Ситуацию на рынке строительства многоквартирных домов (как по РФ в целом , так и на крупнейших региональных рынках ) для нашего канала комментирует ув. Михаил Хорьков @REBURG, председатель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов:

По итогам прошлого года рынок жилья России сохранил тренд на увеличение объема строящегося жилья. Несмотря на сложные рыночные условия мы увидели заметное сжатие объема строительства лишь в Самаре и Владивостоке. Небольшая коррекция фиксируется в Уфе, Новосибирске, Тюмени. Продолжается снижение в Санкт-Петербурге, которое не компенсируется расширением стройки в ближайшем пригороде. На большинстве других крупных рынков фиксируется либо стагнация, либо рост строительства.

Падение продаж в 2025 году оказалось не таким драматичным, как ожидалось в начале прошлого года. Но общее настроение на рынке остается подавленными. Во многом это связано с тем, что на локальных рынках темпы снижения предложения были ниже темпов снижения продаж, а на других и вовсе фиксировался рост предложения. Впервые за длительную историю рынка жилья в России девелоперы не остановили вывод новых проектов на рынок на фоне заметного снижения спроса. Банки продолжали финансировать оптимистичных девелоперов и тех в чьей бизнес-модели задний ход не предусмотрен. В течение всего года представители власти продолжали говорить о потенциальном дефиците предложения (подразумевая ввод жилья) в то время, как на многих рынках формировалось избыточное предложение, а распроданность на вводе продолжала снижаться.

Общий объем продаж на рынке по итогам прошлого года остался на приемлемом уровне. Но задачи отдельных проектов и компаний усложняются из-за роста конкуренции, ограниченных возможностей льготного стимулирования и потери избыточного потребительского оптимизма.

У Группы SRG новый партнер. Группа SRG получила аккредитацию ГК «Разум» на услуги в области архитектуры, инженерных изысканий и предоставление технических консультаций в этих областях. ГК «Разум» - застройщик в Астраханской и Свердловской областях.

#членГУД #новости_рынка
https://srgroup.ru/news/developer-gk-razum-v-chisle-novykh-partnerov-gruppy-srg/

📌 В тройку самых дорогих улиц в регионах России вошли локации в Сочи, Казани и Краснодаре. Сочи в этом рейтинге учитывается впервые, а Москва и Санкт-Петербург в нем традиционно не участвуют.

📍 Самой дорогой торговой улицей в регионах России по состоянию на конец декабря 2025 года стала Навагинская улица в Сочи. Здесь ставки аренды за самые привлекательные локации достигают 100 тыс. руб. за 1 кв. м в год, а в среднем помещение можно снять за 58 тыс. руб. за 1 кв. м в год. Такие данные по запросу «РБК Недвижимости» предоставили в консалтинговой компании SRG.

#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/samaya-dorogaya-torgovaya-ulitsa-regionov-rossii/

В Петербурге в этому году благоустроят более 50 общественных пространств. Об этом сообщает комитет по благоустройству. Благоустроенные объекты появятся во всех районах города. Продолжится благоустройство пляжей и скверов.

В 2025 году в Петербурге в рамках федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» (ФГКС) открылось 63 общественных пространства. Общая сумма средств составила 5,3 млрд руб.

#новости_рынка
https://www.dp.ru/a/2026/01/09/skveri-bez-granic-peterburzhci

БЛИЖАЙШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ

✦ 23.01.2026. Практический вебинар «Эффективное управление командой продаж в девелоперской компании».
https://www.rgud.ru/events/prakticheskiy-vebinar-effektivnoe-upravlenie-komandoy-prodazh-v-developerskoy-kompanii/

✦ 26.01.2026. Вебинар-интенсив по инвестициям в апартаменты «ИнвестКайф: гостиничные номера».
https://rgud.ru/events/investkayf-gostinichnye-nomera-intensiv-po-investitsiyam-v-apartamenty/

✦ 12.02.2026. Конференция «СИЛА ЧЕТЫРЁХ 2026». Оффлайн.
https://rgud.ru/events/konferentsiya-sila-chetyryekh-2026/

📌 Итоги 2025 года на рынке вторичной недвижимости в крупных городах России, согласно данным Группы SRG. Единственным крупным городом из 50 исследуемых, где цены на вторичное жилье в 2025 году снизились, оказался Новокузнецк. За прошлый год вторичка в этом сибирском городе подешевела в среднем на 2%, до 92,7 тыс. руб. за 1 кв. м.

📍 В остальных 49 городах отмечен рост цен на вторичное жилье. Лидеры по росту цен на вторичку 2025/2024:
● Махачкала: +25%, до 120,9 тыс. руб. за 1 кв.м.
● Курск: +24%, до 109,9 тыс. руб. за 1 кв.м.
● Ижевск: +16%, до 97,7 тыс. руб. за 1 кв.м.

#членГУД #новости_рынка Фото: Suleymannabiev
https://realty.rbc.ru/news/6964c2d99a7947d9d9435b85

📌 Согласно данным «Все о стройке», ТОП-10 девелоперов России с самыми большими объемами строительства по итогам 2025 года. В первой тройке — «Самолет», ПИК и DOGMA.

➊ Объем строительства «Самолет» на декабрь 2025-го составил 4 749 606 кв. м. В 2025-м компания продолжила региональную экспансию и начала строительство в четырех новых регионах: Уфе, Екатеринбурге, Ростове-на-Дону и Нижнем Новгороде. Всего за год началось строительство 7 новых проектов.

➋ ПИК по состоянию на конец 2025 года застройщик возводил 3 988 152 кв. м. Здесь примечательно, что например, в Москве, ПИК построит новый флагманский квартал «Строгино 360» — крупнейший проект «Серия плюс» в северо-западной части Москвы площадью 300 тыс. кв. метров.

➌ DOGMA — 2 458 753 кв. м. В 2025-м компания вывела проекты бизнес-класса в Краснодаре и теперь строит новую очередь микрорайона «Самолет» и ЖК REEDS.

В ТОП-10:
➍ ГК ТОЧНО — 2,3 млн кв. м.
➎ «ЮгСтройИнвест» — 1,71 млн кв. м.
➏ ГК ФСК — 1,67 кв. м.
➐ Брусника — 1,54 млн кв. м.
➑ Группа «ЛСР» — 1,44 млн кв. м.
➒ ГК ССК — 1,34 млн кв. м.
➓ «Страна Девелопмент» — 1,34 млн кв. м.

#новости_рынка
https://goo.su/roSyU

🚀 В Москве-Сити вырастет еще один небоскрёб — бизнес-центр TOP TOWER. Его строительство уже начато.

🎯 «Небоскреб получит интересные фасады, состоящие из множества стеклянных граней, и необычную плавную бионическую форму, лишенную углов и резких линий. Поверхность юго-восточной стороны башни будет образована из модульных витражных конструкций, формирующих волнистый изгиб, а северо-западный фасад планируется сделать плоским», — сказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.

✔ Общая площадь офисного комплекса высотой почти 300 м с 6-этажным стилобатом составит 156 тыс. кв.м. Офисные площади составят 96,7 тыс. кв.м. Проект реализуется в составе ММДЦ «Москва-Сити» по адресу: Шелепихинский тупик, з/у 17/1 (ЦАО).

#новости_рынка
https://office-news.ru/v-moskve-siti-nachalos-stroitelstvo-pochti-300-metrovogo-delovogo-neboskreba/proekt

☀ К 1 марта 2026 г. завершится реконструкция ЦУМа в Казани, который из универмага превратится в Центр уникальных мастеров. Об этом заявил Раис РТ Рустам Минниханов. В результате реконструкции площадь ЦУМа увеличится в три раза.

✔ Общая площадь всех зданий составляет 57 тыс. кв.м, из них около 15 тысяч займут ремесленники. Они разместятся на трех этажах и в 15 зонах в соответствии с видом деятельности.

🔔 Деловой центр займет около 12 тыс. кв.м. В состав центра войдут павильоны Госкомитета РТ по туризму, конференц-зал, центр профориентации, музей ремесла, кафе и рестораны.

#новости_рынка
https://inde.io/news/czentr-unikalnyh-masterov-na-meste-czuma-otkroetsya-v-marte/