#TabungDiri
5 LANGKAH MEMBANGUNKAN KEKAYAAN SEJAK USIA 20AN.
Rancang kehidupan kita, nak jadi dan capai apa.
Kayuh pelan pelan dan belajarlah untuk capai impian.
Jangan malu jadi kuli waktu usia masih muda.
#AAA
5 LANGKAH MEMBANGUNKAN KEKAYAAN SEJAK USIA 20AN.
Rancang kehidupan kita, nak jadi dan capai apa.
Kayuh pelan pelan dan belajarlah untuk capai impian.
Jangan malu jadi kuli waktu usia masih muda.
#AAA
❤4
#TabungWang
5 HAL YANG LEBIH PENTING DARI WANG
Wang bukan segalanya, tetapi segalanya perlukan wang dalam hidup ini.
Ada nilai hidup lebih penting dari wang tetapi.
5 HAL YANG LEBIH PENTING DARI WANG
Wang bukan segalanya, tetapi segalanya perlukan wang dalam hidup ini.
Ada nilai hidup lebih penting dari wang tetapi.
👍10❤1
#TabungKereta
SUAMI MINTA BUAT LOAN KERETA?
1. Berniaga baru setahun, kita belum boleh jangkakan bagaimana 'patent' pendapatan kita lagi tahun mendatang. Tahun ini mungkin cantik, tahun depan belum tentu lagi.
2. Kenderaan memang keperluan, tetapi jenama kenderaan adalah kehendak kita sebenarnya.
3. Bila mula berniaga, belajar buat simpanan hasil berniaga. Agar kita 'nampak duit' hasil niaga kita. Ada 3 bahagian berniaga yang kita perlu sediakan modal, upah dan untung.
4. Walau berniaga sendiri, kita tetap kena ambil upah bahagian kita. Jangan tukarkan upan ini menjadi liabiliti. Belajarlah beli aset bila kita ada simpanan perniagaan.
5. Beli kenderaan yang 'tidak perlu' hanya akan tambah bebanan baru. Untung berniaga, kena bayar hutang kereta. Kereta tak hasilkan sumber duit buat kita.
6. Berniaga jika untung, belajar beli aset seperti rumah, tanah, saham dan emas. Biarkan aset menghasilkan banyak duit buat kita juga.
7. Dengan income RM3000-4000, manfaatkan RM1000 untuk beli rumah RM200k-240k dan sewakan. Dengan pulangan sewa sekitar RM1000-1200 sebulan, duit kita kekal menjadi harta. Itu belum peningkatan nilai hartanah rumah yang kita beli lagi.
8. Kita tak boleh jangkakan apa yang akan berlaku tahun depan, tetapi jika kita bersedia dengan Dana Simpanan dan elakkan hutang tak perlu akan lebih baik sebenarnya.
Sekadar pandangan.
Azizul Azli Ahmad
SUAMI MINTA BUAT LOAN KERETA?
1. Berniaga baru setahun, kita belum boleh jangkakan bagaimana 'patent' pendapatan kita lagi tahun mendatang. Tahun ini mungkin cantik, tahun depan belum tentu lagi.
2. Kenderaan memang keperluan, tetapi jenama kenderaan adalah kehendak kita sebenarnya.
3. Bila mula berniaga, belajar buat simpanan hasil berniaga. Agar kita 'nampak duit' hasil niaga kita. Ada 3 bahagian berniaga yang kita perlu sediakan modal, upah dan untung.
4. Walau berniaga sendiri, kita tetap kena ambil upah bahagian kita. Jangan tukarkan upan ini menjadi liabiliti. Belajarlah beli aset bila kita ada simpanan perniagaan.
5. Beli kenderaan yang 'tidak perlu' hanya akan tambah bebanan baru. Untung berniaga, kena bayar hutang kereta. Kereta tak hasilkan sumber duit buat kita.
6. Berniaga jika untung, belajar beli aset seperti rumah, tanah, saham dan emas. Biarkan aset menghasilkan banyak duit buat kita juga.
7. Dengan income RM3000-4000, manfaatkan RM1000 untuk beli rumah RM200k-240k dan sewakan. Dengan pulangan sewa sekitar RM1000-1200 sebulan, duit kita kekal menjadi harta. Itu belum peningkatan nilai hartanah rumah yang kita beli lagi.
8. Kita tak boleh jangkakan apa yang akan berlaku tahun depan, tetapi jika kita bersedia dengan Dana Simpanan dan elakkan hutang tak perlu akan lebih baik sebenarnya.
Sekadar pandangan.
Azizul Azli Ahmad
❤8🔥2
#TabungDiri
KEKAYAAN MASA
Mari kita renungkan sejenak.
1. Kita bekerja keras untuk ciptakan duit, agar kita ada 'masa untuk bercuti' bersama keluarga. Hasilkan duit untuk mencipta 'masa'
2. Tuhan berikan kita modal masa 24/7 untuk mulakan hidup agar dapat mencipta wang dan aset dari modal masa yang kita ada.
3. Sewaktu muda dan sihat, manfaatkan masa yang ada untuk mencipta wang dan aset agar kita ada 'masa untuk tua'.
4. Orang yang tak pedulikan masa zaman mudanya, akan kehilangan 'masa' untuk zaman tuanya.
5. Duit yang banyak, belum tentu menjadikan kita 'kaya masa'. Nak bercuti susah, nak kemana sebok kerja, tak ada masa buat keluarga, makan bersama keluarga juga susah. Kita belum kaya walaupun banyak duit.
6. Penghantar makanan sanggup melanggar lampu merah, hanya untuk mengejar masa demi imbalan duit. Nyawa pertaruhan mereka.
7. Orang terpaksa bekerja keras, menghasilkan banyak duit, duit bekerja buat mereka. Hanya untuk 'menciptakan masa' buat kita.
8. Selagi kita tidak beli aset, kita akan kekal bekerja untuk menghasilkan wang. Kita akan kekal kehilangan 'masa lapang'.
9. Selagi kita tak belajar bagaimana 'wang boleh menghasilkan wang', kita perlukan 'masa' untuk kekal bekerja dan hasilkan wang untuk hidup.
"Demi Masa! Sesungguhnya manusia itu dalam kerugian; Kecuali orang-orang yang beriman dan beramal soleh dan mereka pula berpesan-pesan dengan kebenaran serta berpesan-pesan dengan kesabaran".(Surah Al-Asr,Ayat 1-3)
Azizul Azli Ahmad
KEKAYAAN MASA
Mari kita renungkan sejenak.
1. Kita bekerja keras untuk ciptakan duit, agar kita ada 'masa untuk bercuti' bersama keluarga. Hasilkan duit untuk mencipta 'masa'
2. Tuhan berikan kita modal masa 24/7 untuk mulakan hidup agar dapat mencipta wang dan aset dari modal masa yang kita ada.
3. Sewaktu muda dan sihat, manfaatkan masa yang ada untuk mencipta wang dan aset agar kita ada 'masa untuk tua'.
4. Orang yang tak pedulikan masa zaman mudanya, akan kehilangan 'masa' untuk zaman tuanya.
5. Duit yang banyak, belum tentu menjadikan kita 'kaya masa'. Nak bercuti susah, nak kemana sebok kerja, tak ada masa buat keluarga, makan bersama keluarga juga susah. Kita belum kaya walaupun banyak duit.
6. Penghantar makanan sanggup melanggar lampu merah, hanya untuk mengejar masa demi imbalan duit. Nyawa pertaruhan mereka.
7. Orang terpaksa bekerja keras, menghasilkan banyak duit, duit bekerja buat mereka. Hanya untuk 'menciptakan masa' buat kita.
8. Selagi kita tidak beli aset, kita akan kekal bekerja untuk menghasilkan wang. Kita akan kekal kehilangan 'masa lapang'.
9. Selagi kita tak belajar bagaimana 'wang boleh menghasilkan wang', kita perlukan 'masa' untuk kekal bekerja dan hasilkan wang untuk hidup.
"Demi Masa! Sesungguhnya manusia itu dalam kerugian; Kecuali orang-orang yang beriman dan beramal soleh dan mereka pula berpesan-pesan dengan kebenaran serta berpesan-pesan dengan kesabaran".(Surah Al-Asr,Ayat 1-3)
Azizul Azli Ahmad
❤11👍6🔥1
#TabungMuflis
JANGAN BAGI SESIAPA GUNA NAMA KITA?
1. Berikut adalah kriteria yang akan menyebabkan seseorang individu diisytiharkan muflis di Malaysia:
2. Tidak berupaya untuk melangsaikan hutang berjumlah tidak kurang dari RM50,000.
3. Tempoh masa lebih daripada 6 bulan hutang tidak dibayar.
4. Individu tersabut bermastautin di Malaysia sekurang-kurangnya selama setahun.
5. Tahukah anda bahawa anda boleh diisytiharkan muflis tanpa pengetahuan anda? Seseorang individu boleh diisyitharkan muflis tanpa pengetahuan melalui cara berikut:
6. Dokumen undang-undang dihantar ke alamat lama.
7. Pengisytiharan muflis diserahkan melalui prosedur penyampaian ganti.
8. Individu tersebut tidak hadir ke mahkhamah.
9. Individu tersebut tidak menerima atau tidak membuka dokumen undang-undang yang telah dihantar kepadanya.
10. Kebanyakan rakyat Malaysia yang diisytiharkan muflis merupakan dalam lingkungan umur 35-44 tahun (35.25%), sementara 25-34 tahun adalah yang kedua terbanyak (22.52%).
11. Majoriti kes muflis di Malaysia disebabkan oleh pinjaman kenderaan.
12. Menjadi individu yang telah diisytihar muflis sangat menyusahkan dan ia akan mengambil masa yang lama untuk pulihkan kewangan anda serta keluarkan diri anda dari senarai muflis.
12. Dapatkan pertolongan professional percuma
Jika anda berhadapan masalah dalam mengendalikan hutang dan melangsaikan pinjaman, anda boleh dapatkan pertolongan dari Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK).
13. Bincang dengan pihak pemiutang
Sekiranya anda menghadapi masalah dalam melakukan pembayaran pinjaman, berunding bersama pihak bank anda.
14. Nilai semula aset serta komitmen kewangan anda
Selain daripada mengurangkan perbelanjaan anda, gunakan simpanan anda untuk melangsaikan hutang atau pinjaman.
Banyakan berdoa dan mohon dihindari perbuatan khianat dan jauhkan dari hutang
#AAA
JANGAN BAGI SESIAPA GUNA NAMA KITA?
1. Berikut adalah kriteria yang akan menyebabkan seseorang individu diisytiharkan muflis di Malaysia:
2. Tidak berupaya untuk melangsaikan hutang berjumlah tidak kurang dari RM50,000.
3. Tempoh masa lebih daripada 6 bulan hutang tidak dibayar.
4. Individu tersabut bermastautin di Malaysia sekurang-kurangnya selama setahun.
5. Tahukah anda bahawa anda boleh diisytiharkan muflis tanpa pengetahuan anda? Seseorang individu boleh diisyitharkan muflis tanpa pengetahuan melalui cara berikut:
6. Dokumen undang-undang dihantar ke alamat lama.
7. Pengisytiharan muflis diserahkan melalui prosedur penyampaian ganti.
8. Individu tersebut tidak hadir ke mahkhamah.
9. Individu tersebut tidak menerima atau tidak membuka dokumen undang-undang yang telah dihantar kepadanya.
10. Kebanyakan rakyat Malaysia yang diisytiharkan muflis merupakan dalam lingkungan umur 35-44 tahun (35.25%), sementara 25-34 tahun adalah yang kedua terbanyak (22.52%).
11. Majoriti kes muflis di Malaysia disebabkan oleh pinjaman kenderaan.
12. Menjadi individu yang telah diisytihar muflis sangat menyusahkan dan ia akan mengambil masa yang lama untuk pulihkan kewangan anda serta keluarkan diri anda dari senarai muflis.
12. Dapatkan pertolongan professional percuma
Jika anda berhadapan masalah dalam mengendalikan hutang dan melangsaikan pinjaman, anda boleh dapatkan pertolongan dari Agensi Kaunseling dan Pengurusan Kredit (AKPK).
13. Bincang dengan pihak pemiutang
Sekiranya anda menghadapi masalah dalam melakukan pembayaran pinjaman, berunding bersama pihak bank anda.
14. Nilai semula aset serta komitmen kewangan anda
Selain daripada mengurangkan perbelanjaan anda, gunakan simpanan anda untuk melangsaikan hutang atau pinjaman.
Banyakan berdoa dan mohon dihindari perbuatan khianat dan jauhkan dari hutang
#AAA
❤13👍4🔥1
#TabungRumah
PEMAJU JUAL DUIT ATAU RUMAH?
1. Zaman dulu, pemaju hanya jual rumah . Kena simpan duit banyak baru layak beli kediaman. Banyak bayaran kena keluarkan waktu mula nak beli rumah.
Harga rumah naik juga luar biasa, sebelum tahun 2015 kenaikkan hartanah hampir sekali ganda selepas beberapa tahun.
"Siapa ada duit, akan beli rumah"
2. Zaman berubah sedikit bila ramai nak beli rumah tapi tak ada modal. Pemaju pakat pakat dengan bank bagi semua kos bank tanggung.
Kita bagi pinjaman 105%, insuran semua kita masuk dalam hutang. Yuran guaman, duty setem semua masuk sekalilah senang. Kita letak harga tinggi kita jual murah agar bank cover semua.
Berlumba lumba orang pakat beli sebab tak payah buat simpanan.
Tahun 2016 nilai rumah mula 'sekata' sampai sekarang sapa beli waktu itu tak naik banyak manapun kalau kita perasan.
"Siapa berani berhutang dia akan beli rumah".
3.Zaman ini pemaju tak jual rumah lagi dah, malah mula jual hutang atau cash back buat pembeli.
Pemaju mana tawarkan kediaman yang bagi cash back paling tinggi. Paling diminati dan akan ada pembeli.
Kualiti rumah, keluasan dan produk dah tak penting lagi. Takkan mintak banyak free gift tapi kita aspect pemaju bagi rumah kualiti mercedes kan? Dah tentu dia bagi kualiti paling rendah punya.
Asas ini kalau tak faham juga, kesian bayar hutang 30 tahun kedepan.
Lebih parah, kediaman yang dapat cashback ini biasanya lebih tinggi dari harga pasaran.
Beli RM270k dah 5 tahun nak jual balik MV baru RM200k. Nak jual cepat sebab covid dah jual RM180k sahaja, kena top up macam jual kereta pulak.
"Siapa tiada duit dan banyak hutang, belilah rumah".
Kawan kawan,
Elakkan beli kediaman yang banyak ada cashback sebenarnya.
Jika dapat, mintak sahaja dia tolak dari nilai semasa agar bayaran bulanan jadi kecil.
Kau ingat pemaju baik macam mak bapak kita, bagi cash back tanpa harapkan apa apa?
Itu semua duit kita woi!
Fahami konsep hutang rumah.
Jika kau beli rumah RM300k, dengan hutang 20 tahun . Kau sedang bayar 2 biji rumah tapi dapat satu rumah sahaja. (Hutang kita sekitar RM600k)
Jika kau beli rumah RM300k, dengan hutang 30 tahun. Kau sedang bayar 3 biji rumah tapi dapat satu biji rumah sahaja. (Hutang kita sekitar RM900k) mak ai!
Dapat sesuatu?
Nanti saya tulis kenapa pemaju jual konsep kediaman dan gaya hidup bukan rumah pula ya .
Azizul Azli Ahmad
Beli Rumah Bukan Beli Hutang
PEMAJU JUAL DUIT ATAU RUMAH?
1. Zaman dulu, pemaju hanya jual rumah . Kena simpan duit banyak baru layak beli kediaman. Banyak bayaran kena keluarkan waktu mula nak beli rumah.
Harga rumah naik juga luar biasa, sebelum tahun 2015 kenaikkan hartanah hampir sekali ganda selepas beberapa tahun.
"Siapa ada duit, akan beli rumah"
2. Zaman berubah sedikit bila ramai nak beli rumah tapi tak ada modal. Pemaju pakat pakat dengan bank bagi semua kos bank tanggung.
Kita bagi pinjaman 105%, insuran semua kita masuk dalam hutang. Yuran guaman, duty setem semua masuk sekalilah senang. Kita letak harga tinggi kita jual murah agar bank cover semua.
Berlumba lumba orang pakat beli sebab tak payah buat simpanan.
Tahun 2016 nilai rumah mula 'sekata' sampai sekarang sapa beli waktu itu tak naik banyak manapun kalau kita perasan.
"Siapa berani berhutang dia akan beli rumah".
3.Zaman ini pemaju tak jual rumah lagi dah, malah mula jual hutang atau cash back buat pembeli.
Pemaju mana tawarkan kediaman yang bagi cash back paling tinggi. Paling diminati dan akan ada pembeli.
Kualiti rumah, keluasan dan produk dah tak penting lagi. Takkan mintak banyak free gift tapi kita aspect pemaju bagi rumah kualiti mercedes kan? Dah tentu dia bagi kualiti paling rendah punya.
Asas ini kalau tak faham juga, kesian bayar hutang 30 tahun kedepan.
Lebih parah, kediaman yang dapat cashback ini biasanya lebih tinggi dari harga pasaran.
Beli RM270k dah 5 tahun nak jual balik MV baru RM200k. Nak jual cepat sebab covid dah jual RM180k sahaja, kena top up macam jual kereta pulak.
"Siapa tiada duit dan banyak hutang, belilah rumah".
Kawan kawan,
Elakkan beli kediaman yang banyak ada cashback sebenarnya.
Jika dapat, mintak sahaja dia tolak dari nilai semasa agar bayaran bulanan jadi kecil.
Kau ingat pemaju baik macam mak bapak kita, bagi cash back tanpa harapkan apa apa?
Itu semua duit kita woi!
Fahami konsep hutang rumah.
Jika kau beli rumah RM300k, dengan hutang 20 tahun . Kau sedang bayar 2 biji rumah tapi dapat satu rumah sahaja. (Hutang kita sekitar RM600k)
Jika kau beli rumah RM300k, dengan hutang 30 tahun. Kau sedang bayar 3 biji rumah tapi dapat satu biji rumah sahaja. (Hutang kita sekitar RM900k) mak ai!
Dapat sesuatu?
Nanti saya tulis kenapa pemaju jual konsep kediaman dan gaya hidup bukan rumah pula ya .
Azizul Azli Ahmad
Beli Rumah Bukan Beli Hutang
❤17👍8🔥1
#TabungSimpanan
KELEBIHAN ORANG TAK SUKA MENABUNG
"Tak suka menabung pun ada kelebihan ker bang?"
"Banyak dik, ini abang bagi 3 jer"
"Ada lagi bang?"
"Kau mudah dengki dengan orang yang banyak duit dan lebih senang. Dia bolehlah anak orang kaya"
"Bukan boleh kaya pun menabung nie bang?"
"Memang tak boleh kaya, tapi tak susuhkan hidup kita dan kawan kita bila kita susah nanti"
Kawan kawan,
menabunglah, pekerja gomen semua dah gaji hari ini.
Gegadis tak suka lelaki pokai, tudung dan skincare mereka tak boleh dibeli hanya dengan ayat ayat cinta.
Azizul Azli Ahmad
Kekalkan Menabung Untuk Masa Depan
KELEBIHAN ORANG TAK SUKA MENABUNG
"Tak suka menabung pun ada kelebihan ker bang?"
"Banyak dik, ini abang bagi 3 jer"
"Ada lagi bang?"
"Kau mudah dengki dengan orang yang banyak duit dan lebih senang. Dia bolehlah anak orang kaya"
"Bukan boleh kaya pun menabung nie bang?"
"Memang tak boleh kaya, tapi tak susuhkan hidup kita dan kawan kita bila kita susah nanti"
Kawan kawan,
menabunglah, pekerja gomen semua dah gaji hari ini.
Gegadis tak suka lelaki pokai, tudung dan skincare mereka tak boleh dibeli hanya dengan ayat ayat cinta.
Azizul Azli Ahmad
Kekalkan Menabung Untuk Masa Depan
❤12👍7🔥1
Belajar simpan emas agar tak lemas bermula disini kawan kawan
Jangan simpan dendam, simpan emas. Daftar PERCUMA untuk belajar menyimpan emas
https://publicgold.me/drazizul
https://publicgold.me/drazizul
Selepas daftar boleh mulakan belian emas ikut kemampuan kita.
Azizul Azli Ahmad
Jangan simpan dendam, simpan emas. Daftar PERCUMA untuk belajar menyimpan emas
https://publicgold.me/drazizul
https://publicgold.me/drazizul
Selepas daftar boleh mulakan belian emas ikut kemampuan kita.
Azizul Azli Ahmad