23 апреля 2024 года с 10.00 до 12.00 Адвокатское бюро «Качкин и Партнеры» при поддержке РГУД проводят семинар «Выкуп земельных участков, находящихся в государственной и муниципальной собственности: актуальные вопросы» по адресу: Санкт-Петербург, пер. Гривцова, д. 5 лит. В (Российский аукционный дом, 1 этаж),
Модератор:
• Дмитрий Некрестьянов – Партнер, руководитель практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры»
Спикеры:
• Мария Славич – старший юрист практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры»
• Павел Остапчук – юрист практики по недвижимости и инвестициям АБ «Качкин и Партнеры»

РЕГИСТРАЦИЯ >>>

Мероприятие закрыто для представителей консалтинговых и юридических компаний.

🍒 Хотите, чтобы ваш бизнес-центр прошел классификацию? Заполните анкету для классификации объектов офисной недвижимости России по стандартам РГУД. Ее проводит Комитет по офисной недвижимости РГУД.
https://rgud.ru/proekty/klassifikatsiya-biznes-tsentrov/anketa.php

🍒 Ближайшее мероприятие комитета — ГУД-диалог «Офисы - аренда vs продажа! Стратегия на 2024» 24 апреля, в среду. Необходимо зарегистрироваться и присоединиться онлайн.
Спикеры:
✦ Виктория Васильева, заместитель генерального директора STONE (Москва)
✦ Иван Козис, заместитель директора подразделения региональных проектов отдела услуг корпоративным клиентам CORE.XP (Москва)
✦ Александр Курепов, исполнительный директор ООО «УК «Иркутск-Сити» (Иркутск)
✦ Марина Грицкова, старший аналитик департамента исследований и аналитики IBC Real Estate (Москва)

https://rgud.ru/events/gud-dialog-ofisy-arenda-vs-prodazha-strategiya-na-2024/

🏔 «Сити21» внедряет принципы бережливого производства. Девелопер полного цикла присоединился к участникам национального проекта «Производительность труда». В настоящее время эксперты нацпроекта проводят обучение сотрудников «Сити21» по основным программам бережливого производства - принципа работы, в основе которого лежит оптимизация производственных процессов, выявление и устранение факторов, которые могут привести к потерям, а также минимизация финансовых издержек.

#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/press-releases/siti21-vnedryaet-printsipy-berezhlivogo-proizvodstva/

🌿 По информации комитета по благоустройству, в 2024 году в Петербурге приведут в порядок и откроют 60 новых общественных пространств, включая парки и скверы. По словам Ларисы Канунниковой, заместителя главы комитета по благоустройству, город не получает федеральные субсидии в этой части и сам принимает решения по финансированию, благодаря чему в 2023 году план по паспорту регионального проекта «Формирование комфортной городской среды» нацпроекта «Жильё и городская среда» был перевыполнен на 720% — построено 72 общественных пространства.

🌱 В 2024 году вырастет субсидия муниципальным образованиям на озеленение и благоустройство дворов с 1,76 до 5,9 млрд руб. На проекты планируется потратить около 7 млрд руб.

☀ Напоминаем, что Экспертный совет РГУД по благоустройству общественных пространств собирает ваши ТЗ для создания типового ТЗ на обустройство.

#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/zazeleneli-novostroyki-kak-v-gorode-na-neve-poyavlyayutsya-novye-parki/

Об авторском надзоре замолвите слово...

https://youtu.be/mVG8wPyzB7s?si=_XKla1x1aSCox58r

★ В 2023 году в Москве открылось рекордное количество складов формата self-storage. Рынок пополнился 11 складами классического формата и 34 проектами мини-формата, согласно данным NF Group. На начало 2024 года на рынке складов индивидуального хранения Москвы насчитывается 158 объектов, что на 40% больше показателя 2022 года. Общая площадь складов формата self-storage в Москве превысила 240 тыс. кв. м, что на 6,7% больше показателя 2022 года.

☆ В Санкт-Петербурге предложение пополнилось четырьмя новыми качественными
проектами. На начало 2024 года в Северной столице функционирует 31 склад self-storage.

#новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/v-2023-godu-v-moskve-otkrylos-rekordnoe-kolichestvo-skladov-formata-self-storage-/

🏡 «Скорость роста цен на жилье в Екатеринбурге оказалась одной из самых низких в России», — сообщил на Всероссийском жилищном конгрессе Михаил Хорьков, руководитель Комитета по аналитике РГУД, партнер аналитической платформы bnMAP по Екатеринбургу и Свердловской области. В целом льготные программы увеличили спрос на жилье территории страны, но реакция рынка в разных регионах оказалась контрастной.

🏬 Быстрый рост цен там, где либо низкий объем строительства, либо низкие темпы роста предложения. Если стройка растет, темпы роста цен умеренные. Почему-то считается, что уровень цен — главный показатель привлекательности города для девелоперов. А значит, девелоперский бум должен происходить в Казани и Нижнем. Но мы его наблюдаем в Екатеринбурге и Тюмени. Ответ — в объеме продаж. Для девелоперов очень важен оборот рынка, а оборот рынка обеспечивают не высокие, а разумные цены. И для каждого города это свой уровень.

#членГУД
https://www.dk.ru/news/237202063

Минстрой: утвержден федеральный реестр лучших практик благоустройства 2023 года

Реестр утвержден Приказом Минстроя от 15 апреля 2024 г. № 258/пр «О включении в Федеральный реестр лучших практик (проектов) по благоустройству, реализованных в 2023 году в субъектах Российской Федерации и прошедших конкурсный отбор».

В него вошли 50 проектов формирования комфортной городской среды из 22 регионов России.

Проекты отбирались конкурсной комиссией. При отборе оценивались:

⬩ влияние на улучшение качества городской среды;
⬩ социальный и экономический эффект;
⬩ инновационность и востребованность предлагаемых решений у жителей;
⬩ качество реализации проекта, 

Больше всего проектов поступило от:

⬩ Ленинградской области;
⬩ Санкт-Петербурга;
⬩ Красноярского кря;
⬩ Мурманской области;
⬩ Архангельской области;
⬩ Республики Саха (Якутия). 

Самая популярная номинация — «Благоустройство площади, улицы, бульвара, сквера, набережной или иной территории общего пользования как зоны пешеходного транзита, общения людей, развлечения, оказания услуг».

Все заявки подвергались предварительному обсуждению. В реестр попали только те из нихкоторые получили положительную оценку большинства членов Экспертного совета при Минстрое по формированию комфортной городской среды.

Напоминаем

Практики благоустройства, которые реализуются в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды», поступают от регионов каждый год, начиная с 2017 года. 

В 2019 году проект получил статус федерального и вошел в состав нацпроекта «Жилье и городская среда».

Ранее Президент В Путин заявил о том, что необходимо продления федерального проекта «Формирование комфортной городской среды» до 2030 года. 

@developers_policy

​БЛИЖАЙШИЕ МЕРОПРИЯТИЯ ГИЛЬДИИ

✦ 24.04.2024, среда. Вебинар ГУД-диалог: «Офисы - аренда vs продажа! Стратегия на 2024». Онлайн.
https://rgud.ru/events/gud-dialog-ofisy-arenda-vs-prodazha-strategiya-na-2024/

✦ 25.04.2024, четверг. Вебинар ГУД-диалог: «Управление недвижимостью: вызовы и практика». Онлайн.
https://rgud.ru/events/gud-dialog-upravlenie-nedvizhimostyu-vyzovy-i-praktika/

🔥 Опубликовано исследование Ильи Мочалова «Вопросы экономики благоустройства территорий курортов». Оно призвано оказать помощь инвесторам, застройщикам и девелоперам в планировании бюджетов на СМР благоустройства и озеленения при строительстве и реконструкции крупных объектов отдыха, подготовке технико-экономических обоснований на благоустройство территорий отелей и курортов.

#членГУД #новости_рынка
https://rgud.ru/market-news/voprosy-ekonomiki-blagoustroystva-territoriy-kurortov/

🔥 Феликс Блинов, вице-президент РГУД, генеральный директор Инвестиционной группы «РВМ Капитал» для отраслевого издания «Гильдия в деталях 2024»

– Какие сегменты сегодня наиболее привлекательны для инвестиций?
– Если говорить о рынке недвижимости, в числе наиболее активно развивающихся сегментов — индустриальная и складская недвижимость. Это — hot top сегодняшнего времени с точки зрения инвестиций. По итогам прошлого года объем сделок в сегменте складской недвижимости приблизился к 6 млн кв. м, а вакансия — к нулевой отметке. Это — рекордный результат за всю историю рынка. Учитывая, что спрос на качественные складские помещения все еще не удовлетворен, мы ожидаем дальнейшего развития этого рынка.

📌 Каталог работает год! Читайте здесь
https://rgud.ru/documents/Каталог%20Гильдия%20в%20деталях-2024.pdf

​🚀 Новость о строительстве кампуса мирового уровня «Кантиана» площадью 110 тыс. кв.м в Калининграде напомнила нам о том, что до 2030 года по национальному проекту «Наука и университеты» в России будет создана сеть из 25 современных кампусов. И работа успешно идет.

▶ Кампус «Кантиана» при Балтийском федеральном университете. Площадь участка: 29 га. 109,5 тыс. кв.м учебно-лабораторных и жилых пространств. 2,5 тыс. мест в общежитиях дополнительно. В ближайшее время будут введены в эксплуатацию первые два корпуса, а еще 3 – начнут работу осенью 2025 года.

▶ На территории кампуса МГТУ им. Н.Э. Баумана в Москве появятся два исследовательских центра, Кластер цифровой трансформации, Квантум парк, Инновационный хаб, Конгресс-центр, два общежития с общественными пространствами «Спектр» и «Стрела» и другие объекты.

▶ Кампус СахалинTECH на базе Сахалинского государственного университета будет состоять из двух объектов — научно-образовательного центра и студенческого городка из трех 9-этажных общежитий, соединенных между собой.

#новости_рынка
https://lenta.ru/articles/2023/02/28/studgrd/?ysclid=lvddx7q060636059396

💤 В зависимости от территориальной принадлежности затраты россиян на услуги ЖКХ на квартиры одинакового метража в разных регионах страны отличаются в 3-4 раза. Больше всего платят жители Дальневосточного и Северо-Западного федеральных округов, меньше всего — в городах Северного Кавказа. В Нарьян-Маре (Архангельская обл.) за услуги ЖКХ жителям квартиры площадью 52 кв.м приходится отдавать 9400 руб. ежемесячно, а в Махачкале (Республика Дагестан) — 2800 руб., что почти в 3,5 раза меньше.

#новости_рынка
https://clck.ru/3AErT8

На АРХ Москве мы проводим два мероприятия:

🔔 24.05.2024, 11:00-12:00. Сессия «Создаем девелоперский проект–блокбастер! Практика и реалии рынка». Гостиный двор, зал «Архитектурно-Девелоперский Дом».
https://rgud.ru/events/sozdaem-developerskiy-proekt-blokbaster-praktika-i-realii-rynka/

🔔 25.05.2024, 12:30-13:30. Сессия «Эстетика, экономика и экология отдыха» от компании «Илья Мочалов и Партнёры». Гостиный двор, арт-павильон «Тезисы».
https://rgud.ru/events/estetika-ekonomika-i-ekologiya-otdykha/