Контракт с главой Октябрьского района Томска Лозовским продляют до конца 2024 года. В мэрии Томска теперь не уверены, что смогут раньше подобрать преемника Лозовскому, которому на днях исполняется 65. @nabludatelvtomske

Крупнейший застройщик Томска - группа ТДСК - впервые оценил свое влияние на строительные рынки в соседних регионах Сибири. И это сильно переворачивает картину строительного бизнеса в самом Томске, где иногородние застройщики сегодня растут быстрее, чем ТДСК за пределами Томской области.

В Новосибирске группа Шпетера по объемам строительства сейчас занимает шестое место среди застройщиков. В столице СФО у ТДСК в текущем строительстве примерно 42 тыс. квадратных метров. Это в четыре раза меньше, чем компания строит в Томске. В Кемерово у ТДСК объемом текущего строительства еще меньше, - 30 тыс. квадратных метров. Поэтому по итогам первого полугодия группа оказалась там на седьмом место.

В Томске группа ТДСК контролирует примерно 35% строительного рынка. На втором месте компания «Спецгазстрой» (Москва), у которой объем текущего строительства в регионе - 80 тыс. квадратных метров. Доля рынка - 15%. Группа компаний «Карьероуправление» депутата Собканюк по объемам оказалась на пятом месте (5%). В ТОП-10 региональных застройщиков Томска теперь входят сразу три компании из Новосибирска: SD Group, группа «Сибирские звезды» и «Мета». Их совокупный объем текущего строительства в регионе - более 80 тыс. квадратных метров. Это почти половина от того, что строит сегодня ТДСК. Совокупная доля новосибирских компаний в Томске сегодня превышает 16%. @nabludatelvtomske

Ну, что, большая и беспрецедентно дорогая программа по ремонту автомобильных дорог в регионе все-таки разъезжается в разные стороны прямо на глазах не только в областном центре. Администрация губернатора Мазура в одностороннем порядке расторгает госконтракт с одним из своих крупных подрядчиков – «Автобелстроем». Компания должна была ремонтировать участки дороги Томск-Колпашево в Томском и Шегарском районе. Не самый худший сценарий, учитывая, что власти могли решиться на это только осенью. @nabludatelvtomske

Национальные дорожные проекты в Томске все. Из администрации губернатора Мазура уволился его новый заместитель по инфраструктуре Лебедев, назначенный всего пять месяцев назад. Именно Лебедев обещал разрулить многочисленные конфликты с иногородними подрядчиками по дорожным ремонтам в регионе. Но, похоже, не сразу разобрался, кто их сюда привел. @nabludatelvtomske

Сегодняшнее публичное появление губернатора Мазура в актуальной повестке сорванных в регионе дорожных ремонтах нагнетает еще больше. Его фит с новыми производителями асфальта, похоже, все еще в ротации предвыборных сделок, потому что томский губернатор опять сегодня спрятался от однозначных решений, уютно укрывшись от них стареющим вице-губернатором Рожковым.

В отличие от владельцев завода и подрядных компаний, находящихся под их прямым влиянием, у которых теперь есть гандикап, Томск в прямом смысле каждый день теряет время на здоровую и уютную жизнь. Обстоятельства, помешавшие Мазуру прямо сегодня поддержать своего ставленника в региональной столице, сильнее этого и теперь точно выпуклее.

https://t.me/Nabludatelvtomske/895

Потекла усталость местной «Единой России» от денег и влияния семьи Резниковых, которой принадлежит крупнейший электросетевой оператор - компания «Горсети» и еще ряд активов в Томске. За полтора месяца до сентябрьских довыборов в думу города отделение партии в региональной столице сегодня должно отправить в отставку владельца «Горсетей», возглавляющего местное отделение «Единой России» много лет. Резникова в партии заменит мэр Томска Махиня. Ну, и что бы было понятнее. Если на этом фоне сейчас начнется ревизия приятных арендных отношений компаний Резникова с муниципальными активами, не нужно сразу чесать глаза. ЕР в Томске теперь даже по первичным половым признакам все больше похожа на исполнительную власть региона. @nabludatelvtomske

Властям Томска не придется в одностороннем порядке разрывать муниципальные контракты с подрядчиками по ремонту дорог, уложившими не тот асфальт. Сегодня компания ТНК, ремонтировавшая проспект Фрунзе, сама отказалась от дальнейшего исполнения контракта с администрацией города. Аналогичное решение принято и вторым городским подрядчиком.

Месяц аффилированные между собой подрядчики торговались с властями, но никаких договоренностей за рамками контрактов так и не продавили. Мэрия готовится объявлять новые торги по всем участкам в рамках федеральных денег. @nabludatelvtomske

Бывший заместитель мэра Томска, владелец «Томской строительной компании» Оккель, осужденный в 2022 году на два года колонии, давно на свободе. Оккеля, как обычно, уже можно встретить, например, в ресторане «Вечный зов» на Советской. Его компания завершает контракт по ремонту второстепенных улиц в региональной столице. И теперь, в числе других подрядчиков, может смело претендовать на долю объемов национального проекта в полмиллиарда рублей, которые не смогли переварить иногородние подрядчики администрации Томска. Оккель просто не мог пропустить вот такой ремонтный сезон.

https://t.me/Nabludatelvtomske/898

Новости рынка жилой политической недвижимости. Новый мэр Томска Махиня все-таки решился на оседлость и присматривает себе здесь жилую загородную недвижимость. Махиня собирается продать свой дом в Омске, который построил всего за несколько месяцев до переезда, и купить такой же в Томске.

Мотивация помещается в стереотипы совсем уж нормального человека: семья, в которой теперь есть местный детский сад и школа, а также вариативность, которая сильно отличается от омского рынка. Рынок доступного загородного жилья в Томске больше омского кратно, поэтому Махиня решил посмотреть всех перед тем, как съехать из съемной квартиры на Белинского.

Мэр региональной столицы, который подыскивает себе дом, теперь, безусловно, вызывает легкую эрекцию местного рынка недвижимости. Риэлторы всегда в восторге от покупателей загородного жилья. И, наоборот, с тоской смотрят на тех, кто его продает. В этой связи новости про то, что владелица группы «Карьероуправление», депутат Собканюк продала свой дорогой дом в собственном же коттеджном поселке «Серебряный Бор», вызвало зевоту даже у нотариусов. Возможно, потому, что дом у депутата региональной думы купила, и тут внимание тарифного регулятора, семья главы местной дочки государственной «Интер РАО» Панасюка, возглавляющего «Томск РТС». @nabludatelvtomske

В прокуратуре Томской области теперь, оказывается, тоже знают, что национальные дорожные проекты в регионе фсё. Сегодня там прошло совещание, на котором заместитель прокурора области Воробьев заявил, что в 2024 году нацпроект по дорогам сорван.

Контракты с подрядчиками посыпались по всему региону один за другим, но большинство этих контрактов были связаны с одной и той же группой юридических лиц. Бесчисленные перестановки в «Томскавтодоре», отраслевом региональном регуляторе и в мэрии региональной столицы все равно не вывезли сыпавшихся инертными материалами армянских подрядчиков, которые появились в Томске вслед за губернатором Мазуром.

Срыв контрактов в деньгах национальных проектов - мощная политическая капитуляция. В статистике федерального правительства глава региона теперь бесполезный настолько, что опять обувайтесь. Но теперь это только личная история нынешнего томского губернатора. А вот секвестр дорожных расходов на следующий год - наша общая.

https://t.me/Nabludatelvtomske/895

Бывший подрядчик по ремонту городских дорог вывозит из Томска свою спецтехнику и самосвалы. А в штабе по ремонту дорог в регионе, об организации которого томский губернатор Мазур так трудно объявил везде еще 15 июля, похоже, объявлены длинные вынужденные и бесполезные выходные. Это Роспотребнадзор обнаружил сильный неприятный запах в решениях, принятых штабом настолько поздно, что строительный рынок и подрядчиков стошнило прямо на штаб. @nabludatelvtomske

Глава городского департамента образования Савенков, покинувший свой пост, станет одним из заместителей Черноуса в администрации Томского района. Под Савенкова будет специально укрупнен весь социальный блок сельской администрации, в котором образование, культуру, молодежную политику и спорт объединят в одно управление. Встречай меня, деревня. @nabludatelvtomske

- Скажите, о чем был этот фильм?
- Да ни о чем.

https://t.me/tomskregionadmin/3265

«Он будет, этот мост, но, когда он будет, мне сложно сказать». Актуальная повестка предвыборных обязательств двухлетней давности. В августе 2022 года кандидат в губернаторы Мазур публично попросил у президента денег на новый мост через реку Томь. Итоги этих двух лет губернатора в морщинах слов. @nabludatelvtomske

Областные ведомства уронили выручку убыточного регионального мусорного оператора в Томске еще на 25-30%. В администрации региона потеряли ключи от дверей межведомственного взаимодействия сразу нескольких регуляторов и это административное распиздяйство заместителей губернатора Мазура тащит дальше на дно муниципальное «Спецавтохозяйство» (САХ).

В последние три года САХ невероятным образом научился работать с убытками. Ежегодный кадровый разрыв в 70 млн. рублей компания умело регулировала через банки, вообще не ныряя в бюджетные субсидии. И это первая причина, почему главу регоператора Курилова боялись подвинуть. Финансовая модель, которую Курилов натянул на САХ, сомнительна, но для унитарного предприятия оказалась в размер.

Два последних решения региональных властей - новые нормативы накопления мусора и весовая рамка прямо на выезде из города - выдавливают сам САХ на помойку, в которой теперь живет вся региональная столица. Зато эти решения позволили одной крупной торговой сети снизить расходы на вывоз мусора сразу в 15 раз. И новая рамка весового контроля почему-то не мешает мять все городские дороги громадным самосвалам строительных компаний.

Решение сделать муниципальное «Спецавтохозяйство» региональным оператором сразу было абсурдным. Потому что конфликт юридических интересов и политики все равно привел бы туда, куда привел. Курилов просто отложил этот конфликт на потом, потому что занимался лысой экономикой. САХ - городская компания, но ее деятельность регулируют исключительно региональные власти. Поэтому проблема вывоза мусора - городская только технически.

Распиздяйство - не единственная причина, почему региональные власти принимают решения, которые все сильнее просаживают экономику муниципального предприятия. Рост убытков «Спецавтохозяйства» в активе баланса - отличные новости и для тех, кто эти убытки генерит. Речь про группу связанных между собой подрядчиков муниципального предприятия, которые заключили с регионом концессионное соглашение по строительству мусоросортировочного комплекса. Банкротство муниципального оператора теперь очень уместно в этих планах. На активы есть покупатель. Но юридические последствия банкротства «Спецавтохозяйства» придется расчесывать также региональным властям. @nabludatelvtomske

Мэрия Томска, добившаяся сегодня решения антимонопольной службы о включении своих городских подрядчиков по ремонту дорог в реестр недобросовестных поставщиков, теперь заберет выплаченный им аванс через банковскую гарантию, которую те предоставили при заключении муниципальных контрактов. Речь про сумму примерно в 230 млн. рублей. Банковскую гарантию пермским подрядчикам выдал Альфа-банк. @nabludatelvtomske

Дети, повзрослевшие позднее обычного, часто тащат во взрослую жизнь свои не досушенные простыни. Сегодня младший сын владельца Томска и его сетевого хозяйства областного депутата Резникова эти простыни решил просушить, вообще не спрашивая отца. Младшему Резникову не понравилось благоустройство в поселке Апрель, куда Резников в сопровождении городских чиновников заехал «волею судеб».

Хочу напомнить, что городской депутат Резников уютно себе живет в этом самом коттеджном поселке. И совсем не волею судеб, а деньгами своего отца, благосостояние которого все эти годы росло в муниципальных контрактах с администрацией города. Отпилить эту ногу семейного бизнеса нельзя, но младший Резников, перепутавший свой избирательный округ с местом, где он лежит на диване в махровом халате, может об этом не знать.

https://t.me/maximreznikov/927