Побеждаем прокрастинацию за две минуты👊🏼

Хочу поделиться с вами очень эффективной техникой для повышения своей эффективности. Называется «Правило двух минут». Принцип здесь простой. Все задачи, выполнение которых требует не больше двух минут, выполняются сразу без отложений.

✅Нужно кому-то позвонить, отправить письмо, записать задачу в календарь — делаем это сразу. Не делегируем, не пишем в блокнот, не откладываем на попозже. Вспомнили короткую задачу, сразу пошли и сделали.

Вы не поверите, как много у вас высвободится свободного времени, которые мы тратим на такие вот короткие задачи. Плюс повышается мотивация от эффекта выполненных дел. В общем, одни преимущества.

Для наглядности приведу пример🤓

Вам нужно записаться на техобслуживание автомобиля. Вот вы утром по привычке пишете себе это дело в блокнот. Потом думаете, что удобнее будет позвонить в сервис в обед, чтобы не отвлекаться от работы. Или даете распоряжение секретарю. Который, в свою очередь, задает миллион вопросов — когда? во сколько? что еще посмотреть в машине? эти вопросы вас отвлекают, вы начинаете снова и снова возвращаться к своему графику, снова что-то пишете в блокнот. В итоге пустяковая задача занимает ваш мозг и рабочее время.

А теперь воспользуемся правилом двух минут. Вы едете на работу и вспомнили про техобслуживание. Сразу набираете автосервис, по телефону решаете все вопросы с записью, фиксируете себе дату и время. Все. Весь день свободен от лишних мыслей. Вы молодец!

Как вам такой принцип действия? Готовы применить в жизни? Делитесь в комментариях😏
#советы

@MyFinCons

СМИ и каналы говорят о новом налоговом вычете по ипотеке?

Вчера СМИ растиражировали новость о том, что Президент якобы освободил от НДФЛ всех, кто платит по ипотеке проценты ниже 2/3 ключевой ставки, но, как оказалось, ситуация немного другая. Разберёмся, что произошло на самом деле.

Правда ли, что освободили от НДФЛ тех, у кого низкая ставка?

Не совсем так. Поправки в Налоговый кодекс отменяют НДФЛ на материальную выгоду, возникающую из разницы между льготной ставкой по ипотеке и ключевой ставкой ЦБ. Речь идёт о ситуациях, когда застройщик или банк предлагает заёмщику льготную ставку, например, в рамках специальных программ. Иными словами, государство решило не облагать НДФЛ этот «доход» от экономии, так что реальных дополнительных денег у заёмщиков не прибавится.

Как это работает?

Ранее, если кто-то получал ипотеку по ставке ниже 2/3 ключевой (скажем, по гос. программе или специальной акции банка), то разницу между льготной и ключевой ставкой считали материальной выгодой, и с неё нужно было платить налог. Банки обязаны были автоматически добавлять сумму налога к ежемесячному платежу. При существующей ключевой ставке в 21% и ставке по кредиту в 10% с каждого 1 млн руб. ипотечного долга такой заемщик ежемесячно оплачивал бы 1167 руб. НДФЛ Теперь же эту сумму учитывать не будут, и НДФЛ платить не придётся.

Что это значит для нас?

Для тех, у кого стандартные ипотечные условия, новость не несёт изменений. А вот тем, кто пользуется льготами и специальными ставками, это позволит немного сэкономить, так как налога на выгоду от низкой ставки больше не будет.

Такое же послабление действовало и с 2021 по конец 2023 года.

#новости
@MyFinCons

В космос вместо ипотеки: в интернете посчитали что можно купить на уплаченные проценты.

Итак, за проценты по ипотеке за однушку в Москве по цене 15 млн и ПВ 4,5 млн на 30 лет можно купить:

– 480 iPhone 16 Pro
– 288 MacBook Pro
– 80 Lada Granta
– 3 Tesla Cybertruck в базовой комплектации
– 1 вертолет Airbus Helicopter 2008
– ферму в Подмосковье площадью 400 га
– кирпичный завод с карьером в Ростовской области

Кроме того, на эту сумму можно:

– отправиться вдвоем 360 раз в десятидневный отпуск в Таиланд в 4* отель
– 9-12 раз отправиться в кругосветное путешествие вдвоем на несколько месяцев
– 15 раз подняться на Эверест
– слетать в космос 2 раза.

@MyFinCons

Потребитель или смотрящий в будущее?

Вчера я задал вам вопрос: что бы вы выбрали – 10 000 сейчас или 50 000 через год?

Результаты примерно таковы: 30% выбрали 10 000 сейчас, а 70% – 50 000 через год. Давайте разберем, что означает каждый выбор.

Выбор 10 000 сейчас показывает склонность к немедленному удовлетворению. Это значит, что вы цените гарантию и предпочитаете иметь деньги на руках сразу, пусть и в меньшем размере – предпочитаете «синицу в руках», чем «журавля в небе». Такой выбор может быть связан с потребностью в средствах здесь и сейчас, осторожностью и стремлением избежать рисков.

Выбор 50 000 через год демонстрирует терпение и готовность ждать ради большего. Это выбор людей, которые понимают ценность отложенного вознаграждения и доверяют своим финансовым планам. Такие решения чаще принимают те, кто смотрит в будущее с уверенностью и умеет управлять ожиданиями.

Ваш выбор – это отражение ваших предпочтений в управлении деньгами и подхода к рискам. Оба варианта интересны, потому что показывают, как разные люди подходят к финансовым решениям.

Этот опрос напоминает знаменитый эксперимент с детьми и зефирками. В нем детям предлагали один зефир сейчас или два, если они смогут подождать 15 минут.

Исследование показало, что дети, умеющие ждать, достигали большего успеха в будущем.

@MyFinCons

Что за праздник сегодня?

4 ноября (22 октября по старому стилю) 1612 года народное ополчение во главе с земским старостой Кузьмой Мининым и князем Дмитрием Пожарским освободило Москву от польских интервентов.

После смерти в 1598 году последнего царя из династии Рюриковичей Федора Иоанновича и его младшего брата Дмитрия трон занял боярин Борис Годунов. Однако для знати его права на высшую власть являлись нелегитимными. Этим воспользовались самозванцы, выдававшие себя за погибшего царевича Дмитрия. В стране начался политический кризис, получивший название Смутного времени.

В 1609 году польский король Сигизмунд III начал против России военную интервенцию. Значительная часть страны оказалась под контролем польско-литовских отрядов. Власть перешла к совету бояр (Семибоярщина), который присягнул на верность польскому королевичу, сыну Сигизмунда. А Москва оказалась оккупирована польскими войсками.

Нижегородский земский староста Кузьма Минин сыграл большую роль в создании народного ополчения, обратившись с призывом к горожанам дать отпор врагу. Собралось огромное по тем временам войско — более 10 тыс. служилых поместных людей, крестьян, казаков, стрельцов и дворян. Наравне с русскими в ополчение вошли марийцы, чуваши, коми и другие народы Поволжья и Севера. Воеводой был избран новгородский князь Дмитрий Пожарский, а Минин стал его помощником и казначеем.

В 1612 году народное ополчение, созданное в Нижнем Новгороде для освобождения русских земель от иноземных захватчиков, взяло штурмом Китай-город и изгнало польские войска. С изгнанием поляков из Кремля завершился долгий период Смутного времени в России. Через несколько месяцев после освобождения Москвы Земский собор, куда входили представители всех сословий страны: дворянство, боярство, духовенство, казачество, стрельцы, крестьяне и делегаты от русских городов, избрали нового царя — представителя династии Романовых Михаила Федоровича. В 1613 году царь Михаил Федорович учредил День очищения Москвы от польских интервентов.

В 1649 году по указу царя Алексея Михайловича дата была объявлена церковно-государственным праздником. Русская православная церковь в этот день чтит память Казанской иконы Божией Матери "за избавление Москвы и России от нашествия поляков 1612 года". В советские годы 4 ноября не отмечалось и не было выходным. Праздничным днем считалось 7 ноября — День Великой Октябрьской социалистической революции. В 1996 году праздник переименовали в День примирения и согласия. В сентябре 2004 года Межрелигиозный совет России предложил сделать 4 ноября праздничным днем и отмечать его как День народного единства. Госдума поддержала инициативу. Этот день стал выходным вместо 7 ноября, которое получило статус памятной даты — День Октябрьской революции 1917 года.

Сегодня на Красной площади стоит собор Казанской иконы Божией Матери, освященный в 1637 году в память о героях, освободивших столицу. По преданию, Казанская икона Божией Матери была прислана из Казани князю Дмитрию Пожарскому и стала покровительницей народного ополчения. С ней войско вошло в Москву.

В 1818 году по указу императора Александра I на Красной площади был установлен памятник "Гражданину Минину и князю Пожарскому" работы скульптора Ивана Мартоса — первый в истории России памятник не царю или полководцу, а народным героям.

@MyFinCons

​​Зачем нам в очередной раз повышают налоги?

Недавно знакомые получили налоговые уведомления на несовершеннолетних детей, дети удивились – как это мы должны платить, если мы нигде не работаем. Но кому-то видимо виднее, ведь государство не может существовать без налогов. Некоторые мы платим чуть ли не каждый день, причём и дети, и пенсионеры, например НДС, когда что-то покупаем в магазине, другие не так часто. Платят налоги также фирмы и предприятия, вот сегодня мы и попробуем посмотреть на эти налоги, и как они могут отражаться на нас, даже если мы на этих фирмах и предприятиях не работаем.


🟥 ЧИТАТЬ НА ДЗЕНЕ

Ваш Финансовый консультант

📖 Книга «Как управлять бабками»
💼 Заказать составление инвестиционного портфеля
🧾 Заказать индивидуальный финансовый план

Кумовство, несменяемость власти, удержание её в одних руках, нежелание давать дорогу новым лицам.

Вы думаете, что я сейчас про Россию? Отнюдь.

Нынешние выборы в США — первые с 1976 года (!), на которых нет Бушей, Клинтонов или Байденов. Но Кеннеди все-таки участвует. Картинка выше.

Кстати, 32 из 100 действующих сенаторов сидят на своих местах более 15 лет, из них 8 заседают 25 и более лет (43, 39, 31 30, 28, 27, 27, 25 лет). В Палате представителей примерно так же история.

К чему я это всё? К тому, что в России такого нет?

Нет. И в России есть подобное и в других странах мира.

Я говорю о важности всегда сравнивать и анализировать получаемую информацию. Когда вам называют что-то, называя это хорошим, посмотрите, как это реализовано у других, и как они себя чувствуют.

Развею немного устойчивых убеждений. Ни кумовство, ни несменяемость власти не является чем-то плохим, если руководители или его родственник является квалифицированными специалистом, который работает качественно. Это есть и в частных организациях и в государственных и в политике. Кроме того, подавляющем большинство руководителей высшего звена при переходе на другую работу приводят свою команду, с которой он достиг успехов на прошлом месте. Он уже знает от кого что ожидать, кому что модно поручить и кто в каких вопросах компетентен. Это тоже можно назвать кумовством своего рода.

Поэтому анализируйте, думайте, сравнивайте, и делайте это с холодной головой.

#новости
@MyFinCons

Сливочное масло в России подорожало из-за того, что у россиян появилось много денег, заявила министр сельского хозяйства Оксана Лут.

«У нас одни из самых высоких темпов роста зарплат в экономике, и это тоже оказывает влияние на ценообразование»

Также глава ведомства объявила, что вопрос решается, а именно — импортом из дружественных стран, знаменитых производителей этого продукта — Индии, Ирана и Турции.

Вы тоже начинаете скупать сливочное масло как не в себя, когда премию получаете?

#новости
@MyFinCons

Все встало на свои места

Пакет с пакетами блокирует ваш денежный поток. Если у вас есть такой — СРОЧНО выкидывайте, иначе денег не будет.

Ну, сами посудите: у кого нет пакета с пакетами? У Трампа, у Абрамовича, у Грефа, у Родшильдов, у Ротенбергов, Дурова и других миллиардеров!

Улавливаете связь?

@MyFinCons