📌 Новое в налогах в 2026 году: что изменится для физлиц
▶ Нововведения, связанные с уплатой НДФЛ:
✦ Расширены налоговые льготы для многодетных семей при продаже жилья.
✦ Теперь минимальный срок владения недвижимостью должен быть непрерывным.
✦ Иностранных агентов лишают налоговых льгот.
▶ Ставку НДС поднимут. По мнению экспертов рынка, повышение НДС до 22% напрямую не повлияет на стоимость квартир, т.к. как само жильё не облагается этим налогом. Но увеличение ставки затронет большинство сфер бизнеса, в том числе отразится на себестоимости строительства.
▶ Некоторые регионы повысили коэффициент кадастровой стоимости для исчисления НДФЛ. В 2025 году повышенный коэффициент кадастровой стоимости уже действует в Санкт-Петербурге, Крыму, Татарстане, Астраханской и Калининградской областях и в некоторых других субъектах. Теперь присоединились Воронежская, Курганская, Новгородская, Новосибирская, Тюменская области.
▶ Расширены налоговые льготы для участников СВО.
#новости_рынка
https://www.cian.ru/stati-novoe-v-nalogah-v-2026-godu-chto-izmenitsja-dlja-fizlits-342459/
▶ Нововведения, связанные с уплатой НДФЛ:
✦ Расширены налоговые льготы для многодетных семей при продаже жилья.
✦ Теперь минимальный срок владения недвижимостью должен быть непрерывным.
✦ Иностранных агентов лишают налоговых льгот.
▶ Ставку НДС поднимут. По мнению экспертов рынка, повышение НДС до 22% напрямую не повлияет на стоимость квартир, т.к. как само жильё не облагается этим налогом. Но увеличение ставки затронет большинство сфер бизнеса, в том числе отразится на себестоимости строительства.
▶ Некоторые регионы повысили коэффициент кадастровой стоимости для исчисления НДФЛ. В 2025 году повышенный коэффициент кадастровой стоимости уже действует в Санкт-Петербурге, Крыму, Татарстане, Астраханской и Калининградской областях и в некоторых других субъектах. Теперь присоединились Воронежская, Курганская, Новгородская, Новосибирская, Тюменская области.
▶ Расширены налоговые льготы для участников СВО.
#новости_рынка
https://www.cian.ru/stati-novoe-v-nalogah-v-2026-godu-chto-izmenitsja-dlja-fizlits-342459/
Forwarded from Деньги и песец
Ситуацию с потенциальным дефицитом предложения жилья комментирует ув. Михаил Хорьков @REBURG, председатель Комитета по аналитике Российской гильдии управляющих и девелоперов:
В течение 2025 года от представителей власти мы неоднократно слышали тезис о том, что в будущем нас ждет дефицит предложения. Часто речь шла про 2027 год. Причина – снижение инвестиций в новые проекты. Действительно, за 11 месяцев текущего года было опубликовано проектных деклараций на 15% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Меньше стартов, сроки строительства дольше, все это, действительно приведет к снижению объемов ввода жилья в следующие периоды.
Правительство по-прежнему волнует ввод жилья. За ввод отсчитываются региональные власти, ввод влияет на обеспеченность, которая стала ключевым индикатором в нацпроекте. Но ввод не является индикатором предложения. К моменту ввода жилья в эксплуатацию большинство квартир уже продано.
Сам факт снижения стартов не является предвестником дефицита. Дефицит возникает, когда спрос стабильно превышает предложение. Снижение девелоперской активности запаздывает и происходило на фоне снижения продаж. Если продажи будут стабильно расти, мы увидим рост предложения в будущем - у девелоперов есть резервы для насыщения рынка новыми проектами.
В 2025 году объем реализации на рынке строящегося жилья оставался стабильно ниже показателей вывода на рынок новых объектов. И это не смещало рыночный баланс в сторону дефицитного рынка. Напротив, на многих территориях мы видим обострение конкурентной борьбы за покупателей.
В течение 2025 года от представителей власти мы неоднократно слышали тезис о том, что в будущем нас ждет дефицит предложения. Часто речь шла про 2027 год. Причина – снижение инвестиций в новые проекты. Действительно, за 11 месяцев текущего года было опубликовано проектных деклараций на 15% меньше, чем в аналогичном периоде 2024 года. Меньше стартов, сроки строительства дольше, все это, действительно приведет к снижению объемов ввода жилья в следующие периоды.
Правительство по-прежнему волнует ввод жилья. За ввод отсчитываются региональные власти, ввод влияет на обеспеченность, которая стала ключевым индикатором в нацпроекте. Но ввод не является индикатором предложения. К моменту ввода жилья в эксплуатацию большинство квартир уже продано.
Сам факт снижения стартов не является предвестником дефицита. Дефицит возникает, когда спрос стабильно превышает предложение. Снижение девелоперской активности запаздывает и происходило на фоне снижения продаж. Если продажи будут стабильно расти, мы увидим рост предложения в будущем - у девелоперов есть резервы для насыщения рынка новыми проектами.
В 2025 году объем реализации на рынке строящегося жилья оставался стабильно ниже показателей вывода на рынок новых объектов. И это не смещало рыночный баланс в сторону дефицитного рынка. Напротив, на многих территориях мы видим обострение конкурентной борьбы за покупателей.
Telegram
REBURG
В 2025 году было много разговоров о том, что снижение запуска новых проектов создает риск дефицита предложения на рынке жилья в будущем.
Но дефицит – это ситуация, когда спрос на квартиры превышает предложение. Для рынка новостроек предложение формируется…
Но дефицит – это ситуация, когда спрос на квартиры превышает предложение. Для рынка новостроек предложение формируется…
🔥4
Тенденции гостиничного бизнеса и туризма 2025 и 2026 гг., согласно данным CWMP.
🎯 2025 год:
✦ Стагнация новых проектов, снижение загрузки, повышение стоимости на номер.
✦ В итоге доходность на номер по сравнению с прошлым годом может остаться в слабоположительной зоне, в первую очередь, за счет роста цены.
🚀 2026 год:
✦ Инвестиционные номера будут рассматриваться как основной источник финансирования проектов, альтернативный банковскому проектному финансированию.
✦ Рост операционных расходов будет компенсироваться ростом цен.
📍 В туристическом бизнесе т екущий год прошел под знаком перераспределения турпотока как на внутреннем, так и на внешних рынках. В следующем году могут появиться новые финансовые продукты, например, курортные облигации, которые станут заменой сокращающимся программам господдержки отрасли. Рост цен продолжится из-за растущих расходов.
#членГУД #новости_рынка
🎯 2025 год:
✦ Стагнация новых проектов, снижение загрузки, повышение стоимости на номер.
✦ В итоге доходность на номер по сравнению с прошлым годом может остаться в слабоположительной зоне, в первую очередь, за счет роста цены.
🚀 2026 год:
✦ Инвестиционные номера будут рассматриваться как основной источник финансирования проектов, альтернативный банковскому проектному финансированию.
✦ Рост операционных расходов будет компенсироваться ростом цен.
📍 В туристическом бизнесе т екущий год прошел под знаком перераспределения турпотока как на внутреннем, так и на внешних рынках. В следующем году могут появиться новые финансовые продукты, например, курортные облигации, которые станут заменой сокращающимся программам господдержки отрасли. Рост цен продолжится из-за растущих расходов.
#членГУД #новости_рынка
Forwarded from Недвижка | NSP.RU
16 декабря в 11:30 адвокатское бюро «Качкин и Партнеры» при поддержке НП РГУД проводит онлайн семинар по личным фондам и их использованию для управления активами.
Спикером выступит Юлия Загинайко, юрист корпоративной и арбитражной практики АБ «Качкин и Партнеры». Формат мероприятия: онлайн.
Семинар будет полезен собственникам бизнеса, частным инвесторам, финансовым директорам и консультантам, которые рассматривают личный фонд как инструмент защиты и структурирования активов.
Зарегистрироваться на семинар и узнать подробнее о программе встречи можно здесь
Спикером выступит Юлия Загинайко, юрист корпоративной и арбитражной практики АБ «Качкин и Партнеры». Формат мероприятия: онлайн.
Семинар будет полезен собственникам бизнеса, частным инвесторам, финансовым директорам и консультантам, которые рассматривают личный фонд как инструмент защиты и структурирования активов.
Зарегистрироваться на семинар и узнать подробнее о программе встречи можно здесь
👍2
Forwarded from Всё о стройке
Основное из выступления министра строительства и ЖКХ РФ Ирека Файзуллина на заседании Совета законодателей РФ
🟠 Запланированный ввод жилья в этом году — более 103 млн кв. м. — будет обеспечен. Объемы выдачи ипотеки в России снизились на 21% в 2025 году.
🟠 Средняя ставка по кредитам застройщиков с 2021 года увеличилась в 3,5 раза, что негативно отражается на их финансовой устойчивости.
🟠 С 2027 года строить соцобъекты без типовой документации. Минстрой РФ уже вносит соответствующие изменения.
🟠 Файзуллин призвал ускорить замену лифтов в России, напомнив, что средства для замены 40 тыс. лифтов находятся на спецсчетах. До 2030 года замене подлежат 18% от общего числа эксплуатируемых лифтов в стране, или 109 тыс. При этом необходимо ежегодно обновлять порядка 24 тыс.
🟠 Объем ИЖС в РФ снизился на 2% на 1 декабря. За 2020-2024 год было введено 267 млн кв. м частных домов. На 1 ноября построено 59 млн кв. м ИЖС — почти на 2% меньше прошлого периода.
🟠 В 2027 году власти вернут поддержку программы «Стимул», которая позволяет выкупать построенные девелоперами соцобъекты. Она действовала в 2018-2024 годах.
🟠 Минстрой РФ сформировал пакет из 12 китайских строительных стандартов, которые примут в РФ до конца года.
🏗 ️«Всё о стройке» в MAX
🟠 «Строительные компании конкурируют между собой за рабочую силу. Очень неравномерна заработная плата основных специалистов, особенно если сравнивать столичные регионы, крупные агломерации и малые города».
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
💡 Факты о Москве-Сити, собранные к 30-летию компанией CORE.XP.
🔥 Факты, которые определяют масштаб проекта:
✦ Самый плотный деловой кластер России.
✦ Один из крупнейших хабов высоких зданий в Европе.
✦ «Деловое население» сравнимо с небольшим городом.
✦ Каждая третья крупная сделка класса А в Москве — в Сити.
✦ Сконцентрированы штаб-квартиры компаний «экономики будущего» (финтех, логистика, маркетплейсы, телеком, нефть и газ, гос-IT).
♨ Сегодня в Москве-Сити:
✦ 1,6 млн кв. м офисов (объём удвоился за 10 лет).
✦ 150 тыс. сотрудников ежедневно.
✦ 30 тыс. пассажиров в транспортном кластере.
✦ 2,7 млн кв. м сделок за годы развития рынка.
✦ 50 штаб-квартир крупнейших компаний.
✦ До 2030 года планируется построить 845 тыс. кв. м новых площадей, что увеличит масштаб кластера в 1,5 раза и укрепит его статус крупнейшего делового центра Восточной Европы.
#членГУД #новости_рынка
Фото: kishjar? 2022 г.
🔥 Факты, которые определяют масштаб проекта:
✦ Самый плотный деловой кластер России.
✦ Один из крупнейших хабов высоких зданий в Европе.
✦ «Деловое население» сравнимо с небольшим городом.
✦ Каждая третья крупная сделка класса А в Москве — в Сити.
✦ Сконцентрированы штаб-квартиры компаний «экономики будущего» (финтех, логистика, маркетплейсы, телеком, нефть и газ, гос-IT).
♨ Сегодня в Москве-Сити:
✦ 1,6 млн кв. м офисов (объём удвоился за 10 лет).
✦ 150 тыс. сотрудников ежедневно.
✦ 30 тыс. пассажиров в транспортном кластере.
✦ 2,7 млн кв. м сделок за годы развития рынка.
✦ 50 штаб-квартир крупнейших компаний.
✦ До 2030 года планируется построить 845 тыс. кв. м новых площадей, что увеличит масштаб кластера в 1,5 раза и укрепит его статус крупнейшего делового центра Восточной Европы.
#членГУД #новости_рынка
Фото: kishjar? 2022 г.
Материалы, доступные для бесплатного скачивания на сайте РГУД.
🍄 Десятая редакция «Юридического справочника застройщика 2025» с учетом ключевых изменений до 1 июня 2025 года. Справочник традиционно отражает самые важные законодательные новации, сопровождаемые аналитикой и практическими рекомендациями.
https://rgud.ru/novosti/opublikovan-yuridicheskiy-spravochnik-zastroyshchika-2025/
https://www.kachkin.ru/wp-content/uploads/2025/07/ysz2025.pdf
🍒 Альбом лучших практик по ландшафтно-архитектурному проектированию общественных пространств. В альбом вошли очень разные проекты 13 компаний.
https://rgud.ru/novosti/albom-luchshikh-praktik-po-landshaftno-arkhitekturnomu-proektirovaniyu-obshchestvennykh-prostranstv/
https://rgud.ru/documents/241218%20Альбом%20лучших%20практик%20РГУД_compressed.pdf
🍄 Десятая редакция «Юридического справочника застройщика 2025» с учетом ключевых изменений до 1 июня 2025 года. Справочник традиционно отражает самые важные законодательные новации, сопровождаемые аналитикой и практическими рекомендациями.
https://rgud.ru/novosti/opublikovan-yuridicheskiy-spravochnik-zastroyshchika-2025/
https://www.kachkin.ru/wp-content/uploads/2025/07/ysz2025.pdf
🍒 Альбом лучших практик по ландшафтно-архитектурному проектированию общественных пространств. В альбом вошли очень разные проекты 13 компаний.
https://rgud.ru/novosti/albom-luchshikh-praktik-po-landshaftno-arkhitekturnomu-proektirovaniyu-obshchestvennykh-prostranstv/
https://rgud.ru/documents/241218%20Альбом%20лучших%20практик%20РГУД_compressed.pdf
rgud.ru
Опубликован «Юридический справочник застройщика» 2025
Российская Гильдия Управляющих и Девелоперов
Forwarded from РАД: Новости торгов
Оказалось, что за 9 месяцев 2025 года количество лотов, выставленных на публичные торги, увеличилось к аналогичному периоду 2024 года на 12%. Всего в Российской Федерации было объявлено 607 тыс. публичных торгов.
Объем выставленного на продажу выросли только в сегменте арестованного имущества (+19 млрд. руб.), а также прав аренды и продажи земельных участков (+8 млрд. руб.)
Уменьшение ценового запроса продавцов и среднего чека сделок произошло на торгах по банкротству, приватизации, продаже прав собственности и аренды на земельные участки.
«Заметный рост (на 51%) количества реализованных лотов произошел за счет роста направления - продажа и аренда земельных участков (в 2,3 раза). Это один изов сегмент «малой» недвижимости, куда инвестируют частные лица. Вступившие в силу 1 сентября 2025 года единые правила проведения торгов увеличили число непрофессиональных игроков. Инвесторы рассматривают бюджетные лоты как возможность пополнить портфель, не прибегая к дорогостоящим заимствованиям», - комментирует Антон Чагин, руководитель отдела аналитики АО «РАД».
#НовостиРынка
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🎯 Программное обеспечение, разработанное петербургским девелопером, победило в рейтинге «Лидеры цифровизации-2025»
Решение SetlSoftICONA, разработанное сотрудниками Setl Tech (входит в Setl Group) заняло 1 место в номинации «Отраслевое решение: Строительство» рейтинга «Лидеры цифровизации-2025». Рейтинг сформирован на основе экспертной оценки топ-менеджеров крупнейших российских компаний.
Поздравляем!
#членГУД #новости_рынка
Решение SetlSoftICONA, разработанное сотрудниками Setl Tech (входит в Setl Group) заняло 1 место в номинации «Отраслевое решение: Строительство» рейтинга «Лидеры цифровизации-2025». Рейтинг сформирован на основе экспертной оценки топ-менеджеров крупнейших российских компаний.
Поздравляем!
#членГУД #новости_рынка
👍2
Forwarded from Раньше всех. Ну почти.
Определение.pdf
2.3 MB
⚡️Верховный Суд России опубликовал полный текст вынесенного определения по делу Долиной – Лурье.
🔥3
Forwarded from Деловой квартал | DK.RU
— Если в бизнесе не происходит каких-то неудач, это показатель: творится что-то нездоровое. Это значит, что он какой-то застывший и неживой.
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🔥2
🔥 Предварительная сумма инвестиций* в коммерческую недвижимость до конца 2025 г. может составить 450 млрд руб. Снижение ключевой ставки стало одним из катализаторов завершения переговоров по ряду сделок в 2025 году.
🍀 Прогноз на 2026 год
Инвестиции в коммерческую недвижимость могут составить от 300 млрд руб. в базовом сценарии. «В 2026 году активность профильных инвесторов останется сдержанной из-за дорогого заемного финансирования, при этом существует потенциал роста инвестиционной активности за счет возможных стрессовых сделок», — отмечает Алан Балоев, партнер, руководитель департамента инвестиций и рынков капитала CMWP.
* Цель приобретения – получение арендного дохода. Без учета сделок под конечного пользователя и девелопмент.
#членГУД #новости_рынка
🍀 Прогноз на 2026 год
Инвестиции в коммерческую недвижимость могут составить от 300 млрд руб. в базовом сценарии. «В 2026 году активность профильных инвесторов останется сдержанной из-за дорогого заемного финансирования, при этом существует потенциал роста инвестиционной активности за счет возможных стрессовых сделок», — отмечает Алан Балоев, партнер, руководитель департамента инвестиций и рынков капитала CMWP.
* Цель приобретения – получение арендного дохода. Без учета сделок под конечного пользователя и девелопмент.
#членГУД #новости_рынка
Forwarded from Торговые центры изнутри
В Санкт-Петербурге в 2025 году открылись четыре объекта: ТРК «Парк Молл», ТРК «Небо», ТЦ «Астра Молл» и МФТРК «Голливуд», обеспечив рекордный ввод 127 тыс. кв. м GLA. МФТРК «Голливуд» обеспечил 47% этого объёма. Средняя вакантность в ТЦ города осталась низкой — 3,1%, а обеспеченность торговыми площадями (582 кв. м на 1 тыс. жителей) превысила московский уровень.
В 2026 году ожидается выход на рынок новых объектов меньшего формата, включая Kronung, «ЭкоПарк Парнас» и «Ю-молл», с суммарным GLA 44,4 тыс. кв. м. В ключевых торговых центрах города за год открылось 13 новых брендов.
Читать оригинал | @scinside
В 2026 году ожидается выход на рынок новых объектов меньшего формата, включая Kronung, «ЭкоПарк Парнас» и «Ю-молл», с суммарным GLA 44,4 тыс. кв. м. В ключевых торговых центрах города за год открылось 13 новых брендов.
Читать оригинал | @scinside
📌 Итоги года на рынке жилых новостроек от Интерфакса.
📍 Разогретый спросом девелоперский «локомотив» в этом году активно тормозил. Вывод новых проектов заметно замедлился. Объем строительства жилья вырос только на 0,7%. Как отмечал ранее замглавы Минстроя России Никита Стасишин, в этом году ввод прогнозируется на уровне 100-102 млн кв.м жилья, из которых больше половины - ИЖС. Он отметил снижение числа выхода новых проектов и падение рентабельности до 12-15%.
▶ Участники рынка отмечают, что значительно усилился дисбаланс развития региональных рынков. Так ранее замглавы Минстроя назвал города с перегретым рынком жилья. По его данным, среди таких городов оказались Тюмень, Новосибирск, Краснодар, некоторые города и муниципальные образования в Краснодарском крае и Московской области, некоторые локации в Ленинградской области.
▶ Снижения цен на новостройки ожидать в ближайшем году не стоит. И хотя рост цен в уходящем году замедлился, средний прирост стоимости квадратного метра в Москве с начала года уже составил порядка 9%, что обгоняет инфляцию.
#новости_рынка
https://goo.su/xJ4AAy
📍 Разогретый спросом девелоперский «локомотив» в этом году активно тормозил. Вывод новых проектов заметно замедлился. Объем строительства жилья вырос только на 0,7%. Как отмечал ранее замглавы Минстроя России Никита Стасишин, в этом году ввод прогнозируется на уровне 100-102 млн кв.м жилья, из которых больше половины - ИЖС. Он отметил снижение числа выхода новых проектов и падение рентабельности до 12-15%.
▶ Участники рынка отмечают, что значительно усилился дисбаланс развития региональных рынков. Так ранее замглавы Минстроя назвал города с перегретым рынком жилья. По его данным, среди таких городов оказались Тюмень, Новосибирск, Краснодар, некоторые города и муниципальные образования в Краснодарском крае и Московской области, некоторые локации в Ленинградской области.
▶ Снижения цен на новостройки ожидать в ближайшем году не стоит. И хотя рост цен в уходящем году замедлился, средний прирост стоимости квадратного метра в Москве с начала года уже составил порядка 9%, что обгоняет инфляцию.
#новости_рынка
https://goo.su/xJ4AAy
ДЕЛОВОЕ МЕРОПРИЯТИЕ В ЛУЧШИХ СИБИРСКИХ ТРАДИЦИЯХ
В Тюмени состоится традиционное деловое мероприятие рынка недвижимости
🟢 XI РОЖДЕСТВЕНСКИЙ САММИТ-2026
Два дня насыщенной программы:
▪️правительственная конференция
▪️инвестиционная сессия
▪️бизнес-тур по инвестиционно-привлекательным объектам Тюмени
▪️ужин-маскарад «Неизвестное о Распутине»
Саммит является платформой для открытого диалога профессионалов девелопмента, инвесторов и представителей государства.
Она создана для поиска возможностей на рынке недвижимости, а также перспективных направлений в сфере туризма и инновационного строительства.
Кому будет полезно мероприятие:
▪️инвесторам и владельцам недвижимости
▪️девелоперам
▪️представителям банков и инвестиционных фондов
▪️предпринимателям в сфере ритейла и производства
▪️консалтерам и риэлторам
г. Тюмень
16-17 января 2026 года
отель DoubleTree by Hilton Tyumen
Скидки по промокоду РГУД
❗️Ознакомиться с форматом участия и купить билет можно
ПО ССЫЛКЕ: https://denowa.online/sammit/
В Тюмени состоится традиционное деловое мероприятие рынка недвижимости
🟢 XI РОЖДЕСТВЕНСКИЙ САММИТ-2026
Два дня насыщенной программы:
▪️правительственная конференция
▪️инвестиционная сессия
▪️бизнес-тур по инвестиционно-привлекательным объектам Тюмени
▪️ужин-маскарад «Неизвестное о Распутине»
Саммит является платформой для открытого диалога профессионалов девелопмента, инвесторов и представителей государства.
Она создана для поиска возможностей на рынке недвижимости, а также перспективных направлений в сфере туризма и инновационного строительства.
Кому будет полезно мероприятие:
▪️инвесторам и владельцам недвижимости
▪️девелоперам
▪️представителям банков и инвестиционных фондов
▪️предпринимателям в сфере ритейла и производства
▪️консалтерам и риэлторам
г. Тюмень
16-17 января 2026 года
отель DoubleTree by Hilton Tyumen
Скидки по промокоду РГУД
❗️Ознакомиться с форматом участия и купить билет можно
ПО ССЫЛКЕ: https://denowa.online/sammit/
👍2
🔔 По предварительным оценкам CORE.XP, в 2025 году общий объем инвестиций в недвижимость России составил около 1 трлн руб., что на 24% ниже, чем в 2024 году. Снижение обусловлено общей корректировкой рынка и ослаблением активности в отдельных сегментах.
▶ Рынок площадок под жилье: падение на 52%
Сегмент площадок под жилищное строительство продемонстрировал наиболее существенное снижение — объем инвестиций сократился вдвое, до 194 млрд руб. Давление оказала динамика продаж в жилом секторе в первой половине года.
▶ Коммерческая недвижимость: сокращение на 11%
Инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 11% г/г, составив 806 млрд руб. При этом спрос со стороны конечных пользователей снизился на 33%, тогда как инвестиционная активность профессиональных инвесторов увеличилась на 11%.
▶ Рост доли девелоперских проектов до 46%
На фоне ограниченного предложения готовых качественных объектов вырос интерес к инвестициям на стадии девелопмента. Доля таких вложений достигла 46% (+12 п.п.). В структуре девелопмента офисы заняли 53% (+7 п.п.). Производственно-складской сегмент — 32% (-15 п.п.).
#членГУД #новости_рынка
▶ Рынок площадок под жилье: падение на 52%
Сегмент площадок под жилищное строительство продемонстрировал наиболее существенное снижение — объем инвестиций сократился вдвое, до 194 млрд руб. Давление оказала динамика продаж в жилом секторе в первой половине года.
▶ Коммерческая недвижимость: сокращение на 11%
Инвестиции в коммерческую недвижимость сократились на 11% г/г, составив 806 млрд руб. При этом спрос со стороны конечных пользователей снизился на 33%, тогда как инвестиционная активность профессиональных инвесторов увеличилась на 11%.
▶ Рост доли девелоперских проектов до 46%
На фоне ограниченного предложения готовых качественных объектов вырос интерес к инвестициям на стадии девелопмента. Доля таких вложений достигла 46% (+12 п.п.). В структуре девелопмента офисы заняли 53% (+7 п.п.). Производственно-складской сегмент — 32% (-15 п.п.).
#членГУД #новости_рынка
👍2
Forwarded from РАД: Новости торгов
С начала 2025 года на публичные торги в рамках процедуры банкротства было выведено 209 290 лотов на общую сумму 2,2 трлн рублей.
Это на 28 900 больше по количеству и на 348 млрд рублей меньше по общей стоимости, чем в том же периоде 2024 года.
Объем состоявшихся торгов в рамках банкротства увеличился на 35 млрд рублей (до 167 млрд рублей), прибавив год к году 27%.
В общей стоимости проданных с молотка активов имущество банкротов занимает по итогам 9 месяцев 2025 года 58%, на него приходится 25% всех реализованных с публичных торгов лотов.
Таким образом, несмотря на снижение стоимостного объема выставленного на продажу имущества банкротов, торги в рамках банкротства остаются основным драйвером для рынка, считает Антон Чагин, руководитель отдела аналитики АО «РАД».
#АналитикаРАД
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍1
🎄Стартовал Всероссийский конкурс «Ёлки России»
При поддержке Минстроя России и Администрации Президента Российской Федерации Ассоциация разработчиков проектов развития территорий и комфортной городской среды совместно с ВАРМСУ, АНО «Креативная экономика» и Ресурсным центром «Фейшен ХАБ» проводит Всероссийский конкурс «Елки России».
Цели конкурса: развитие социокультурного программирования городских пространств, поддержка региональной идентичности, сохранение традиций и популяризация межрегионального обмена.
Участники: муниципальные образования всех субъектов Российской Федерации.
Сроки:
– федеральный этап: 25 декабря 2025 — 13 января 2026
– региональный этап: 25 декабря 2025 — 8 января 2026 (или раньше по решению региона)
Номинации:
1. Ёлка России в крупном городе (250 тыс. жителей и более)
2. Ёлка России в среднем городе (50–250 тыс. жителей)
3. Ёлка России в малом городе или населённом пункте (до 50 тыс. жителей)
🌲 Требования к ёлкам:
– установка до 25 декабря 2025 года
– высота — от 3 метров
– ключевой элемент оформления: изделия народных художественных промыслов, работы мастеров и ремесленников региона, дополненные креативным декором, подчеркивающим локальную идентичность.
Подробная информация о конкурсе и подаче заявок здесь!
🍀 Голосование будет проходить на странице ВК: https://vk.com/art.goroda_rossii
#ЕлкиРоссии #ВАРМСУ #ГородаМеняютсяДляНас
При поддержке Минстроя России и Администрации Президента Российской Федерации Ассоциация разработчиков проектов развития территорий и комфортной городской среды совместно с ВАРМСУ, АНО «Креативная экономика» и Ресурсным центром «Фейшен ХАБ» проводит Всероссийский конкурс «Елки России».
Цели конкурса: развитие социокультурного программирования городских пространств, поддержка региональной идентичности, сохранение традиций и популяризация межрегионального обмена.
Участники: муниципальные образования всех субъектов Российской Федерации.
Сроки:
– федеральный этап: 25 декабря 2025 — 13 января 2026
– региональный этап: 25 декабря 2025 — 8 января 2026 (или раньше по решению региона)
Номинации:
1. Ёлка России в крупном городе (250 тыс. жителей и более)
2. Ёлка России в среднем городе (50–250 тыс. жителей)
3. Ёлка России в малом городе или населённом пункте (до 50 тыс. жителей)
🌲 Требования к ёлкам:
– установка до 25 декабря 2025 года
– высота — от 3 метров
– ключевой элемент оформления: изделия народных художественных промыслов, работы мастеров и ремесленников региона, дополненные креативным декором, подчеркивающим локальную идентичность.
Подробная информация о конкурсе и подаче заявок здесь!
🍀 Голосование будет проходить на странице ВК: https://vk.com/art.goroda_rossii
#ЕлкиРоссии #ВАРМСУ #ГородаМеняютсяДляНас