📢 Риск потери квартиры при покупке: важно проверить соблюдение прав несовершеннолетних.

Покупатели квартир в России могут столкнуться с риском потери приобретенного жилья, если продавец, имеющий детей, не приобретет для них новое жилье. Даже при согласии органов опеки, сделка может быть признана недействительной в судебном порядке , что приведет к возврату квартиры прежним владельцам.
Эксперты рекомендуют тщательно проверять соблюдение всех требований опеки перед совершением сделки.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Самые пробки в мире в 2025 году: Мехико, Дублин, Лима и Бангкок.

Согласно ежегодному исследованию TomTom, производитель навигаторов, самые загруженные дороги в мире в 2025 году будут в Мехико, Дублине, Лиме и Бангкоке. Водители в этих городах тратят в пробках от 140 до 160 часов в год. Москва и Санкт-Петербург не попали в рейтинг с 2021 года.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Кафе и рестораны готовятся к значительным финансовым затратам.

С 1 марта 2026 года вступает в силу требование о полном переводе меню, вывесок и фирменного мерча на русский язык. Эксперты прогнозируют , что это приведет к увеличению цен в заведениях как минимум на 5%. При этом расходы на перевод и переоформление могут оказаться существенными: от 10% до 30% от месячного дохода. Для небольших заведений в Курске это может означать затраты в 200 тысяч рублей, а в крупных городах – до 400 тысяч.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Молодоженам в России могут начать возвращать часть средств, потраченных на свадьбу.

Депутат Госдумы Михаил Иванов предложил ввести кэшбэк до 300 тысяч рублей на двоих – по 150 тысяч рублей каждому супругу. По его словам, это станет реальной поддержкой для молодых пар, часто испытывающих финансовые трудности при организации торжества. "Эта инициатива – своевременный и правильный шаг, который подчеркнет ценность официального брака ," – заявил Иванов.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Растет популярность алкогольных сладостей среди подростков.

По данным Baza, российские подростки активно покупают через интернет и магазины сладости, содержащие алкоголь (до 15%), такие как леденцы, мармелад и джемы. Употребление этих продуктов может привести к опьянению и развитию зависимости. В связи с этим , депутаты Госдумы предлагают усилить контроль за продажей таких товаров и ввести лицензирование их производства.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Стали известны номинанты на премию "Оскар-2026".

В номинации "Лучший фильм" за награду поборются десять картин: "Бугония", "Формула-1", "Франкенштейн", "Гамнет", "Марти Великолепный", "Битва за битвой", "Секретный агент", "Сентиментальная ценность", "Грешники" и "Сны поездов".

На звание лучшего актера претендуют: Майкл Б. Джордан ("Грешники"), Тимоти Шаламе ("Марти Великолепный"), Леонардо Ди Каприо ("Битва за битвой"), Итан Хоук ("Голубая луна") и Вагнер Моура ("Секретный агент").

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Приложения для знакомств предлагают верификацию через Госуслуги для борьбы с фейками.

Чтобы повысить безопасность и прозрачность, сервисы знакомств рассматривают возможность интеграции с платформой Госуслуг. Ранее МВД поддержало идею маркировки пользователей с судимостью, а также существует "Реестр злостных неплательщиков алиментов". Вопрос о верификации через систему мобильной идентификации (МАХ) пока не обсуждается и зависит от решения Минцифры.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Илон Маск предсказывает превосходство ИИ над человеческим интеллектом к 2031 году.

На Всемирном экономическом форуме в Давосе американский предприниматель заявил , что искусственный интеллект может достичь и превзойти уровень человеческого интеллекта уже к концу 2030 или началу 2031 года.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Согласно результатам опроса , россияне всё чаще используют подвалы и домашних животных для сдачи в аренду.
Эксперты связывают эту тенденцию с увеличением популярности загородного отдыха и желанием людей пообщаться с животными перед приобретением питомца.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 ИИ, вред?

Ученые обнаружили, что чрезмерное использование чат-ботов может негативно сказываться на когнитивных способностях человека.
Зависимость от ИИ приводит к снижению логического мышления и способности к самостоятельному решению задач, а также к проблемам с концентрацией и длительными размышлениями.

Чтобы избежать негативных последствий, рекомендуется сначала самостоятельно обдумывать задачу в течение 30 минут, используя традиционные методы (блокнот, план и т.д.) , а затем использовать ИИ как инструмент для улучшения и доработки, а не как замену собственному мышлению.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Материнский капитал и жилье - инструкция

Полезный список, который поможет вам правильно оформить покупку жилья с использованием материнского капитала. Поделитесь с теми, кому это может пригодиться.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Чтобы пережить сильные морозы, врачи рекомендуют одеваться в несколько слоев.

Первый слой – термобелье, затем – обычная одежда (свитер, брюки), и, наконец, теплая верхняя одежда (пуховик или куртка). Особое внимание уделите защите рук, ног, головы и шеи – используйте теплые носки, шапку, шарф и перчатки. Кроме того, важно поддерживать энергию организма с помощью богатого белками, овощами и фруктами рациона, а также регулярно употреблять горячие напитки, такие как чай или кофе.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Медики рекомендуют использовать технику "Pomodoro" или аналогичные методы работы с таймером для снижения уровня стресса в периоды высокой загруженности и приближающихся сроков сдачи проектов.

Чередование периодов интенсивной работы за компьютером с короткими перерывами, не связанными с использованием гаджетов (например , выполнение простых домашних дел), позволяет снизить когнитивную нагрузку и повысить продуктивность при работе над срочными задачами."

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Новое исследование подтверждает: позитивный настрой и частые улыбки могут продлить жизнь.

Ученые обнаружили, что люди, склонные к улыбкам, демонстрируют более низкий уровень гормонов стресса, таких как кортизол, что, в свою очередь, снижает риск развития сердечно-сосудистых заболеваний. Регулярные улыбки, по мнению исследователей, способствуют укреплению иммунной системы и улучшению общего самочувствия, что положительно сказывается на продолжительности жизни.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 В Госдуме обсуждается предложение об освобождении студентов бюджетной формы обучения от оплаты проживания в общежитии.

Инициатор – депутат Юрий Афонин – считает, что такая мера необходима, пока размер стипендии не будет доведен до уровня прожиточного минимума. По его мнению, текущая ситуация , когда студенты из обычных семей вынуждены тратить практически всю стипендию на оплату общежития, является несправедливой и создает серьезные трудности в процессе обучения.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 АвтоВАЗ анонсировал спортивную версию Lada Vesta Sport, оснащенную китайской 6-ступенчатой механической коробкой передач.
Седан и универсал в цвете "Фламенко" с двигателем 1,8 л (147 л.с.) будут стоить от 2,7 млн рублей, что вдвое превышает цену обычной Vesta. Старт продаж запланирован на лето 2026 года.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Растущий уровень стресса у хозяев негативно сказывается на психическом здоровье кошек.

Животные становятся тревожными и подвержены истерикам, вплоть до необходимости применения антидепрессантов. Зоопсихологи рекомендуют ограничить шум и гостей , создать для питомцев комфортное и безопасное пространство, а также придерживаться четкого распорядка дня.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 Хакеры получили доступ к данным 150 миллионов пользователей сервисов Gmail, Instagram*, Netflix и Outlook.

Утечка, объемом 96 Гб , содержала почти 50 миллионов логинов и паролей Gmail. Архив с данными был удален из публичного доступа, однако эксперты рекомендуют пользователям немедленно сменить пароли и активировать двухфакторную аутентификацию для защиты своих аккаунтов.

*Компания Meta признана экстремистской и запрещена в России.

🌟 Подпишись на нас в МАХ

📢 В России ведется разработка системы искусственного интеллекта, предназначенной для анализа общественного мнения.
Система будет отслеживать реакцию граждан на решения правительства , выявлять тенденции и изменения в настроениях, а также оценивать влияние популярных блогеров и экспертов. Планируется, что проект будет полностью реализован к 2030 году.

🌟 Подпишись на нас в МАХ