❓ Почему карты с продленным сроком действия перестают работать?

После отказа Visa и Mastercard обслуживать карты россиян многие банки продлили срок действия выпущенных ими карт.

Для потребителя процесс оплаты «просроченной» картой теперь ничем не отличается от привычного формата, потому что банки откорректировали свои системы, банкоматы и терминалы обслуживания: кто-то убрал проверку срока действия на своих процессинговых системах, кто-то увеличил срок действия карт при проверке карты. Но сделать это успели не все, так как любые изменения в настроенных бизнес-процессах требуют времени и инвестиций. Тем более, что не везде настройки можно изменить дистанционно и к каждому терминалу приходится отправлять инженеров.

В магазинах, где терминал может обслуживать «не ваш» банк, оплата может не проходить, так как перенастройку систем должны сделать обе стороны, участвующие в процессе оплаты – принимающий карту банк и банк-эмитент, выпустивший вашу карту. С интернет-магазинами причина та же – не внесены настройки в системы приема и обслуживания карт.

❗️ Выход из этих ситуаций есть – все участники системы приема и обслуживания карт договорятся и внесут единые изменения во всех точках приема карт.

Так же поступают жалобы, что перестают работать продленные карты на транспорте.

В транспорте такие карты не работают потому, что установленные терминалы используют принцип офлайн-авторизации – это когда карта прикладывается к устройству оплаты, связь с банком не устанавливается, но регистрируется номер карты и факт оплаты. Обслуживание производится на основе разрешений, уже записанных в платежном приложении самой карты. Поэтому внесенные корректировки банков тут не учитываются, и карты с истекшим сроком действия не принимаются к оплате.

💡 Теперь лайфхак – чтобы карта принималась в интернет-магазине надо ввести ее обновленный срок действия из банковского онлайн-приложения, а не тот, что выбит на пластике.

☃️ Лёд тронулся

🖊 В прошедший четверг был принят закон являющийся одним из решений по заблокированным иностранным бумагам с российскими корнями.

🔐 Законом установлен порядок обмена депозитарных расписок на российские акции, минуя иностранную инфраструктуру.
Конвертация депозитарных расписок в акции российских компаний будет проходить автоматически, дополнительных действий не потребуется. Российские депозитарии проводят операции на основании уведомления, полученного от российского эмитента. В результате на счетах держателей депозитарных расписок отражаются акции российской компании, в соответствующем расписке количестве. Банк России определит дату начала осуществления операций.

🔏 Кроме того, появилась возможность обмена еврооблигаций на российские облигации. Эмиссия облигаций российскими компаниями в указанном случае осуществляется в «облегченном» порядке (без регистрации проспекта и учета других требований к выпуску облигаций). Выпускаются облигации в интересах держателей евробондов, а их размещение допускается на условиях передачи (уступки) еврооблигаций.

✅ Таким образом, после «переупаковки» евробондов в российские облигации проблемы с выплатой купонов по ним должны уйти.

⁉️ Замещения не будет?!

03 июня НРД попал под санкции Запада. Из-за этого оказались заморожены остатки на счетах в НРД банков-корреспондентов в ЕВРО. Их размер оценивается в 4,5 – 7 млрд ЕВРО.

Несмотря на заморозку активов у банков, обязательства перед клиентами остались.

🖌 В июне Ассоциацией банков России в адрес Банка России было направлено предложение о возможных вариантах выхода из сложившейся ситуации. Одним из предложенных способов было заключение Банком России сделок SWAP с банками-корреспондентами НРД под залог «захолдированных остатков в ЕВРО» на специальных условиях (длительных, под нулевую или минимально возможную ставку).

🚫 Предложение не нашло поддержки. По оценкам ЦБ, банки имеют достаточный объем активов для получения у него дополнительной ликвидности и расширение списка обеспечения, в т.ч. по сделкам SWAP, сейчас не нужно. Есть правда тут один нюанс – стоимость такой дополнительной ликвидности приближена к ключевой ставке ЦБ и это выше предлагаемой нулевой ставки. Значит такая ликвидность несёт дополнительные расходы для банковского сообщества и, конечно, в итоге их клиентов.

🌐 Банк России акцентирует внимание на основной тенденции российского валютного рынка: снижение роли доллара США и ЕВРО во всех аспектах экономической деятельности при возрастающей роли рубля и валют дружественных стран.

♻️ Тактика должна стимулировать клиентов банков самостоятельно уходить в другие валюты – валюта недружественных стран меняется на валюту стран партнеров. Банкам рекомендуется идти навстречу и при наличии технической возможности осуществлять прямую конвертацию валют для исключения комиссий при двойной конвертации.

🤔 Как всегда здесь проблема переходного периода, осложняемая сложностью девалютизации «замороженных» валютных активов.

🤔 ЦБ предложил изменить подходы

🎯 Банк России посчитал критерии включения компаний в Реестр МСП несовершенными и предложил исключить организации с активами и кредитной нагрузкой более 8 млрд рублей. Также исключить компании, аффилированные с крупным бизнесом и банками, финансовых посредников, а также не оказывать поддержку МФО. Одновременно ЦБ предложил ограничить размер субсидируемого кредитного лимита в рамках всех госпрограмм суммой 2 млрд рублей. Все это делается в целях справедливого распределения кредитных ресурсов (только настоящим субъектам МСП) и так важного для Банка России исправления статистики.


❓ Как это отразится на участниках рынка?

🔻 На тысячу с небольшим заемщиков МСП, которые Банк России предлагает исключить из реестра на сегодня приходится почти 2 трлн рублей кредитов. Исходя, из размеров кредитов – они в большинстве случаев являются заёмщиками системно-значимых банков. Так что в первую очередь это затронет крупнейшие банки, многие из которых находятся под санкциями и в силу масштаба своей деятельности заинтересованы в эффективном использовании капитала на цели кредитования экономики.

Реализация предложений Банка России отразится на пруденциальном регулировании и затронет уже выданные кредиты. На сегодня для заемщиков, включенных в реестр МСП, предусмотрено использование пониженных риск-весов при расчете нормативов достаточности капитала. Реформирование реестра МСП вызовет необходимость дополнительно задействовать капитал у крупнейших банков на сумму не менее 300 млрд рублей. Субсидирование уже выданных ранее кредитов при этом продолжится до конца срока кредита.

🔻 Но еще серьезнее инициатива скажется на деятельности банков с базовой лицензией, а также на МФО, страховых компаниях и других финансовых посредников, которые до настоящего времени ни разу не жаловались на лишние деньги в своих бюджетах.

Банки с базовой лицензией в силу своего небольшого размера практически в полном составе заслужено включены в реестр субъектов МСП. Нахождение в этом реестре позволяет им уплачивать страховые взносы по пониженной ставке. При этом ни на какие субсидии, согласно закону, они претендовать не могут и статистику кредитования МСП не искажают. Инициатива надзорного блока Банка России по реформе подходов к формированию реестра субъектов МСП может больно ударить по финансовому состоянию банков с базовой лицензией, а значит прибавить забот самому регулятору.

❗️ Хочется надеяться, что Банк России комплексно оценил вышеизложенные факторы при подготовке вынесенных для обсуждения инициатив и ЦБ примет адекватные по влиянию меры пропорционального регулирования, чтобы финансовые организации смогли компенсировать повышенные налоговые платежи и утраченные возможности для “экономии” капитала.

❗️ Для банков расширили инструменты регуляторных послаблений

«Масштаб кризиса не мог не отразиться на капитальной базе банков» - отмечала в «БОРу» председатель Банка России Э.С. Набиуллина. Одновременно первый зампред Д.В. Тулин сообщал, что в мае была проведена работа по оценке финансовой устойчивости крупнейших банков, по итогам которой должны были быть определены способы их докапитализации. В этом процессе ожидалось участие Правительства.

Запас прочности капитала банковского сектора на начало года оценили в размере 7 трлн рублей, но распределен он был неравномерно. Чем больше банк, тем ситуация с показателями была тревожнее. На сегодня под санкциями оказались в основном именно крупные банки.

🔔 Действующие законодательные инструменты для возможных регуляторных послаблений были расширены. В прошлый четверг был принят закон, в соответствии с которым:

🔸в период до 1 июля 2023 года снижение собственных средств (капитала) ниже размера уставного капитала не учитывается как основание для применения мер по предупреждению банкротства;
🔸до конца 2022 года Совет директоров ЦБ может установить требования к деятельности банков, НФО и субъектов национальной платежной системы, отличные от тех, что установлены законами (то есть нормативы, требования к составу и структуре активов, порядку расчета и размеру собственных средств (капитала) и др.);
🔸Банки, попавшие под санкции, вправе до 1 июля 2023 года провести реорганизацию в форме выделения из своего состава юридического лица, которому передаются замороженные активы и обязательства перед кредиторами из недружественных стран. Перечень передаваемого имущества согласовывается с БР. Для регистрации реорганизации банка в уполномоченный орган достаточно предоставить документ, подтверждающий решение ЦБ о ее согласовании.

🤔 Вероятно, такой способ «докапитализации» банков, принятый заблаговременно, на данном этапе устраивает и Правительство, и Банк России. Тем более он не предполагает выделения дополнительных денежных средств. Такой про активный подход позволяет рассчитывать, что, если того будет требовать ситуация, столь же оперативно появятся и другие необходимые рынку решения.

❗️В целом принятые решения связаны с последствиями заблокированных активов. Пока их можно оценить как недостаточные для запуска кредитования структурной трансформации экономики.

Седьмой пакет зашуршал публично.

#пакетспакетами

Ночью опубликован новый пакет санкций в отношении России:

🚫 персональные санкции против 57 человек, включая заместителя премьер-министра РФ Андрея Белоусова и мэра Москвы Сергея Собянина.

🚫 запрет на импорт/трансфер золота из РФ. Не распространяется на золотые изделия для личного пользования при поездках в ЕС.

🚫 расширен перечень товаров, которые используются для военных целей

🚫 запрет депозитов свыше 100 тыс евро от российских граждан или резидентов, юридических лиц РФ или созданных за пределами ЕС под контролем граждан или резидентов РФ.

🚫запрет доступа любому судну под российским флагом в порты, а после 29 июля 2022 года - в шлюзы на территории ЕС, за исключением доступа с целью выхода судна с территории ЕС.

🚫с рядом юрлиц разрешены сделки покупки, импорта или транспортировки природного газа, титана, алюминия, меди, никеля, палладия и железной руды из РФ или через РФ в ЕС, страну - члена Европейской экономической зоны, Швейцарию или Западные Балканы.

Источник:
https://eur-lex.europa.eu/legal-content/EN/TXT/PDF/?uri=OJ:L:2022:193:FULL&from=EN

⚡️ Банк России вновь поддержал наше экспертное мнение

Пока большинство аналитиков прогнозировали и рекомендовали осторожное снижение ключевой ставки с 9,5% до 9,0%, эксперты Ассоциации рассчитывали на более решительные действия со стороны Банка России по снижению ключа до 8,0% и (второй раз подряд) оказались точны в своих прогнозах.

Не переключайтесь. 👍🏻

РБК писал 18 июля: "Вице-президент Ассоциации банков России (АБР) Алексей Войлуков ждет от ЦБ более радикальных решений и допускает снижение ставки сразу на 150 б.п. В пользу этого в том числе говорит снижение ставок по банковским депозитам. Сейчас они соответствуют уровню ключевой ставки 8,5%, оценивает он".

❓ Могут ли взять налог с пожертвований на личную карточку?

Перечисления на личную карточку – не только возможность собрать средства на лечение, но к сожалению и широкое поле для мошенничества. Меняется ли что-то в действиях банков и налоговиков, если благотворительный сбор – просто способ заработать?

Судя по всему, нет. Подарок остается не облагаемым налогами подарком, на что бы его ни потратили. А заявление в полицию о мошенничестве может подать только жертвователь, обнаруживший, что его обманули, а никак не банк. И таких заявлений - единицы ((

Подробнее в статье 👉🏻 тут

✅ Совет директоров Банка России оперативно принял решение о порядке конвертации депозитарных расписок. Решение является развитием закона, о котором мы рассказывали раньше.

🔸Автоматическая конвертация начнется 15 августа. На счета владельцев депозитарных расписок будут зачислены акции российских эмитентов, на которые были выпущены расписки.

❓ В чьих интересах изменения?

⬆️ Банк России повышает нормативы обязательных резервов (ФОР) по итогам расчета за август. Структурированный подход с разнонаправленными целями:
- по рублям до 3% для банков с универсальной лицензией и НКО,
- по иностранной валюте до 5% для всех.
Для банков с базовой лицензией ФОР по обязательствам в рублях не изменится.

🔄 Попробуем разобраться в последствиях и вариантах действий.

↩️ ФОР больше – объем выдаваемых кредитов меньше, ведь он направлен на абсорбирование высвобождающейся ликвидности, а также снижения кредитного мультипликатора. Получается сдерживание только-только начавшегося восстановления кредитования. Но не для всех – небольшие банки остаются в прежних условиях, возможно им предоставляется шанс занять ниши и поучаствовать в формировании конкурентного предложения.

↪️ Обязательства в валюте – не в фаворе. Но что делать всем сторонам сделок? Всем очевидно, что наращиванием валютных пассивов сейчас уже никто не занимается. Стоп, уточнение – наращиванием обязательств в Евро и долларах США, ну и иных валютах недружественных стран. Но ведь важным ориентиром для всех участников экономических отношений сейчас является перевод расчетов с иностранными партнерами из дружественных стран в рубли и их национальную валюту. Это и юань, и турецкая лира, рупия, др. Но ФОР в иностранной валюте не содержит исключений. Клиентам с вкладами и остатками в валюте теперь совсем сложно с принятием решений – снятие наличных Евро и долларов ограничено. Перевод таких остатков в валюту дружественных стран из-за повышения ФОР уже не так привлекательно для банков. Остается перевод в рубли. А курс, напоминаю: доллар - 57,39 руб., евро – 57,76 руб. И давайте вспомним, что у широкого ряда клиентов есть замороженные счета.

❓ Итак, в чьих интересах изменения? Сложности перевода….

Магия цифр 🙌🏻

📊 Банк России опубликован аналитический материал «О развитии банковского сектора в июне». В условиях дефицита отчетности и информации для аналитики — это безусловно «глоток» информации, цифр и процентов, которого ждали с нетерпением. Как всегда мастерски продемонстрировано, что надеемся на всё лучшее даже если это требует самого пристального – буквально досконального внимания к каждому изменению в отчетах и данных поднадзорных в сторону роста.

Кредитование пошло?

📈 В июне возобновился рост (+0,4%) кредитования граждан. При этом общий портфель кредитов остается на уровне ниже достигнутых значений на 1 марта 2022 года. Так же и сам рост пока меньше, чем годом ранее, в 6 раз.

Корпоративное кредитование стагнирует 4 месяц подряд. Небольшой номинальный прирост корпоративного портфеля на 34 млрд рублей (+0,1%) произошел исключительно за счет выдач 200 млрд рублей в рамках государственных программ поддержки системообразующих компаний.

Что же у нас с фондированием?

🗒 По средствам организаций почти ничего, кроме интересной трактовки Банка России. Так, если говорится +34 млрд рублей по кредитам предприятиям – то это портфель увеличился, а если о -35 млрд рублей по привлеченным средствам – то они почти не изменились.

🤔 По средствам населения ситуация интереснее. В июне все средства граждан выросли на 555 млрд рублей. По информации ЦБ при этом осуществлен переток средств с депозитов (-834 млрд рублей) на текущие счета (+1389 млрд рублей).
Напомню, что июнь – это основной месяц окончания «золотых» депозитов. Как я ранее указывал, выплаты банков по процентам «золотых» депозитов составят более 600 млрд рублей. Несложная арифметика, и мы понимаем, что у нас не население принесло дополнительные сбережения в банки, а наоборот, граждане забрали около 50 млрд рублей начисленных им процентов. И всё это на фоне серьезного роста социальных выплат с 1 июня. Ранее многие эксперты предполагали, что такой рост соцвыплат приведет к росту депозитной базы.

💸 Все эти данные приведены без валютной переоценки. С ней многие параметры становятся диаметрально противоположными. Например, корпоративные кредиты за июнь выросли, но по балансам банков уменьшились с 51,9 трлн рублей до 50,1 трлн рублей.

📊 Если подводить краткий итог за 1 полугодие 2022 года (с исключением валютной переоценки):
- рост корпоративного портфеля: +1,8%
- рост средств на счетах предприятий: +4,6%
- рост всего кредитования физлиц: +2,1%
- уменьшение средств на счетах граждан: -0,5%

🔺 Официальная годовая инфляция 15,9% (июнь), наблюдаемая населением инфляция 22,2% (июль), ценовые ожидания предприятий 16,0% (июль), рост денежной массы М2 за год – 16,6% (июнь).

Т.е. если перевести итоги первого полугодия и июня из номинальных цифр в реальные, то картина становится не такой красочной…зато в ней много надежды на лучшее.

Прямо волшебная магия цифр…добрая, в которую так хочется верить.

🖐🏻 Биометрия: риски или возможности?

В пресс-центре «Известий» прошел круглый стол на тему: «Биометрия в банках: риски и возможности». Обсуждение было посвящено, в том числе проекту указания Банка России, которое обязывает банки с универсальной лицензией обеспечить возможность клиентам - физическим лицам открывать счета и получать кредиты без личного присутствия после проведения идентификации в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 115-ФЗ. Поправки в этот закон, которые вступают в силу 1 сентября, предусматривают использование для идентификации Единой биометрической системы (ЕБС).

Ассоциация банков России при этом продолжает диалог с регулятором о том, чтобы оставить возможность использования существующих у банков технологический решений и сервисов, а не переводить все требующие идентификации операции на использование ЕБС.

✈️ Нет биометрии - нет путешествий…

Идея загнать всех граждан в единую биометрию не даёт покоя руководителям отдельных ведомств. Минцифры РФ предложило с 1 октября 2022 по 1 сентября 2023 провести эксперимент в Шереметьево по допуску пассажиров в зону транспортной безопасности аэропорта с помощью единой биометрической системы (ЕБС).

То что не взлетело в финансовой сфере, решили поднять с помощью авиации.

Банк России продлил ограничения на снятие наличной иностранной валюты до 9 марта 2023 года

❗️Сохранен лимит в 10 тысяч долларов США или эквивалент на снятие наличной иностранной валюты с валютного счета или вклада.

❗️До 9 марта 2023 года остаются в силе ограничения на покупку иностранной валюты: банки могут продавать гражданам только евро и доллары США, поступившие в их кассы после 9 апреля 2022 года. На продажу другой иностранной валюты ограничений нет.

❗️Для юридических лиц — резидентов ещё на 6 месяцев, с 9 сентября 2022 года до 9 марта 2023 года, продлеваются ограничения на получение валюты на командировочные расходы — не более 5 тысяч долларов США или не более такой же суммы в эквиваленте в евро, фунтах стерлингов, японских иенах. На иные валюты эти требования не распространяются.

❗️Выдача наличных в долларах, евро, фунтах стерлингов, японских иенах юридическим лицам — нерезидентам не производится, по другим валютам ограничений нет.

Источник: https://cbr.ru/press/event/?id=14059

Максимальные процентные ставки по вкладам в крупнейших банках продолжают опережающее снижение. В конце июля они опустились ниже 7%, уровня конца октября 2021 года.

Можно ожидать, что в течение августа тренд будет продолжен и ставки по вкладам опустятся ещё 0,5-1 п.п.

❓ Поможет ли очередная надстройка Базеля?

Банк России опубликовал Доклад по развитию финансового рынка в условиях санкционных ограничений.

Интересный документ. Регулятор учел многое из ранее предложенного Ассоциацией и обещает еще учесть мнение экспертного и научного сообщества при подготовке Основных направлений развития финрынка на 2023-2025 года. Наиболее сильной стороной Доклада является описание текущей ситуации и связанных с ней проблем.

Пока же хотелось остановиться на небольшом, но важном разделе – Трансформация валютной структуры банковских операций.

🔺 В первую очередь, обращает на себя внимание, что в данном докладе Банк России продемонстрировал понимание проблемы, связанной со счетами физических лиц в иностранной валюте и периодически возникающими обсуждениями о возможном введении отрицательных ставок по ним, констатируя – «российские банки вынуждены вводить ограничения на привлечение денежных средств в «токсичных» валютах, в т.ч. путем взимания комиссии за обслуживание текущих валютных счетов».

🔺 Появилось осознание, что для девалютизации балансов банков нужно не сами банки загонять в жесткие ограничительные рамки, а в первую очередь решить вопрос с причиной – «Наибольший вклад в процесс девалютизации банковских балансов может внести вытеснение «токсичных» валют из расчетов во внешней торговле, что зависит от участников внешнеторговых отношений». Предлагаются меры, которые дестимулировали бы использование «токсичных» валют компаниями с госучастием. Для этого Правительству рекомендуется выпустить соответствующие директивы.

🔺 Одновременно, для снижения интереса кредитных организаций к выдаче кредитов и покупке ценных бумаг в недружественных валютах, регулятор планирует сконструировать дополнительную надстройку существующей системы нормативов – «дополнить действующую систему надбавок к коэффициентам риска по валютным кредитам и ценным бумагам новыми надбавками, в т.ч. дифференцированными с учетом эмитента валюты». В первом приближении звучит неплохо, но если рассмотреть чуть внимательнее, то понимаешь, что такая конструкция увеличит нагрузку на капитал в любом случае, а не создаст стимулы для использования валют дружественных стран. Если совсем «токсичная» валюта – то больше, если не очень – то меньше. Но увеличится!

❗️ Ну и самое главное надо понимать, что это надстройка над базельскими принципами, а они ПРИНЦИПИАЛЬНО реализуют совершенно обратное. Так действующая система надбавок к коэффициентам риска строится на основе имеющейся страновой оценки, членов ОЭСР или финализированного подхода суверенного странного рейтинга, присвоенного мировой тройкой рейтинговых агентств. И так получается по факту, что чем «токсичнее» валюта, тем лучше оценка (рейтинг) данной страны.

Канада, Чехия, Германия, Франция, Италия, Япония, Польша, Англия, США, Австралия – нулевой страновой риск. И в соответствии с инструкцией Банка России это вторая категория активов, по ним коэффициент риска – 20%.

И наоборот, чем «дружественнее» страна, тем хуже оценка. Беларусь, Куба, Северная Корея, Иран, Ирак, Афганистан, Киргизия, Монголия, Сирия, Туркменистан, Венесуэла – максимальный страновой риск равный семи (у России, кстати, тоже – 7). По таким активам инструкция вводит коэффициент риска – 150%.
Таким образом если ввести дополнительные надбавки с учетом эмитентов валют, например 5% - по Кубинской песо и 50% по Евро, то на выходе получим – 70% по Польше и 155% по Кубе.

❗️ Напрашивается вывод, что в нынешней ситуации не надстраивать дальше Базель надо, а как сказал один уважаемый банкир – Базель-3 на Воронеж-1 менять.

А российский Воронеж хоть и был основан позже швейцарского Базеля, но побольше его будет. И ведь не надстраивали его, а построили сами.

💡 Эксперты предложили дать гражданам возможность оформлять заявление в полицию о мошенничестве через колл-центры банков. Это позволит не терять огромное количество времени правоохранительным органам.

С данными обращения банки могли бы автоматически передавать сведения об оспариваемой операции, а также являться стороной разбирательства.

🤦🏻‍♂️ Сейчас все необходимые сведения и документы от банков и операторов связи могут доходить до следствия месяц и более. Это значительно усложняет и затягивает поиск мошенников. Естественно аферисты успевают несколько раз перевести деньги и обналичить, что их уже невозможно вернуть.

❗️ Необходимо создание полноценного доверительного документооборота между регулятором, правоохранительными органами, банками и судебной системой. Это позволило бы получать в автоматическом режиме стандартизованные решения суда о временной заморозке украденных мошенниками сумм на их счетах участвующих в цепочке получения и переводе украденных средств.

❗️ Также нужно менять законодательство, чтобы кредитные организации в случае, если мошенники обманули их клиента, могли с его согласия выступать стороной защиты по представлению определенных документов в правоохранительные органы и суды.

📑 В Госдуме уже одобрен в первом чтении законопроект об информационном взаимодействии регулятора с МВД. Но пока он подразумевает заключение соглашения между ними, где будут определены виды сведений, а также порядок, сроки и формат их передачи через ФинЦЕРТ уже подтвержденной информации по счетам мошенников.

📱 Цифровизация вперёд! Или впереди?

Росреестр и Минцифры готовят внедрение нового супер-сервиса «Моё жильё». С помощью данного сервиса всё, что касается сделок с куплей-продажей недвижимости, можно будет делать «не выходя из дома».

❗️ Главные тезисы из работы сервиса:

- авторизация через ЕСИА (Госуслуги – значит вход через одно окно)
- онлайн поиск контрагента и банка (не будем больше рыскать по всем доступным каналам объявлений, риэлторам, сайтам банков – всё в одном приложении)
- конструктор договоров с загрузкой данных сторон сделки (значит нет ошибкам «человеческого фактора») и проверкой данных в нем (это автоматически с помощью сервисов МВД, ЕГРН, ЖКХ, дееспособности и т.д.)
- онлайн подписание договора УКЭП (никакой «художник» не нарисует вашу подпись)
- онлайн передача и получение документов в Росреестр (без документов и посещений МФЦ)

Очень похожий функционал сейчас есть у ДомКлик. Услуга удобная, но стоит денег. Правительственный сервис подразумевает бесплатную основу.

❗️ При этом у «Моё жилье» будет и свое ноу-хау: онлайн-регистрация по месту жительства и заключение договора с Управляющей компанией!

🧮 Теперь посчитаем экономию для нас, потребителей. Количество заключенных договоров купли-продажи жилья в прошлом году составило 4,24 млн штук, в этом году – 1,67 млн штук. Из них договоров с ипотекой – 3,45 млн и 1,28 млн.

⏱ Разработчики заявляют, что использование сервиса на процессе заключения сделки для ипотечников экономит около 7 поездок в разные инстанции и 20 дней на прохождение документов. Плюсуем к этому прописку и «разговор» с УК – 4 поездки и 4 дня. Процесс ускоряется на 24 дня, и мы быстрее сможем стать владельцем квартиры мечты. Ну и конечно сохраняем свою нервную систему в эти 24 дня, до слов «она моя».

‼️ ИТОГО: 28 млн часов сэкономленного времени (и это если на поездки вы затратили 2 часа и ездили без приятеля). И это время можно будет потратить на себя, на что-то действительно полезное и нужное (ну или хотя бы на покупку новой мебели).

💡 Понимаем, сколько сложностей нужно решить, но ждем внедрения с нетерпением!