🌟 PRIVATE MONEY уже на носу!

Друзья, совсем скоро 29 ноября стартует главное событие года в мире капиталов и доходной недвижимости — Private Money Expo Forum 2025. Если вы планировали попасть — самое время подготовиться к мощным двум дням прокачки.

🗓 Даты: 29–30 ноября
📍 Место: Москва, Holiday Inn Сокольники, ул. Русаковская, д. 24

Это два дня, которые вы проведете с инвесторами, собственниками, экспертами рынка и людьми, для которых слово «капитал» — не теория, а образ жизни. Приходите готовыми впитывать, задавать вопросы и строить новые связи.

✔️ Для подписчиков действует промокод DENOWA — скидка 15% на билет Private Money: https://pm-f.ru/pmf?gcao=33514&gcpc=9e6a5

И ВАЖНОЕ НАПОМИНАНИЕ — ГОЛОСОВАНИЕ!

В рамках форума проходит премия Private Finance Awards, и мы участвуем сразу в трех номинациях:

1️⃣ Лучший Telegram-канал по доходной недвижимости
2️⃣ Лучший эксперт в теме доходной недвижимости
3️⃣ Лучшая онлайн-школа по доходной недвижимости

✔️ Голосовать можно здесь: https://pm-f.ru/pmawards?gcao=50969&gcpc=9e6a5

Как проходит голосование:
Сначала — небольшая форма для защиты от накруток.
Далее — сайт премии, где под каждой номинацией есть кнопка для голосования.
В каждой категории можно оставить только один голос — за того участника, которого вы выбираете.

Буду благодарна каждому, кто поддержит! ❤️
Спасибо организаторам, что выделили нас среди сильнейших проектов отрасли.

Утверждена форма электронного паспорта многоквартирного дома

Опубликован приказ Минстроя от 20.11.2025 № 726/пр «Об утверждении форм электронных паспортов многоквартирного дома и жилого дома, порядка их формирования и состава включаемой в них информации».  

В чем суть  

Утверждены:  

1️⃣Форма электронного паспорта многоквартирного дома (МКД).

2️⃣Состав информации, включаемой в электронный паспорт МКД.

3️⃣Порядок формирования электронного паспорта.

➡️Приказ вступит в силу с 1 марта 2026 года и будет действовать в течение 6 лет со дня его вступления в силу.

🥲«Законы стройки» в MAX

Парламент Татарстана продлил налоговые льготы для гостиничного бизнеса с номерным фондом от 50 юнитов и с категорией не ниже 3 звезд до 2030г

Ранее на льготу по налогу на имущество организаций могли претендовать новые гостиницы, введенные в эксплуатацию с 1 января 2024 года по 31 декабря 2026 года. Льготная ставка в размере 0,1% действует в течение 10 лет с момента открытия.

🏨 @wrkhotel

Об изменениях в налоге на недвижимость 

Печально известные изменения в Налоговом кодексе (утв. 425-ФЗ от 28 ноября 2025 г.) затронули не только НДС, но и порядок расчета имущественных платежей. 

В данной сфере изменения более позитивные.

С 1 января 2026 года:

1️⃣Для многодетных семей.  

Семьям с 3-мя детьми будут доступны вычеты по налогу на недвижимость до того момента, как старший ребенок достигнет возраста 18 лет (или 23 лет, если он учится на очном отделении образовательного учреждения).  

2️⃣Для объектов незавершенного строительства.  

Для некоторых объектов незавершенного строительства будут действовать новые правила налогообложения. 

В частности, предельная налоговая ставка в 2,5% не будет распространяться на будущий многоквартирный дом, если он находится в собственности физлица, а кадастровая стоимость превышает 300 млн рублей.  

Такие объекты будут облагаться налогом на имущество по пониженной ставке (согласно п. 2 ст. 406 Налогового кодекса.)  

3️⃣Для недвижимых комплексов.  

Единые недвижимые комплексы будут включены в региональные перечни торгово-офисной недвижимости. Для таких объектов налоговую базу будут определять по кадастровой стоимости. 

Срок формирования этих перечней на текущий налоговый период продлили до 1 марта.

4️⃣Налоговые уведомления.

С 1 августа 2026 года налоговые извещения будут автоматически поступать  в личный кабинет на портале госуслуг.   

С 1 января 2027 года:  

Для организаций налог на недвижимость по кадастровой стоимости, включая авансовые платежи, будут рассчитывать налоговые органы. 

Также не надо будет подавать уведомления об исчисленных суммах налогов при их уплате.

🥲«Законы стройки» в MAX