Эксперт Недвижимости | Москва, Новостройки
6.1K subscribers
1.63K photos
295 videos
1.13K links
Всё о состоянии рынка недвижимости и застройщиках в России и за рубежом

Администратор/Реклама: @karlovskaya

Менеджер: @matroshi

🤝Бот связи: @MoscowNedBot

https://gosuslugi.ru/snet/69b7d3b638f5082bb57e1bf1
Download Telegram
Власти Москвы продают первый этаж усадьбы Демидова — Рахмановых (XVIII век) на Яузской улице, рядом с высоткой на Котельнической набережной. Площадь — 470 м², начальная цена — ₽116 млн. Помещение можно приспособить под ресторан или офис.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Исследование показало, что финансовые трудности являются основной темой жалоб россиян в интернете. Чаще всего пользователи сетуют на жизнь от зарплаты до зарплаты и на низкий уровень доходов, описывая это как необходимость «работать за копейки».

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В 35 регионах, включая Москву, проведут эксперимент по регулированию роботов-доставщиков. Им официально разрешат заезжать в дома и пользоваться лифтами. При этом запретят выезжать на тротуары уже 1 метра и разгоняться быстрее 25 км/ч. Перед пешеходными переходами роботам предписано снижать скорость до 6 км/ч и уступать дорогу пешеходам.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
В некоторых торговых центрах сейчас нет ни арендаторов, ни посетителей.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Москве на фоне запрета властей из новостроек исчезают микростудии, однако этот формат остаётся одним из самых востребованных. Как следствие, стоимость квадратного метра быстро растёт: самые доступные лоты раскупаются, спрос уже превышает предложение.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Московские риелторы сообщили, что зарабатывают по миллиону рублей за одну сделку, причём речь идёт не об элитном сегменте недвижимости.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По данным «Коммерсанта», за год в торговых центрах Москвы закрылось около 2,3 тысячи магазинов. Основная доля закрытий (50–60%) пришлась на магазины одежды и аксессуаров.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Администрация Красногорска организовала схему для искусственного повышения своего рейтинга по благоустройству. На это из бюджета было выделено 4 миллиона рублей. Через нанятых исполнителей создавались массовые жалобы на ямы, наледь и неубранный снег в соседних муниципалитетах, включая Химки, Одинцово и Балашиху. Целью было ухудшить их показатели, что позволило Красногорску занять первое место.

Исполнители ежедневно подавали до 2000 заказных обращений по шаблону, получая за каждое по ₽300. Сейчас правоохранители рассматривают вопрос о возбуждении уголовного дела по статье о мошенничестве.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Спрос на недвижимость в Москве со стороны жителей регионов упал на 19%
По данным Росреестра, в первом полугодии заключено 14,8 тыс. таких сделок — годом ранее было 18,34 тыс. Интерес москвичей к покупкам в регионах также сократился на 14%.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
При сделках с недвижимостью у граждан начали требовать выписку из Реестра повесток. Изменение связано с нормой, по которой военнообязанному могут запретить регистрационные действия при неявке в военкомат.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В «Москва-Сити» проводится эвакуация всех зданий, включая башни «Федерация» и «Империя». Причины не сообщаются.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Российские застройщики начали применять методы конкуренции из 1990-х годов на фоне падения спроса, дорогих кредитов и роста издержек.

Сотрудники продают базы клиентов, перехватывают покупателей у офисов конкурентов и внедряют своих агентов в штат других компаний. Также фиксируются массовые нарушения: схемы с ипотекой в обход рекомендаций Центробанка и публикация объявлений с заниженными ценами для сбора контактов.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
По словам заместителя мэра Москвы Владимира Ефимова, за 15 лет в столице построили и реконструировали более 260 км линий метро и 127 станций. Сейчас в активной стадии строительства находятся 25 станций.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Появились официальные визуализации пешеходного моста «Багратион» после реконструкции. Их разместили у выхода из метро, что говорит о подлинности материалов. По изображениям видно, что мост примет вид типового стеклянного небоскрёба из кластера «Москва-Сити», уложенного горизонтально.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Суды стали чаще защищать покупателей жилья, ставших жертвами мошенников. После решения Верховного суда по «делу Долиной» доля решений в пользу таких покупателей выросла с 41% в 2025 году до 85% в 2026-м. За последние полтора года до судов дошло 150 подобных споров.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В Парке Горького установили арт-объект в виде козы в позе лотоса, созданный производителем детского питания на козьем молоке. Посетители усмотрели в скульптуре образ Бафомета и потребовали убрать «сатанинское идолище».

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
В строящихся новостройках Москвы продано 182 тысячи лотов на 3,4 трлн рублей. По данным Мосгосстройнадзора, в эту сумму входят квартиры, машино-места, кладовые и коммерческие помещения.

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
ЖК в Раменках получил необычный архитектурный проект, в котором автор отошёл от стандартных решений. Жителям предлагают выбрать между двумя вариантами квартир, получившими названия «грушка» и «вишенка».

📲 Мы в МАХ
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM