Сколько раз вы слышали, как строительство дома мечты неожиданно превращается в бездонную яму для бюджета?

Начинается всё красиво: есть чёткая смета, все уверены в цене. А потом начинается: вдруг нужно докупить материалы, в проекте нашли ошибки, да и подрядчик напоминает, что за некоторые работы надо доплатить.

Чтобы не попасть на лишние расходы при строительстве и сэкономить не только деньги, но и нервы, подготовили для вас полезные советы, которые помогут пройти стройку без неприятных сюрпризов:

Часто дополнительные расходы возникают из-за неполной или неточной сметы. Например, если в расчётах забыли учесть какие-то мелочи вроде дренажа или усиления фундамента, во время стройки это выливается в дополнительные расходы. Поэтому подробная смета — это залог спокойствия. Мы тщательно продумываем каждый этап, и если договор подписан, то цена остаётся фиксированной, если только клиент сам не захочет что-то изменить.

Также стоит учитывать сезонные условия. Например, если строительство запланировано на зиму, участок может оказаться под снегом, а в распутицу — грязным, что затруднит подъезд. Мы всегда рекомендуем подготовить участок заранее или закладывать в смету расходы на расчистку, если этого не избежать.

Доступ к участку тоже имеет значение. Если место труднодоступное — узкая дорога, заболоченный подъезд или слабый грунт, — доставка стройматериалов может потребовать спецтехники или укрепления дороги. Такие моменты лучше обсудить сразу, чтобы понимать, во что это может вылиться.

Бывает и так, что клиент захочет поменять материалы или добавить что-то новое, когда процесс уже идёт. Например, вместо обычного фундамента — сделать утеплённый или добавить панорамное окно. Такие изменения могут увеличить стоимость, и мы заранее предупреждаем о всех возможных расходах, чтобы не возникало неожиданностей.

Работа с подрядчиками тоже может влиять на смету. Например, при бурении скважины может выясниться, что нужно установить больше бетонных колец, или при установке септика потребуются дополнительные материалы из-за особенностей грунта. Мы стараемся сотрудничать с проверенными подрядчиками, но такие случаи иногда случаются, особенно если работа зависит от почвы или других природных факторов.

Мы понимаем, как важно избежать неожиданных расходов, поэтому включаем в стоимость всё, что потребуется для стройки.

❗️Мы не занижаем цену для видимости — всё рассчитано честно, без скрытых доплат и сюрпризов.

Вы сразу видите реальную стоимость, которая останется неизменной, если, конечно, вы сами не захотите что-то поменять. Так вы можете быть уверены, что ваш дом обойдется ровно в ту сумму, на которую вы рассчитывали.

Сейчас у вас есть шанс снизить стоимость еще больше!
Сыграйте в Монополию с ModulModus и получите до 10% скидки на дом. Начните игру и заберите свою скидку 👉 https://modulmodus.ru/blacksale
Акция действует до 30 ноября!

"Ваш дом сгниет через 3 года" — сказали соседи нашим клиентам, когда узнали, что они строят модульный дом 😱

Нужно ли этого бояться?
Гниль и плесень — да! Это не просто неприятный запах и пятна на стенах. Это разрушенные конструкции, опасные для здоровья грибки, испорченный ремонт и постоянная влажность.

Но будет ли это в вашем доме? НЕТ, если еще на этапе выбора строительной компании учтете какие материалы используются, как хранятся и обрабатываются.

❗️Есть упустить этот момент, есть риск получить неприятный "сюрприз" в виде плесени и гнили.

Мы позаботились о том, чтобы таких проблем не возникло:

1. Качественная древесина
Для каркаса дома мы используем строганную доску камерной сушки с влажностью не более 14-18%. Это означает, что древесина сохраняет свою форму и размеры, не деформируется и не образует щелей.

2. Обработка древесины
Каждая доска проходит обработку огнебиозащитой. Это специальное покрытие, которое делает древесину трудносгораемой, а также защищает её от плесени и гниения. Таким образом, ваш дом будет безопасен и долговечен.

3. Защита каркаса
Каркас дома мы защищаем гидро-пароизоляционной пленкой от немецкого производителя Knauf. Эта пленка не пропускает влагу и пар, что предотвращает образование плесени и гнили внутри конструкции.

4. Дополнительная защита
Влаго-ветрозащитная супердиффузионная мембрана и утеплитель Knauf обеспечивают дополнительную защиту от ветра и влаги. Эти материалы помогают сохранить тепло и комфорт в доме.

5. Продуманная вентиляция
Мы не забыли про важность правильной вентиляции. В наших домах установлена продуманная система вентиляции в ванной и кухне, чтобы избежать накопления лишней влаги.

Не хотите сталкиваться с неприятными сюрпризами после переезда в новый дом? Подойдите к выбору строительной компании с умом! Приезжайте к нам на производство и убедитесь в качестве наших домов, созданных для того, чтобы служить вам верой и правдой долгие годы.

➖

Получите до 10% скидки на дом по ссылке: https://modulmodus.ru/blacksale
Акция действует до 30 ноября!

Как сэкономить до 887 000 рублей на строительстве дома мечты? 🏡

Если вы давно мечтаете о своём уютном, современном доме, то этот момент настал! Только до 30 ноября скидка до 10% на модульные дома: https://modulmodus.ru/sale10

Стройка дома может стать отдыхом – забудьте о трудностях с бригадой и контролем процесса. Мы полностью берем это на себя:
✔️ Контролируем качество на каждом этапе.
✔️ Гарантируем, что смета останется неизменной после подписания договора.
✔️ Помогаем с получением ипотеки.
✔️ Корректируем планировки под ваши предпочтения.

Наши дома доставляются в чистовой отделке, и вот что входит в комплект:

Стены: Имитация бруса (сорт АВ) или лиственничная вагонка – эстетика и долговечность.
Полы: Ламинат или паркетная доска с тёплым полом – комфорт в любое время года.
Санузел: Полностью оборудованная ванная комната с качественной сантехникой и бойлером.
Двери: Входная утеплённая дверь и межкомнатные двери включены.
Электрооборудование: Точечные светильники, бра, розетки, выключатели и вентиляция – всё уже установлено.

Забирайте свою скидку 👉https://modulmodus.ru/sale10

Когда строишь дом, думаешь про красоту, уют, удобную планировку. Но вот про коммуникации задумываются единицы. А зря. Потому что от того, как они установлены, зависит, будет ли дом радовать через 5, 10 или 20 лет.

В традиционном строительстве фундамент дома — бетонная плита, трубы обычно прячут внутрь. На первый взгляд, всё идеально: ничего не видно, всё аккуратно. Но что делать, если труба вдруг потечёт?
Придётся ломать плиту. А это дорого, долго и очень хлопотно.

А что в модульных домах?
Модульные дома ставятся на сваи. Между домом и землёй остаётся пространство, где проходят все коммуникации. Это удобно, и вот почему:

👉Если нужно заменить трубу — не нужно разрушать фундамент. Всё делается через пространство под домом.
👉Трубы можно легко утеплить или модернизировать со временем.
👉Вы экономите деньги и нервы: ремонт коммуникаций проходит быстро и просто.

➖

Получите скидку до 887 000 рублей на дом: https://modulmodus.ru/sale10
Акция действует до 30 ноября!