Приняла участие в панельной дискуссии, 👆которая прошла по инициативе Росреестра в рамках XII Петербургского международного юридического форума, где поделилась опытом эффективности использования земли с особыми условиями использования у нас в Подмосковье.

👉Первое и основное, что мы сделали, это собрали на своем картографическом материале все ЗОУИТы в регионе. Далее мы выяснили, какие зоны действительно являются архаичными и провели работы с федеральными коллегами по их сокращению. Третье – мы в электронном виде научились обмениваться с Росреестром информацией о границах этих зон, чтобы жить в одном правовом поле. 🔍Это позволило нам увидеть пустые свободные земельные участки, которые мы начали вовлекать в оборот.

❕В результате такой комплексной работы у нас сократились правонарушения, увеличилось количество случаев государственной регистрации права собственности, увеличился объем вовлечения земель в оборот, и как следствие – поступления в бюджет.

🤩Сервитут на земельный участок — один из видов обременения. Его оформляют, когда нужно использовать собственность, не нарушая прав владельца. Например, организовать общественный проход или проезд через чужой земельный участок, провести систему водоснабжения, линию электропередачи или проложить дорогу к нужной локации.

🤩Для того чтобы установить сервитут в отношении земельных участков, находящихся в областной собственности, можно воспользоваться ещё одной нашей электронной услугой по земле. Подробнее - в инфографике👆

💬 Покупая земельный участок или начиная строительство дома, можно столкнуться с таким понятием, как обременение. 👆Поэтому важно изначально узнать, не входит ли земельный участок, к примеру, в зону с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ).

У нас в Подмосковье определено 24 вида ЗОУИТ, 📄на сегодняшний день на территории Московской области в ЕГРН внесены сведения о 113 803 границах зон с особыми условиями использования территорий. Это, например, охранные зоны трубопроводов, линий связи, линий электропередачи (ЛЭП) и т.д. ▶️И в зависимости от вида зоны устанавливаются соответствующие ограничения на использование земельного участка.

Как не нарушить требования закона и узнать обо всех ограничениях, в инфографике🔍