📰 "Ведомости" пишут, что девелопер "Крост" может возвести рядом с Калужским шоссе в новой Москве 450 тысяч кв м жилья и другого вида недвижимости - градостроительно-земельная комиссия одобрила соответствующий проект застройки территории площадью 78 га в деревне Шаганино. Инвестиции в строительство консультантами оцениваются в 25-30 млрд руб, выручка от продажи квартир – 50-52 млрд руб.

📰 РБК сообщает, что Crocus Group Араза Агаларова меняет основного кредитора: группа рефинансирует более 100 млрд руб займов от Сбербанка в Газпромбанке. Компания брала кредиты в Сбербанке на строительство недвижимости и сам Агаларов называл его крупнейшим кредитором компании. По данным издания, ранее бизнесмен жаловался на необходимость конвертации валютных займов в рубли и высокие проценты. В то же время, по словам источника на рынке коммерческой недвижимости, и Сбербанк "устал" от этого заемщика, потому что начиная с ограничений пандемии Crocus Group сложно их обеспечивать кредиты и группа неоднократно их рефинансировала кредиты в банке.

#обзорсми @ria_realty

Карачаровский механический завод (КМЗ) – легендарное предприятие по производству лифтов. Его может ожидать печальная участь остановки производства и распродажи имущества.

До текущего состояния предприятие довели управленцы лопнувшего банка ПСБ и братьев Ананьевых. Потом туда были заведены региональные братки и только сейчас его пытаются спасти через законные процедуры. При этом в СМИ попадает заказанный антипиар против ВТБ и нового руководства.

Оптимизм импортозамещения часто разбивается о суровую реальность. Казалось бы, ушли иностранцы, освободили рынок. Работай и радуйся. Но в сфере производства лифтов поводов для радости нет. Один завод уже в банкротстве, другой – в убытках. А попытки спасти их наталкиваются на жадность.

Один из крупнейших кредиторов ПАО "КМЗ" – Банк Москвы (входящий в Группу ВТБ) выступил с инициативой прекращения производства на предприятии в целях скорейшего перехода к этапу реализации имущества должника. Менеджеры банка потребовали проведения собрания кредиторов с подобной повесткой дня.

Интерес в КМЗ проявляет банк Дом РФ, который владеет вторым крупным производителем лифтов в стране – Щербинским заводом. Глава банка Мутко в декабре подтвердил эти планы: объединить два предприятия в единый холдинг.

Однако в отрасли отмечают, что осуществить эти планы будет крайне трудно. Оздоровить Карачаровский механический завод за два года, что длилась процедура наблюдения, так и не удалось. Суперприбылей в этом бизнесе нет, может быть, потому браться Ананьевы и не занимались развитием актива, а просто копили долги.

Дом РФ сталкивается с интересами другого крупного банка ВТБ, который является кредитором КМЗ. Вообще, предприятие должно более 8,1 млрд рублей. Крупнейшими кредиторами являются ООО «Городская механика», которая принадлежит структуре Дом РФ компании «СЗ ДОМ РФ Девелопмент». Объем обязательств – 6,3 млрд рублей или 77% всей задолженности КМЗ. Второй кредитор – «БМ-Банк», который входит в структуру группы ВТБ. Ему завод должен – 1,6 млрд рублей или около 20% кредиторской задолженности.

Каким образом Дом РФ может вступить во владение КМЗ? Например, может заткнуть огромную финансовую дыру деньгами, расплатиться по обязательствам завода. Но для этого нужно найти эти деньги. И тогда в игру вступят старые собственники, которыми до сих пор числятся ряд оффшорных компаний, ведь если долгов нет, они могут вернуться к управлению заводом. Этот вариант выглядит фантастично.

Второй сценарий – это выкуп всего имущественного комплекса завода с торгов. Весь КМЗ оценен в два-три миллиарда рублей. Если Дом РФ внесет эти деньги на торгах, то конкурсный управляющий тут же вернет их банку, так как эта сумма не покрывает всего долга завода перед Дом РФ. А ВТБ и тем более другие кредиторы не получат вообще ничего.

Есть один важный момент. Права банка Дом РФ на завод как крупнейшего кредитора могут быть поставлены под сомнение, если начать копаться в недавней истории предприятия и финансовой документации.

Огромный долг, которым КМЗ был привязан к Дом РФ, сформировался еще при старом собственнике. И изначально завод занимал эти деньги у банка «ПСБ» братьев Ананьевых. По сути, одна часть холдинга занимала у другой. Это отношения аффилированных лиц, и еще нужно выяснить, действительно ли завод получал эти деньги, или долг существовал только на бумаге. «Городская механика», через которую Дом РФ участвует в банкротстве завода – это лишь правопреемник прав требования. При такой диспозиции в дело могут вмешаться и силовики, что только обострит конфликт, пишет "Новые известия".

C флагштоков на площади Европы у Киевского вокзала сняли все флаги европейских стран.

Жительница Москвы сдала соседа полиции за карикатуру с Путиным в соцсетях.

Участковый обходил территорию на юге Москвы у метро Автозаводская. Сотрудника в форме заметила местная жительница и решила использовать момент: женщина доложила полицейскому о соседе 20-летнем Даниле К.

Москвичка рассказала, что парень приехал из Беларуси, живет на 3-ем Автозаводском проезде, указала номер квартиры и ссылку на его запрещенный инстаграм. Соседка мониторит соцсети молодого человека и увидела там пост про президента, якобы в профиле Данил разместил карикатуру на Владимира Путина и это дискредитирует армию России. Теперь молодого человека проверяют.

Шел 2023 год...Мосгоризбирком разрешил управам пересылать данные об избирателях по "защищенным каналам связи", а не носить все на CD-дисках. Прогресс не остановить.

На заседании Московской городской Думы 15 марта единоросовским большинством приняли изменения в ряд законов о том, что декларации о доходах и имуществе депутатов публиковаться больше не будут, а тем депутатам, которые не получают зарплату в Мосгордуме, и вовсе декларацию подавать не надо.

Но, очевидно же, что именно эти депутаты, если они, например, занимаются бизнесом, могут при желании использовать своё, как говорится, служебное положение - своё депутатство, участие в принятии четырёхтриллионного бюджета Москвы - для личного обогащения.

При обсуждении законопроекта телезвезда Метлина договорилась до того, что мол, типа - тому, кто кроме собаки и четырёх детей ничего не нажил, и в депутаты нечего лезть. Что ей ответила Елена Шувалова, смотрите в видео-репортаже.

https://youtu.be/U-7ip7WLsc4

‼️🏗 Самым перекопанным районом Москвы признан Басманный

#вТГпишут о том, сколько #ОАТИ выдало ордеров на производство земляных работ:

"На середину марта ордеров выдано более 3000. Больше всего проводится земляных раскопок и установлено временных ограждений для проведения работ в районах: Басманный (ЦАО) – 96, Даниловский (ЮАО) – 93, Пресненский (ЦАО) – 78, Хорошево-Мневники (СЗАО) – 75, Тверской (ЦАО) – 74, Хамовники (ЦАО) – 62, Лефортово (ЮВАО) – 56, Раменки (ЗАО) – 56, Таганский (ЦАО) – 52, Кунцево (ЗАО) – 50.

Минимум ордеров выдано: Восточный (ВАО) – 3, Новокосино (ВАО) – 4, Братеево (ЮАО) – 5, Алтуфьевский (СВАО) – 6, Савелки (ЗелАО) – 6, Капотня (ЮВАО) – 6, Зябликово (ЮАО) – 6, Северное Бутово (ЮЗАО) – 7, Старое Крюково (ЗелАО) – 7, Матушкино (ЗелАО) – 8, Чертаново Центрально (ЮАО) – 9".

https://t.me/MOS_MONITORING/183667

#Москва #КакПохорошелаМосква #ЦАО #СВАО #ВАО #ЮАО #ЮВАО #ЮЗАО #ЗАО #ЗелАО #Басманный #Пресненский #Таганский #Хамовники #Тверской #Алтуфьевский #Восточный #Новокосино #Даниловский #Братеево #Зябликово #Лефортово #Капотня #СеверноеБутово #Раменки #СтароеКрюково #Матушкино #МосковскиеВласти #Бирюков #ЖКХ #Коммунальщики #Благоустройство @MOS_MONITORING @MOS_NEWS

По данным «Яндекса», пробки в Москве сегодня достигли 10 баллов.

Часть дорог в центре столицы днем перекрыли из-за визита Си Цзиньпина.

Первый кандидат: ЛДПР выдвинет на выборы мэра Москвы вице-спикера Госдумы Бориса Чернышова

https://moskvichmag.ru/gorod/pervyj-kandidat-ldpr-vydvinet-na-vybory-mera-moskvy-vitse-spikera-gosdumy-borisa-chernyshova/

В ГУМе со второго этажа упал мужчина, сообщили источники «РИА Новости» и агентства «Москва». По данным последнего, он пытался сделать селфи на перилах во время прогулки с женой, однако потерял равновесие и свалился на нижний этаж.

Мужчину госпитализировали в НИИ имени Склифосовского.

Долгие годы, задолго до моего рождения, в здании 41А на улице Херсонская в Черёмушках был учебный комбинат. Однако года три назад кто-то ушлый его выкупил и сделал ремонт, превратив в апартаменты. Которые и распродал, а это плюс 30-50 доп.авто во дворах близлежащих домов.
И тут неожиданно выяснилось, что земельный участок вокруг здания - спорный. А он довольно большой. Идут суды. Полгода назад демонтировали металлический забор вокруг участка.
А сегодня я увидела, что какие-то подлецы демонтируют камень по периметру, на котором ранее был установлен тот забор. Точнее, не они подлецы, а тот, кто их нанял. Потому что эти камни 70 лет держат землю, сантиметров 50. И их демонтаж приведёт к расползанию земли на проезжую часть.
Рабочие эти явно не из Жилищника, судя по спецовкам. Написала в личку нашему директору ГБУ «Жилищник района Черемушки» просьбу срочно предотвратить этот бред. Обещал разобраться, потому что это делают явно без ведома Жилищника. Очень надеюсь

🍱 Много Лосося запустила доставку на ходулях

Роллы доставят даже в самые затопленные районы Москвы