▶ Офисная недвижимость является самым активным инвестиционным сегментом в России — за 10 лет суммарный объём офисных сделок составил 1,762 трлн руб., что составляет практически половину всех сделок с коммерческой недвижимостью за период (48%).

▶ По прогнозам Nikoliers, в ближайшей перспективе сохранится высокий спрос на чисто инвестиционные приобретения, а по мере снижения ключевой ставки и снижения стоимости заемного финансирования будет расти интерес к покупке зданий для собственных нужд компаний.

▶ 92% офисных сделок в 2025 г. было заключено в Москве. Основную долю приобретений офисной недвижимости за год обеспечили банки (116,3 млрд руб., из них 68% в инвестиционных целях), частные инвесторы (103,8 млрд руб., из них 89% инвестиционный объем) и корпоративный сектор (84,2 млрд руб., из них только 3% инвестиционные).

#членГУД #новости_рынка
https://goo.su/TKZWGl

🍄 В 2025 году темпы выхода иностранных брендов на российский рынок замедлились в два раза – 15 брендов в 2025 г. против 28 в 2024 году. Сокращение темпов выхода брендов объясняется тем, что ритейлеры перешли к стратегии более точечного открытия, более того, в сегменте торговой недвижимости по-прежнему сохраняется дефицит свободных площадей, особенно в топовых локациях, на фоне сдержанных объемов нового девелопмента, в результате чего бренды сталкиваются с проблемами при поиске площадей для открытия первых магазинов.

🍒 При этом все чаще иностранные бренды для первого выхода выбирают региональные города, а не столицу. В 2025 г. лишь половина брендов для открытия первого магазина в России выбрала Москву, 31% открылись в региональных городах России (например, Челябинск, Нижний Новгород, Иркутск, Пермь, Уфа) и 18% в Санкт-Петербурге, сообщает Nikoliers.

#членГУД #новости_рынка
https://goo.su/JfIZU4y

📌 Напоминаем, что 28 января в 12:00 состоится наш мастер-класс «Маркировка для чайников: базовый минимум про закон о рекламе». Рады представить вам спикеров нашего мероприятия:

📍 Роман Захаров, Head of Legal в Semin Agency

Роман специализируется на юридическом сопровождении сделок и проектов с участием блогеров и рекламодателей.

В его профессиональной компетенции:
• правовая экспертиза рекламных кампаний;
• минимизация юридических рисков для брендов и инфлюенсеров;
• согласование договоров с учётом актуальных требований законодательства.

Глубокое понимание специфики российского рекламного права и рыночных практик позволяет Роману выстраивать решения, которые не только соответствуют закону, но и работают на бизнес цели клиентов.

📍 Еще один спикер нашего мастер-класса — Никита Кравченко, эксперт по платному трафику и евангелист eLama

Профессиональный путь Никиты насчитывает более 13 лет в digital сфере. Среди его ключевых достижений:

• статус сертифицированного эксперта Яндекс Рекламы;
• авторство полного курса eLama и ppc world по Яндекс Директу;
• ведение популярного Telegram канала «Будни евангелиста», где он делится практическими инсайтами из мира платного трафика.

Никита обладает богатым педагогическим опытом: он преподавал на курсе «Директор по маркетингу» в MaEd, а также вёл программы по интернет рекламе в Яндексе, Сбере, Нетологии, Skillbox, ppc world, Coursera, Skypro и других ведущих образовательных проектах.

Никита как эксперт по вопросам маркировки интернет-рекламы выступал в Роскомнадзоре на тему маркировки интернет-рекламы, был спикером Международного жилищного конгресса в Москве и Сочи, Гильдии риелторов Москвы, Уральского форума недвижимости.

Его экспертиза сочетает глубокую теоретическую базу с реальными кейсами — именно этим опытом он поделится с участниками мастер класса.

Если у вас есть вопрос для Романа или Никиты, его можно сформулировать и задать здесь, чтобы у спикеров было больше времени подготовиться к ответу.

Мероприятие бесплатное, но нужна регистрация: https://rgud.glueup.ru/event/5255/register/

#новостьГУД