Финансовый консультант | Александр Попов
5.36K subscribers
1.37K photos
219 videos
1.83K links
Здесь Вы наконец-то разберётесь в инвестициях и увеличите свой доход.

💼 Строю инвестиционные стратегии и собираю портфели под ключ.

🔸Сайт: PopFinance.ru

🔸Связь: t.me/MyFinConsBot
🔸Реклама: t.me/FinConsAdsBot
🔹Реклама: telega.in/c/MyFinCons
Download Telegram
⚡️ Немного коротких новостей

Госдума приняла в I чтении проект федерального бюджета РФ на 2025 год и плановый период 2026-2027 годов.
🗣 Все настроены на то, чтобы конфликт на Украине закончился как можно быстрее — Путин.
🗣 Рост ВВП России в этом году будет около 4%, заявил Путин. Президент добавил, что в то же время в Европе наблюдается рецессия, а у США много проблем в экономике, включая огромный госдолг.
🗣 Экономика РФ в конце третьего - начале четвертого квартала демонстрирует признаки охлаждения - Решетников.
🗣 Минфин РФ не видит необходимости корректировок налогов, в том числе в нефтегазовой сфере — Силуанов
🗣 Если Запад начал использовать доходы от замороженных активов РФ, поступим так же — задействуем доходы от активов иностранных лиц в РФ — Силуанов
🌾 Россия предлагает открыть зерновую биржу БРИКС для формирования «справедливых и предсказуемых» ценовых индикаторов на это сырье – Путин.
💰 Предварительный ущерб бизнесу Курской области от нападения ВСУ превышает 117 млрд рублей, сообщают власти.
🚬 Минздрав России выступил за запрет продажи сигарет россиянам, родившимся после 2009 года.
Депутаты подготовили законопроект о полном запрете выдачи микрозаймов безработным и гражданам с трудовым стажем менее одного года в России.
📈 Председатель комитета по бюджету и налогам Андрей Макаров заявил, что ВВП России в 2025 году удвоится по сравнению с 2019 годом, отмечая, что экономика страны достигла нового качественного уровня.
💰 За первые 9 месяцев 2024 года государственные закупки VPN выросли на 683%, затраты составили ₽14,1 млрд, из которых ₽9,8 млрд выделено Департаментом информационных технологий Москвы.
💸 В 2025 году социальная пенсия для детей с инвалидностью увеличится до ₽21 тыс.
🧈 Россия начнет импорт сливочного масла из Ирана и Индии для снижения цен, с разрешения Россельхознадзора.
📈 Самыми подорожавшими товарами в России за год являются картофель, сливочное масло и чеснок.
📈 Палладий вырос на 10% после предложения США G7 рассмотреть санкции против российского палладия и титана. Вслед за палладием стала расти платина.
💳 ТБанк за 9 месяцев увеличил чистую прибыль по РСБУ до 43 млрд руб., Росбанк - до 40 млрд руб. – Группа.
🚘 «АвтоВАЗ» разрабатывает Lada Aura, новый автомобиль D-класса, аналог Mercedes-Benz C-класса.
Тринадцать стран получили статус страны-партнера БРИКС. Ими стали Турция, Казахстан, Узбекистан, Алжир, Беларусь, Боливия, Куба, Индонезия, Малайзия, Нигерия, Таиланд, Уганда и Вьетнам.
🇬🇧 С 1 июня 2025 года Великобритания полностью запретит продажу одноразок, требуя их распродажу к этой дате.
💸 В России появились новые пятитысячные купюры. Их уже ввели в оборот в нескольких регионах.
💸 $ = 95,5 ₽, € = 102,6 ₽, ¥ = 13,5 ₽

#короткиеновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍14🤔8🔥42
📈 Ключевая ставка 21% – не ждали?

После последнего повышения ходили слухи о том, что ставку поднимут до 20%, но за последнюю неделю увеличилось количество мнений о том, что ЦБ пойдет на более радикальный шаг и повысит ставку до 21%.

Это и произошло.

Ну что ж, ждём вклады по 24-25%.
Насчёт кредитов даже не буду говорить:)

#новости
@MyFinCons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁11😱11👍4😐3🦄1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🛍Вот, чем ЦБ оправдал свое решение:

🔸Рост внутреннего спроса поддерживается ростом доходов граждан и бизнеса, а также кредитования и бюджетных расходов — «значительно опережает» возможности расширить предложение товаров и услуг.
🔸Инфляционные ожидания продолжают увеличиваться и в октябре «достигли максимумов с начала года».
🔸Безработица всё ещё на «исторических минимумах», а зарплаты растут быстрее производительности труда. Дефицит кадров тем временем усиливается в самых разных отраслях.
🔸Темпы роста розничного кредитования замедлились, при этом корпоративного остаются высокими. Следующее заседание по ставке назначили на 20 декабря. Регулятор допустил, что снова повысит ставку.
🔸ЦБ РФ повысил прогноз по инфляции на 2025г до 4.5-5% с 4-4.5%
🔸ЦБ сохранил прогноз по росту ВВП РФ в 2024г в диапазоне 3.5-4.0%
🔸ЦБ повысил прогноз по средней ключевой ставке на 2024г до 17.5% с 16.9-17.4%
🔸ЦБ РФ повысил прогноз по инфляции на 2024г до 8,0-8,5% с 6,5-7,0%
🔸Экономика РФ продолжает расти, но более умеренными темпами, чем в I полугодии
🔸Рассматривали сегодня три варианта: Повышение ставки до 20%, Повышение до 21%, Повышение выше 21%
🔸Без повышения ставки инфляция была бы существенно выше
🔸Какое-то снижении ставки в следующем году возможно при снижении инфляции согласно прогнозу

🔸ЦБ РФ допускает возможность повышения ключевой ставки на ближайшем заседании
🔸Средняя ключевая ставка до конца 2024г составит 21.0-21.3%
Путем нехитрых вычислений получаем повышение ставки до 23% в декабре

📤Кстати ставка ЦБ РФ обновила исторический максиумум. Даже после экстренного заседания ЦБ в марте 2022 года ставка была повышена до 20% (а через месяц понижена до 17%).

#новости
@MyFinCons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤔14👍5
СММщики ЦБ развлекаются 😁

@MyFinCons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤣17👍7😁6🔥2
⚡️Аналитики сходятся во мнении, что глава ЦБ рисует кота с помощью ключевой ставки

Ладно, это был последний мем
(Но это не точно)

@MyFinCons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁28🤣15
Ладно, точно последний

@MyFinCons
😁32🤣28💯7🔥3
​​Излишняя диверсификация принесет больше вреда, чем пользы: как вовремя остановиться?
#статья

О диверсификации и о её плюсах в наше время знают многие, а если кто не знает, тот хотя бы раз слышал поговорку о том, что не надо складывать все яйца в одну корзину. Но сегодня мы не будем перечислять её достоинства, а скорее поищем не то, чтобы недостатки, а скорее подводные камни, на которые можно «напороться», чрезмерно увлекаясь этой самой диверсификацией.

Действительно, хранить все яйца в одной корзине неразумно, именно этому нас учат разные «гуру» от финансовой грамотности, при этом очень редко или почти никогда не упоминается о том, что не надо для каждого яйца искать свою корзину. В данном случае многим из нас вполне понятно, что тогда и корзин не напасёшься, под корзины места может не хватить, и следить за каждым яйцом по отдельности придётся. Риски мы вроде как минимизируем, но всё равно получается что-то не то. И если с корзинами и яйцами это вполне очевидно, то с инвестициями не всегда.

⭕️ ЧИТАТЬ НА ДЗЕНЕ

⭕️ ЧИТАТЬ НА VC.RU

Ваш Финансовый консультант

📖 Книга «Как управлять бабками»
💼 Заказать составление портфеля
📱 Оформить портфельную подписку
🧾 Заказать индивидуальный финансовый план
👍10🔥2👎1💯1
Признавайтесь, кто?😀

@MyFinCons
🤣35😁2👍1
Пепси или Кола: что выберешь ты? 🤔

Хочу рассказать интересную историю. Как-то в торговом центре/офисе/кинотеатре (точно не помню) установили автомат с Кока-колой. Продажи были успешными, автомат приносил неплохую прибыль. Допустим, он продавал 100 банок колы в день.

Вдруг рядом поставили автомат с Пепси. Казалось бы, сейчас прибыль Кока-колы снизится. Или выручку придется делить с соседом. И что вы думаете? Продажи не только сохранились, но и увеличились.

Теперь оба автомата продают по 200 банок в день.🤯

Спросите, почему так получилось? Просто раньше у потребителя был выбор: купить колу или нет. А сейчас — купить колу или пепси. То есть человек уже не думает о том, чтобы не покупать напиток вообще. Он просто выбирает, что ему больше по душе.

Поэтому в торговых центрах всегда хорошие продажи. Из 20-ти практически одинаковых магазинов с одеждой каждый выберет что-то для себя. Кто-то купит у вас, кто-то в магазине напротив. Но в любом случае каждый уйдет из ТЦ с покупкой. А в сервисах доставки еды при огромном выборе все равно каждый остается в плюсе.

Так что, если у вас есть какой-то бизнес, не бегите от мест скопления конкурентов. Лучше найдите то, что вас выделит среди них, и спокойно ждите своих клиентов. А если вы обычный человек, потребитель, учитывайте этот маркетинговый ход:)

#интересное
@MyFinCons
👍20🤔5
Исследование: стресс из-за финансов вредит здоровью сильнее, чем горе.

Британские учёные провели новое исследование.

Ученые из Лондонского и Королевского колледжей Великобритании выявили, что финансовое напряжение является наиболее вредным видом хронического стресса для здоровья в старшей возрастной группе.

Исследование, основанное на четырехлетнем наблюдении, выявило, что у людей, подверженных финансовому стрессу, риск заболеваний был выше на 60%. Дополнительные стрессовые факторы, такие как развод, увеличивали вероятность заболеваний на 19%.

Это влияние сохранялось независимо от генетики, социально-экономических факторов и образа жизни. Эпидемиолог Одесса Гамильтон отмечает необходимость дополнительных исследований для окончательных выводов, но подчеркивает, что финансовый стресс может оказывать широкий негативный эффект на биологическое здоровье, влияя на семейные отношения, социальную изоляцию и даже основные потребности, такие как питание и жилье.

#новости

@MyFinCons
👍11🤔7😁3
Как вернуть подарочный сертификат?

Когда мы сталкиваемся с выбором подарков, почти каждый думает о подарочном сертификате. Это действительно очень удобно. Ломать голову над выбором цвета, размера, вкуса, запаха и так далее… А можно просто оплатить так называемый депозит в магазине, и обладатель подарка сам выберет, что ему надо.

Но у сертификатов есть подводные камни. Например, подарили вам карточку на 3 тысячи в магазин, где дешевле 5-ти ничего и нет. Придется доплачивать за вещь, которая не так уж и нужна.

Или вообще сертификат в магазин, в который вы не любите ходить. Лучше бы подарили деньгами, скажете вы! На этот случай и пишу пост.

В прошлом году на день рождения я подарил отцу подарочный сертификат на посещение мероприятия. Дату он мог выбрать любую в течение года и сходить тогда, когда ему удобно.

Но за год он забыл про это или откладывал на потом, и в итоге до конца действия сертификата оставалась неделя, и он в это время поехать не смог.

Тогда я написал заявление на возврат денег. В течение 2 недель мне вернули все уплаченные средства.

Любой подарочный сертификат можно вернуть в магазин!

Как это сделать?🤔

▪️ Подарочный сертификат – это аванс за оказание услуги или приобретение товара. Само по себе приобретение сертификата не может быть расценено как оказание услуги, поэтому если вы им не воспользовались, можете смело обращаться за возвратом аванса (ст.32 Закона о Защите прав потребителей).

▪️Неважно, подарили вам карту или вы купили ее сами, ее можно вернуть. Чтобы получить деньги, напишите письменное требование.

▪️Вернуть деньги может как покупатель подарка, так и получатель.

▪️Можно полностью вернуть весь номинал карты или часть суммы, которая осталась после покупки товара (услуги). Условия продавца, о том что сумма сгорает, если ее полностью не потратить за раз, — незаконны.

▪️Для возврата достаточно предъявить саму карту или сертификат. Чек не нужен.

▪️Если на сертификате указана не сумма, а вид услуги, работы или товара, продавцу придется сделать возврат той суммы, за которую купили сертификат.

Если продавец отказывается от возврата, обращайтесь в Роспотребнадзор, а далее — в суд. С точки зрения закона сертификат и карта — это авансовый платеж, а значит, клиент может вернуть его в любой момент. Если продавец отказывается возвращать деньги, суд может квалифицировать это как незаконное обогащение: то есть оплата получена, а услуга не оказана👌🏼

#советы
@MyFinCons
👍23🔥31
⚡️ Немного коротких новостей

🏦 ЦБ РФ прогнозирует инфляцию в 2024 году на уровне 8–8,5%, с последующим снижением до 4,5–5% в 2025 году и до 4% в 2026 году.
🏦 ЦБ может снова поднять ключевую ставку на ближайшем заседании. В декабре она может взлететь до 23%.
🏦 Темпы роста корпоративных кредитов остаются высокими из-за значимого вклада менее чувствительных к рыночным ставкам операций – ЦБ.
🗣 «Верхнего предела для ключевой ставки нет», — Набиуллина.
🗣 Путин подписал закон, ограничивающий легализацию мигрантов через фиктивные браки: право на проживание теперь дают только тем, кто состоит в браке с гражданином РФ не менее трех лет.
🪪 В Москве с 2025 года начнут выдавать электронные удостоверения для мигрантов, включающие биометрию, данные о приезде, месте работы и регистрации – Сергей Собянин.
Роскомнадзор заблокировал 197 VPN-сервисов в этом году — на 18% больше, чем в прошлом. Общее число заблокированных ресурсов превысило 800 тыс.
🚗 Минтранс РФ предложил увеличить штраф за неоплату проезда по платным дорогам с ₽1500 до ₽10 000 для легкового транспорта и с ₽5000 до ₽30 000 для грузовиков.
📈 Кондиционеры и холодильники в России могут заметно подорожать из-за новых требований Минприроды к лицензированию их импорта.
👕 В августе Россия увеличила закупки одежды и обуви из Индии в 1,6 раза, до $8,5 млн.
⛽️ Самый популярный бензин марки АИ-92 с 1 ноября будет стоить ₽54 за литр. Бензин АИ-95 подорожает до ₽59 за литр, дизельное топливо — до ₽66.5 за один литр.
🚘 Нулевой транспортный налог на электромобили продлят в Москве на 2025 год — Собянин.
🎄 Новогодний стол россиянам в этом году обойдется примерно в 11 740 рублей.
💨 Не отказываемся от продолжения транзита газа через Украину в 2025 г., но суда по всему, Украина не планирует продлевать контракт – Путин.
📈 Мосбиржа ожидает завершения дискуссии по торгам в выходные в течение нескольких месяцев — компания — Интерфакс
💳 Совкомбанк может вновь понизить прогноз по прибыли на 2024 год, видит перспективы для покупки активов.
🚗 "Делимобиль" за 9 месяцев нарастил автопарк на 26%, количество проданных минут - на 24%
💳 ВТБ в III кв. заработал 97,9 млрд руб. по МСФО, ждет рекорда по прибыли в IV кв.
🧠 Учёные из Китая смогли победить смерть – они оживили мозг свиньи через 50 минут после смерти.
🗣 Эрдоган обратился к России с просьбой построить еще одну АЭС в Турции, сообщил глава «Росатома» Алексей Лихачев.
💸 $ = 96,9 ₽, € = 103,8 ₽, ¥ = 13,6 ₽

#короткиеновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍15🔥6🤔61
Улыбаемся и пашем

Эта рабочая неделя будет шестидневной. Выходные выпадут на 3 и 4 ноября (воскресенье и понедельник): в эти дни будет праздноваться День народного единства. Следующая неделя четырехдневная.

В итоге что с праздником, что без него, работаем столько же.

#новости
@MyFinCons
💯11👍6😢5🤔21
🔥Ставки на Финуслугах повышены

После пятничного заседания ЦБ банки стали повышать ставки по вкладам, в том числе и промо ставки на Финуслугах.

💳 МКБ 3 месяца 23%

💳 МКБ 6 месяцев 23%

💳 ТКБ 1 месяц 25%

🛡Самое главное – все вклады защищены АСВ, как и при открытии в банках напрямую.

💳Финуслуги – это финансовый маркетплейс, разработанный Мосбиржей при поддержке ЦБ РФ. Платформа открылась в 2020 году.
На ней банки предлагают не публичные промо-предложения, в том числе на вклады.


@MyFinCons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍8🔥31
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Единственная работающая мантра в условиях высокой ставки ЦБ.

Повторяйте каждое утро

@MyFinCons
😁28🔥5👎2👍1
⚡️ Немного коротких новостей

🗣 Путин подтвердил прогноз роста экономики РФ в 2024 году на 3.9%
🏦 Инфляционные ожидания в России повысились с 12.5% до 13.4% через год — ЦБ РФ.
🗣 В Госдуме предложили разрешить использовать маткапитал сразу после рождения ребёнка.
💰 Маткапитала больше не хватает россиянам на первоначальный взнос за жильё — его индексация отстала от роста цен на недвижимость на 40%.
Росстат прекратил публикацию детальной статистики по инфляции, отражающей рост цен на отдельные товары и услуги из «потребительской корзины».
💸 Российские телекомпании потребовали от Google компенсацию в 2 ундециллиона рублей (2 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000 000) из-за блокировки аккаунтов отечественных медиа на YouTube.
🛍 Повышение ставки ЦБ почти исчерпано, поэтому борьба с инфляцией сместится на другие меры, — топ-менеджер «Альфа Капитал» Владимир Брагин.
💰 С 2025 года коммунальные пени за неуплату могут увеличиться до 21%, соответствуя ставке ЦБ. Сейчас они составляют 9,5%.
📱 Роскосмос освободил частоты под 5G, позволяя увеличить скорость и снизить задержку сигнала.
🚗 Китайские авто разваливаются после 150 тыс. км пробега, тогда как для европейских и корейских нормой считают 250-300 тыс. км – таксопарки.
📈 Молочные продукты, шоколад и икра в России подорожают до 50% к концу 2024 года из-за дефицита сырья, прогнозирует экономист Игорь Абакумов.
🧈 В России появилось турецкое сливочное масло. Стоит ₽349 за 125 грамм и ₽579 — за 200.
📉 Экспорт угля из России по итогам девяти месяцев снизился на 10%, до 147 млн т — Ведомости.
💊 Озон фармацевтика намерена развивать биотех — председатель совета директоров компании.
❤️ Яндекс МСФО 3кв2024: выручка 276.8 млрд руб (+36% г/г), скорр. чистая прибыль 25.1 млрд руб (+118% г/г).
💸 Купюра БРИКС будет подготовлена к предстоящему в следующем году саммиту в Бразилии.
🇮🇸 Власти Исландии планируют ввести в стране четырехдневную рабочую неделю.
💸 $ = 96,7 ₽, € = 104,7 ₽, ¥ = 13,6 ₽

#короткиеновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍25🤔8😁4🔥1
Нас ждёт новый 1998-ой?

Пятничное решение Центрального банка России повысить ключевую ставку до 21% вызвало волну беспокойства среди людей. Многих это пугает, потому что вспоминается кризис 1998 года, когда случился дефолт, и россияне лишились значительной части своих сбережений. Однако повторения того сценария ожидать не стоит, так как нынешняя ситуация совсем другая.

Во-первых, стоит вспомнить, что в 1998 году экономика России была еще очень слабой после распада СССР. Крупные реформы 90-х годов сопровождались серьезными трудностями для большинства людей и предприятий. Валюта была крайне нестабильной, а уровень инфляции зашкаливал. Ставка рефинансирования поднималась на уровне 210% в 1994 году, а позже ближе к 1998 году достигала 150% в попытке сдержать обесценивание рубля. Это сильно подрывало доверие к национальной валюте и создавало трудности для бизнеса и граждан.

Сейчас ситуация отличается. Экономика России намного более устойчива, и правительство поддерживает экономику за счет государственных расходов. Крупные компании, в том числе в сфере экспорта ресурсов, приносят стабильные доходы. Банк России активно проводит политику по сдерживанию инфляции, и повышение ставки до 21% — один из инструментов для защиты рубля и обеспечения экономической стабильности. Это не похоже на 1998 год, когда экономика буквально «трясло», и у государства почти не было ресурсов для поддержки. Сейчас, наоборот, экономика получает триллионы рублей, направленные на инвестиции в проекты, поддержку предприятий и социальные нужды. Это поддерживает спрос и помогает бизнесу адаптироваться даже в условиях высоких ставок.

Еще одно важное отличие — положительный рост ВВП. В 1998 году экономические показатели падали, что подрывало доверие к экономике и валюте. В последние годы, несмотря на трудности, российская экономика показывает реальный рост, что говорит о ее адаптации к условиям санкций и к внутреннему спросу. Такой рост свидетельствует, что система стала более гибкой и готова к разным внешним вызовам.

Для обычного человека это означает, что его сбережения, скорее всего, останутся в безопасности. Риски потерять накопления, как в 1998 году, крайне малы.

#рассуждения
@MyFinCons
👍19🤔9💯21
👏У Эльвиры Набиуллиной сегодня День рождения 🎉

Ей исполнился 61 год.
А выглядит на 21

#новости
@MyFinCons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁33🍾20👍4🦄32
⚡️ Немного коротких новостей

Госдума одобрила закон, предусматривающий до 15 лет тюрьмы за организацию незаконной миграции.
💰 Госдума одобрила штрафы до 100 000 рублей для ИП и юрлиц за отказ принять на работу инвалида.
👨‍👧‍👦 Госдума приняла закон, запрещающий административный арест для отцов-одиночек и единственных опекунов детей до 14 лет и детей с инвалидностью.
💸 Госдума приняла закон о доплатах за наставничество в сфере труда.
🗣 Путин заявил, что продолжительность жизни россиян должна достичь 78 лет, а затем превысить 80.
🗣 Путин провел тренировку стратегических сил ядерного сдерживания — РИА
🌔 Первую высадку российских космонавтов на Луну запланировали на 2031-2040 годы. Лунную базу планируют построить в период с 2041 по 2050 год.
🥃 В Вологодской области заработает режим, когда граждане смогут покупать алкоголь только с 12:00 до 14:00 с 2025 года (проект закона).
🍔 В России бургеры подорожали на 15% этой осенью.
🚗 Дилерам могут запретить продавать авто, растаможенные физлицами, чтобы пресечь схемы обхода утилизационных сборов.
📉 Потребление стали в России в 2024 году может упасть на 5-7% на фоне охлаждения стройки из-за ставки — СЕО Северстали
⛽️ Газпром РСБУ 9мес2024: выручка: 4.278 трлн руб (+8% г/г); чистый убыток 309.11 млрд руб (годом ранее прибыль 446.10 млрд руб).
📊 Русал РСБУ 9мес2024: выручка - 5.243 млрд руб (+527% г/г); прибыль от продаж - 3.07 млрд руб (годом ранее убыток 1.37 млрд); чистая прибыль - 0.117 млрд руб (-95% г/г).
📊 Алроса РСБУ 9мес2024: выручка - 166.01 млрд руб (-30% г/г); чистая прибыль - 28.26 млрд руб (-68% г/г).
🇪🇺 Товарооборот России и Евросоюза по итогам августа сократился почти на один миллиард евро, до €5,1 млрд.
💳 Т-Банк опровергает слухи о выходе на новые международные рынки (картинка ниже).
💸 $ = 97,7 ₽, € = 104,8 ₽, ¥ = 13,6 ₽

#короткиеновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁15👍7🤔4🔥1
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Средние ставки по рыночной ипотеке превысили 25%.

Многие считают, что 25% означает величину переплаты по ипотеке, а не годовой платеж.

Решил вооружиться калькулятором и показать вам, что такое «25% по ипотеке».

Давайте представим, что вы берете в ипотеку 5 миллионов рублей, и вы выбираете, на какой срок взять: на 10, 20 или 30 лет.

🧮Ипотека на 10 лет.

▪️Ежемесячный платеж: 113,8 тысяч рублей
▪️Переплата: 8,7 миллионов
▪️Общая стоимость квартиры: 13,7 миллионов + первоначальный взнос. Итого 1,5 таких квартир вы дарите банку.

🧮Ипотека на 20 лет

▪️Ежемесячный платеж: 104,9 тысяч рублей
▪️Переплата: 20,2 миллиона
▪️Общая стоимость квартиры: 25,2 миллионов +ПВ. Итого 4 квартиры вы дарите банку

Заметьте, срок вырос в 2 раза (на 10 лет), переплата в 2,5 раза, а платеж снизился только на 8%! Шок?

🧮Ипотека на 30 лет

Тут сейчас будет ещё больший шок

▪️Ежемесячный платеж: 104,2 тысяч рублей (да, экономия 700 РУБЛЕЙ в месяц, зато...)
▪️Переплата: 32,5 миллиона
▪️Общая стоимость квартиры: 37,5 миллионов +ПВ. Итого 6,5 таких же квартир вы дарите банку.

Заметьте, что по сравнению с 20 годами платеж можно сказать не изменился, а вот переплата выросла больше чем на 50%.

Почему так происходит?

Чем выше ставка, тем меньше на размер ежемесячного платежа влияет срок, но сильнее влияет на переплату. Если ты вы могли взять ипотеку на 40 лет, то платеж ты уменьшился всего лишь на 50 рублей, а переплата достигла бы 45 миллионов.

Всегда перед тем, как взять кредит, берите калькулятор и считайте.

#ипотека
@MyFinCons
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
👍29😱17😁21🔥1
⚡️ Немного коротких новостей

🗣 Владимир Путин анонсировал новую модель оплаты труда для бюджетников, которую протестируют в нескольких регионах в 2025 году.
🗣 Владимир Путин выступил против хиджабов в школах и за введение школьной формы.
🗣 Жесткая ДКП - не прихоть ЦБ, а следствие того, что происходит в экономике — Набиуллина.
👨‍🔧 По данным Росстата, сентябрьская безработица в России удержалась на историческом минимуме 2,4%.
🛍 Годовая инфляция в РФ на 28 октября ускорилась до 8,57% с 8,46% на 21 октября – по данным Росстата.
💸 Зарплаты в РФ в августе повысились на 7,7% в реальном выражении после роста на 8,1% в июле - Росстат.
📊 ВВП РФ в lll квартале вырос на 2,9% после 4,1% во ll квартале и 5,4% в l квартале – Минэкономразвития.
💵 Минэкономразвития считает актуальным прогноз в районе 96 руб за доллар на 2025 г, исходя из фундаментальных факторов торгового баланса.
🏠 В России обсуждают идею регулирования риелторской деятельности.
🚕 К Новому году такси может подорожать на 20% из-за непригодности китайских машин для российских условий и ограничений на работу мигрантов.
👮 В России запустят мессенджер для заключённых на базе «Госуслуг».
🛢 ОПЕК+ могут отложить план увеличения добычи в декабре на 1 мес. или больше.
✈️ Аэрофлот РСБУ 9мес2024: чистая прибыль: 26.3 млрд руб (годом ранее убыток 94.6 млрд).
⛽️ Лукойл: РСБУ 9мес2024: чистая прибыль 410.56 млрд руб (-36% г/г).
🛒 Выручка Fix Price в lll квартале увеличилась на 5,7%, до 78,8 млрд рублей – компания.
💳 Сбербанк в lll квартале получил 411 млрд руб. чистой прибыли по МСФО против 411 млрд руб. годом ранее.
⚡️ США до 30 апреля разрешили операции по сделкам, связанным с энергетикой, с российскими банками, в т.ч. Сбербанком, ВТБ, Росбанком.
🔍 Российским пользователям советуют готовиться к возможному уходу Google из России из-за многомиллионного штрафа от местных телеканалов.
🔮 В Госдуму внесут законопроект о запрете рекламы тарологов (картинка ниже).
💸 $ = 97,3 ₽, € = 104,9 ₽, ¥ = 13,6 ₽

#короткиеновости
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
😁21👍7👎1🔥1