Почему я продал акции Realty Income после объявления спин-офа и бесплатных подарочных акциях?

Как и обещал - рассказываю, почему продал акции компании Realty Income несмотря на некоторые плюсы.

Компания Realty Income занимается сдачей в аренду жилой и коммерческой недвижимости в США, Великобритании и Пуэрто-Рико. На днях компания Realty Income объявила о спин-офе, то есть о выделении части своего бизнеса в отдельную компанию. Что меня не устроило👇

🤓 ЧИТАТЬ И КОММЕНТИРОВАТЬ

Ваш Финансовый консультант

🤔 Задать вопрос автору
🧾 Заказать индивидуальный финансовый план
💼Заказать составление портфеля

Министр финансов Антон Силуанов сообщил, что менять НДФЛ в ближайшие три года не планируется. По его словам, от введения прогрессивной шкалы пострадает в первую очередь средний класс, а миллиардеры найдут способ уйти от налогов.

Прогрессивная шкала налогообложения - система взимания налогов, при котором процент налога зависит от величины базы налогообложения, в данном случае - величины дохода человека.

Что вы думаете о введении прогрессивной шкалы налогообложения?👇

Сам себе финансист

Эту книгу важно прочитать хотя бы для того, чтобы понять, насколько неверно россияне оценивают свои расходы и доходы. С одной стороны, это часть защитной системы мозга, охраняющей нас от стресса, с другой — наследие Советского Союза с его плановой экономикой. К условиям рыночной системы многие люди так и не смогли приспособиться, из‑за этого они надеются на государство и пенсию, берут кредиты, влезают в долги. В итоге у них так и не получается накопить на то, чего они хотят больше всего, — отпуск, образование для ребёнка или домик у моря.

Можно купить её по низкой цене тут - Купить книгу или Купить Аудиокнигу

#полезныекниги

Тест на финансовую грамотность №18.

Сегодня новый понедельник и новый тест для вас от меня.

Как обычно - 5 вопросов, но в одном вопросе будет несколько вариантов ответа, будьте внимательны.

И, как обычно, пишите свои результаты в комментариях👇

✅ ПРОЙТИ ТЕСТ

Ваш Финансовый консультант

🤔 Задать вопрос автору
🧾 Заказать индивидуальный финансовый план
💼Заказать составление портфеля

Я довольно сильно удивлен

На прошлой неделе я проводил опрос о вашем отношении к прогрессивной шкале налогообложения доходов физических лиц.

Из четырёх вариантов, почти 2/3 проголосовавших (62%) высказали мнение, что они готовы поддержать введение прогрессивной шкалы, ДАЖЕ если налог увеличат им. Это удивительно, так как обычно каждый человек держится за свой карман и считает свои деньги.

Вторая новость

Я решил открыть комментарии на этом канале, так как чувствую вашу потребность обсудить те или иные статьи или новости. Прошу в комментариях никого не оскорблять и вести себя прилично:)

А раз уж сегодня у нас такое интересное открытие касательно прогрессивной шкалы и отношения людей к ней, предлагаю обсудить в комментариях, почему люди готовы жертвовать своими деньгами и ради чего?
👇👇👇

Папа, не шорти! Почему шорты на бирже опасны для здоровья

Конечно, речь идет не об элементе гардероба, а о разновидности сделок с ценными бумагами.

Под шортом понимается продажа ценной бумаги для последующего выкупа её по наиболее низкой цене. В этом случае инвестор зарабатывает за счёт уменьшения стоимости бумаги.

Как купить что-то, а потом продать - это понятно, но как можно сначала продать то чего у тебя нет, а потом купить это и в итоге остаться без этого "чего-то", но с прибылью?👇

🤓 ЧИТАТЬ И КОММЕНТИРОВАТЬ

Ваш Финансовый консультант

🤔 Задать вопрос автору
🧾 Заказать индивидуальный финансовый план
💼Заказать составление портфеля

Кто помнит эту игру?

И, кстати, да, покупка этого цветочка была самой, что ни на есть, инвестицией)

👍 Конечно, помню!
🤔 Что-то не узнаю...

США догоняет Россию

Инфляция в США за 2021 год составила 6,2%, приближаясь к российским 8,1%.

Инфляция в США достигла рекорда за 20 лет

👴🏻Новые акции деду в портфель

Как вы знаете, я формирую капитал на старость. Поэтому портфель для деда. Решил выложить вам то, что я покупал и продавал за последние 2 месяца.

❗Не инвестиционная рекомендация

🥚 Докупил ещё часть МТС #MTSS , теперь он 6-ой в моем портфеле с долей 6,1%. Буду ещё наращивать в будущем;
🍼 Продолжаю доливать Белугу #BELU в портфель, растет хорошо. Рассматриваю ее как временный актив, хотя кто знает, однако она сейчас у меня на втором месте с долей 9,3%, сам, очень удивлен) Не думал, что такая большая доля.
🟢 Конечно, Сбер #SBER как я уже говорил раньше, как банк я его просто ненавижу, а как машинка по добыче денег вполне себе стоящая. На 3 месте с долей 7,4%
🛢️Докупил Татнефть прив. #TATNP на просадке - до сих пор считаю, что она сильно недооценена. Буду покупать дальше. 4 место с долей 7%.
💎 Докупил АЛРОСУ #ALRS , купленную изначально в конце 20 года по 90 рублей. Пока продажи бриллиантов растут, буду держать.
✈️ До свидания, Аэрофлот #AFLT . Долго он висел у меня в портфеле мертвым грузом. Надеялся на рост из-за открытия границ, однако что-то никак... Наконец, решился продать. Практически в безубыток.
🟦 Продал облигации АФК Система выпуск 7 #RU000A0ZYQY7 , с учётом купонов тоже почти получился безубыток. Сделал ошибку, когда их купил - взял длинную облигацию с посредственной доходностью.
🌇 Зато Докупил 2 коротеньких облигации Калининграда выпуск 2 #RU000A0ZYKU8 и Ульяновска 1 выпуск #RU000A0ZYJB0 . Они и короткие и процент лучше, чем в АФКС
🔴 НАКОНЕЦ-ТО продал Realty Income #O . Долго думал, откладывал и, наконец, после спин-офа принял решение избавиться. Ранее писал подробно почему продал. Кто не читал - выше в ленте.
надеюсь, получше будет, чем просто так на счёте лежать.

У кого какие соображения - куда пристроить доллары? Что бы вы купили в долгосрок? Пока всё очень "дорогое" и малоокупаемое. Может, есть идеи?👇

И также хочу спросить интересен ли вам такой ежемесячный отчёт о том, что я купил или продал? Или сделать его более частым/редким? Или публиковать сразу все операции, как только я из совершу? Что вам интересно?

Сколько денег надо иметь на брокерском счёте, чтобы иметь пассивный доход?

Сейчас расскажу как считать. Есть несколько разных формул.

В новой статье я рассказал о двух вариантах использования капитала: Дели и Спасай - для одного нужна меньшая сумма, для другого - побольше, однако и условия разные. 👇

🤓 ЧИТАТЬ И КОММЕНТИРОВАТЬ

Ваш Финансовый консультант

🤔 Задать вопрос автору
🧾 Заказать индивидуальный финансовый план
💼Заказать составление портфеля

​К посту про инфляцию в США👆

⚡️ Угроза сверхинфляции нависла над миром. Пример инфляции из современной истории 👇

В Израиле в период с 1972 по 1987 годы цены выросли в 10 000 раз, а инфляция разгонялась почти до 500% в год.

Власти Израиля долго жили не по средствам (очень напоминает сегодняшние США, например), все проблемы в экономике пытались решить "печатанием денег". Население привыкло требовать индексаций зарплат вслед за инфляцией.

В итоге инфляция вышла из под контроля.

ФРС США опубликовала данные по инфляции в США с начала 2021 года. По этим данным, инфляция составила 6.2% годовых - почти как в России.

Однако так ли это на самом деле? Джек Дорси, глава Twitter и Square (Square - платежная система, они видят реальные цены на товары и услуги) в ответ на данные по инфляции в США предложил посчитать инфляцию по методологии 1970-ых.

По старой методологии, инфляция в США составляет уже более 14% годовых. Источник 1, 2

Правила инвестирования Уоррена Баффетта

На пути к финансовой грамотности и следующему большому шагу — инвестированию — не обойтись без яркого личного примера. Им может стать Уоррен Баффетт — живая легенда и кумир инвесторов‑любителей во всём мире.

Каждый год Уоррен отправляет открытое письмо акционерам своей компании Berkshire Hathaway. Эти послания Баффетт, которому сейчас 90 лет, пишет с 1965 года — и со временем они приобрели культовый статус во всём финансовом мире. И пусть Уоррена называют не иначе как провидцем, а его прогнозы всегда получают пристальное внимание, сам он уверен, что предсказывать поведение рынка — бессмысленное занятие. Терпение, бережливость, верность принципам — вот рецепт долговременного успеха, который исповедует Баффетт.

Можно купить её по низкой цене тут - Купить книгу или Купить Аудиокнигу

#полезныекниги

Тест №19 на финансовую грамотность.

Вам будет задано 5 вопросов и к каждому приведено 4 варианта ответа: правильный из них только один.

❗Обязательно сначала подпишитесь этот на канал

Читайте вопросы и варианты ответов внимательно: там может быть спрятан подвох.👇

✅ ПРОЙТИ ТЕСТ

Ваш Финансовый консультант

🤔 Задать вопрос автору
🧾 Заказать индивидуальный финансовый план
💼Заказать составление портфеля

Какие акции надо было брать в начале года

В этой статье хотелось подвести промежуточные итоги года какие компании показали наиболее сильный рост и в какие потенциально можно было вложить деньги, чтобы заработать наибольшую сумму.

🎁В конце статьи некоторые получат подарок.

🤓 ЧИТАТЬ И КОММЕНТИРОВАТЬ

Ваш Финансовый консультант

🤔 Задать вопрос автору
🧾 Заказать индивидуальный финансовый план
💼Заказать составление портфеля

Стоимость жилья в Москве приближается к ценовому пузырю, говорится в исследовании швейцарского банка UBS о формировании в городах мира «мыльных пузырей» на рынке недвижимости. Российская столица находится в «зоне риска» из-за того, что стоимость в последние годы выросла больше, чем других мировых столицах.

Ранее я писал о том, почему сейчас покупать квартиру с целью последующей продажи или сдачи в аренду - не очень хорошая затея 👉 читать статью

Застрахованы ли брокерские счета?

Подавляющее большинство людей, которые хотят открыть счёт для инвестиций, интересуется тем, застрахованы ли из счёта, как, например банковские.

Напомню, что все депозиты (включая средства на дебетовых счетах) почти во всех банках застрахованы на сумму до 1,4 миллиона в каждом из банков. То есть, если с банком что-то случится, то вы получите компенсацию на сумму вклада и плюс проценты по вкладу на день отзыва лицензии банка (если эта сумма меньше 1,4 млн). Возмещает ваши депозиты Агентство по страхованию вкладов. Юридически это частная организация, но фактически, в его лице действует государство.

Кто страхует брокерские счета?
Брокерские счета нигде не страхуются по аналогии с вкладами, но, по сути, они защищены не хуже.

Все акции и облигации, которые вы покупаете у брокера, не хранятся у него на счетах, а хранятся в депозитарии, которые тоже фактически управляется государством в лице НКО АО «Национальный расчетный депозитарий».

При банкротстве брокера ваши ценные бумаги никуда не исчезнут, а перенесутся к другому брокеру в неограниченном количестве (не на сумму 1,4 млн, как в банке), но вот весь ваш свободный кэш сгорит безвозвратно - это ещё один повод хранить его в коротких облигациях.

А если обанкротится АСВ или НРД?
Учитывая то, что, как я уже сказал, в лице этих организаций действует государство, то это может произойти, если государство начнет отказываться от своих финансовых обязанностей, то есть будет идти в сторону дефолта. Но тогда и вся финансовая система России будет под вопросом стабильного существования, включая наличные деньги.

Однако, по моему субъективному мнению, приостановить выплаты по АСВ гораздо проще, чем приостановить деятельность депозитария ценных бумаг, так как АСВ - это всё-таки страховая компания, у которой могут закончиться деньги из-за больших и частых выплат, если банки будут продолжать лишать лицензии. В принципе, как и приостановили отчисления на накопительную часть пенсии из-за нехватки денег в страховой части фонда.

Что думаете? Пишите в комментариях

Ваш Финансовый консультант

🤔 Задать вопрос автору
🧾 Заказать индивидуальный финансовый план
💼Заказать составление портфеля

Россиянам предлагают согласовывать свои банковские операции с родственниками и доверенными лицами.

Такой способ защиты от финансовых мошенников намерены законодательно закрепить депутаты Госдумы от «Единой России».

Парламентарии считают, если человека обманули или ввели в заблуждение при переводе средств на чужой счет, то его доверенное лицо может заблокировать операцию и сохранить деньги. Центральный банк России (ЦБ) подтвердил, что готов рассмотреть новеллу. Эксперты издания считают, что инициатива может быть полезной.

Что это?👇
😌 - здравая мысль
😡 - умаление права на банковскую тайну

Как инвестору сэкономить на налогах: 3 действенных варианта

Сегодня я хочу рассказать о трёх способах снизить вашу налоговую нагрузку, если вы частный инвестор. Все эти способы знакомы многим, однако, не все про них знают. Дочитайте до конца, надеюсь, что информация вам пригодится.

🤓 ЧИТАТЬ И КОММЕНТИРОВАТЬ

Ваш Финансовый консультант

🤔 Задать вопрос автору
🧾 Заказать индивидуальный финансовый план
💼Заказать составление портфеля

​Где в России самые высокие зарплаты?

Интересно, что ни Москва, ни тем более Санкт-Петербург не вошли в тройку регионов с самой высокой зарплатой.

Мы привыкли к утверждению, что Москва и Питер - не Россия, там отдельная страна со своими гигантским зарплатами, однако, как показывает статистика, "не Россия" находится далеко от Москвы и Питера, в нескольких тысячах километров.

Данные за 2020 год, однако, любопытные с точки зрения информации. Москва на 4 месте, Санкт-Петербург на 11.

#цифрадня

​Девушка с деньгами

Анастасия Веселко — автор проекта о личных финансах для современных девушек. Она стала консультантом по финансовой грамотности, не имея высшего экономического образования. И возможно, именно поэтому её рассказы о том, как приумножить свой капитал, написаны языком, понятным каждому, даже далёкому от экономической науки человеку.

Она прошла программу ВШЭ по экономике, курсы американских финансовых университетов и повышала квалификацию при Министерстве финансов РФ — и теперь готова поделиться этими знаниями без лишних сложных терминов.

Можно купить её по низкой цене тут - Купить книгу

#полезныекниги