📊По итогам I квартала 2024 года суммарный объем коммерческих площадей в составе элитных новостроек Москвы, введенных в эксплуатацию за последние 10 лет, превысил 80 тыс. кв. м (9% от общей площади квартир и апартаментов). При этом доля коммерческой инфраструктуры в элитных ЖК Санкт-Петербурга выше (11%). ⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
В Москве основную долю занимают арендаторы сферы «красота и спорт» (37%), заведения общественного питания (17%) и образовательные центры (12%). Также 5% площадей в составе стрит-ретейла элитных ЖК столицы занимают фэшн-ретейлеры, в то время как в Санкт-Петербурге такой формат не распространен.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Средневзвешенная арендная ставка (5 000 руб./ кв. м в месяц) и первичная цена предложения (1 016 тыс. руб./ кв. м) коммерческих помещений первых этажей элитных новостроек на рынке Москвы выше, чем в Санкт-Петербурге более чем в два раза.⁣⁣⠀

Подробнее — по ссылке.

🏙️По итогам I квартала 2024 на первичном рынке жилой недвижимости бизнес-класса Московского региона (Москвы и Новой Москвы) было заключено 5,1 тыс. сделок, что на 71% больше, чем в тот же период прошлого года.⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
Количество доступных лотов достигло 17,5 тыс., увеличившись на 8% за квартал. Средневзвешенная цена предложения достигла отметки в 503 тыс. рублей за кв. м с учетом скидок (+2% за квартал и +9% за год).⁣⁣⠀
⁣⁣⠀
🗣️Наталья Сазонова, управляющий директор NF Dom: «В I квартале 2024 года мы наблюдали рост спроса на новостройки бизнес-класса, во II квартале мы также ожидаем увеличение активности покупателей, связанное с предстоящим закрытием программы ипотеки с господдержкой и ростом спроса на комбо-ипотеку с лимитом 30 млн рублей. Эти изменения в финансовых условиях могут особенно затронуть сегмент бизнес-лайт и классический бизнес-класс, где застройщики будут активно стимулировать продажи, предлагая выгодные условия».

Подробнее — по ссылке.