📌 Согласно данным «Все о стройке», ТОП-10 девелоперов России с самыми большими объемами строительства по итогам 2025 года. В первой тройке — «Самолет», ПИК и DOGMA.
➊ Объем строительства «Самолет» на декабрь 2025-го составил 4 749 606 кв. м. В 2025-м компания продолжила региональную экспансию и начала строительство в четырех новых регионах: Уфе, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. Всего за год началось строительство 7 новых проектов.
➋ ПИК по состоянию на конец 2025 года застройщик возводил 3 988 152 кв. м. Здесь примечательно, что например, в Москве, ПИК построит новый флагманский квартал «Строгино 360» — крупнейший проект «Серия плюс» в северо-западной части Москвы площадью 300 тыс. кв. метров.
➌ DOGMA — 2 458 753 кв. м. В 2025-м компания вывела проекты бизнес-класса в Краснодаре и теперь строит новую очередь микрорайона «Самолет» и ЖК REEDS.
В ТОП-10:
➍ ГК ТОЧНО — 2,3 млн кв. м.
➎ «ЮгСтройИнвест» — 1,71 млн кв. м.
➏ ГК ФСК — 1,67 кв. м.
➐ Брусника — 1,54 млн кв. м.
➑ Группа «ЛСР» — 1,44 млн кв. м.
➒ ГК ССК — 1,34 млн кв. м.
➓ «Страна Девелопмент» — 1,34 млн кв. м.
#новости_рынка
https://goo.su/roSyU
➊ Объем строительства «Самолет» на декабрь 2025-го составил 4 749 606 кв. м. В 2025-м компания продолжила региональную экспансию и начала строительство в четырех новых регионах: Уфе, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. Всего за год началось строительство 7 новых проектов.
➋ ПИК по состоянию на конец 2025 года застройщик возводил 3 988 152 кв. м. Здесь примечательно, что например, в Москве, ПИК построит новый флагманский квартал «Строгино 360» — крупнейший проект «Серия плюс» в северо-западной части Москвы площадью 300 тыс. кв. метров.
➌ DOGMA — 2 458 753 кв. м. В 2025-м компания вывела проекты бизнес-класса в Краснодаре и теперь строит новую очередь микрорайона «Самолет» и ЖК REEDS.
В ТОП-10:
➍ ГК ТОЧНО — 2,3 млн кв. м.
➎ «ЮгСтройИнвест» — 1,71 млн кв. м.
➏ ГК ФСК — 1,67 кв. м.
➐ Брусника — 1,54 млн кв. м.
➑ Группа «ЛСР» — 1,44 млн кв. м.
➒ ГК ССК — 1,34 млн кв. м.
➓ «Страна Девелопмент» — 1,34 млн кв. м.
#новости_рынка
https://goo.su/roSyU
✔ Уровень вакантных площадей на центральных улицах Москвы по итогам 2025 года составляет всего 6,5%, по данным IPG.Estate. Минимальная вакансия, ниже 3%, зафиксирована на улицах Арбат, Остоженка и Никольская. Ставки аренды демонстрировали рост в первом полугодии, во втором ставки замедлили рост, что говорит о стабилизации рынка.
✔ «По итогам года можно отметить, что рынок стрит-ритейла в Москве сейчас находится в состоянии высокой конкуренции за ограниченные площади. Сохраняется устойчивый спрос на ключевые локации, который поддерживается российскими брендами, смелыми идеями рестораторов и специалистами в сфере бьюти-индустрии.
При этом наблюдается интерес к новым, развивающимся локациям, что открывает дополнительные возможности для ритейлеров.
Для тех, кто планирует открыть бизнес или расширяться, важно внимательно изучать конкретные локации, учитывать специфику спроса и быть готовым к конкуренции. А для владельцев недвижимости – это отличное время для поиска надежных арендаторов», — комментирует Юлия Назарова, руководитель отдела торговой недвижимости IPG.Estate.
#членГУД #новости_рынка
✔ «По итогам года можно отметить, что рынок стрит-ритейла в Москве сейчас находится в состоянии высокой конкуренции за ограниченные площади. Сохраняется устойчивый спрос на ключевые локации, который поддерживается российскими брендами, смелыми идеями рестораторов и специалистами в сфере бьюти-индустрии.
При этом наблюдается интерес к новым, развивающимся локациям, что открывает дополнительные возможности для ритейлеров.
Для тех, кто планирует открыть бизнес или расширяться, важно внимательно изучать конкретные локации, учитывать специфику спроса и быть готовым к конкуренции. А для владельцев недвижимости – это отличное время для поиска надежных арендаторов», — комментирует Юлия Назарова, руководитель отдела торговой недвижимости IPG.Estate.
#членГУД #новости_рынка
👍1
Forwarded from БЭЛ Девелопмент
В целом в 2026 году прогнозируется:
«2026 год будет переходным. Макроэкономические условия нормализуются, но не станут идеальными. Девелоперы, которые сумеют быстро адаптировать свои бизнес-модели — от земельных портфелей до маркетинговых стратегий — сохранят конкурентные позиции», — пишет основатель компании Neomaker Алексей Коноплев.
#БЭЛ_колонка_эксперта
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🚀 В Москве-Сити вырастет еще один небоскрёб — бизнес-центр TOP TOWER. Его строительство уже начато.
🎯 «Небоскреб получит интересные фасады, состоящие из множества стеклянных граней, и необычную плавную бионическую форму, лишенную углов и резких линий. Поверхность юго-восточной стороны башни будет образована из модульных витражных конструкций, формирующих волнистый изгиб, а северо-западный фасад планируется сделать плоским», — сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
✔ Общая площадь офисного комплекса высотой почти 300 м с 6-этажным стилобатом составит 156 тыс. кв.м. Офисные площади составят 96,7 тыс. кв.м. Проект реализуется в составе ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: Шелепихинский тупик, з/у 17/1 (ЦАО).
#новости_рынка
https://office-news.ru/v-moskve-siti-nachalos-stroitelstvo-pochti-300-metrovogo-delovogo-neboskreba/proekt
🎯 «Небоскреб получит интересные фасады, состоящие из множества стеклянных граней, и необычную плавную бионическую форму, лишенную углов и резких линий. Поверхность юго-восточной стороны башни будет образована из модульных витражных конструкций, формирующих волнистый изгиб, а северо-западный фасад планируется сделать плоским», — сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
✔ Общая площадь офисного комплекса высотой почти 300 м с 6-этажным стилобатом составит 156 тыс. кв.м. Офисные площади составят 96,7 тыс. кв.м. Проект реализуется в составе ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: Шелепихинский тупик, з/у 17/1 (ЦАО).
#новости_рынка
https://office-news.ru/v-moskve-siti-nachalos-stroitelstvo-pochti-300-metrovogo-delovogo-neboskreba/proekt
☀ К 1 марта 2026 г. завершится реконструкция ЦУМа в Казани, который из универмага превратится в Центр уникальных мастеров. Об этом заявил Раис РТ Рустам Минниханов. В результате реконструкции площадь ЦУМа увеличится в три раза.
✔ Общая площадь всех зданий составляет 57 тыс. кв.м, из них около 15 тысяч займут ремесленники. Они разместятся на трех этажах и в 15 зонах в соответствии с видом деятельности.
🔔 Деловой центр займет около 12 тыс. кв.м. В состав центра войдут павильоны Госкомитета РТ по туризму, конференц-зал, центр профориентации, музей ремесла, кафе и рестораны.
#новости_рынка
https://inde.io/news/czentr-unikalnyh-masterov-na-meste-czuma-otkroetsya-v-marte/
✔ Общая площадь всех зданий составляет 57 тыс. кв.м, из них около 15 тысяч займут ремесленники. Они разместятся на трех этажах и в 15 зонах в соответствии с видом деятельности.
🔔 Деловой центр займет около 12 тыс. кв.м. В состав центра войдут павильоны Госкомитета РТ по туризму, конференц-зал, центр профориентации, музей ремесла, кафе и рестораны.
#новости_рынка
https://inde.io/news/czentr-unikalnyh-masterov-na-meste-czuma-otkroetsya-v-marte/
👍2
Forwarded from Законы стройки
⚡️Юлиана Княжевская возглавила Институт Генплана Москвы
13 января 2026 года был подписан приказ о её назначении на новую должность. До этого Княжевская работала председателем комитета по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектуры).
Ранее Институт Генплана Москвы возглавляла Татьяна Гук.
Напоминаем
3 декабря мэр Москвы подписал постановление, согласно которому Москомархитектура вошла в структуру Департамента градостроительной политики (ДГП) столицы.
Кроме того, Институтом Генплана Москвы были поглощены Мосстройинформ и Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры.
🥲 «Законы стройки» в MAX
13 января 2026 года был подписан приказ о её назначении на новую должность. До этого Княжевская работала председателем комитета по архитектуре и градостроительству Москвы (Москомархитектуры).
Ранее Институт Генплана Москвы возглавляла Татьяна Гук.
Напоминаем
3 декабря мэр Москвы подписал постановление, согласно которому Москомархитектура вошла в структуру Департамента градостроительной политики (ДГП) столицы.
Кроме того, Институтом Генплана Москвы были поглощены Мосстройинформ и Главное архитектурно-планировочное управление Москомархитектуры.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from CMWP | Коммерческая недвижимость глазами профессионалов
Санаторно-курортная отрасль в России находится на пороге структурных изменений ⛲️
По статистике Росстата, число санаториев продолжает сокращаться. Спрос на оздоровительный отдых не падает, но смещается к более коротким и интенсивным программам, а ожидания гостей сближают санаторий с современным SPA-отелем 🧖♀️
При этом новое строительство санаториев не демонстрирует воодушевляющую динамику – средний «возраст» таких объектов увеличивается. В текущих условиях санаториям сложно добиваться финансовой устойчивости и привлекать инвестиции, а значит, управляющие команды должны адаптироваться к переменам и привлекать новые сегменты спроса.
Подробнее о причинах сжатия рынка санаториев, перспективах развития и трансформации формата оздоровительного отдыха рассказала Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP.
➡️ Читать полную статью на Дзен
#CMWPэксперт
По статистике Росстата, число санаториев продолжает сокращаться. Спрос на оздоровительный отдых не падает, но смещается к более коротким и интенсивным программам, а ожидания гостей сближают санаторий с современным SPA-отелем 🧖♀️
При этом новое строительство санаториев не демонстрирует воодушевляющую динамику – средний «возраст» таких объектов увеличивается. В текущих условиях санаториям сложно добиваться финансовой устойчивости и привлекать инвестиции, а значит, управляющие команды должны адаптироваться к переменам и привлекать новые сегменты спроса.
Подробнее о причинах сжатия рынка санаториев, перспективах развития и трансформации формата оздоровительного отдыха рассказала Марина Смирнова, партнер, руководитель департамента гостиничного бизнеса и туризма CMWP.
#CMWPэксперт
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍2
🎥 Доля спортивно-развлекательной инфраструктуры в крупных российских ТРЦ за 5 лет выросла в 3 раза, по данным УК «САМПА». Соотношение между классическим ритейлом и другими резидентами в структуре аренды 7 к 3, устоявшееся накануне 2022 г., уже не актуально. Операторы развлечений, фитнес-клубы, игровые зоны, кинотеатры все сильнее теснят fashion, электронику и другой непродуктовый ритейл. На конец 2025 г. первая группа арендаторов покрывает почти 30% всех площадей в ТРЦ окружного, регионального и суперрегионального формата. А в новых сделках ее удельный вес вышел за рамки 50%.
🎧 В России функционируют около 160 торговых центров, GLA которых превышает 50 тыс. кв. м. Суммарно эти гиганты вмещают 13,4 млн кв. м полезной площади (треть от общего показателя по стране), и 23,2% отведено под развлекательную инфраструктуру, что является историческим максимумом. Ранее эта роль принадлежала проектам fashion-индустрии.
#новости_рынка Фото Joki Joya
https://www.russianrealty.ru/tidings/company/1027439/
🎧 В России функционируют около 160 торговых центров, GLA которых превышает 50 тыс. кв. м. Суммарно эти гиганты вмещают 13,4 млн кв. м полезной площади (треть от общего показателя по стране), и 23,2% отведено под развлекательную инфраструктуру, что является историческим максимумом. Ранее эта роль принадлежала проектам fashion-индустрии.
#новости_рынка Фото Joki Joya
https://www.russianrealty.ru/tidings/company/1027439/
🎯 Рынок доходных домов в РФ на текущий момент крайне мал. Сейчас такие проекты успешно реализует «Дом. РФ», чьи доходные дома в Москве практически полностью заполнены арендаторами.
🔔 Теперь «Донстрой» выходит на рынок доходного жилья: девелопер построит первый комплекс с квартирами для аренды в квартале «Символ» в московском районе Лефортово.
💡 Доходные дома генерируют стабильный денежный поток и привлекательны для крупных застройщиков как инструмент диверсификации, считает директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис. Доходность таких объектов не превышает 7%, отмечает партнер консалтинговой компании NF Group Марина Малахатько.
#новости_рынка
https://www.kommersant.ru/doc/8342327?ysclid=mkgkkuadmm686117149
🔔 Теперь «Донстрой» выходит на рынок доходного жилья: девелопер построит первый комплекс с квартирами для аренды в квартале «Символ» в московском районе Лефортово.
💡 Доходные дома генерируют стабильный денежный поток и привлекательны для крупных застройщиков как инструмент диверсификации, считает директор по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers Анна Мурмуридис. Доходность таких объектов не превышает 7%, отмечает партнер консалтинговой компании NF Group Марина Малахатько.
#новости_рынка
https://www.kommersant.ru/doc/8342327?ysclid=mkgkkuadmm686117149
Forwarded from Минстрой России
В Минстрое России рассмотрели текущую ситуацию в жилищном строительстве
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел совещание с представителями крупнейших девелоперских компаний и регионов по ключевым вопросам долевого строительства. В совещании также принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
▶️ В центре внимания - вопросы соблюдения сроков завершения строительства, качества проектов, распроданности, а также объемы выдачи семейной ипотеки, своевременная передача гражданам ключей и организация погашения ранее возникшей задолженности по штрафным санкциям и неустойкам.
Согласно данным проектных деклараций застройщиков, размещенных в ЕИСЖС, на 19 января 2026 года на территории РФ строится недвижимости общей площадью 191,8 млн м², в том числе жилой - 115,1 млн м².
🔵 Отрасль жилищного строительства инертная и набрала высокий темп в результате действующих прошлые годы мер поддержки: ввод жилья в 2025 году обеспечен на сопоставимом с 2024 годом уровне.
Застройщики доложили о текущих ключевых показателях компаний и предложили ряд идей по совершенствованию нормативно-правовой базы для сохранения устойчивости отрасли.
🔩 В настоящее время ситуация с исполнением обязательств передачи объектов долевого строительства находится на особом контроле.
С 1 января 2026 года после отмены «моратория» возобновлено начисление финансовых санкций (неустойка, штраф, пени), в том числе за нарушение срока передачи объекта.
➡️ На данный момент действует отсрочка, которую необходимо использовать для планомерного погашения сформировавшейся задолженности во избежание финансовых рисков ликвидности компаний.
Застройщикам было предложено ежемесячно направлять структуру строительной и инвестиционной себестоимости проектов, а также другую аналитику.
📄 По итогам совещания принято решение о конструктивной проработке имеющейся проблематики в целях поддержания и развития строительного комплекса страны, а также достижения баланса интересов всех участников строительного рынка, в том числе граждан, являющихся основными инвесторами жилищного строительства.
В рамках последующего диалога будут проанализированы конкретные меры и предложения, представленные участниками отрасли, направленные на оптимизацию правовых норм, стимулирование роста инвестиций, и обеспечение эффективного и прозрачного взаимодействия всех заинтересованных сторон.
↪️ Ключевой ориентир: повышение качества жизни граждан и укрепление стабильности отечественного строительного сектора для эффективного выполнения планов и достижения национальных целей государства.
🥲 Минстрой России в MAX
Министр строительства и ЖКХ РФ Ирек Файзуллин провел совещание с представителями крупнейших девелоперских компаний и регионов по ключевым вопросам долевого строительства. В совещании также принял участие замминистра строительства и ЖКХ РФ Никита Стасишин.
Согласно данным проектных деклараций застройщиков, размещенных в ЕИСЖС, на 19 января 2026 года на территории РФ строится недвижимости общей площадью 191,8 млн м², в том числе жилой - 115,1 млн м².
Застройщики доложили о текущих ключевых показателях компаний и предложили ряд идей по совершенствованию нормативно-правовой базы для сохранения устойчивости отрасли.
С 1 января 2026 года после отмены «моратория» возобновлено начисление финансовых санкций (неустойка, штраф, пени), в том числе за нарушение срока передачи объекта.
Застройщикам было предложено ежемесячно направлять структуру строительной и инвестиционной себестоимости проектов, а также другую аналитику.
В рамках последующего диалога будут проанализированы конкретные меры и предложения, представленные участниками отрасли, направленные на оптимизацию правовых норм, стимулирование роста инвестиций, и обеспечение эффективного и прозрачного взаимодействия всех заинтересованных сторон.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
Forwarded from Недвижка | NSP.RU
VALO: зимние каникулы в формате городского курорта.
В этом году на новогодние и рождественские каникулы в Петербург приехало на 5% больше гостей, чем в прошлом.
В результате спрос на гостиницы в этот период резко вырос — со стороны как гостей города, так и петербуржцев.
О том, какие спецпредложения к каникулам подготовили в комплексе апарт-отелей VALO, рассказала Анна Корьева, руководитель отдела маркетинга VALO.
В этом году на новогодние и рождественские каникулы в Петербург приехало на 5% больше гостей, чем в прошлом.
В результате спрос на гостиницы в этот период резко вырос — со стороны как гостей города, так и петербуржцев.
О том, какие спецпредложения к каникулам подготовили в комплексе апарт-отелей VALO, рассказала Анна Корьева, руководитель отдела маркетинга VALO.
👍2
🚀 Начинаем новый год с максимальной пользой! Приглашаем вас 23 января, в пятницу, в 11:00 мск присоединиться к нашей серии уникальных практических вебинаров по управлению системой продаж и сервиса. Вас ждёт 45 бодрых минут практики по теме «Эффективное управление командой продаж в девелоперской компании», наполненных исключительно прикладными инструментами и техниками.
🎯 Что обсудим:
✦ Портрет успешного руководителя коммерческого отдела: какими качествами и компетенциями он обладает?
✦ Как определить потенциал кандидата ещё на этапе собеседования?
✦ Практики лучших российских девелоперов: эффективные системы обучения и тренингов менеджеров по продажам и переговорщикам на рынке недвижимости.
✦ Топ-5 ключевых инструментов контроля, оценки эффективности и грамотного управления вашим отделом продаж.
🔔 Ведущий: Александр Кнутарев, исполнительный директор и соучредитель международной консалтинговой компании 5-Star Business Academy. Разработал и внедрил стратегии роста продаж более чем в 700 компаниях РФ.
🔔 Участие бесплатное, по обязательной предварительной регистрации.
Подробнее ЗДЕСЬ
#новостьГУД
🎯 Что обсудим:
✦ Портрет успешного руководителя коммерческого отдела: какими качествами и компетенциями он обладает?
✦ Как определить потенциал кандидата ещё на этапе собеседования?
✦ Практики лучших российских девелоперов: эффективные системы обучения и тренингов менеджеров по продажам и переговорщикам на рынке недвижимости.
✦ Топ-5 ключевых инструментов контроля, оценки эффективности и грамотного управления вашим отделом продаж.
🔔 Ведущий: Александр Кнутарев, исполнительный директор и соучредитель международной консалтинговой компании 5-Star Business Academy. Разработал и внедрил стратегии роста продаж более чем в 700 компаниях РФ.
🔔 Участие бесплатное, по обязательной предварительной регистрации.
Подробнее ЗДЕСЬ
#новостьГУД
👍3
Forwarded from Ставка на Невском
Смотрите, слушайте и приходите в гости!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥3❤1👍1
Forwarded from REBURG
Снижение объема запуска новых проектов в 2025 году, относительно предыдущего года, составило умеренные 12%. Слабое начало 2025 сменилось ростом девелоперского оптимизма во второй половине года.
Активизация спроса в конце года носит локальный характер и базируется на страхе потери доступных привилегий отдельными покупателями. Тем не менее, рост продаж в этот период позволил многим компаниям поправить финансовое положение и потери начала года.
В декабре 2025 года девелоперы запустили 5,2 млн. кв. м новых проектов. Это на 21% больше декабря 2024 года. Более высокий показатель фиксировался лишь в декабре 2023 года. Риск потенциального дефицита, о котором часто говорили в прошлом году, не реализуется. У девелоперов достаточно резервов для расширения предложения при расширении спроса. Более того, сегодня на многих рынках бизнес действует на опережение.
@REBURG
Активизация спроса в конце года носит локальный характер и базируется на страхе потери доступных привилегий отдельными покупателями. Тем не менее, рост продаж в этот период позволил многим компаниям поправить финансовое положение и потери начала года.
В декабре 2025 года девелоперы запустили 5,2 млн. кв. м новых проектов. Это на 21% больше декабря 2024 года. Более высокий показатель фиксировался лишь в декабре 2023 года. Риск потенциального дефицита, о котором часто говорили в прошлом году, не реализуется. У девелоперов достаточно резервов для расширения предложения при расширении спроса. Более того, сегодня на многих рынках бизнес действует на опережение.
@REBURG
👍1