Forwarded from Технополис Химград
Сегодня в Технополисе «Химград» состоялся рабочий визит заместителя министра промышленности, торговли и инвестиций Республики Бурятия Вячеслав Хамарханов. Основной целью визита стало ознакомление с инфраструктурой индустриальной площадки, действующими производствами и практиками организации работы с резидентами.
Вячеслав Хамарханов министра посетил ряд производственных компаний-резидентов Технополиса «Химград». В ходе обхода были представлены производственные процессы и направления деятельности предприятий ООО «НПП «Имплант», ООО «Татпромстан», ООО «АЗ АТОМ», ООО «Индустриальные Дроны», а также ООО «Бионоватик».
Представители компаний рассказали о направлениях своей деятельности, текущих проектах и опыте работы на территории «Химграда», а также продемонстрировали производственные процессы.
#ТехнополисХимград
#РезидентыХимграда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Forwarded from Градостроительный комплекс Москвы
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Отреставрировали часы с колоколом, снова сияют металлические буквы «Телеграф», блестят флагштоки и кронштейны светильников на обелисках у главного входа.
Как это было — в посте мэра в Telegram или в мессенджере MAX.
@stroi_mos_ru
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
🎯 29 января 2026 года в Санкт-Петербурге на территории отеля «25/7 Заневский» состоялось отраслевое экспертное мероприятие «ГУД-ЭКСПЕРТИЗА: Отель. Вызовы 2026». Встреча, посвященная актуальным вопросам гостиничной недвижимости, общим вызовам и задачам, стоящим перед отелями и апарт-отелями, была организована Российской гильдией управляющих и девелоперов (РГУД) совместно с гостиничной управляющей компанией «25/7».
▶ Основные тезисы и выводы мероприятия:
• Итоги 2025 и тренды 2026: Рынок демонстрирует стабилизацию после периода турбулентности, но переходит в новую реальность, где успех определяют глубокая аналитика, гибкость бизнес-моделей и безупречное качество сервиса.
• Операционная эффективность и технологии: Стратегии повышения рентабельности включают оптимизацию затрат, внедрение технологий и пересмотр ценностного предложения. Особое внимание уделялось вопросу, где и как технологии, включая роботов и искусственный интеллект, могут дополнить, но не заменить человеческий ресурс.
• Кадровый вопрос: Проблема привлечения и удержания квалифицированного персонала признана системной. Участники делились успешными практиками построения корпоративной культуры и мотивации в условиях высокой конкуренции.
#новостьГУД
https://goo.su/NUjLT
▶ Основные тезисы и выводы мероприятия:
• Итоги 2025 и тренды 2026: Рынок демонстрирует стабилизацию после периода турбулентности, но переходит в новую реальность, где успех определяют глубокая аналитика, гибкость бизнес-моделей и безупречное качество сервиса.
• Операционная эффективность и технологии: Стратегии повышения рентабельности включают оптимизацию затрат, внедрение технологий и пересмотр ценностного предложения. Особое внимание уделялось вопросу, где и как технологии, включая роботов и искусственный интеллект, могут дополнить, но не заменить человеческий ресурс.
• Кадровый вопрос: Проблема привлечения и удержания квалифицированного персонала признана системной. Участники делились успешными практиками построения корпоративной культуры и мотивации в условиях высокой конкуренции.
#новостьГУД
https://goo.su/NUjLT
👍1
Forwarded from Все о лифтах
По словам министра строительства и ЖКХ Ирека Файзуллина, в России около 70 тыс. лифтов, срок эксплуатации которых уже истек и которые необходимо заменить или модернизировать до 2030 года. Ранее оценка составляла порядка 110 тыс. подъемников.
Фактически речь идет о долгосрочной ответственности регионов, муниципалитетов и лифтовых организаций за выполнение обязательств в рамках техрегламента «Безопасность лифтов».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from REBURG EKB
ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК ЖИЛЬЯ ЕКАТЕРИНБУРГА: ХОРОШЕЕ НАЧАЛО 2026 ГОДА
Прошедший январь 2026 года оказался лучшим январем на рынке новостроек Екатеринбурга. Обычно, начало года — это период спокойного рынка с ограниченным числом покупателей. Так было бы и в этот раз если бы не заветная дата «1 февраля», которая будоражила рынок с осени 2025 года.
Ожидаемая трансформация семейной ипотеки привела к стремительному росту продаж в конце 2025 года и повышенной активности в начале 2026. Уже принятые изменения (1 ипотека на одного ребенка и супругов) не так критичны для большинства заемщиков и общего объема рынка. Но слухи о возможном изменении ставок по программе увеличили число тех, кто спешил закрыть сделку до 1 февраля. Итого – результаты продаж в январе 2026 оказались максимально высокими для этого, месяца.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro в январе 2026 года на рынке новостроек Екатеринбурга было зарегистрировано около 2,5 тысяча договоров долевого участия в строительстве. Число договоров, подписанных в январе (которые уже прошли регистрацию) – около 1,5 тыс. штук. Это позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в прошедшем месяце - на уровне более 1,9 тысяч сделок. Результаты продаж рекордные для января месяца и почти в 2 раза выше аналогичного периода 2024 года.
Рост числа сделок последних месяцев поправил слабые результаты 1 половины прошлого года и сформировал некоторый задел на ближайшие месяцы, которые не обещают быть такими же позитивными для продавцов.
Показательно, что около 80% сделок января прошли с использованием ипотечных средств. Ранее такие показатели на рынке Екатеринбурга были достижимы только в период массовой льготной ипотеки, которая действовала до середины 2024 года. Теперь основу ипотечного спроса сформировали получатели семейной ипотеки под 6% и лимитом в 6 млн. рублей. Средняя площадь проданной квартиры при этом упала до минимума в 43 кв. м.
С начала 2026 года рынок Екатеринбурга продолжил пополняться новыми проектами. Объем нереализованных остатков остается высоким – более 62 тысяч квартир. У покупателей сохраняется широкий качественный и ценовой выбор, а у продавцов – повышенная конкуренция.
Средняя цена в экспозиции на протяжении прошлого года повышалась медленно, но повышенный спрос последних месяцев позволил продавцам отказаться от отдельных скидок и повысить прайсы на самые ликвидные группы. К началу февраля средняя цена экспозиции 1 кв. м достигла 178 тысяч рублей.
@reburg_ekb
Прошедший январь 2026 года оказался лучшим январем на рынке новостроек Екатеринбурга. Обычно, начало года — это период спокойного рынка с ограниченным числом покупателей. Так было бы и в этот раз если бы не заветная дата «1 февраля», которая будоражила рынок с осени 2025 года.
Ожидаемая трансформация семейной ипотеки привела к стремительному росту продаж в конце 2025 года и повышенной активности в начале 2026. Уже принятые изменения (1 ипотека на одного ребенка и супругов) не так критичны для большинства заемщиков и общего объема рынка. Но слухи о возможном изменении ставок по программе увеличили число тех, кто спешил закрыть сделку до 1 февраля. Итого – результаты продаж в январе 2026 оказались максимально высокими для этого, месяца.
По данным аналитической платформы bnMAP.pro в январе 2026 года на рынке новостроек Екатеринбурга было зарегистрировано около 2,5 тысяча договоров долевого участия в строительстве. Число договоров, подписанных в январе (которые уже прошли регистрацию) – около 1,5 тыс. штук. Это позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в прошедшем месяце - на уровне более 1,9 тысяч сделок. Результаты продаж рекордные для января месяца и почти в 2 раза выше аналогичного периода 2024 года.
Рост числа сделок последних месяцев поправил слабые результаты 1 половины прошлого года и сформировал некоторый задел на ближайшие месяцы, которые не обещают быть такими же позитивными для продавцов.
Показательно, что около 80% сделок января прошли с использованием ипотечных средств. Ранее такие показатели на рынке Екатеринбурга были достижимы только в период массовой льготной ипотеки, которая действовала до середины 2024 года. Теперь основу ипотечного спроса сформировали получатели семейной ипотеки под 6% и лимитом в 6 млн. рублей. Средняя площадь проданной квартиры при этом упала до минимума в 43 кв. м.
С начала 2026 года рынок Екатеринбурга продолжил пополняться новыми проектами. Объем нереализованных остатков остается высоким – более 62 тысяч квартир. У покупателей сохраняется широкий качественный и ценовой выбор, а у продавцов – повышенная конкуренция.
Средняя цена в экспозиции на протяжении прошлого года повышалась медленно, но повышенный спрос последних месяцев позволил продавцам отказаться от отдельных скидок и повысить прайсы на самые ликвидные группы. К началу февраля средняя цена экспозиции 1 кв. м достигла 178 тысяч рублей.
@reburg_ekb
👍2
🔔 В 2025 году рынок индустриально-складской недвижимости Санкт-Петербурга и Ленинградской области, согласно данным IPG, находился в фазе охлажденного спроса и неопределенности.
🍒 По итогам года объем качественного предложения рынка складской недвижимости достиг 5,63 млн кв. м, фактический ввод составил 446,5 тыс. кв. м.
🍒 Объем рынка мультитемпературных складов составил 490 тыс. кв.м.
🍒 Объем рынка light industrial достиг 112 тыс. кв.м, в перспективе ближайших двух лет анонсирован ввод еще 220 тыс. кв.м.
🍒 Рынок земли промышленного назначения: Рост стоимости кв.м земельных участков промышленного назначения за 2020-2024 гг. составил от 100 до 300% в период с 2022 года. На текущий момент наблюдается четкая сегментация рынка: премиум-локации, перспективные к развитию и периферия.
#членГУД #новости_рынка
https://goo.su/UZ5nQ5
🍒 По итогам года объем качественного предложения рынка складской недвижимости достиг 5,63 млн кв. м, фактический ввод составил 446,5 тыс. кв. м.
🍒 Объем рынка мультитемпературных складов составил 490 тыс. кв.м.
🍒 Объем рынка light industrial достиг 112 тыс. кв.м, в перспективе ближайших двух лет анонсирован ввод еще 220 тыс. кв.м.
🍒 Рынок земли промышленного назначения: Рост стоимости кв.м земельных участков промышленного назначения за 2020-2024 гг. составил от 100 до 300% в период с 2022 года. На текущий момент наблюдается четкая сегментация рынка: премиум-локации, перспективные к развитию и периферия.
#членГУД #новости_рынка
https://goo.su/UZ5nQ5
👍1
Forwarded from Законы стройки
Застройщикам придется предусматривать в проектах инфраструктуру для оборудования связи
Этот вопрос обсуждался в Правительстве еще в прошлом году, а сейчас операторы связи направили соответствующую инициативу в Минцифры.
Речь идет об антенно-мачтовых сооружениях различной высоты, а также о расположении внутренних антенных систем (в домах) и базовых станций на крышах домов.
Места для их размещения должны закладываться еще на стадии проекта ЖК наравне с инженерными системами. Это позволит обеспечить стабильное подключение зданий к интернету.
Также рассматривается вопрос размещения оборудования внутри малых архитектурных форм: в тумбах, скамейках и т. д.
Напоминаем
Из-за плотной застройки в городах сигналы от внешних базовых станций нередко блокируются препятствиями, что приводит к нарушению качества связи.
🥲 «Законы стройки» в MAX
Этот вопрос обсуждался в Правительстве еще в прошлом году, а сейчас операторы связи направили соответствующую инициативу в Минцифры.
Речь идет об антенно-мачтовых сооружениях различной высоты, а также о расположении внутренних антенных систем (в домах) и базовых станций на крышах домов.
Места для их размещения должны закладываться еще на стадии проекта ЖК наравне с инженерными системами. Это позволит обеспечить стабильное подключение зданий к интернету.
Также рассматривается вопрос размещения оборудования внутри малых архитектурных форм: в тумбах, скамейках и т. д.
Напоминаем
Из-за плотной застройки в городах сигналы от внешних базовых станций нередко блокируются препятствиями, что приводит к нарушению качества связи.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from РВМ PRO инвестиции
ЗПИФ «ПОД ЛУПОЙ»
Привет, друзья! Февральский обзор рынка ЗПИФ — данные на 5 февраля, основанные на итогах 2025 и первых тенденциях текущего года.
Рынок закрытых паевых фондов, особенно недвижимости, продолжает бить рекорды: инвесторы бегут из депозитов в более доходные альтернативы на фоне снижения ключевой ставки ЦБ.
Ключевые цифры за 2025 год:
✅Общий объём чистых активов (СЧА) ЗПИФ недвижимости достиг 893 млрд руб. — в 1,5 раза больше, чем в 2024.
✅Приток средств: более 227 млрд руб. (в 3 раза больше 2024), с пиком в IV квартале — 104 млрд руб. (в 2 раза больше Q4 2024).
✅Рост по сегментам: фонды для «неквалов» +61% (до 480 млрд руб.), для квалов +48% (до 413 млрд руб.).
✅Средняя доходность: 16–32%, включая 7–15% от аренды и 8–17% от роста пая. Это связано со снижением ключевой ставки на 5 п.п. до 16% и ставок по депозитам до 15,3%.
✅В 2025 сформировано 12 новых фондов (в 1,5 раза больше 2024), ещё 8 на подходе.
Кратко о начале февраля 2026:
⬆️Тренд на рост сохраняется: ожидается +400–500 млрд руб. в СЧА за год,. Значительная часть прироста активов рынка придётся на ЗПИФ, связанные с жилыми объектами и ипотечными инструментами (закладные, сертификаты участия и т.п.).
📌Это – вторая волна роста!
👉В 2025-м лидировала коммерческая недвижимость (склады, офисы), в 2026-м ожидается сдвиг интереса к жилью — на фоне дальнейшего снижения ипотечных ставок и повышения доступности ипотеки, что поддержит переоценку жилых объектов вверх и приток в такие фонды. ЗПИФ — отличный вариант для диверсификации рисков.
В целом рынок коллективных инвестиций (включая открытые ПИФы) тоже на подъёме: в 2025–м облигационные фонды выросли на 20–44%, акции — до 27%.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить следующий обзор.
#аналитикаЗПИФ #ЗПИФподЛупой
RWM Capital
Привет, друзья! Февральский обзор рынка ЗПИФ — данные на 5 февраля, основанные на итогах 2025 и первых тенденциях текущего года.
Рынок закрытых паевых фондов, особенно недвижимости, продолжает бить рекорды: инвесторы бегут из депозитов в более доходные альтернативы на фоне снижения ключевой ставки ЦБ.
Ключевые цифры за 2025 год:
✅Общий объём чистых активов (СЧА) ЗПИФ недвижимости достиг 893 млрд руб. — в 1,5 раза больше, чем в 2024.
✅Приток средств: более 227 млрд руб. (в 3 раза больше 2024), с пиком в IV квартале — 104 млрд руб. (в 2 раза больше Q4 2024).
✅Рост по сегментам: фонды для «неквалов» +61% (до 480 млрд руб.), для квалов +48% (до 413 млрд руб.).
✅Средняя доходность: 16–32%, включая 7–15% от аренды и 8–17% от роста пая. Это связано со снижением ключевой ставки на 5 п.п. до 16% и ставок по депозитам до 15,3%.
✅В 2025 сформировано 12 новых фондов (в 1,5 раза больше 2024), ещё 8 на подходе.
Кратко о начале февраля 2026:
⬆️Тренд на рост сохраняется: ожидается +400–500 млрд руб. в СЧА за год,. Значительная часть прироста активов рынка придётся на ЗПИФ, связанные с жилыми объектами и ипотечными инструментами (закладные, сертификаты участия и т.п.).
📌Это – вторая волна роста!
👉В 2025-м лидировала коммерческая недвижимость (склады, офисы), в 2026-м ожидается сдвиг интереса к жилью — на фоне дальнейшего снижения ипотечных ставок и повышения доступности ипотеки, что поддержит переоценку жилых объектов вверх и приток в такие фонды. ЗПИФ — отличный вариант для диверсификации рисков.
В целом рынок коллективных инвестиций (включая открытые ПИФы) тоже на подъёме: в 2025–м облигационные фонды выросли на 20–44%, акции — до 27%.
Подписывайтесь, чтобы не пропустить следующий обзор.
#аналитикаЗПИФ #ЗПИФподЛупой
RWM Capital
❤1
МЕРОПРИЯТИЯ ФЕВРАЛЯ
✦ 11-12.02.2026. Форум «Архитектура и гостеприимство 2026», Москва
https://rgud.ru/events/forum-arkhitektura-i-gostepriimstvo-2026/
✦ 12.02.2026. Конференция «СИЛА ЧЕТЫРЁХ 2026», Москва. Для членов РГУД есть скидка.
https://rgud.ru/events/konferentsiya-sila-chetyryekh-2026/
✦ 12.02.2026. Ключевые новеллы земельного и градостроительного законодательства: что вступает в силу с 01.03.2026, Санкт-Петербург. Участие бесплатное, по регистрации.
https://rgud.ru/events/klyuchevye-novelly-zemelnogo-i-gradostroitelnogo-zakonodatelstva-chto-vstupaet-v-silu-s-01-03-2026/
✦ 18.02.2026. Склады с «КоммерсантомЪ» 2026, Москва. Для членов РГУД есть скидка.
https://rgud.ru/events/sklady-s-kommersantom-2026/
✦ 19.02.2026. Архитектурный бизнес-завтрак в исторических интерьерах архитектурного бюро SM Arkitekter «Как девелоперу найти баланс между себестоимостью проекта и его архитектурной ценностью в 2026 году?», Санкт-Петербург. Мероприятие только для девелоперских компаний.
https://rgud.ru/events/kak-developeru-nayti-balans-mezhdu-sebestoimostyu-proekta-i-ego-arkhitekturnoy-tsennostyu-v-2026-god/
✦ 25.02.2026. «Девелопмент новой волны: как строить и что строить в 2026 году?», Москва. Для членов РГУД есть скидка.
https://rgud.ru/events/development-novoy-volny-kak-stroit-i-chto-stroit-v-2026-godu/
✦ 26.02.2026. Вебинар «ГУД-экспертиза: Самодостаточность ЖК как тренд», онлайн.
https://rgud.ru/events/gud-ekspertiza-samodostatochnost-zhk-kak-trend/
✦ 11-12.02.2026. Форум «Архитектура и гостеприимство 2026», Москва
https://rgud.ru/events/forum-arkhitektura-i-gostepriimstvo-2026/
✦ 12.02.2026. Конференция «СИЛА ЧЕТЫРЁХ 2026», Москва. Для членов РГУД есть скидка.
https://rgud.ru/events/konferentsiya-sila-chetyryekh-2026/
✦ 12.02.2026. Ключевые новеллы земельного и градостроительного законодательства: что вступает в силу с 01.03.2026, Санкт-Петербург. Участие бесплатное, по регистрации.
https://rgud.ru/events/klyuchevye-novelly-zemelnogo-i-gradostroitelnogo-zakonodatelstva-chto-vstupaet-v-silu-s-01-03-2026/
✦ 18.02.2026. Склады с «КоммерсантомЪ» 2026, Москва. Для членов РГУД есть скидка.
https://rgud.ru/events/sklady-s-kommersantom-2026/
✦ 19.02.2026. Архитектурный бизнес-завтрак в исторических интерьерах архитектурного бюро SM Arkitekter «Как девелоперу найти баланс между себестоимостью проекта и его архитектурной ценностью в 2026 году?», Санкт-Петербург. Мероприятие только для девелоперских компаний.
https://rgud.ru/events/kak-developeru-nayti-balans-mezhdu-sebestoimostyu-proekta-i-ego-arkhitekturnoy-tsennostyu-v-2026-god/
✦ 25.02.2026. «Девелопмент новой волны: как строить и что строить в 2026 году?», Москва. Для членов РГУД есть скидка.
https://rgud.ru/events/development-novoy-volny-kak-stroit-i-chto-stroit-v-2026-godu/
✦ 26.02.2026. Вебинар «ГУД-экспертиза: Самодостаточность ЖК как тренд», онлайн.
https://rgud.ru/events/gud-ekspertiza-samodostatochnost-zhk-kak-trend/
👍1
Forwarded from IPG о коммерческой недвижимости
Офисная недвижимость Москвы: ключевые показатели рынка 📊
По итогам 2025 года рынок офисной недвижимости Москвы рынок остаётся сбалансированным, однако входит в фазу структурной трансформации.
🤩 Спрос смещается в сторону покупки: девелоперы всё чаще выводят проекты на рынок в формате продажи, а не аренды.
🤩 Новое предложение формируется преимущественно в премиальном сегменте.
🤩 Уровень вакансии сохраняется на сбалансированном уровне, без резких колебаний.
🤩 Арендные ставки продолжают расти, особенно в сегменте A и A+/Prime.
Про основные выводы — читайте в первой части.
Полный обзор рынка Москвы — в аналитике IPG.Estate.
#аналитика_Москва@ipgestate
По итогам 2025 года рынок офисной недвижимости Москвы рынок остаётся сбалансированным, однако входит в фазу структурной трансформации.
Про основные выводы — читайте в первой части.
Полный обзор рынка Москвы — в аналитике IPG.Estate.
#аналитика_Москва@ipgestate
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
🌿 CORE. XP подвела итоги работы направления Facility Management за 2025 год. За отчетный период компания расширила портфель управляемых объектов на 8 проектов общей площадью более 400 тыс. кв. м, укрепив позиции на рынке коммерческой недвижимости.
🌱 В числе ключевых объектов, вошедших в портфель, — комьюнити-центр ОМА, многофункциональный комплекс LAKES (FORMA WORKPLACE), а также ряд других знаковых проектов. В рамках сотрудничества с Level Group в 2025 году была введена в эксплуатацию и открыта школа Junior Letovo.
🌷 «Мы видим устойчивый рост интереса к профессиональному управлению недвижимостью и сервисной модели FM. Это требует от нас постоянного развития экспертизы, технологий и управленческих решений», — отметила Наталья Афанасова, директор отдела управления недвижимостью CORE.XP.
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/core-xp-uvelichila-portfel-facility-management-na-400-tys-kv-m-po-itogam-2025-goda/
🌱 В числе ключевых объектов, вошедших в портфель, — комьюнити-центр ОМА, многофункциональный комплекс LAKES (FORMA WORKPLACE), а также ряд других знаковых проектов. В рамках сотрудничества с Level Group в 2025 году была введена в эксплуатацию и открыта школа Junior Letovo.
🌷 «Мы видим устойчивый рост интереса к профессиональному управлению недвижимостью и сервисной модели FM. Это требует от нас постоянного развития экспертизы, технологий и управленческих решений», — отметила Наталья Афанасова, директор отдела управления недвижимостью CORE.XP.
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/core-xp-uvelichila-portfel-facility-management-na-400-tys-kv-m-po-itogam-2025-goda/
🔥2👍1
Forwarded from Марина Сторожева. PRO апартаменты будущего
Amadeus представил Travel Trends 2026: пять сдвигов, которые в 2026 будут формировать спрос и ожидания гостей.
Питомцы🐶
Pet-friendly в 2026 — это уже не особенная опция. Люди всё чаще путешествуют с животными и выбирают не просто «куда пускают», а где действительно продуманы условия: посуда, лежанки, понятные правила проживания, прозрачный депозит, заранее обозначенные ограничения. Комфорт для питомца становится частью сервиса, а не исключением.
Гость собирает поездку из разных источников💻
Сегодня маршрут формируется сразу в нескольких каналах: отзывы, короткие видео, рекомендации друзей, запросы к нейросетям. Бронирование происходит там, где проще и понятнее. Для отеля это означает одно — максимум ясности. Фото, описание номеров, тарифы, правила заезда и список включённых услуг должны быть очевидны с первого экрана.
Прямые перелёты и «точечные» поездки✈️
Спрос смещается в сторону коротких путешествий без сложных пересадок. Уикенды в городах и поездки на 2–3 ночи становятся базовым форматом. Здесь выигрывают не концепции с громкими названиями, а практичность: быстрый заезд, адекватный завтрак, удобная парковка, тишина в номере и стабильный интернет.
Персонализация в отелях❤️
На российском рынке персонализация — это не про экзотику, а про базовое качество. Удобное рабочее место, тихая сторона, нормальная кровать, продуманный санузел. Гости всё чаще ждут, что отель понимает цель их поездки и умеет под неё подстроиться — будь то работа, семья, транзит или отдых.
Туризм ради событий и впечатлений🧳
Событийный туризм уже стал реальностью: концерты, форумы, фестивали, спортивные мероприятия. Отели либо заранее формируют предложения под такие даты, либо теряют доход, наблюдая, как спрос уходит к агрегаторам и продаётся по минимальным ставкам. В 2026 выигрывать будут те, кто умеет работать с пиками осознанно, а не постфактум.
Питомцы
Pet-friendly в 2026 — это уже не особенная опция. Люди всё чаще путешествуют с животными и выбирают не просто «куда пускают», а где действительно продуманы условия: посуда, лежанки, понятные правила проживания, прозрачный депозит, заранее обозначенные ограничения. Комфорт для питомца становится частью сервиса, а не исключением.
Гость собирает поездку из разных источников💻
Сегодня маршрут формируется сразу в нескольких каналах: отзывы, короткие видео, рекомендации друзей, запросы к нейросетям. Бронирование происходит там, где проще и понятнее. Для отеля это означает одно — максимум ясности. Фото, описание номеров, тарифы, правила заезда и список включённых услуг должны быть очевидны с первого экрана.
Прямые перелёты и «точечные» поездки✈️
Спрос смещается в сторону коротких путешествий без сложных пересадок. Уикенды в городах и поездки на 2–3 ночи становятся базовым форматом. Здесь выигрывают не концепции с громкими названиями, а практичность: быстрый заезд, адекватный завтрак, удобная парковка, тишина в номере и стабильный интернет.
Персонализация в отелях❤️
На российском рынке персонализация — это не про экзотику, а про базовое качество. Удобное рабочее место, тихая сторона, нормальная кровать, продуманный санузел. Гости всё чаще ждут, что отель понимает цель их поездки и умеет под неё подстроиться — будь то работа, семья, транзит или отдых.
Туризм ради событий и впечатлений🧳
Событийный туризм уже стал реальностью: концерты, форумы, фестивали, спортивные мероприятия. Отели либо заранее формируют предложения под такие даты, либо теряют доход, наблюдая, как спрос уходит к агрегаторам и продаётся по минимальным ставкам. В 2026 выигрывать будут те, кто умеет работать с пиками осознанно, а не постфактум.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍3
📌 Что изменилось в управлении многоквартирных домов для жителей и УК
▶ С 1 марта 2026 года управляющие компании обязаны отчитываться перед собственниками о проделанной работе. Ранее УК делали это «в свободной форме», теперь должна предоставлять отчет по единой, утвержденной на федеральном уровне форме.
▶ Для проведения дистанционных собраний разрешено использовать только ГИС ЖКХ или региональные системы (например, «электронный дом» в Москве). Цель этого нововведения — обеспечение защищенности итогов голосования от возможных фальсификаций.
▶ С 1 сентября 2026 года отсутствие у управляющей организации паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду может стать нарушением лицензионных требований.
▶ С 1 марта 2028 года для руководителей управляющих компаний будет введено новое обязательное правило. Раньше нужно было раз в 5 лет получать бесплатный аттестат в жилищной инспекции, а теперь его заменит независимая оценка квалификации (НОК).
#новости_рынка
https://realty.rbc.ru/news/6982850e9a794725e069c744
▶ С 1 марта 2026 года управляющие компании обязаны отчитываться перед собственниками о проделанной работе. Ранее УК делали это «в свободной форме», теперь должна предоставлять отчет по единой, утвержденной на федеральном уровне форме.
▶ Для проведения дистанционных собраний разрешено использовать только ГИС ЖКХ или региональные системы (например, «электронный дом» в Москве). Цель этого нововведения — обеспечение защищенности итогов голосования от возможных фальсификаций.
▶ С 1 сентября 2026 года отсутствие у управляющей организации паспорта готовности многоквартирного дома к отопительному периоду может стать нарушением лицензионных требований.
▶ С 1 марта 2028 года для руководителей управляющих компаний будет введено новое обязательное правило. Раньше нужно было раз в 5 лет получать бесплатный аттестат в жилищной инспекции, а теперь его заменит независимая оценка квалификации (НОК).
#новости_рынка
https://realty.rbc.ru/news/6982850e9a794725e069c744