📌 Согласно результатам анализа CMWP, общее количество номеров в сетевых гостиницах в стране на конец 2025 г. составило 78 тыс. единиц, а к 2030 г. объем номерного фонда в сетевых гостиницах в России может увеличиться более чем вдвое – 80 тыс. номеров.
📍 До 2022 г. ведущие позиции по объему номерного фонда в сетевых отелях занимали международные гостиничные компании, однако в 2025 г. лидируют локальные игроки.
🔔 Основное развитие гостиничного рынка в России в настоящее время приходится на курортные зоны и рекреационные локации. Общий турпоток по России в 2024 г. составил 170,8 млн. чел., из которых подавляющее большинство – 94,7% — граждане России.
#членГУД #новости_рынка
Подробнее: https://goo.su/elf1H
📍 До 2022 г. ведущие позиции по объему номерного фонда в сетевых отелях занимали международные гостиничные компании, однако в 2025 г. лидируют локальные игроки.
🔔 Основное развитие гостиничного рынка в России в настоящее время приходится на курортные зоны и рекреационные локации. Общий турпоток по России в 2024 г. составил 170,8 млн. чел., из которых подавляющее большинство – 94,7% — граждане России.
#членГУД #новости_рынка
Подробнее: https://goo.su/elf1H
❤1
🍸 Совфед одобрил закон о строительстве виноделен на сельхозземлях.
🍒 Документ разрешает возводить винодельни, хозяйственные постройки и туристические объекты на сельскохозяйственных угодьях и в зонах сельхозиспользования при соблюдении ряда условий.
✦ Эти участки должны принадлежать винодельческому хозяйству (собственность, аренда или иное законное основание).
✦ Виноградарские хозяйства без винодельни туристические объекты строить не могут.
✦ Участок должен быть включен в федеральный реестр виноградопригодных земель.
✦ На участке есть виноградники, включенные в федеральный реестр виноградных насаждений; виноград используется исключительно для производства сертифицированной продукции, в отношении которой получен сертификат качества Федеральной саморегулируемой организации виноградарей и виноделов России или вина с маркировкой "Вино России".
#новости_рынка Иллюстрация: винодельня «Скалистый берег»
https://rgud.ru/market-news/sovfed-odobril-zakon-o-stroitelstve-vinodelen-na-selkhozzemlyakh/
🍒 Документ разрешает возводить винодельни, хозяйственные постройки и туристические объекты на сельскохозяйственных угодьях и в зонах сельхозиспользования при соблюдении ряда условий.
✦ Эти участки должны принадлежать винодельческому хозяйству (собственность, аренда или иное законное основание).
✦ Виноградарские хозяйства без винодельни туристические объекты строить не могут.
✦ Участок должен быть включен в федеральный реестр виноградопригодных земель.
✦ На участке есть виноградники, включенные в федеральный реестр виноградных насаждений; виноград используется исключительно для производства сертифицированной продукции, в отношении которой получен сертификат качества Федеральной саморегулируемой организации виноградарей и виноделов России или вина с маркировкой "Вино России".
#новости_рынка Иллюстрация: винодельня «Скалистый берег»
https://rgud.ru/market-news/sovfed-odobril-zakon-o-stroitelstve-vinodelen-na-selkhozzemlyakh/
❤2🔥1
🚀 России нужен нацпроект по строительству цирков, считает народный артист РФ Эдгард Запашный. Он подчеркнул, что в новейшей истории России не было построено ни одного здания цирка, в то время как такие учреждения закрылись в Архангельске, Уссурийске и Таганроге.
🌱 Речь идет о строительстве многофункциональных культурных площадок, способных принимать мероприятия различного формата. По словам Запашного, «здание надо строить с учетом проведения концертов, форумов и спортивных соревнований». Он пояснил, что создание таких комплексов позволяло бы обеспечивать доходность и окупаемость цирков.
#новости_рынка
https://www.interfax-russia.ru/realty/news/rossii-nuzhen-nacproekt-po-stroitelstvu-cirkov-schitaet-zapashnyy
🌱 Речь идет о строительстве многофункциональных культурных площадок, способных принимать мероприятия различного формата. По словам Запашного, «здание надо строить с учетом проведения концертов, форумов и спортивных соревнований». Он пояснил, что создание таких комплексов позволяло бы обеспечивать доходность и окупаемость цирков.
#новости_рынка
https://www.interfax-russia.ru/realty/news/rossii-nuzhen-nacproekt-po-stroitelstvu-cirkov-schitaet-zapashnyy
Forwarded from Всё о стройке
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Основное с заседания правительственной комиссии по региональному развитию
🟠 Вице-премьер Марат Хуснуллин заявил, что ипотечный портфель российских банков в этом году достиг 21,3 трлн рублей — на 5% больше по сравнению с прошлым годом. С 2019 года в России выдали 10,6 млн ипотечных кредитов на 35 трлн рублей.
🟠 По итогам этого года могут быть выданы 912 тыс. ипотечных кредитов на сумму 4,1 трлн рублей, из них 562 тыс. на 3 трлн рублей — по льготным программам.
🟠 По словам Хуснуллина, ввод жилья в России может составить около 107 млн кв.м. За год отрасль вырастет еще более чем на 3%. Такой объем обеспечит ввод 0,73 кв.м на человека.
🟠 В 2026 году планируется ввести около 103 млн кв. м жилья.
🟠 Списание более 1 трлн рублей бюджетных кредитов на проекты в сфере ЖКХ согласовано для 76 регионов России.
🟠 Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин добавил, что на 1 декабря с учетом действующих разрешений на строительство можно построить 478,8 млн кв.м уже с действующими документами.
🟠 Хуснуллин рассказал, что за год отремонтировано, реконструировано и построено 28 тыс. км дорог, что на 14% больше, чем год назад, в том числе уложено порядка 213 млн кв.м асфальта. По его словам, на эти цели в этом году было направлено 201 млрд рублей.
🟠 Глава Минстроя РФ Ирек Файзуллин подчеркнул, что с учетом нежилой недвижимости текущий объем строящегося составляет 201 млн квадратных метров.
🟠 Также, по его словам, около 25 тыс. многоквартирных домов (МКД) капитально отремонтировали в России за три квартала 2025 года.
🟠 Вице-премьер РФ Марат Хуснуллин сообщил, что в России в 2025 году выдали на 15% меньше разрешений на строительство, чем год назад. И если в 2028 году многоквартирного жилья будет построено на 15% меньше, то это может привести к повышению цен.
🏗 «Всё о стройке» в MAX
Порядка 7 тыс. льготных ипотечных кредитов выдано в регионах Донбасса и Новороссии за все время действия жилищной программы под 2% годовых.
Также вице-премьер
надеется на дальнейшее снижение ставки ЦБ и рост рыночной ипотеки.
«На следующий год мы пытаемся удержать планку не ниже 100 млн кв. м. Это будет зависеть от того, какая будет ставка ЦБ, сколько будет ипотечных кредитов, новых проектов. Пока для себя мы видим планку, наверное, в 103 млн кв. м.»,— сказал Хуснуллин.
«Благодаря принятым решениям по внедрению механизма эскроу в ИЖС уже 5,4 тыс. жилых домов построено, и в стройке у нас находится 11,4 тыс. жилых домов. И всего уже на 1 декабря введено 59,5 млн кв.м»,— заключил министр.
«Сейчас в стране в стройке находится 121 млн квадратных метров жилья. А на 1 января было 114 млн. Этот объем включает 2,5 млн квартир. Всего же в стране работу ведут 4430 застройщиков»,— уточнил он.
«Сейчас отрабатываем с каждым регионом возможность увеличения градопотенциала и выдачи дополнительного разрешения на жилье, чтобы не допустить провал в 2028-2029 годах»,— добавил Хуснуллин.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Технополис Химград
Номинация была объявлена в рамках предновогодней встречи предпринимательского сообщества Республики Татарстан, которая прошла в Конгресс-зале Торгово-промышленная палата Республики Татарстан и объединила представителей власти, бизнеса и общественных институтов. Вручение провели председатель Попечительского совета Фонда имени Александра Таркаева Васил Кадымович Каюмов и генеральный директор аудиторско-консалтинговой компании «Диалог Консалтинг» Екатерина Александровна Таркаева. В ходе церемонии Васил Каюмов отметил успешно реализованные международные проекты Технополиса «Химград» в Республике Узбекистан и Азербайджанской Республике.
Премия носит имя Александра Никитича Таркаева — одного из пионеров предпринимательства Республики Татарстан, общественного деятеля и сооснователя Торгово-промышленной палаты Республики Татарстан, внёсшего значительный вклад в формирование современной деловой среды и развитие социально ответственного бизнеса в регионе. Миссия Фонда — поддержка социально ответственного предпринимательства, развитие гуманно ориентированных и значимых для общества проектов, формирование нового поколения инициативных и неравнодушных предпринимателей.
#ТехнополисХимград
#РеспубликаТатарстан
#Промышленность #Итоги
#ТоргоПромышленнаяПалата
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👏2
Forwarded from Технополис Химград
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
#ТехнополисХимград
#ТоргоПромышленнаяПалата
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥5❤2
🎥 Разбор ключевых трендов 2025 года в офисном пространстве, барьеров и реальных примеров подготовил Руслан Кубрава, генеральный директор KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT™.
• Компании все чаще рассматривают интеллектуальное рабочее пространство как стратегический актив, который повышает вовлеченность сотрудников, структурирует процессы и позволяет достигать значительной экономии.
• Одним из трендов становится гиперавтоматизация — объединение RPA, low-code платформ и ИИ-агентов в единые сквозные процессы.
• Распространенный просчёт — увлечение инструментарием в ущерб стратегии, например, во главу угла ставится техническая возможность сделать «умным» весь периметр, включая парковку и видеонаблюдение с распознаванием лиц на входе, без чёткого понимания операционной необходимости и целесообразности таких дорогостоящих решений.
#членГУД #новости_рынка
Подробнее: https://office-news.ru/umnyj-ofis-2025-ot-cifrovyh-eksperimentov-k-upravleniju-effektivnostju/polezno-znat
• Компании все чаще рассматривают интеллектуальное рабочее пространство как стратегический актив, который повышает вовлеченность сотрудников, структурирует процессы и позволяет достигать значительной экономии.
• Одним из трендов становится гиперавтоматизация — объединение RPA, low-code платформ и ИИ-агентов в единые сквозные процессы.
• Распространенный просчёт — увлечение инструментарием в ущерб стратегии, например, во главу угла ставится техническая возможность сделать «умным» весь периметр, включая парковку и видеонаблюдение с распознаванием лиц на входе, без чёткого понимания операционной необходимости и целесообразности таких дорогостоящих решений.
#членГУД #новости_рынка
Подробнее: https://office-news.ru/umnyj-ofis-2025-ot-cifrovyh-eksperimentov-k-upravleniju-effektivnostju/polezno-znat
👍2🔥1
🏡 Итоги 2025 года на рынке жилой недвижимости России
💚 2025 год стал годом адаптации. На фоне рекордной средневзвешенной ключевой ставки рынок жилой недвижимости в России сумел сохранить устойчивость: объем ввода снизился минимально, а ключевые региональные рынки вошли в фазу стабилизации.
🏡 Итоги 2025 года на рынке жилой недвижимости Москвы
💚 Ключевые показатели Московского рынка жилой недвижимости также свидетельствуют о стабилизации ̶ количество проданных лотов по итогам 2025 г. составляет 62,2 тыс. шт. ( -2% год к году). При этом, на фоне сохранения спроса и замедления девелоперской активности более значительно сократилась экспозиция на первичной рынке, по итогам 2025 г. объем экспонируемой площади составил 2,45 млн кв. м (-8,9% год к году), а количество лотов в продаже составило 38,2 тыс. шт. (-20,7% год к году). За счет вымывания доступного предложения меньшей площади, средняя площадь лота в продаже увеличилась до 59 кв. м (+3 кв. м год к году).
🏡 Итоги 2025 года на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга
💚 Первичный рынок недвижимости Петербурга по итогам 2025 г. демонстрирует снижение спроса: за год было реализовано 37,0 тыс. лотов (-15,6% год к году) общей площадью 1,4 млн кв. м (-16,9% год к году). Одним из ключевых трендов северной столицы стала поляризация спроса: спрос покупателя в условиях роста цен и высоких рыночных ставок по ипотеке сместился с бизнес-класса на «комфорт» и «премиум» сегменты. При этом девелоперы Петербурга сохраняли крайне активную позицию при выводе нового предложения на рынок: объем вывода нового предложения на 48% превысил объем годового спроса.
#членГУД #новости_рынка
https://goo.su/jE2bkL
💚 2025 год стал годом адаптации. На фоне рекордной средневзвешенной ключевой ставки рынок жилой недвижимости в России сумел сохранить устойчивость: объем ввода снизился минимально, а ключевые региональные рынки вошли в фазу стабилизации.
🏡 Итоги 2025 года на рынке жилой недвижимости Москвы
💚 Ключевые показатели Московского рынка жилой недвижимости также свидетельствуют о стабилизации ̶ количество проданных лотов по итогам 2025 г. составляет 62,2 тыс. шт. ( -2% год к году). При этом, на фоне сохранения спроса и замедления девелоперской активности более значительно сократилась экспозиция на первичной рынке, по итогам 2025 г. объем экспонируемой площади составил 2,45 млн кв. м (-8,9% год к году), а количество лотов в продаже составило 38,2 тыс. шт. (-20,7% год к году). За счет вымывания доступного предложения меньшей площади, средняя площадь лота в продаже увеличилась до 59 кв. м (+3 кв. м год к году).
🏡 Итоги 2025 года на рынке жилой недвижимости Санкт-Петербурга
💚 Первичный рынок недвижимости Петербурга по итогам 2025 г. демонстрирует снижение спроса: за год было реализовано 37,0 тыс. лотов (-15,6% год к году) общей площадью 1,4 млн кв. м (-16,9% год к году). Одним из ключевых трендов северной столицы стала поляризация спроса: спрос покупателя в условиях роста цен и высоких рыночных ставок по ипотеке сместился с бизнес-класса на «комфорт» и «премиум» сегменты. При этом девелоперы Петербурга сохраняли крайне активную позицию при выводе нового предложения на рынок: объем вывода нового предложения на 48% превысил объем годового спроса.
#членГУД #новости_рынка
https://goo.su/jE2bkL
Уходящий 2025 год в России был объявлен годом Защитника Отечества. Сотрудники исполнительной дирекции Гильдии принимали активное участие в мероприятиях, посвященных украшению российских городов к празднованию 80-летию Великой Победы и региональных днях программы Время героев. Наша работа была отмечена Администрацией Президента России
❤5
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Дорогие коллеги и друзья!
Поздравляем Единый институт пространственного планирования РФ с днём рождения!
За 13 лет Единый институт стал важной частью профессионального сообщества, внося весомый вклад в развитие территорий и формирование современной городской среды. Ваш труд помогает городам меняться, а людям – жить и работать в более комфортных пространствах.
Желаем коллективу Единого института новых идей, интересных проектов, профессионального роста! Пусть впереди будет как можно больше успешных решений и поводов для гордости!
Поздравляем Единый институт пространственного планирования РФ с днём рождения!
За 13 лет Единый институт стал важной частью профессионального сообщества, внося весомый вклад в развитие территорий и формирование современной городской среды. Ваш труд помогает городам меняться, а людям – жить и работать в более комфортных пространствах.
Желаем коллективу Единого института новых идей, интересных проектов, профессионального роста! Пусть впереди будет как можно больше успешных решений и поводов для гордости!
👍5
☀ По данным аналитиков Nikoliers, отмечается устойчивый рост спроса на отдых и лечение в санаториях. По итогам года количество размещенных лиц в российских санаториях может вырасти на 2% к прошлому году и на 6% по сравнению к докризисному 2019 году.
☼ Омоложение аудитории. Наиболее активная группа отдыхающих в санаториях — категория 36-45 лет (на них приходится 34% от всех гостей). Такие потребители выбирают отдых в санаториях по причинам, которые в большей степени связаны с популяризацией здорового образа жизни и современными трендами.
☼ Сокращение сроков пребывания в санаториях. Если раньше он составлял не менее 14 дней, сейчас становятся более популярны краткосрочные программы восстановления на 5-7 дней. В 2014 году коэффициент средней продолжительности пребывания в санаториях страны составлял 13,4, а к 2024 году он снизился до 9,8. По прогнозам, в 2025 году он скорректируется до 9,7.
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/auditoriya-sanatoriev-omolodilas-na-10-let-/
☼ Омоложение аудитории. Наиболее активная группа отдыхающих в санаториях — категория 36-45 лет (на них приходится 34% от всех гостей). Такие потребители выбирают отдых в санаториях по причинам, которые в большей степени связаны с популяризацией здорового образа жизни и современными трендами.
☼ Сокращение сроков пребывания в санаториях. Если раньше он составлял не менее 14 дней, сейчас становятся более популярны краткосрочные программы восстановления на 5-7 дней. В 2014 году коэффициент средней продолжительности пребывания в санаториях страны составлял 13,4, а к 2024 году он снизился до 9,8. По прогнозам, в 2025 году он скорректируется до 9,7.
#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/auditoriya-sanatoriev-omolodilas-na-10-let-/
👍1
🎯 Гений места. Группа RBI и Санкт-Петербургская художественно-промышленная академия имени А. Л. Штиглица объявили конкурс для молодых художников: студентам академии предлагают придумать серию графических работ с отсылкой к новаторским идеям и открытиям российских гениев в литературе, науке и технике, медицине и многих других отраслях знания. Авторы лучших концепций получат денежные призы, а их работы впоследствии будут использованы для оформления стен в холлах комплекса «Гений» в Невском районе.
🔔 Участники будут переосмыслять такие российские изобретения, как полупроводниковые структуры Жореса Алферова, первый в мире атомный ледокол «Ленин», расшифровка письменности майя Юрием Кнорозовым, открытие Антарктиды экспедицией Фаддея Беллинсгаузена и Михаила Лазарева и другие.
#членГУД #новости_рынка Иллюстрация: Шедеврум
https://www.russianrealty.ru/analytic/articles/companies/1026984/
🔔 Участники будут переосмыслять такие российские изобретения, как полупроводниковые структуры Жореса Алферова, первый в мире атомный ледокол «Ленин», расшифровка письменности майя Юрием Кнорозовым, открытие Антарктиды экспедицией Фаддея Беллинсгаузена и Михаила Лазарева и другие.
#членГУД #новости_рынка Иллюстрация: Шедеврум
https://www.russianrealty.ru/analytic/articles/companies/1026984/
👍1
Forwarded from СЕРГЕЙ ДОЛЖНИКОВ (Должников Сергей)
В Градостроительный кодекс РФ внесены изменения (Федеральный закон от 28.12.2025 № 507-ФЗ "О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации")
✅ Изменения, среди прочих, внесены в ч.ч. 1, 4, 7.1 ст. 53 "Строительный контроль".
Общий смысл изменений (дабы не цитировать многословные требования, можно посмотреть по ссылке) заключается в том, что строительный контроль теперь проводится не только за соответствием выполняемых работ требованиям технических регламентов, проектной документации, но и [добавлено]- требованиям рабочей документации.
✅ Изменено наименование ст. 55.5-1, теперь статья называется: "Специалисты по организации инженерных изысканий, специалисты по организации архитектурно-строительного проектирования, специалисты по организации строительства и иные специалисты, занятые в строительстве"
Это изменение скорее всего положит конец спорам и дискуссиям о том, кем является специалист в области строительного контроля (и других специальностей прямо не обозначенных в статье).
А правила саморегулирования, что следует из изменений в ч. 11 указанной статьи (55.5-1) определят Перечень должностей специалистов, занятых в строительстве и требования к ним.
Соответственно, сведения об иных специалистах, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования – включаются в НРС
Общий смысл изменений (дабы не цитировать многословные требования, можно посмотреть по ссылке) заключается в том, что строительный контроль теперь проводится не только за соответствием выполняемых работ требованиям технических регламентов, проектной документации, но и [добавлено]- требованиям рабочей документации.
Это изменение скорее всего положит конец спорам и дискуссиям о том, кем является специалист в области строительного контроля (и других специальностей прямо не обозначенных в статье).
А правила саморегулирования, что следует из изменений в ч. 11 указанной статьи (55.5-1) определят Перечень должностей специалистов, занятых в строительстве и требования к ним.
Соответственно, сведения об иных специалистах, требования к которым устанавливаются правилами саморегулирования – включаются в НРС
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
Forwarded from Всё о стройке
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Самое интересное из интервью главы Минстроя РФ Ирека Файзуллина
🟠 Министр заявил о падении продаж жилья.
По его словам, тенденция есть, но она не критична. При этом Минстрой готовится к росту спроса на жилье вслед за снижением ключевой ставки.
🟠 Среднее время устранения аварий в сфере ЖКХ за год снизилось почти на 10%,
🟠 Новое жильё в 2025 году получили 83,5 тыс. человек, а аварийный фонд сократился почти на 1,5 млн кв. м.
🟠 Сейчас в стране строят 2,45 млн квартир общей площадью 121 млн кв. м — из них 118,4 млн возводят с использованием эскроу-счетов. С учётом нежилых объектов общий объём строительства приближается к 202 млн кв. м.
🟠 По программе социально-экономического развития новых регионов удалось построить и восстановить более 24 тыс. объектов, заменить почти 1 тыс. км инженерных сетей.
По его словам, тенденция есть, но она не критична. При этом Минстрой готовится к росту спроса на жилье вслед за снижением ключевой ставки.
«Льготная ипотека сузилась только в сторону семейной, IT-ипотеки и так далее. Это, конечно, влияет на продажу. Власти позитивно смотрят на действия Центробанка, который борется с высокой инфляцией. Надо быть готовым к тому, что большой объём жилья будет востребован. В каждом регионе люди просто ждут, когда коммерческая ипотека пойдёт, в том числе и вторичная», — отметил Ирек Файзуллин.
«Подготовка к зиме в целом уже привела к тому, что в этом году мы снизили время устранения аварий и инцидентов на почти 10%. 4 часа 7 минут было в начале года, а сейчас у нас 3 часа 54 минуты».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤1
▶ По предварительным оценкам CORE.XP, в 2025 году общий объем инвестиций в недвижимость России составит около 1 трлн руб., что на 24% ниже, чем в 2024 году. Снижение обусловлено общей корректировкой рынка и ослаблением активности в отдельных сегментах.
✦ Рынок площадок под жилье: падение на 52%. Сегмент площадок под жилищное строительство продемонстрировал наиболее существенное снижение — объем инвестиций сократился вдвое, до 194 млрд руб. Давление оказала динамика продаж в жилом секторе в первой половине года.
✦ Коммерческая недвижимость: сокращение на 11%. Инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 11% г/г, составив 806 млрд руб. При этом спрос со стороны конечных пользователей снизился на 33%, тогда как инвестиционная активность профессиональных инвесторов увеличилась на 11%.
✦ Рост доли девелоперских проектов до 46%. На фоне ограниченного предложения готовых качественных объектов вырос интерес к инвестициям на стадии девелопмента. Доля таких вложений достигла 46% (+12 п.п.). В структуре девелопмента офисы заняли 53% (+7 п.п.). Производственно-складской сегмент — 32% (-15 п.п.).
▶ Прогноз CORE.XP на 2026 год. Рынок ожидает сохранения высоких ставок финансирования, однако допускает умеренное снижение ключевой ставки, что, по мнению CORE.XP, поддержит плавное снижение ставок капитализации и обеспечит стабильность доходности.
☞ В 2026 году прогнозируется умеренная корректировка инвестиционного объема до 800–900 млрд руб. Наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость. Дополнительно ожидается рост инвестиционной активности в секторе центров обработки данных (ЦОД) и дальнейшее развитие интереса к гостиничному рынку.
#членГУД #новости_рынка
✦ Рынок площадок под жилье: падение на 52%. Сегмент площадок под жилищное строительство продемонстрировал наиболее существенное снижение — объем инвестиций сократился вдвое, до 194 млрд руб. Давление оказала динамика продаж в жилом секторе в первой половине года.
✦ Коммерческая недвижимость: сокращение на 11%. Инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 11% г/г, составив 806 млрд руб. При этом спрос со стороны конечных пользователей снизился на 33%, тогда как инвестиционная активность профессиональных инвесторов увеличилась на 11%.
✦ Рост доли девелоперских проектов до 46%. На фоне ограниченного предложения готовых качественных объектов вырос интерес к инвестициям на стадии девелопмента. Доля таких вложений достигла 46% (+12 п.п.). В структуре девелопмента офисы заняли 53% (+7 п.п.). Производственно-складской сегмент — 32% (-15 п.п.).
▶ Прогноз CORE.XP на 2026 год. Рынок ожидает сохранения высоких ставок финансирования, однако допускает умеренное снижение ключевой ставки, что, по мнению CORE.XP, поддержит плавное снижение ставок капитализации и обеспечит стабильность доходности.
☞ В 2026 году прогнозируется умеренная корректировка инвестиционного объема до 800–900 млрд руб. Наиболее востребованными сегментами останутся офисная и складская недвижимость. Дополнительно ожидается рост инвестиционной активности в секторе центров обработки данных (ЦОД) и дальнейшее развитие интереса к гостиничному рынку.
#членГУД #новости_рынка
🍀 Желаем в новом году уверенного роста и тёплых новогодних эмоций!
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
❤3👍2
🔔 Россия заново открывает для себя деревянное домостроение. На смену архаичным методам приходит индустриальное деревянное домостроение — высокотехнологичная отрасль, основанная на таких решениях, как CLT-панели.
💡 С 2021 года ввод деревянного жилья в стране вырос с 10,7 до 17,1 млн квадратных метров — почти на 60%. Сегодня доля дерева в секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) достигла 27%, а к 2028 году площадь ежегодно вводимых деревянных домов должна достичь 27 млн «квадратов».
🏡 Ключевым прорывом, который должен переломить ситуацию, стало формирование полноценной нормативной базы.
#новости_рынка
https://clck.ru/3RE7Wo
💡 С 2021 года ввод деревянного жилья в стране вырос с 10,7 до 17,1 млн квадратных метров — почти на 60%. Сегодня доля дерева в секторе индивидуального жилищного строительства (ИЖС) достигла 27%, а к 2028 году площадь ежегодно вводимых деревянных домов должна достичь 27 млн «квадратов».
🏡 Ключевым прорывом, который должен переломить ситуацию, стало формирование полноценной нормативной базы.
#новости_рынка
https://clck.ru/3RE7Wo
👍4