanti. Spend duit untuk belajar menguasai AI, belanja kepada AI tools, dan guna AI agent. Trust me, anda jimat banyak duit dan banyak masa.

Apa pun nasihat yang anda baca, ingatlah kemelesetan ekonomi akan sentiasa melahirkan bisnes-bisnes hebat yang baru, usahawan-usahawan hebat yang baru (dan melumpuhkan banyak usahawan dan bisnes lain).

Jika anda ambil keputusan yang berani dan buat persediaan yang bijak, anda boleh lalui masalah ekonomi ni dengan cukup baik.

Masa covid, saya sendiri earn lebih banyak dari sebelum covid cuma malangnya saya ada begitu banyak hartanah just before covid yang membuatkan saya terpaksa menanggung kejatuhan harga dan tak dapat nikmati pendapatan sendiri.

Akhir kata saya doakan kita semua berjaya harungi cabaran yang bakal mendatang ini. Setiap kali berdepan cabaran, saya akan teringat kata-kata dari *Friedrich Nietzsche* ni: “What doesn’t kill you make you stronger”.

#TabungHutang

BELI IPHONE SECARA HUTANG?

1. Budaya beli iPhone atau apa sahaja gajet secara hutang bukanlah budaya yang sihat dan baik.

2. Hutang ini sebaiknya pada perkara yang kita tak mampu beli secara tunai seperti kediaman atau kenderaan sahaja.

3. Bila kita berhutang untuk beli iPhone, ia bermakna kita tidak mampu. Tapi nak bergaya juga macam kengkawan lain waktu lepak mamak.

4. Jika gajet kita beli, boleh jana duit 3 kali ganda dari nilai kita beli silakan sahaja. Tapi jika sekadar nak ambik gambaq raya cantik, kita sedang menzalimi diri sendiri sebenarnya.

5. Jika kita beli iPhone sekadar nak gambaq cantik, buruk sangatkah rupa kita sampai terpaksa beli hp hutang hanya untuk cantik kan rupawajah kita?

Kawan kawan,

Pesan buat adik adik kita, budaya hutang hp ini dengan faedah tinggi ini satu bencana.

Hindari budaya berhutang walaupun tanpa faedah dikenakan. Apakah kita mahu mati dalam keadaan berhutang.

Muka kalau dah ensem macam Gorila Kebun tak pakai iPhone pun tetap menjadi dambaan gegadis jelitawan sebenarnya.😌

Abah Qilah
Elakkan Berhutang.

#TabungSuami

Panduan buat kita suami suami kacak macam kita semua.

Juga panduan buat isteri isteri agar saling menghargai.

Pasaran Hartanah Pasca Perang wawancara dengan Media Selangor semalam 👆

Bahaya juga kalau macam ni.
Nak tak nak memang kena.beli emas fizikal jelah kan.

Cuma kalau takde stok fizikal.
Apa maksud nya ye.

Semoga dimudahkan urusan semua

#Maybank #miga
#emas #emasfizikal

Photo from azizulazli

Syukur. Alhamdulillah..Dividen ASB2 dah diumumkan baru-baru ni. Tahniah kepada semua pelabur-pelabur ASB.

✅ NAK BELAJAR RAHSIA KEMBANGKAN SIMPANAN DENGAN ASBF?

✅ Nak belajar strategi ASBF sebenar untuk maksimumkan keuntungan?
✅ Nak tahu cara langsai hutang rumah lebih awal?
✅ Nak gandakan keuntungan ASBF dengan teknik yang betul & selamat?
✅ Nak tahu teknik bagaimana dividen ASB ±5.75% boleh dioptimumkan jadi 20%–30% setahun dengan strategi kewangan yang bijak?

🎯 Semua ini saya kongsikan PERCUMA melalui Telegram Channel rasmi & Group WhatsApp Teknik Bijak Kewangan.

📌 Dalam channel & group ini anda akan belajar:
▶️Teknik ASBF yang ramai ejen tak cerita
▶️Kesilapan biasa yang buat ASBF jadi beban
▶️Pelbagai teknik-teknik ASBF

👉 JOIN TELEGRAM RASMI (PERCUMA)
🔗 https://telegram.me/RostamRaselip

👉 JOIN GROUP WHATSAPP
TEKNIK BIJAK KEWANGAN 29
(Group 1–28 DAH PENUH)
🔗 https://chat.whatsapp.com/KN73GLrsNurF8yb4d1FNX6

Urus wang dengan ilmu. Buat keputusan dengan strategi. Capai kebebasan kewangan lebih cepat.

Semoga bermanfaat 🤝

#TabungRumah

MOGA ADA RUMAH SENDIRI

Saya suka jika pembaca saya yang belum pernah ada impian nak beli rumah, mula bina impian.

Dari impian mereka menabung dan akhirnya ada kediaman sendiri.

Tahniah.

Azizul Azli Ahmad

#TabungDiri

Hidup bukan untuk jadi lilin membakar diri.

Jadilah lampu LED, jimat tenaga dan tak terlalu panas habanya.

#AAA