79% арендаторов предпочитают снимать жильё напрямую у собственников, показало исследование Авито Недвижимости и агентства OMI.

За год доля объявлений от собственников в долгосрочной аренде на Авито выросла на 5 процентных пунктов. В Москве и Санкт-Петербурге к августу 2026 года около половины квартир сдаются без комиссии, а спрос на такие лоты превысил 58% и продолжает расти.

При этом две трети арендаторов хотя бы раз упускали понравившуюся квартиру из-за конкуренции, а 57% не могли дозвониться до собственника. На этом фоне растёт запрос на сервисы с приоритетным доступом к базе квартир от собственников и их контактам.

📲 Мы в МАХ

Москва и Санкт-Петербург не вошли в топ-10 городов России по доходности аренды жилья. Максимальная доходность в лидирующих городах составила 6,49% для готового жилья и 5,30% для новостроек. Для сравнения, средняя доходность банковских депозитов сейчас превышает 12%, а отдельные предложения достигают 13–14%.

📲 Мы в МАХ