🚀 Площадь столичных технопарков по итогам 2025 года выросла на 20%. За прошлый год в Москве ввели четыре новых технопарка суммарной площадью более 208 тыс. кв. м. Тенденция к расширению инновационной инфраструктуры продолжилась и в текущем году.
🎯 На сегодняшний день в столице функционируют 53 технопарка, где ведут деятельность более 2,4 тыс. компаний и создано свыше 78 тыс. рабочих мест. Согласно утвержденной стратегии, к 2030 году совокупную площадь московских технопарков планируется довести до 5 млн кв. м.
Напоминаем, в составе Гильдии есть один из первых инновационных технопарков «Химград» в Казани. И мы делаем туда бизнес-туры!
#новости_рынка Фотограф Раиль Шакиров
tass.ru/novosti-pa...
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
🎯 На сегодняшний день в столице функционируют 53 технопарка, где ведут деятельность более 2,4 тыс. компаний и создано свыше 78 тыс. рабочих мест. Согласно утвержденной стратегии, к 2030 году совокупную площадь московских технопарков планируется довести до 5 млн кв. м.
Напоминаем, в составе Гильдии есть один из первых инновационных технопарков «Химград» в Казани. И мы делаем туда бизнес-туры!
#новости_рынка Фотограф Раиль Шакиров
tass.ru/novosti-pa...
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
👍2
Forwarded from РВМ ПРО инвестиции
Как в России хотят регулировать рынок финансовых инфлюенсеров
Сегодня «Ъ» пишет о том, как в России планируют регулировать деятельность финансовых инфлюенсеров. Тема злободневная, давно назревшая.
👉Буквально на днях на бизнес-завтраке по инвестициям в недвижимость гендиректор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Феликс Блинов обратил внимание на важность более активного участия профессиональных управляющих в коммуникации с розничными инвесторами, отметив, что сегодня «пальма первенства» в этом процессе принадлежит именно финансовым блогерам, которые не всегда обладают профессиональными знаниями рынка и компетенциями.
📌Согласно опросу Frank RG, проведенному в прошлом году среди 1,1 тыс. участников рынка, 26,7% российских инвесторов ориентируются на мнение блогеров при управлении своими активами. Почти столько же инвесторов прислушиваются к профессиональным финансовым советникам (26,4%) и персональным брокерам (26,3%), пишет «Ъ».
👆По данным Банка России, почти две трети отечественных финансовых организаций привлекают блогеров к продвижению своих инструментов и услуг.
Одновременно развиваются блогерские продукты, ориентированные на розничных инвесторов, - сервисы автоследования и платформы социального трейдинга, которые позволяют инвесторам копировать сделки успешных трейдеров. При этом требования к профессиональным игрокам, аналитикам и СМИ существенно строже, чем к блогерам, публично высказывающим инвестиционные мнения.
📌Правила, которые десятилетиями формировались ради защиты инвесторов, для финфлюенсеров пока остаются факультативными, и этой серой зоной готовы воспользоваться недобросовестные игроки.
👉В консультативном докладе, опубликованном в феврале 2026, ЦБ предложил варианты прямого регулирования рынка инвестиционных блогеров. В частности, закрепить за собой надзор за этим сегментом и ввести специальный реестр финфлюенсеров. Финансовые организации, поднадзорные Банку России, смогут сотрудничать только с авторами, включенными в него.
Предполагается, что попасть в реестр смогут блогеры, соответствующие установленным критериям:
✅обладающие экономическим образованием;
✅имеющие сертификат финансового аналитика (или его зарубежный аналог);
✅работавшие в финансовой сфере или с финансовыми инструментами более года;
✅являющиеся членами специализированных СРО;
✅не имеющие судимости и записей о нарушениях норм по манипулированию.
👉Жесткие требования предлагается установить и к контенту: публикации не должны содержать «недостоверную, вводящую в заблуждение, документально не подтвержденную информацию». Под запрет попадают любые гарантии доходности или обещания роста эффективности деятельности финансовых организаций, в том числе основанных на прошлых успехах.
Подробнее в «Ъ»
#интересныйРынок
RWM Capital
Сегодня «Ъ» пишет о том, как в России планируют регулировать деятельность финансовых инфлюенсеров. Тема злободневная, давно назревшая.
👉Буквально на днях на бизнес-завтраке по инвестициям в недвижимость гендиректор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» Феликс Блинов обратил внимание на важность более активного участия профессиональных управляющих в коммуникации с розничными инвесторами, отметив, что сегодня «пальма первенства» в этом процессе принадлежит именно финансовым блогерам, которые не всегда обладают профессиональными знаниями рынка и компетенциями.
📌Согласно опросу Frank RG, проведенному в прошлом году среди 1,1 тыс. участников рынка, 26,7% российских инвесторов ориентируются на мнение блогеров при управлении своими активами. Почти столько же инвесторов прислушиваются к профессиональным финансовым советникам (26,4%) и персональным брокерам (26,3%), пишет «Ъ».
👆По данным Банка России, почти две трети отечественных финансовых организаций привлекают блогеров к продвижению своих инструментов и услуг.
Одновременно развиваются блогерские продукты, ориентированные на розничных инвесторов, - сервисы автоследования и платформы социального трейдинга, которые позволяют инвесторам копировать сделки успешных трейдеров. При этом требования к профессиональным игрокам, аналитикам и СМИ существенно строже, чем к блогерам, публично высказывающим инвестиционные мнения.
📌Правила, которые десятилетиями формировались ради защиты инвесторов, для финфлюенсеров пока остаются факультативными, и этой серой зоной готовы воспользоваться недобросовестные игроки.
👉В консультативном докладе, опубликованном в феврале 2026, ЦБ предложил варианты прямого регулирования рынка инвестиционных блогеров. В частности, закрепить за собой надзор за этим сегментом и ввести специальный реестр финфлюенсеров. Финансовые организации, поднадзорные Банку России, смогут сотрудничать только с авторами, включенными в него.
Предполагается, что попасть в реестр смогут блогеры, соответствующие установленным критериям:
✅обладающие экономическим образованием;
✅имеющие сертификат финансового аналитика (или его зарубежный аналог);
✅работавшие в финансовой сфере или с финансовыми инструментами более года;
✅являющиеся членами специализированных СРО;
✅не имеющие судимости и записей о нарушениях норм по манипулированию.
👉Жесткие требования предлагается установить и к контенту: публикации не должны содержать «недостоверную, вводящую в заблуждение, документально не подтвержденную информацию». Под запрет попадают любые гарантии доходности или обещания роста эффективности деятельности финансовых организаций, в том числе основанных на прошлых успехах.
Подробнее в «Ъ»
#интересныйРынок
RWM Capital
🚀 В Санкт-Петербурге 16 апреля в рамках программы Всероссийского жилищного конгресса состоится Заседание Дискуссионного клуба управляющих компаний. Тема заседания: «Офисный рынок: новые вводные. Прогноз ставок на основе новой классификации арендатора».
🎣 Мы поговорим не только про инвестиционную привлекательность рынка, но практически рассмотрим обновленную совместную классификацию РГУД и АЭРН для практического применения, которая показывает сопоставимость рейтинга здания с вероятным уровнем арендного потока.
🍀 Кому будет полезно и интересно:
✦ Девелоперам жилой недвижимости, активно смотрящим на офисный рынок;
✦ Брокерам;
✦ Управляющим компаниям;
✦ Потенциальным девелоперам;
✦ Всем, кто интересуется инвестиции в офисные помещения.
Для участия в клубе необходимо забронировать место. Перед подачей заявки необходимо зарегистрироваться на Конгресс.
#новостьГУД
https://rgud.ru/events/zasedanie-diskussionnogo-kluba-upravlyayushchikh-kompaniy/
Наш канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8
🎣 Мы поговорим не только про инвестиционную привлекательность рынка, но практически рассмотрим обновленную совместную классификацию РГУД и АЭРН для практического применения, которая показывает сопоставимость рейтинга здания с вероятным уровнем арендного потока.
🍀 Кому будет полезно и интересно:
✦ Девелоперам жилой недвижимости, активно смотрящим на офисный рынок;
✦ Брокерам;
✦ Управляющим компаниям;
✦ Потенциальным девелоперам;
✦ Всем, кто интересуется инвестиции в офисные помещения.
Для участия в клубе необходимо забронировать место. Перед подачей заявки необходимо зарегистрироваться на Конгресс.
#новостьГУД
https://rgud.ru/events/zasedanie-diskussionnogo-kluba-upravlyayushchikh-kompaniy/
Наш канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8
👍1
Forwarded from VEGAS LEX NEWS
Внеплановые выездные проверки ФАС России: краткое руководство
Вы когда-нибудь задумывались над тем, что делать, если к вам внезапно пришли с внеплановой проверкой антимонопольные органы?
Такие «рейды на рассвете» могут застать врасплох даже опытных руководителей: инспекторы зачастую появляются без предварительного уведомления проверяемого лица, запрашивают документы, осматривают помещения и фиксируют возможные признаки нарушения антимонопольного законодательства. От вашей реакции, в том числе в первые минуты проверки, зависит, как сложится дальнейшая ситуация и удастся ли избежать серьёзных последствий.
📄 В этом кратком руководстве мы подробно разберём:
✔️ Основания для внеплановой выездной проверки
✔️ Полномочия должностных лиц антимонопольных органов при проведении внеплановой выездной проверки
✔️ Основные этапы проведения внеплановой выездной проверки
✔️ Общие правила поведения при внеплановой выездной проверке
✔️ Советы по мерам постоянной превентивной поддержки – для минимизации рисков, связанных с проведением проверок.
👉 Краткое руководство можно скачать по ссылке
📂 Сохраните пост для себя и поделитесь с коллегами!
🌐 #Аналитика_VEGAS_LEX
🇷🇺 Подпиcывайтесь на VEGAS LEX в MAX!
Вы когда-нибудь задумывались над тем, что делать, если к вам внезапно пришли с внеплановой проверкой антимонопольные органы?
Такие «рейды на рассвете» могут застать врасплох даже опытных руководителей: инспекторы зачастую появляются без предварительного уведомления проверяемого лица, запрашивают документы, осматривают помещения и фиксируют возможные признаки нарушения антимонопольного законодательства. От вашей реакции, в том числе в первые минуты проверки, зависит, как сложится дальнейшая ситуация и удастся ли избежать серьёзных последствий.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
✔ Гильдия проводит на МосБилде конференцию «Благоустройство как бизнес-актив: роль среды премиальных ЖК в финансовых показателях проектов». Ждем всех 31 марта в 15 часов в павильоне 1 «Крокус Экспо» на площадке «Архитектурный лекторий».
☞ Чтобы попасть на конференцию, нужно зарегистрироваться goo.su/zarx
#новостьГУД
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
☞ Чтобы попасть на конференцию, нужно зарегистрироваться goo.su/zarx
#новостьГУД
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
👍1
📌 Госкомпании стали реже инвестировать в недвижимость. Согласно оценке аналитиков CORE.XP, доля компаний с государственным участием в инвестициях в коммерческую недвижимость в прошлом году снизилась на 28 п.п., до 16% или 172 млрд руб., вернувшись к значениям 2022 года.
📍 В 2024 г. были закрыты знаковые для рынка транзакции: приобретение под размещение штаб-квартиры здания Moscow Towers компанией РЖД в Москва-Сити (в марте этот объект был выставлен на торги), офисного квартала «Ростех-Сити» компанией «Ростех», покупка Банком России бизнес-центра Slava. «Высокая активность происходила на фоне сильного экономического роста, когда ВВП вырос темпом 4,9% в годовом выражении, что создавало возможности для увеличения инвестиций», — добавила старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова.
📍 «Мы не фиксируем отдельного тренда снижения объема приобретений недвижимости государственными компаниями — скорее можно говорить о том, что в 2025 году наблюдался общий тренд снижения динамики сделок под собственное размещение компаний и, напротив, рост транзакций с целью получения арендного дохода», — добавил управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский.
#членГУД #новости_рынка
realty.rbc.ru/news/69bce...
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
📍 В 2024 г. были закрыты знаковые для рынка транзакции: приобретение под размещение штаб-квартиры здания Moscow Towers компанией РЖД в Москва-Сити (в марте этот объект был выставлен на торги), офисного квартала «Ростех-Сити» компанией «Ростех», покупка Банком России бизнес-центра Slava. «Высокая активность происходила на фоне сильного экономического роста, когда ВВП вырос темпом 4,9% в годовом выражении, что создавало возможности для увеличения инвестиций», — добавила старший директор, руководитель отдела инвестиций и рынков капитала CORE.XP Ирина Ушакова.
📍 «Мы не фиксируем отдельного тренда снижения объема приобретений недвижимости государственными компаниями — скорее можно говорить о том, что в 2025 году наблюдался общий тренд снижения динамики сделок под собственное размещение компаний и, напротив, рост транзакций с целью получения арендного дохода», — добавил управляющий партнер Nikoliers Николай Казанский.
#членГУД #новости_рынка
realty.rbc.ru/news/69bce...
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
🚀 Российская гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) объявляет о ребрендинге конкурса GOOD INNOVATIONS («ХОРОШИЕ ИННОВАЦИИ»). У конкурса появляется новый логотип и визуальный язык в целом. Ребрендинг стал логичным продолжением больших трансформаций в бизнесе и внутренней культуре.
🎯 Энергия, эмоциональность и стремление к изменениям остались в основе конкурса, и новый логотип передает это: он стал лаконичнее и современнее.
#новостьГУД
https://rgud.ru/novosti/rgud-obyavlyaet-o-rebrendinge-konkursa-good-innovations/
Наш канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8
🎯 Энергия, эмоциональность и стремление к изменениям остались в основе конкурса, и новый логотип передает это: он стал лаконичнее и современнее.
#новостьГУД
https://rgud.ru/novosti/rgud-obyavlyaet-o-rebrendinge-konkursa-good-innovations/
Наш канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8
👍3
Forwarded from Недвижка | NSP.RU
Рынок новостроек Ленобласти выходит на новый виток спроса.
Специально для «НП» специалисты КЦ «Петербургская Недвижимость» проанализировали географию спроса на новостройки в петербургской агломерации.
Специально для «НП» специалисты КЦ «Петербургская Недвижимость» проанализировали географию спроса на новостройки в петербургской агломерации.
🚗 На Фарфоровском посту в Санкт-Петербурге готовятся передвигать дореволюционные здания, в том числе вокзал станции Фарфоровской. Ранее комплекс был признан памятником, что не дало их снести при расширении железнодорожного полотна. Теперь соответствующий проект разработало АО «Ленгипротранс».
🏁 Дома 40, 44 и 48 переедут на 14 м в юго-западном направлении, дом 54 — на 14 м в юго-западном и на 20 — в юго-восточном направлении. Вокзал должен стать на 23 м северо-восточнее.
#новости_рынка
rgud.ru/market-new...
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
🏁 Дома 40, 44 и 48 переедут на 14 м в юго-западном направлении, дом 54 — на 14 м в юго-западном и на 20 — в юго-восточном направлении. Вокзал должен стать на 23 м северо-восточнее.
#новости_рынка
rgud.ru/market-new...
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
👍2
▶ Владимир Ефимов, заммэра столицы по градостроительной политике и строительству:
«Реальных финансовых проблем у абсолютного большинства столичных застройщиков мы не видим. Но мы внимательно следим за всеми проектами, которые реализуются в городе, и при необходимости помогаем девелоперам, если есть сложности. Поэтому в целом мы уверенно смотрим будущее».
🔥 Опубликовано большое интервью Владимира Ефимова, заммэра столицы по градостроительной политике и строительству
https://ria.ru/20260325/efimov-2082666980.html
#новости_рынка
Наш канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8
«Реальных финансовых проблем у абсолютного большинства столичных застройщиков мы не видим. Но мы внимательно следим за всеми проектами, которые реализуются в городе, и при необходимости помогаем девелоперам, если есть сложности. Поэтому в целом мы уверенно смотрим будущее».
https://ria.ru/20260325/efimov-2082666980.html
#новости_рынка
Наш канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from SM Arkitekter
Мы запускаем серию экспертных рубрик SM Arkitekter, в которых разберем процессы комплексного проектирования на примерах из нашего опыта. Своим профессиональным взглядом поделятся те, кто создаёт проекты SM Arkitekter: архитекторы, инженеры, конструкторы, технологи, бизнес‑аналитики.
Серию открывает департамент архитектуры и дизайна.
В первом материале Наталья Фурман, директор департамента, предлагает взглянуть на проектирование как последовательность масштабов:
Серию открывает департамент архитектуры и дизайна.
В первом материале Наталья Фурман, директор департамента, предлагает взглянуть на проектирование как последовательность масштабов:
«В нашей работе мы всегда идем от общего к частному. Поэтому и новую рубрику начинаем с мастер-планирования или с объемно-пространственного решения.
С чем мы имеем дело:
- локация и контекст,
- задача и амбиции,
- мифология, бренд и новые смыслы.
Мы никогда не начинаем работу с паттерна или схемы, не летаем над мастер-планом и не стремимся сразу заполнить территорию объёмами. Мы формируем среду.
За счет чего?
- иерархия пространств,
- типологии и разнообразие,
- правильные акценты, интуитивная навигация,
- работа с пропорциями, с пространством, с этажностью, с восприятием объёма с высоты человека: силуэт, уступы, террасы, карманы под небольшие скверы и зоны отдыха, грамотное распределение плотности, сбалансированные пропорции как по вертикали, так и по горизонтали — все эти нюансы имеют значение и складываются в ансамбль, в объемно-пространственную композицию.
Но красивый сбалансированный ансамбль зданий — это не самоцель на данном этапе.
Наша цель — формирование среды, под которой мы понимаем не отдельные фрагменты, а восприятие всего проекта комплексно. Для нас первостепенно, как человек будет ощущать себя в пространстве, где одно решение дополняет другое, и все связано единой идеей и общей философией.
При этом мы стремимся всегда держать в голове два принципиальных фокуса восприятия: изнутри и снаружи. Опуститься, встать на землю и подлететь, посмотреть сверху: как объект воспринимается человеком, и как он встраивается в город, в его силуэт, облик, архитектуру. Как объект реформирует пространство или реагирует на него».
Forwarded from РВМ ПРО инвестиции
ЗПИФ «ПОД ЛУПОЙ»
Привет, друзья! В нашей рубрике #ЗПИФподЛупой еженедельный обзор рынка ЗПИФ на 26 марта 2026 года. Свежие данные от «Ведомостей» — доходность фондов недвижимости для неквалифицированных инвесторов за 2025 год.
🏆Главный результат 2025 года – средняя доходность 58 массовых ЗПИФ недвижимости для «неквалов» составила 25,7% за год.
Из них:
📌16,4% — дивиденды от аренды (стабильный денежный поток),
📌9,2% — рост стоимости чистых активов (переоценка объектов).
👉Это один из лучших результатов среди всех доступных розничных инструментов. Для сравнения: средняя ставка по депозитам в 2025 году была заметно ниже, а многие облигационные фонды показали 12–18%.
Коротко о текущей ситуации👇
👉Фонды недвижимости продолжают оставаться одним из самых понятных и доходных инструментов для обычных инвесторов. Главный драйвер — стабильная аренда + рост стоимости объектов в условиях дефицита качественной коммерческой недвижимости.
👉В 2026 году эксперты ожидают сохранения высокой доходности (при условии дальнейшего снижения ключевой ставки), но с акцентом на диверсификацию портфелей (офисы, отели, mixed-use).
Подписывайтесь — каждую неделю свежий срез по ЗПИФ!
#аналитикаЗПИФ #ЗПИФподЛупой
RWM Capital
Привет, друзья! В нашей рубрике #ЗПИФподЛупой еженедельный обзор рынка ЗПИФ на 26 марта 2026 года. Свежие данные от «Ведомостей» — доходность фондов недвижимости для неквалифицированных инвесторов за 2025 год.
🏆Главный результат 2025 года – средняя доходность 58 массовых ЗПИФ недвижимости для «неквалов» составила 25,7% за год.
Из них:
📌16,4% — дивиденды от аренды (стабильный денежный поток),
📌9,2% — рост стоимости чистых активов (переоценка объектов).
👉Это один из лучших результатов среди всех доступных розничных инструментов. Для сравнения: средняя ставка по депозитам в 2025 году была заметно ниже, а многие облигационные фонды показали 12–18%.
Коротко о текущей ситуации👇
👉Фонды недвижимости продолжают оставаться одним из самых понятных и доходных инструментов для обычных инвесторов. Главный драйвер — стабильная аренда + рост стоимости объектов в условиях дефицита качественной коммерческой недвижимости.
👉В 2026 году эксперты ожидают сохранения высокой доходности (при условии дальнейшего снижения ключевой ставки), но с акцентом на диверсификацию портфелей (офисы, отели, mixed-use).
Подписывайтесь — каждую неделю свежий срез по ЗПИФ!
#аналитикаЗПИФ #ЗПИФподЛупой
RWM Capital
💡 В 2026 году объем ввода торговых центров в Москве и Подмосковье снизится на 42% год к году, до 123 тыс. кв. м,— все эти объекты будут построены непрофильными девелоперами, следует из исследования Nikoliers. По словам партнера Nikoliers Анны Никандровой, доля непрофильного девелопмента в общем объеме нового строительства торговых комплексов в 2026–2030 годах может составить почти 70% — за этот период будет построено 19 таких объектов, при этом профильные застройщики заявили к вводу только 3 проекта. В 2020–2025 годах доля непрофильных инвесторов составляла 40%.
#членГУД #новости_рынка
rgud.ru/market-new...
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
#членГУД #новости_рынка
rgud.ru/market-new...
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
👍1
Forwarded from Редевелопмент by Canary
РГУД формирует профессиональную среду рынка недвижимости.
Российская гильдия управляющих и девелоперов объединяет игроков, которые работают с проектами на уровне системных решений. Здесь формируются ориентиры: какие подходы становятся стандартом, какие практики определяют качество, какие требования задают уровень рынка.
Через аналитику, экспертные дискуссии и отраслевые события РГУД влияет на развитие индустрии и качество реализуемых проектов. Это влияние основано на экспертизе участников и постоянном обмене опытом.
Такая среда задает высокий базовый уровень:
— прозрачность становится обязательным условием работы
— качество воспринимается как норма
— решения требуют глубокой проработки и точного расчета
Для нас важно работать в этом контуре.
Компания Canary reDevelopment является частью РГУД уже 5 лет. За это время мы усилили собственную экспертизу и расширили возможности для инвесторов и партнеров.
Сильные результаты в девелопменте формируются в профессиональной среде, где уровень требований изначально выше.
РГУД — именно такая среда
#профсреда
Российская гильдия управляющих и девелоперов объединяет игроков, которые работают с проектами на уровне системных решений. Здесь формируются ориентиры: какие подходы становятся стандартом, какие практики определяют качество, какие требования задают уровень рынка.
Через аналитику, экспертные дискуссии и отраслевые события РГУД влияет на развитие индустрии и качество реализуемых проектов. Это влияние основано на экспертизе участников и постоянном обмене опытом.
Такая среда задает высокий базовый уровень:
— прозрачность становится обязательным условием работы
— качество воспринимается как норма
— решения требуют глубокой проработки и точного расчета
Для нас важно работать в этом контуре.
Компания Canary reDevelopment является частью РГУД уже 5 лет. За это время мы усилили собственную экспертизу и расширили возможности для инвесторов и партнеров.
Сильные результаты в девелопменте формируются в профессиональной среде, где уровень требований изначально выше.
РГУД — именно такая среда
#профсреда
👍2
Forwarded from Законы стройки
Приказ_Минстроя_России_от_24_03_2026_№_177_пр.pdf
182.7 KB
Стоимость 1 кв. метра общей площади жилого помещения по по регионам РФ на II квартал 2026 года
Опубликован приказ Минстроя России от 24.03.2026 № 177/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2026 года».
Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра по некоторым регионам:
🔵 Москва — 206 898 руб.;
🔵 Санкт-Петербург — 165 315 руб.;
🔵 Московская обл. — 175 203 руб.;
🔵 Ленинградская обл. — 151 360 руб.;
🔵 Севастополь — 173 086 руб.;
🔵 Республика Крым — 148 148 руб.;
🔵 Краснодарский край - 160 923 руб.;
🔵 Белгородская обл. — 13 939 руб.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Опубликован приказ Минстроя России от 24.03.2026 № 177/пр «О средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на II квартал 2026 года».
Показатели средней рыночной стоимости 1 кв. метра по некоторым регионам:
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
🏡 Правильно сформированная коммерческая инфраструктура способна повысить стоимость квартир на 5-15%, а ликвидность жилья — на 20-40%. Поэтому сегодня инфраструктура становится не второстепенным элементом, а ключевой частью продукта жилого комплекса.
✔ По расчетам RRG, оптимальная доля коммерческой инфраструктуры составляет:
• Москва — 7-10% от общей площади проекта;
• крупные города — 5-7%;
• малые города — 4-5%.
При этом важно учитывать не только жителей самого комплекса, но и население соседних кварталов, транзитные потоки, транспортную доступность и конкурентную инфраструктуру района.
#членГУД #новости_рынка
https://realty.rbc.ru/news/69c645059a79479267340c64
Наш канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8
✔ По расчетам RRG, оптимальная доля коммерческой инфраструктуры составляет:
• Москва — 7-10% от общей площади проекта;
• крупные города — 5-7%;
• малые города — 4-5%.
При этом важно учитывать не только жителей самого комплекса, но и население соседних кварталов, транзитные потоки, транспортную доступность и конкурентную инфраструктуру района.
#членГУД #новости_рынка
https://realty.rbc.ru/news/69c645059a79479267340c64
Наш канал в MAX
https://goo.su/Uk8AD8
РБК Недвижимость
Как меняется роль коммерческой инфраструктуры в жилых комплексах
Профильный проект РБК 🏠: главные новости рынка недвижимости. Гиды по покупке, продаже и аренде жилья, загородных домов, земельных участков. Новости ипотеки и аналитика экспертов.
👍1🔥1
Практика применения требований законодательства о техническом регулировании и требований документов по стандартизации: закон + СП, ГОСТ, СТО
Правила технического регулирования и требования к обеспечению качества строительства сегодня напоминают тектонические сдвиги земной коры.
Но, мы порой продолжаем жить в привычном мире прежних представлений и не успеваем адаптироваться к изменениям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3❤1
Forwarded from ДОМ.РФ
Специально для вас собрали самое важное из еженедельного отчёта наших аналитиков. Обязательно посмотрите и полную версию:
✅ Проектное финансирование
По предварительным данным Банка России, в феврале остатки средств на счетах эскроу увеличились на 139 млрд рублей (после снижения в предыдущие два месяца) до 7,4 трлн. Объём поступлений средств на счета эскроу составил 424 млрд рублей, раскрытий — 285 млрд.
✅ Опросы населения
В феврале оценки условий для продажи и покупки жилья населением практически не изменились, несмотря на продолжающееся смягчение Банком России денежно-кредитной политики: 19% россиян считают хорошими условия для приобретения жилья, а 33-35% — для продажи.
✅ Макроэкономика
Средства физлиц на счетах банков в феврале выросли на 1,9% м/м до 67,2 трлн рублей. Средняя максимальная ставка по вкладам во второй декаде марта снизилась до 13,8%, однако всё ещё остаётся на уровне, поддерживающем интерес населения к сбережениям.
➡️ Ещё больше актуальной статистики, мнений и обзоров по рынку жилья — в канале нашего Аналитического центра «Аналитика ДОМ.РФ».
💬 Подписаться на ДОМ.PФ
🔹 Мы в MAX
По предварительным данным Банка России, в феврале остатки средств на счетах эскроу увеличились на 139 млрд рублей (после снижения в предыдущие два месяца) до 7,4 трлн. Объём поступлений средств на счета эскроу составил 424 млрд рублей, раскрытий — 285 млрд.
В феврале оценки условий для продажи и покупки жилья населением практически не изменились, несмотря на продолжающееся смягчение Банком России денежно-кредитной политики: 19% россиян считают хорошими условия для приобретения жилья, а 33-35% — для продажи.
Средства физлиц на счетах банков в феврале выросли на 1,9% м/м до 67,2 трлн рублей. Средняя максимальная ставка по вкладам во второй декаде марта снизилась до 13,8%, однако всё ещё остаётся на уровне, поддерживающем интерес населения к сбережениям.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
📌 УК RBI PM подписала с девелопером Bau City Development соглашение о сотрудничестве по управлению апарт-отелем в составе урбан-квартала «Нигилист», расположенного у станции метро «Бухарестская».
🍒 С 2018 года RBI PM последовательно развивает экспертизу в запуске и управлении апарт-отелями под брендом ARTSTUDIO — от формирования концепции и продуктовой логики до операционного управления и работы с инвесторами. Этот опыт сегодня масштабируется и за пределы Санкт-Петербурга.
📍 «Для девелопера выбор оператора — это не очередной этап после строительства объекта, а инструмент, который напрямую влияет на экономику проекта, — подчеркивает Евгения Мироненко, генеральный директор RBI PM (входит в Группу RBI). — Именно на стадии концепции и проектирования закладывается будущая доходность, ликвидность и конкурентоспособность продукта. Ошибки на этом этапе невозможно компенсировать в операционной деятельности без потерь».
#членГУД #новости_рынка
goo.su/nUmXP
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
🍒 С 2018 года RBI PM последовательно развивает экспертизу в запуске и управлении апарт-отелями под брендом ARTSTUDIO — от формирования концепции и продуктовой логики до операционного управления и работы с инвесторами. Этот опыт сегодня масштабируется и за пределы Санкт-Петербурга.
📍 «Для девелопера выбор оператора — это не очередной этап после строительства объекта, а инструмент, который напрямую влияет на экономику проекта, — подчеркивает Евгения Мироненко, генеральный директор RBI PM (входит в Группу RBI). — Именно на стадии концепции и проектирования закладывается будущая доходность, ликвидность и конкурентоспособность продукта. Ошибки на этом этапе невозможно компенсировать в операционной деятельности без потерь».
#членГУД #новости_рынка
goo.su/nUmXP
Наш канал в MAX
goo.su/Uk8AD8
МЕРОПРИЯТИЯ ГИЛЬДИИ НА ВСЕРОССИЙСКОМ ЖИЛИЩНОМ КОНГРЕССЕ В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ
✦ 15.04.2026, среда, 14:30 – 16:00 и 16:30-18:00. Трансформация рынка коммерческой недвижимости: битва за доходность. Инсайты. 2026. Зал «Коммерция»
https://rgud.ru/events/transformatsiya-rynka-kommercheskoy-nedvizhimosti-bitva-za-dokhodnost-insayty-2026/
✦ 15.04.2026, среда, 14:30 – 16:00, 16:30-18:00. Инвестиции в апарт-отели: подбор, оценка ликвидности, риски. Зал «Инвестиции».
https://rgud.ru/events/konferentsiya-investitsii-v-apart-oteli-podbor-otsenka-likvidnosti-riski/
✦ 16.04.2026, четверг, 14:30 – 16:00. Лаборатория туристских кластеров: как выбрать доходный проект? Зал «Инвестиции».
https://rgud.ru/events/laboratoriya-turistskikh-klasterov-kak-vybrat-dokhodnyy-proekt/
✦ 16.04.2026, четверг, 16:30-18:00. Заседание Дискуссионного клуба управляющих компаний. Зал «Инвестиции». Тема заседания - Офисный рынок: новые вводные. Прогноз ставок на основе новой классификации арендатора.
https://rgud.ru/events/zasedanie-diskussionnogo-kluba-upravlyayushchikh-kompaniy/
✦ 15.04.2026, среда, 14:30 – 16:00 и 16:30-18:00. Трансформация рынка коммерческой недвижимости: битва за доходность. Инсайты. 2026. Зал «Коммерция»
https://rgud.ru/events/transformatsiya-rynka-kommercheskoy-nedvizhimosti-bitva-za-dokhodnost-insayty-2026/
✦ 15.04.2026, среда, 14:30 – 16:00, 16:30-18:00. Инвестиции в апарт-отели: подбор, оценка ликвидности, риски. Зал «Инвестиции».
https://rgud.ru/events/konferentsiya-investitsii-v-apart-oteli-podbor-otsenka-likvidnosti-riski/
✦ 16.04.2026, четверг, 14:30 – 16:00. Лаборатория туристских кластеров: как выбрать доходный проект? Зал «Инвестиции».
https://rgud.ru/events/laboratoriya-turistskikh-klasterov-kak-vybrat-dokhodnyy-proekt/
✦ 16.04.2026, четверг, 16:30-18:00. Заседание Дискуссионного клуба управляющих компаний. Зал «Инвестиции». Тема заседания - Офисный рынок: новые вводные. Прогноз ставок на основе новой классификации арендатора.
https://rgud.ru/events/zasedanie-diskussionnogo-kluba-upravlyayushchikh-kompaniy/