Сегодня, чтобы зарегистрировать фирму которая будет выступать в качестве номинального владельца покупаемой земли, по общему решению всех основных владельцев земельного фонда MTLCITY https://stellar.expert/explorer/public/asset/MTLCITY-GDUI7JVKWZV4KJVY4EJYBXMGXC2J3ZC67Z6O5QFP4ZMVQM2U5JXK2OK3?filter=asset-holders была произведена вторая, дополнительная эмиссия токенов в размере 500 штук (к имеющимся 70 тысячам, необходимым собственно на покупку земли), что, таким образом, повысило ожидаемую стоимость приобретаемой земли с 7,4 евро за квадратный метр до 7,45 евро.

Это, разумеется, не последняя подобная обязательная трата и до момента когда эту землю можно будет выделить юридически, с покрытием всех обязательных промежуточных издержек, связанных с её обустройством, стоимость почти гарантированно повысится до 10 евро за квадратный метр.

Если кто забыл, то напомним, что все инвесторы в MTL желающие стать землевладельцами, конвертируют по курсу 1 к 1 свои MTL в MTLCITY, таким образом фиксируется их претензия на получение земли в натуре. Первое распределение земли произойдёт после того как она будет куплена и будут выплачены все входные издержки с этим связанные, т.е. мы рассчитываем что это будет возможно сделать где-то между августом и октябрем 2021 года. А уже точное соотношение требуемого количества MTLCITY для получения метра земли будет зависеть от общего числа токенов на тот момент, по формуле 100% токенов MTLCITY = 100 % площади земли на балансе фирмы.

Чтобы сделать эмиссию акций земельного фонда MTLCITY более легитимной, там мы намерены реализовать мультиподпись, также как она существует в MTL, где каждый владелец или представитель 1000 MTL совместно с остальными подписываем все решения связанные с движением средств по счёту, снижая таким образом риски мошеннических действий связанных например с нелегитимным размытием долей вкладчиков через несогласованную с ними эмиссию. Теперь в полный рост встала эта актуальность и с MTLCITY , однако давайте соберём обратную связь, как лучше это сделать, какую систему голосований в мультиподписи эмиссионого центра по земельному фонду необходимо предусмотреть, чтобы с одной стороны обеспечить легитимный контроль эмиссии (а значит, всех трат, связанных с подготовкой этой земли к выведению в частную собственность), но при этом не впасть в паралич решений, без возможности их оперативно принимать. Но поскольку каждое решение связанное с эмиссией будет приводить к снижению доли земли прошлых вкладчиков, конечно, такие решения должны быть предельно легитимными.

​Новости Montelibero, выпуск 2

В Выпуске 1 я упомянула про старт проекта по совместной покупке земельного участка на юге Черногории. Под это был начат сбор средств, а для подтверждения доли участия в проекте на блокчейне stellar были выпущены токены MTL в количестве 80000 штук, которые далее предлагалось покупать всем желающим. Насколько я могу судить по странице токена на сайте стеллара, сегодня у токена уже 67 владельцев (актуальную в момент чтения вами статьи цифру можно узнать, глянув строчку funded trustlines).

Однако покупка земли — не единственное возможное направление инвестиций в Монтелиберо. Поэтому инициаторы проекта решили несколько усложнить токеномику. Теперь можно непосредственно вложиться в земельный токен MTLCITY, а можно остаться в токенах MTL, при этом курс обоих токенов ровно 1 евро. Смысл в следующем. Количество токенов MTLCITY точно равно сумме в евро, которые составляют издержки на приобретение и оформление земли, строительство обязательной инфраструктуры и прочие одобренных текущими держателями траты на общественные блага. При этом каждый токен даёт право владения шматком земли, равным общей площади земли, делённой на общий тираж токенов. Нужно профинансировать новую трату — идёт дополнительная эмиссия земельных токенов, а текущие держатели имеют право преимущественного выкупа дополнительной эмиссии пропорционально имеющейся доле — таким образом, площадь закреплённой за ними земли не уменьшится. Ну а если правом не воспользоваться, токены купит кто-то ещё, а доля прежнего держателя уменьшится. Пока что у MTLCITY 6 держателей, многие предпочитают владеть землёй опосредованно, через фонд MTL, а не планировать выделение себе физического участка для непосредственного использования.

Что касается токенов MTL, то их можно будет пускать не только на инвестиции в землю, но и на другие бизнес-проекты, например, покупку криптомата или ещё что-нибудь столь же вдохновляющее и анкапоугодное.

Попыталась растолковать по возможности внятно, если не преуспела, то извините, придётся вам просить разъяснений в чате проекта.

Теперь от нематериального перейду к офлайн-новостям. В Черногорию в рамках проекта Монтелиберо переехала третья семья, в результате чего диаспора составляет уже шесть человек. Перевалочной базой для всех поселенцев пока что оказывается Будва, а дальше и я, и свежеприбывшее семейство из Томска переселились в более дешёвый и более близкий к покупаемой земле город Бар.

На следующей неделе ожидается внесение задатка и бронирование за нами земельного участка. Далее в течение месяца мы должны будем зарегистрировать компанию, которая затем и вступит во владение землёй. Я в этой компании буду выполнять функции директора, то есть непосредственно рулить процессом освоения земли — разумеется, согласно указаниям пайщиков компании. Пока что подыскиваю геодезиста (они здесь архаично имеются геометрами) для того, чтобы вынести границы участка с кадастрового плана на местность, после чего можно будет начать расчистку участка от подлеска и прокладку к нему дороги.

Я бы сказала, что пока, несмотря на гораздо меньшую известность, наш проект развивается быстрее, чем Liberland и Liberstad (за последний особенно обидно, он очень близок к нам по замыслу, но пока больше похож на скам). Надеюсь, и дальше продолжим оправдывать ожидания, несмотря на репутацию Черногории как крайне неторопливой страны.

#Montelibero, #новости

Просто сегодняшняя фоточка из Бара

⚓️ Первые акционерные общества — Ост-Индские компании: подборка

Когда-то деньги можно было инвестировать не только в компании, добывающие нефть, производящие телефоны или же изобретающие лекарства. Акции Ост-Индских компаний, которые были созданы в качестве торговых организаций, стали первыми ценными бумагами, которые позволяли людям владеть и свободно распоряжаться своей долей в предприятии.

Были то они созданы как торговые организации, а превратились в целые государства с армией, флотом, правом на сбор налогов и огромными территориями. Об этих уникальных компаниях мы уже рассказывали:

• Голландская Ост-Индская компания — самая дорогая корпорация в истории человечества (около $7,4 трлн).

• Британская Ост-Индская компания — торговая корпорация, превративщаяся в пиратскую организацию.

• Другие Ост-Индские компании: французская, датская и шведская.

✏️ Любите ли рубрику "Истфак"? Пишите в комментариях

#IF_истфак

Присоединяйтесь к нашему сообществу в Clubhouse

https://www.clubhouse.com/club/montelibero

Фонд MTL планирует выпустить стейблкоин который приравнен 1:1 к EUR со 100% резервированием, который можно будет купить используя разные методы оплаты и продать за фиат в месте дислокации фонда в Черногории через гаранта фонда. Предположительно название токена EUR. Токен может использоваться для взаиморасчетов между участниками фонда по всему миру. Приглашаем обсудить ваши вопросы, предложения, возражения по этому поводу в комментариях.

Запилю маленькую инструкцию по поиску жилья в Будве на длительный срок.
Вам понадобится:
1. Телефон с интернетом.
2. На телефоне WhatsApp, Viber, Telegram, Google Chrome и https://play.google.com//apps/details?id=com.speakandtranslate.voicetranslator.alllanguages
Переводит с русского на боснийский и обратно.
3. Закладки в Google Chrome:
http://realitica.com (помогла мне)
monteland.me
4. Google Chrome автоматом переводит объявления на русский.
5. Выставляем фильтры на долгосрочную аренду, город, тип недвиги, аренда. Цену выставляем в пределах 100 - 200€, чтобы отсеять мусор.
6. Ищем квартиры, понравившиеся варианты сохраняем в телефонную записную книжку (я сохранял в начале каждого имени ставил "!", в качестве хэштега, на фото контакта ставил скрин с текстом объявления).
7. За вечер собрал примерно 10-15 телефонов.
8. Утром составил сообщение типа бла-бла-бла нужна квартира Х комнат, Y спальных мест, Z цена. Перевёл на боснийский, сербский, албанский с помощью приложухи, ссылка выше.
9. Разослал сообщение собранным вечером контактам в доступных для них мессенджерах.
10. С помощью копипасты общаться можно без проблем

Диалог выглядит как-то так

Справедлив ли капитализм?

Уолтер Уильямс, профессор George Mason University, объясняет, почему капитализм и свободная рыночная экономика намного справедливее и моральнее, чем её альтернативы - например, плановая, вписывающаяся в социализм.

Смотреть на Youtube: https://www.youtube.com/watch?v=ntZsh18Jqm0

Сделали рабочий чат посвящённый развитию в Черногории кооперативных структур https://t.me/joinchat/Quqxj7Oqj3ViZTI1

Тем временем, сегодня был подписан договор бронирования по участку земли https://montelibero.org/ru/2021/04/30/monteliberocity/ с внесением первой 1/3 оплаты за неё. Вторую треть необходимо будет внести через месяц, когда нам зарегистрируют одноимённую фирму - владельца этого участка, а на выплату последней трети у нас будет ещё 60 дней, после чего имущественные права формально перейдут нам. Но фактически, уже отменить сделку сторона продавца по контракту не может, мы её также не намерены отменять и необходимую сумму 100% найдём, вопрос в структуре данных имущественных прав. Одним словом, назад пути нет.

В обсуждении вышел фото-обзор экспедиции наших первопоселенцев на местность https://t.me/Seasteading_EastEurope/30497 отсюда и ниже