В рамках запланированного мною обхода домов по капремонту, вчера поговорила с представителями дома по адресу: Тишинская площадь, д.8.

По проведенному капремонту у жителей нет вопросов, но есть острый вопрос, связанный со шлагбаумом, расположенном во дворе дома, и который граничит с домом Тишинская площадь, д. 6. Жители оказывается давно возмущены данным фактором и попросили оказать содействие в решении.

✍️ Я взяла на заметку вопрос для дальнейшей проработки.

Также сразу обратила внимание на возможности платформы «Электронный дом». Проект «Умный дом»— это целый набор современных технологических решений, расположенных внутри квартиры, в подъезде и во дворе.
Например, шлагбаум.
Для согласования или демонтажа шлагбаума вы можете провести электронное голосование на платформе «Электронный дом», где будете видеть ваших соседей и сможете оперативно инициировать собрание и принять решение, независимо где бы не находились собственники (в отъезде, на даче и пр.).

#Шлагбаум #электронныйДом #Пресня #ПресненскийРайон #Москва #ЦАО

В рамках еженедельного приема я провела две встречи с жителями.

Один из вопросов был связан с содействием включения дома по адресу Вспольный переулок, 17 в реестр объектов культурного наследия. Этот доходный дом, построенный в 1910-1911 годах по проекту знаменитого архитектора Н.Г. Лазарева, был домом для многих известных личностей.

Также на встрече обсуждали вопросы по капитальному ремонту данного дома. Я поделилась своими знаниями о платформе "Электронный дом", которая позволяет согласовывать различные вопросы, такие как установка шлагбаумов, капитальный ремонт и многое другое, без необходимости присутствия на собраниях.

Такая система позволяет сделать процесс более прозрачным и обеспечивает возможность участия всех жителей. Кроме того, на данной платформе можно оперативно подавать заявки в инстанции для устранения неполадок.

#ЭлектронныйДом #Пресня #ДепартаментКультурногонаследия #капремонт #депутатСклярова

На второй встрече с жителями мы обсуждали важный вопрос капитального ремонта по адресу Большая Никитская, 31.

🏡Этот дом является памятником культурного наследия, и долгое время было необходимо добиваться выделения дополнительных средств на его капитальный ремонт. Но наконец-то этот день настал.🙌

Однако, некоторые из жителей выразили свое недовольство тем, что был назначен ответственный представитель по капитальному ремонту, который, по их мнению, не компетентен.
Мы обсудили возможности электронного дома, который позволяет решать все вопросы онлайн.
Таким образом, жители могут не беспокоиться о назначении представителя, а сами принимать участие в процессе и принимать решения.

Важно понимать, что капитальный ремонт - это важный этап в жизни дома и его жителей. Мы должны работать вместе, чтобы обеспечить наилучшие условия для жизни и сохранить культурное наследие нашего города. Я уверена, что с помощью совместных усилий и использования новых технологий, мы сможем достичь больших результатов!

ℹ️ Прием жителей провожу каждый вторник с 17-00 до 19-00 по адресу: Б. Садовая, 10 (музей-театр «Булгаковский Дом»)
В следующий вторник в Управе Пресненского района - Шмитовский пр-д., д 2. с1.

📞 Записаться на прием можно по телефону 8-916-117-81-35 либо через помощника Екатерину +7 (968) 656-89-96.

В рамках моего обхода по капитальному ремонту, 25 мая встретилась с жителями по адресу: Спиридоновка, 26.
Вопросов много как по проведенным работам, так и по предстоящим - по замене лифтов.

Согласно ч. 1.1 ст. 36 ЖК РФ, лифт входит в состав общего имущества МКД, поэтому за его состояние отвечают собственники помещений в этом доме (ч. 1 ст. 39 ЖК РФ). Если собственники заключили договор на содержание и ремонт общего имущества МКД с УО, она несёт ответственность за состояние лифтового оборудования. Правила эксплуатации и обслуживания лифтов в МКД установлены Техническим регламентом «Безопасность лифтов», где подробно изложены требования к безопасности лифтов. Если в паспорте оборудования не указаны сведения о сроке службы, то он приравнивается к 25 годам со дня ввода в эксплуатацию. Затем использовать его запрещено (ч. 3.4 ст. 4 ТР ТС 011/2011).

Решение о проведении работ по ремонту или замене лифта принимают собственники помещений на общем собрании. Инициатором ОСС может выступить УК или собственник помещения в доме (ст. 45 ЖК РФ). Для принятия положительного решения по этому вопросу требуется согласие не 2/3 от общего количества голосов собственников жилых и нежилых помещений (ч. 1 ст. 46 ЖК РФ).

🏠Как многие уже знают, сейчас для проведения опросов и ОСС можно пользоваться электронной платформой.
«Электронный дом» — это дополнительный инструмент для управления домом вместе с соседями. Благодаря голосованию в электронном виде легче собрать кворум, необходимый для принятия решений. Верификация происходит с помощью логина и пароля от личного кабинета на официальном сайте Москвы mos. ru

Жители указанного дома, как и многих домов, готовы проголосовать, ведь главное это безопасность граждан! Но, есть вопросы по техническим характеристикам лифта и их моделям. А на этот вопрос вам никто не ответит до проведения ОСС. Сначала проведение собрания, затем разыгрывается тендер, после происходит обсуждение с подрядчиком модели и технических характеристик.

#капремонт #ЭлектронныйДом #заменалифта #ОСС #депутатСклярова

Встреча с жителями по адресу Б. Садовая, д.3 была насыщенной, эмоциональной и конструктивной. Проговорили о проблемах, связанных с текущим и капитальным ремонтом, планируемой заменой лифтов, о новой платформе Электронного Дома, на которой можно оформлять заявки, проводить опросы и собрания собственников.
Также затронули тему по поводу прилегающей территории, имеющей статус сервитута.

Вопросов было много и для дальнейшей проработки договорились отдельно встретиться с ГБУ «Жилищник».

#Встречасжителями #капремонт #ЭлектронныйДом #Пресня #Москва #ЦАО #депутатСклярова