Новости с Газетного:
всё идёт по плану!

#газетный #ремонт #балкон #коммуналка

Новости с мини-ремонта комнаты в коммунальной квартире

#покраскамебели #ремонт #коммуналка #газетный

Что-то поменялось на рынке недвижимости. Какие-то объекты настолько риэлторам неинтересны, что нужно приложить усилия, чтоб уговорить на свой просмотр.
Но ехать-идти на адрес видимо было не с руки и нам с Леной выдали ключи для самостоятельного посещения👻
☀️Газетный/Пушкинская комната (2) в коммунальной квартире

#газетный #коммуналка

Балкон получается суперский!
Но как же долго отмывать остекление. смайл «язык на плече»

Пока мыла внешнюю часть рам, четыре прохожих мне сообщили, что балкон «улёт/классный/как я себе хочу/молчаливое👍»

#газетный #балкон #остекление

Новости с Береговой🖖
Разобрали часть перегородок и построили новые, сделали стяжку и на будущей неделе приступаем к электрике
Что важно - по перепланировке мы сразу пошли законными путями, с разрешением и будущем актом ввода в эксплуатацию от архитектуры, чтобы на момент завершения ремонта, выписка отражала полностью новую реальную планировку, мокрые точки и прочее😊

#державинский #ремонт #евродвушка

👋👋Показываю Береговую
Сделали черновую электрику и заложили трассы под сплиты.
На этом этапе важно не забыть и отфотографировать все стены где проходят провода, чтобы потом можно было безопасно что-то крепить.
Впереди разводка сантехтруб и штукатурка.
Теперь нужно чуть поторопиться и успеть завершить грязные работы до выхода плиточника

#ремонт #державинский #евродвушка

Давно свой краш не показывала🥳
Вот как стала эта студия крашем для меня в феврале на первом просмотре, так и остается ❤️

Прошел месяц с момента заключения договора и чуть меньше с передачи ключей. Практически все работы завершены, ждем фотосессию от Юли (а Юля ⭐️ гениально фотографирует недвижимость) и пробую себя в роли рантье👻

#пушкинская #ремонт #сдачапосуточно

Ворошиловский 57
между Ринхом и Спортмастером
3к, 51 квм, этаж 3 из 3 и есть чердак

Краткие новости с Береговой.
👋Штукатурим

#ремонт #державинский #евродвушка

👋 привет! Самые грязные работы на Береговой завершили, приступаем к декоративным покрытиям и держу 🤞🤞чтоб поскорее сохла штукатурка

#державинский #ремонт #теплыйпол #евродвушка #полкерамогранит

Наконец в ремонте на Береговой начинают появляться приятные глазу элементы. Сегодня установили отличную входную дверь, штукатурка подсыхает, белеет. Всё хорошо🤞🤞

👻тема для обсуждения
Продажа 😎моего краша на Пушкаре
Этот один из возможных путей собственного развития пришел мне в голову сегодня и еще с ним не «переспала», но ваши мнения и возможно мнения ваших близких🤭 хочется узнать уже сегодня

Итак, что имеем на настоящий момент:
! Сам объект максимально люблю, с ним всё хорошо
! Локация идеальная
* сделано всё для комфортного проживания хоть посуточно, хоть надолго (кроме стиралки, но понятно куда ставить и сколько ₽ на это надо)
* запущена сдача посуточно и цифры за первый месяц работы приятны и можно дальше улучшать и оптимизировать
* я преодолела все боязни нового дела и освоилась; касса/договора - всё вбелую, можно цифры подтверждать любыми способами и в админке и по бухгалтерии/налогам
* можно продавать как жилье, а можно как бизнес
* в идеале хотела бы развивать «посуточно» и иметь этот объект в управлении, т.е. потенциальному покупателю, если это инвестиция, не нужно ни о чем думать, просто с первого же дня владения начинает приносить ₽
Что имеем – ипотека на 2,5; куплено на 0,25. Думаю выставить в диапазоне 3,7-4,2
Любые мнения приветствуются🫶

Зачем? На примете уже 3 аналогичных объекта, хочу купить и запустить💰