✅ В 2023 году в Татарстане капитально отремонтируют 716 многоквартирных домов с общей площадью 4,3 млн кв. метров в 42 муниципальных образованиях.

✅ Реализация программы должна обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания 159 110 гражданам.

✅ Объем финансирования составит более 6 млрд. рублей.

✅ В 2022 году было отремонтировано 740 многоквартирных домов в 40 муниципальных образованиях.

✅ Благодаря реализации программы капитального ремонта многоквартирных домов свои жилищные условия улучшили более 184 тыс. граждан республики.

✅ В рамках капитального ремонта
➡️ проведена замена 207 лифтового оборудования, признанного непригодным для эксплуатации;

➡️ отремонтировано более 269 тыс.кв.метров кровли в 284 многоквартирных домах;

➡️ более 967 тыс.кв.метров фасада в 372 многоквартирных домах;

➡️ проведена замена более 1 млн. погонных метров внутридомовых инженерных систем электро-, тепло-, газо-, водоснабжения, водоотведения.

❗️О реализации Нацпроектов в Татарстане в 2023 году рассказал министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин.

🖋️В рамках Нацпроекта «Жилье и городская среда» планируется реализовать 63 объекта:
✅7 – в сфере развития жилищного строительства;
✅54 объекта федерального проекта «Формирование комфортной городской среды», парки и скверы, 8 из которых стали победителями Конкурса малых городов и исторических поселений.

✅строительство систем водоснабжения д. Белоус Тукаевского района в г. Нурлат.

✅по программе переселения из аварийного жилищного фонда планируется расселить 249 человек из 109-и помещений общей площадью почти 4 тыс. кв.м.

♻️По Нацпроекту «Экология»:
- реконструкция биологических очистных сооружений;
- рекультивация иловых полей в Казани,
- демонтаж трубопроводов в Нижнекамском водохранилище;
- рекультивация Самосыровского полигона в г. Казани.

💉По Нацпроекту «Здравоохранение» запланировано:
- строительство 2-х поликлиник;
- одного центра врача общей практики.

🏺В Нацпроект «Культура» включено 17 объектов:
- ремонт 10 учреждений;
– строительство 5 сельских домов культуры в 4-х муниципалитетах.

🧸По нацпроекту «Демография» в Казани будет построено два детских сада.

📚В рамках нацпроекта «Образование» – построят 5 школ – в Казани, Набережных Челнах, Арском и Тукаевском районах республики.

❗️Заседание Общественного совета при Минстрое РТ провел сегодня министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин.

Основным вопросом стало переизбрание Председателя Общественного совета при Министерстве строительства, архитектуры и ЖКХ Татарстана. Долгие годы Общественным советом при Минстрое РТ руководил Ленар Валеев.

Министр поблагодарил Ленара Валеева за хорошую работу и предложил кандидатуру Рината Абдуллина на должность председателя общественного совета. Такое решение главы ведомства члены Общественного совета поддержали единогласно. «Ринат Азгарович в нашей структуре не новый человек, он хорошо знает сферу деятельности строительной отрасли и системы ЖКХ. Уверен, добрые традиции и системная работа, заложенные Ленаром Сайделовичем будут продолжены», – сказал Марат Айзатуллин.

❗️В Татарстане с 1 января 2023 года установлено обязательное использование ТИМ для строительства бюджетных объектов

1 января 2023 года министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин установил обязательное использование технологий информационного моделирования в инвестиционно-строительном процессе.

ТИМ (Технологии информационного моделирования) – это процесс, в результате которого формируется информационная модель здания (сооружения), при этом, для каждой стадии соответствует некоторая модель, которая отображает объем обработанной на этот момент информации (архитектурной, конструкторской, технологической, экономический) о здании или сооружении, к которой имеют доступ все заинтересованные лица.

✅ В Государственной информационной системе обеспечения градостроительной деятельности Республики Татарстан обработано 6 555 заявлений по социально значимым муниципальным услугам. Это:
📌 выдача уведомлений о строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома;
📌 выдача разрешения на строительство и на ввод в эксплуатацию, а также градостроительного плана земельного участка, по которым сформировано 6 609 разрешений и уведомлений.

✅ В разрезе муниципальных районов работа в ГИСОГД выглядит следующим образом:

✔️по итогам года Верхнеуслонский и Менделеевский районы работу в системе не ведут,

✔️14 районов слабо используют функционал системы,

✔️19 районов проявляют среднюю активность,

✔️8 муниципальных районов работают в системе активно,

✔️наиболее активно муниципальные услуги предоставляет Пестречинский район.
 

​Внесены важные изменения в Градостроительный кодекс
Российской Федерации.

19 декабря 2022 года В.В. Путиным был подписан и обнародован Федеральный закон об изменениях № 541-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и статью 181 Федерального закона «О защите конкуренции»». Данные поправки были приняты в целях оптимизации градостроительной деятельности на территории РФ.

Внесенными в Градостроительный кодекс Российской Федерации изменениями предусматривается:

✔ Создание единой государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности «Стройкомплекс.РФ».
✔ Вводится понятие единого документа территориального планирования и градостроительного зонирования поселения, городского округа. Таким документом признается соответственно генеральный план поселения, генеральный план городского округа, в том числе подготовленные применительно к отдельным населенным пунктам, входящим в состав поселения, городского округа, частям населенного пункта, которые наряду с положением о территориальном планировании и картами, подлежащими включению в генеральный план, содержат карты градостроительного зонирования, градостроительные регламенты в отношении земельных участков и объектов капстроительства, порядок применения карт градостроительного зонирования и градостроительных регламентов и внесения в них изменений.
✔ Из числа особо опасных и технически сложных объектов, для которых установлены особые требования к проектированию, исключены некоторые виды радиационных объектов.
✔ Оценка соответствия результатов инженерных изысканий требованиям технических регламентов по решению застройщика или технического заказчика может осуществляться в форме экспертного сопровождения органом исполнительной власти или организацией, уполномоченными на проведение экспертизы результатов инженерных изысканий, до направления результатов инженерных изысканий на указанную экспертизу.
✔ При строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства в соответствии с проектной документацией, рабочей документацией и выполненными на их основании работами ведется исполнительная документация.

Федеральный Закон № 541-ФЗ вступил в силу 19 декабря 2022 года, за исключением отдельных положений, вступающих в силу с 1 сентября 2023 года.

📍В рамках капитального ремонта многоквартирных домов в 2023 году в Республике Татарстан заменят 272 лифта в 109 жилых домах.

❗️Напомним, одна из масштабных и социально значимых программ в этом году – это капитальный ремонт многоквартирных домов.

🖍️В 2023 году в неё входит 716 многоквартирных домов общей площадью 4 млн 360 тыс. квадратных метров. Реализация краткосрочного плана должна обеспечить безопасные и благоприятные условия проживания 159 110 гражданам в 42 муниципальных образованиях республики.

📍По данным Росреестра Татарстана по итогам 2022-го более 15 тысяч ИЖС поставлено на учет в республике в 2022 году

Общая площадь построенного жилья составила 2 млн 217 тысяч кв. метров. В сельской местности – 9,2 тысяч домов, на земельных участках, предназначенных для ведения садоводства, - 1,6 тысяч.

Половина построенных домов – одноэтажные, двухэтажные дома – 46% и 4% — трехэтажные. Средняя площадь дома составила 145 кв. метров.

В части сделок купли-продажи в прошлом году в Татарстане зарегистрировано 18,5 тысяч договоров, из них 3,1 тысяч - на жилые дома в Казани. При этом почти 10 тысяч домов приобрели в ипотеку.

❗️Напомним, в 2022 году в Татарстане было построено более 3 млн.кв метров жилья, из них большая часть - это индивидуальное жилищное строительство, на втором месте - многоквартирное инвестиционное жилье.

В рамках строительства жилья в 2023 году по линии индивидуального жилищного строительства планируется сдать 1 млн 423 тысяч кв.м.

📍Марат Айзатуллин провел круглый стол с руководителями строительных организаций и предприятий ЖКХ «Территориальное планирование, размещение объектов капитального строительства, разработка градостроительной документации, обеспечение территорий инженерной и транспортной инфраструктурой»

✅В работе круглого стола принял участие депутат Государственной Думы ФС РФ Илья Вольфсон

✅Глава Минстроя РТ отметил, что в Татарстане второй год подряд вводится более 3 млн кв метров жилья. По итогам года по вводу жилья Татарстан в Приволжском Федеральном округе занимает 1 место, в Российской Федерации – 6 место.

✅Директор ГБУ «Институт пространственного планирования Республики Татарстан» Олег Григорьев провел презентацию о работе ведомства. Участники обсудили общий подход в работе, проводимой Институтом пространственного планирования РТ в целом, а также вопросы организации ведомства по взаимодействию с сетевыми компаниями и застройщиками

📍В рамках реализации капремонта многоквартирных домов в Татарстане состоялись торги по 84 многоквартирным домам, в которых заменят 219 лифтов

Также по 46 многоквартирным домам - на выполнение строительно-монтажных работ

❗️Напомним, в 2023 году в программу капитального ремонта вошло 716 многоквартирных домов общей площадью 4 млн 360 тыс. кв метров с финансовым объемом 6 млрд 198 млн рублей

❗️ Сегодня в 11:00 мск состоится Заседание коллегии Министерства строительства, архитектуры и жилищно-коммунального хозяйства Республики Татарстан об итогах деятельности в 2022 году и задачах на 2023 год.

https://www.youtube.com/watch?v=Tkx0B352BvM

📍Основные итоги в жилищном строительстве, а также в реализации важнейших государственных и республиканских программ в 2022 году подвел сегодня министр строительства, архитектуры и ЖКХ РТ Марат Айзатуллин на итоговой коллегии ведомства.

📍Объем работ по виду деятельности «строительство» за 2022 год превысил 513 млрд руб. – рост к предыдущему году составил 108,3%, объем реализованных услуг организациями жилищно-коммунального комплекса почти в 51 млрд рублей. В сравнении с объемами 2021 года это 107,7%.

✅Рост заработной платы в строительстве составил 30%, в жилищно-коммунальном хозяйстве – на 8%.

Марат Айзатуллин также отметил серьезный рост налоговых поступлений от предприятий отрасли – объем платежей в бюджеты всех уровней составил 47 млрд 612 млн рублей. Это на 28% выше значений аналогичного периода прошлого года.

📍В Год цифровизации в 2022 году проведена большая работа по переводу услуг строительной отрасли в электронный вид.

📍Всего в отрасли строительства 46 услуг. Из них уже переведены в цифру 9 услуг, закрепленных за Минстроем. Также по отрасли в целом за 2022 год переведены в цифру 13 смежных услуг.

«Работа по переводу отраслевых услуг продолжится и в 2023 году», сообщил глава Минстроя РТ Марат Айзатуллин.

📍Также были достигнуты плановые показатели значений 2030 года в рамках национальных целей «Цифровой зрелости» по направлению «Городское хозяйство и строительство».

❗️Кроме того, с 1 января принято распоряжение, что вся проектная документация по строительству и реконструкции объектов с бюджетным финансированием будет разрабатываться и проходить экспертизу только с применением информационной модели.

❗️По итогам 2022 года восстановлены в своих правах 302 дольщика по трем проблемным объектам.

На сегодняшний день в республике остаются 4 проблемных объекта. Они не связаны с правом граждан на жилые помещения, а касаются парковочных мест и офисных помещений.

Системная работа по решению проблем обманутых дольщиков в Татарстане в 2023 году продолжится. «Задача в текущем году - закрыть полностью данный вопрос и не допустить появление новых проблемных объектов»,– сказал министр Марат Айзатуллин.

📌Международный Форум «РЕБУС: Экономика строительства в историческом центре» пройдет 15-16 марта в Казани при поддержке Министерства строительства и ЖКХ РФ, Президента Республики Татарстан, Союза архитекторов РФ.

📌Форум нацелен на экономическую активность девелоперов на исторических территориях, изучение ограничений и возможностей состоявшихся проектов развития.

📌Основная задача форума - собрать и проанализировать лучшие практики и кейсы в этой сфере как в России, так и в ряде зарубежных стран.

📌В рамках Форума состоится 6 крупных сессий по темам:
–Инвестирование на исторических территориях: проблемы и возможности
– Инновации в историческом центре: из чего строится исторический центр
– Практика регулирования застройки на исторических территориях
– Баланс функций (объектов) в историческом центре
– Нематериальное наследие как ресурс развития территории: маркетинг и капитализация
– Лучшие практики развития исторических территорий.

📍Объявлен республиканский конкурс на лучшую организацию в сфере управления многоквартирными домами Республики Татарстан.

Мероприятие позволяет выявить, поощрить, пропагандировать и распространять передовой опыт работы организаций по управлению многоквартирными домами.

Конкурсные материалы по итогам деятельности управляющих компаний в 2022 году принимаются до 28 февраля 2023 года.

📍Материалы необходимо направить по адресу:
✅г. Казань, ул. Чистопольская, д.63, офис 201 с пометкой: Республиканский конкурс: «Лучшая организация в сфере управления многоквартирными домами Республики Татарстан».

❗️Итоги конкурса будут
подведены конкурсной комиссией в марте 2023 года.

По вопросам предоставления документов необходимо обращаться по тел: 8(927) 039-13-96, 8(927)411-19-09.

❗️О ситуации на рынке недвижимости, льготной ипотеке и ипотечных продуктах рассказала руководитель агентства недвижимости «Максат» Алия Сагирова в программе
«Жилищно-коммунальные советы»

https://youtu.be/5WAYNa_LecQ