This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
🌻Доброго и бодрого утра, страна🇷🇺!
📗❓После последней разборки нормы права по корректировке инвестиционной программы в 2025 г. в связи с её невыполнением в 2022 – 2023 гг. 🔬получила много вопросов от РСО - все суть одно: «Галин, как этого избежать?».
🧳Ларчик открывается довольно просто.
Ответ в сегодняшнем обзоре.☝️
#тариф #ип
📗❓После последней разборки нормы права по корректировке инвестиционной программы в 2025 г. в связи с её невыполнением в 2022 – 2023 гг. 🔬получила много вопросов от РСО - все суть одно: «Галин, как этого избежать?».
🧳Ларчик открывается довольно просто.
Ответ в сегодняшнем обзоре.☝️
#тариф #ип
🆕26 августа в 10 ч совместно со всеми слушателями нашей страны я разберу сверхактуальную тему:
"Коммунальный ресурс при СОИ. Расчет и перерасчет платы за отопление"
⚠️Вместе рассмотрим:
✅СОИ и ОДН - в чем разница, что и когда применяется в расчетах❓
✅ Формулы расчета платы за СОИ до и после 01.09.2022
✅Формулы перерасчета платы за СОИ до и после 01.09.2022
✅Как определяется объем и стоимость коммунального ресурса на СОИ❓
✅Как доказать, что прибор учета холодной воды учитывает воду только на залив катков и полив зеленых насаждений❓
✅Отрицательный объем СОИ. Такое возможно❓ Как считать плату❓
✅Споры между ресурсоснабжающими и управляющими организациями (ТСЖ) по поводу расчетов объема за СОИ❗️
✅Новое в расчете нормативов потребления коммунальных услуг и при СОИ.
✅Вопросы по расчету платы за отопление, даже те, которые не предусмотрены 354-ПП РФ❗️
➡️и многое другое...
❗️Семинар будет интересен органам власти, которые занимаются расчетами нормативов⌨️, ГЖИ, органам регулирования⚙️, ведь их постоянно привлекают в суды, управляющим компаниям (ТСЖ)🏢, ресурсоснабжающим организациям 🚰
🙏🧏♂️Буду признательна за информирование ваших коллег из ГЖИ, УК, РСО о проведении семинара, ведь чем больше участников семинара мы соберем, тем больше интересных и каверзных вопросов мы рассмотрим😅
Подробности: http://iep-gkh.ru/
#семинар #жкх
"Коммунальный ресурс при СОИ. Расчет и перерасчет платы за отопление"
⚠️Вместе рассмотрим:
✅СОИ и ОДН - в чем разница, что и когда применяется в расчетах❓
✅ Формулы расчета платы за СОИ до и после 01.09.2022
✅Формулы перерасчета платы за СОИ до и после 01.09.2022
✅Как определяется объем и стоимость коммунального ресурса на СОИ❓
✅Как доказать, что прибор учета холодной воды учитывает воду только на залив катков и полив зеленых насаждений❓
✅Отрицательный объем СОИ. Такое возможно❓ Как считать плату❓
✅Споры между ресурсоснабжающими и управляющими организациями (ТСЖ) по поводу расчетов объема за СОИ❗️
✅Новое в расчете нормативов потребления коммунальных услуг и при СОИ.
✅Вопросы по расчету платы за отопление, даже те, которые не предусмотрены 354-ПП РФ❗️
➡️и многое другое...
❗️Семинар будет интересен органам власти, которые занимаются расчетами нормативов⌨️, ГЖИ, органам регулирования⚙️, ведь их постоянно привлекают в суды, управляющим компаниям (ТСЖ)🏢, ресурсоснабжающим организациям 🚰
🙏🧏♂️Буду признательна за информирование ваших коллег из ГЖИ, УК, РСО о проведении семинара, ведь чем больше участников семинара мы соберем, тем больше интересных и каверзных вопросов мы рассмотрим😅
Подробности: http://iep-gkh.ru/
#семинар #жкх
ИЭП ЖКХ
Сайт компании ИЭП ЖКХ
Минофьева Галина Алексеевна
Дополнительные средства будут направлены на обновление коммунальной инфраструктуры
🏘На модернизацию жилищно-коммунальной инфраструктуры в регионах за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) будет направлено 150 млрд рублей. Из них 37 млрд рублей поступит в 2022 году и 113 млрд в 2023 году.
👨🔧Такое решение даст возможность построить и реконструировать необходимые объекты опережающими темпами.
🚰Программой финансирования строительства и реконструкции инфраструктуры за счет средств ФНБ предусмотрено предоставление долгосрочных займов организациям на обновление в регионах систем тепло- и водоснабжения, а также очистных сооружений.
Это позволит:
✅сократить затраты на содержание коммунальных сетей;
✅сократить объемы загрязненных стоков;
✅повысить качество коммунальных услуг.
💳Средства на реализацию таких проектов предоставляются Фондом содействия реформированию ЖКХ в виде займов под 3% годовых сроком на 25 лет.
#фонд
🏘На модернизацию жилищно-коммунальной инфраструктуры в регионах за счет средств Фонда национального благосостояния (ФНБ) будет направлено 150 млрд рублей. Из них 37 млрд рублей поступит в 2022 году и 113 млрд в 2023 году.
👨🔧Такое решение даст возможность построить и реконструировать необходимые объекты опережающими темпами.
🚰Программой финансирования строительства и реконструкции инфраструктуры за счет средств ФНБ предусмотрено предоставление долгосрочных займов организациям на обновление в регионах систем тепло- и водоснабжения, а также очистных сооружений.
Это позволит:
✅сократить затраты на содержание коммунальных сетей;
✅сократить объемы загрязненных стоков;
✅повысить качество коммунальных услуг.
💳Средства на реализацию таких проектов предоставляются Фондом содействия реформированию ЖКХ в виде займов под 3% годовых сроком на 25 лет.
#фонд
✅Участвуя в работе по подготовке материалов в 🇷🇺Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства РФ в целях привлечения средств Фонда национального благосостояния для реализации проектов по строительству, реконструкции, модернизации объектов инфраструктуры в качестве Эксперта, хочу обратить внимание на высокую важность корректного формриования финансовой модели Фонда.
❗️Такая модель должна полностью коррелироватьс с тарифной сметой📈, корректно отражать источники на покрытие займа и его обслуживания📗, иметь достаточные значения показателей эффективности, учитывать завершение долгосрочного периода к определенному году и начало нового долгосрочного периода📊, предусматривать необходимые сглаживания выручки по кварталам📶, иметь достаточный Cashflow, DSCR и денежный поток, доступный для обслуживания долга🌀, корректно учитывать амортизацию от вновь введенных объектов🚧.
💴Доп. средства выделены, за нами грамотное оформление документов для их своевременного получения на развитие ЖКХ
#услуги
❗️Такая модель должна полностью коррелироватьс с тарифной сметой📈, корректно отражать источники на покрытие займа и его обслуживания📗, иметь достаточные значения показателей эффективности, учитывать завершение долгосрочного периода к определенному году и начало нового долгосрочного периода📊, предусматривать необходимые сглаживания выручки по кварталам📶, иметь достаточный Cashflow, DSCR и денежный поток, доступный для обслуживания долга🌀, корректно учитывать амортизацию от вновь введенных объектов🚧.
💴Доп. средства выделены, за нами грамотное оформление документов для их своевременного получения на развитие ЖКХ
#услуги
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
МИНОФЬЕВА
🆕26 августа в 10 ч совместно со всеми слушателями нашей страны я разберу сверхактуальную тему: "Коммунальный ресурс при СОИ. Расчет и перерасчет платы за отопление" ⚠️Вместе рассмотрим: ✅СОИ и ОДН - в чем разница, что и когда применяется в расчетах❓…
🌻🌼Здравствуйте! Скоро нас ждёт очередная насыщенная неделя и решение интересных задач.
А мы в завершении этой недели и в преддверии семинара 26.08.2022 разбираем интереснейший вопрос 🧐. ❓Чем по своей сути является отрицательная дельта по СОИ:
А мы в завершении этой недели и в преддверии семинара 26.08.2022 разбираем интереснейший вопрос 🧐. ❓Чем по своей сути является отрицательная дельта по СОИ:
Final Results
16%
1️⃣Является доходом УО и неосновательным обогащением РСО, которая обязана вернуть средства в УО
24%
2️⃣Не является доходом УО, у РСО нет неосновательного обогащения
24%
3️⃣Что такое СОИ?
36%
4️⃣Посмотреть результаты
🇷🇺14 августа отмечается профессиональный праздник – День строителя.
«Уважаемые друзья!
Примите мои поздравления с Днём строителя.
Этот праздник – прекрасная возможность выразить огромную благодарность и уважение людям, посвятившим себя благородной и созидательной профессии строителя. Тем, кто возводит города, новые микрорайоны, промышленные предприятия, транспортную и социальную инфраструктуру. Кто самоотверженно трудится для создания комфортных условий жизни миллионов наших граждан и выполняет свою работу на самом высоком профессиональном уровне.
Сегодня отрасль демонстрирует устойчивый рост, вносит весомый вклад в ВВП страны. Необходимо и дальше сохранять набранные темпы строительства, активно внедрять инновационные технологии и разработки, современные проектные подходы, устранять административные барьеры, сокращать продолжительность строительно-инвестиционного цикла, запускать новые проекты. Особое внимание уделять развитию научной деятельности, а также подготовке высококвалифицированных специалистов. Уверен, что совместными усилиями мы обязательно справимся с поставленными задачами.
Желаю российским строителям успехов в осуществлении намеченных планов, крепкого здоровья и всего наилучшего».
М.Мишустин.
🌻🙆С праздником, друзья. Отрасли ЖКХ и строительства 🚧 всегда были смежными, а советское определение ЖКХ включало в себя и инвестиционно-строительный комплекс.
#поздравляем
«Уважаемые друзья!
Примите мои поздравления с Днём строителя.
Этот праздник – прекрасная возможность выразить огромную благодарность и уважение людям, посвятившим себя благородной и созидательной профессии строителя. Тем, кто возводит города, новые микрорайоны, промышленные предприятия, транспортную и социальную инфраструктуру. Кто самоотверженно трудится для создания комфортных условий жизни миллионов наших граждан и выполняет свою работу на самом высоком профессиональном уровне.
Сегодня отрасль демонстрирует устойчивый рост, вносит весомый вклад в ВВП страны. Необходимо и дальше сохранять набранные темпы строительства, активно внедрять инновационные технологии и разработки, современные проектные подходы, устранять административные барьеры, сокращать продолжительность строительно-инвестиционного цикла, запускать новые проекты. Особое внимание уделять развитию научной деятельности, а также подготовке высококвалифицированных специалистов. Уверен, что совместными усилиями мы обязательно справимся с поставленными задачами.
Желаю российским строителям успехов в осуществлении намеченных планов, крепкого здоровья и всего наилучшего».
М.Мишустин.
🌻🙆С праздником, друзья. Отрасли ЖКХ и строительства 🚧 всегда были смежными, а советское определение ЖКХ включало в себя и инвестиционно-строительный комплекс.
#поздравляем
МИНОФЬЕВА
🌻🌼Здравствуйте! Скоро нас ждёт очередная насыщенная неделя и решение интересных задач.
А мы в завершении этой недели и в преддверии семинара 26.08.2022 разбираем интереснейший вопрос 🧐. ❓Чем по своей сути является отрицательная дельта по СОИ:
А мы в завершении этой недели и в преддверии семинара 26.08.2022 разбираем интереснейший вопрос 🧐. ❓Чем по своей сути является отрицательная дельта по СОИ:
☘️Доброе утро! Начнем понедельник с подведения итогов голосования! 📶
✅В течение периода действия договорных отношений между УО (ТСЖ) и РСО вопрос о том, должна ли производиться корректировка объема коммунального ресурса на СОИ в последующие расчетные период при получении превышения индивидуального потребления над объемом по общедомовому прибору учета законодательством разрешен в пп.в п.21(1) Правил №124 и не вызывает сомнений.🖌
❓Вопрос о содержании такой корректировки возникает при разрешении вопроса: что делать, когда в многоквартирном доме меняется управляющая организация или ТСЖ и за домом «числиться» отрицательная корректировка?
📗Законодательно этот вопрос не разрешен. В связи с чем обратимся к судебной практике.
🟡Рекомендации Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Уральского округа «Вопросы применения законодательства об энергоснабжении, оказании коммунальных услуг, перевозке, страховании» (По итогам заседания, состоявшегося 10 - 11 июня 2021 года в г. Екатеринбурге) (с изм. от 27.12.2021):
➡️10. О возможности уменьшения объема коммунального ресурса на сумму, составляющую отрицательную величину ОДН, при смене ресурсоснабжающей организации или управляющей организации.
❗️По смыслу абз. 5 подп. "а" п. 21(1) Правил N 124 смена ресурсоснабжающей организации или организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, не приводит к утрате возможности учета суммы отрицательной величины ОДН при взыскании стоимости поставленного на ОДН коммунального ресурса, поскольку перерасчеты производятся в отношении конкретного дома.
🟡Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2021 N 17АП-10202/2021-ГКу по делу N А50-9064/2021, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 03.02.2022 N Ф09-10907/21 по делу N А71-13714/2020:
❗️Как указано ранее, в силу прямого указания п. 21(1) Правил N 124 'Vпотр' определяется в соответствии с Правилами N 354. При этом следует учитывать, что объем ресурса на СОИ (Vд) определяется по конкретному многоквартирному дому и сохраняется за этим домом, вне зависимости от смены управляющей организации или способа управления.
🟡Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.11.2019 N Ф04-4788/2019 по делу N А67-11040/2017: новой УО корректировка не производится при отсутствии соглашения.
✅Таким образом, исходя из сложившейся судебной практики следует, что превышение индивидуального потребления над ОДПУ, полученное РСО во время действия первой УО в МКД, подлежит учету при расчете обязательств по оплате второй УО в МКД. Однако такой учет отрицательной величины между ОДПУ над индивидуальным потреблением будет производиться РСО только в том случае, если у УО2 будет информация о такой отрицательной величине, полученной от УО1, передача информации о которой законодательством не урегулирована.❗️
#семинар #жкх
✅В течение периода действия договорных отношений между УО (ТСЖ) и РСО вопрос о том, должна ли производиться корректировка объема коммунального ресурса на СОИ в последующие расчетные период при получении превышения индивидуального потребления над объемом по общедомовому прибору учета законодательством разрешен в пп.в п.21(1) Правил №124 и не вызывает сомнений.🖌
❓Вопрос о содержании такой корректировки возникает при разрешении вопроса: что делать, когда в многоквартирном доме меняется управляющая организация или ТСЖ и за домом «числиться» отрицательная корректировка?
📗Законодательно этот вопрос не разрешен. В связи с чем обратимся к судебной практике.
🟡Рекомендации Научно-консультативного совета при Арбитражном суде Уральского округа «Вопросы применения законодательства об энергоснабжении, оказании коммунальных услуг, перевозке, страховании» (По итогам заседания, состоявшегося 10 - 11 июня 2021 года в г. Екатеринбурге) (с изм. от 27.12.2021):
➡️10. О возможности уменьшения объема коммунального ресурса на сумму, составляющую отрицательную величину ОДН, при смене ресурсоснабжающей организации или управляющей организации.
❗️По смыслу абз. 5 подп. "а" п. 21(1) Правил N 124 смена ресурсоснабжающей организации или организации, осуществляющей управление многоквартирным домом, не приводит к утрате возможности учета суммы отрицательной величины ОДН при взыскании стоимости поставленного на ОДН коммунального ресурса, поскольку перерасчеты производятся в отношении конкретного дома.
🟡Постановление Семнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.10.2021 N 17АП-10202/2021-ГКу по делу N А50-9064/2021, Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 03.02.2022 N Ф09-10907/21 по делу N А71-13714/2020:
❗️Как указано ранее, в силу прямого указания п. 21(1) Правил N 124 'Vпотр' определяется в соответствии с Правилами N 354. При этом следует учитывать, что объем ресурса на СОИ (Vд) определяется по конкретному многоквартирному дому и сохраняется за этим домом, вне зависимости от смены управляющей организации или способа управления.
🟡Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 14.11.2019 N Ф04-4788/2019 по делу N А67-11040/2017: новой УО корректировка не производится при отсутствии соглашения.
✅Таким образом, исходя из сложившейся судебной практики следует, что превышение индивидуального потребления над ОДПУ, полученное РСО во время действия первой УО в МКД, подлежит учету при расчете обязательств по оплате второй УО в МКД. Однако такой учет отрицательной величины между ОДПУ над индивидуальным потреблением будет производиться РСО только в том случае, если у УО2 будет информация о такой отрицательной величине, полученной от УО1, передача информации о которой законодательством не урегулирована.❗️
#семинар #жкх
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🔈Если для организации в целом установлен единый тариф без его дифференцирования, то возникает ли обязанность у такой организации обратится к регулирующему органу для установления тарифа для новой системы в случае передачи ей нового имущества (например, блочной котельной) ❓
▶️Все не так однозначно. Смотрим…🎥☝️
#тариф #дпр
▶️Все не так однозначно. Смотрим…🎥☝️
#тариф #дпр
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺Сегодня День Государственного флага России.
Триколор официально был утвержден в 1991 г., хотя активно использовать его начали по Указу Петра I на торговых судах. 🛶⛵️
🇷🇺 Российский флаг - символ неиссякаемой мощи, величия государства и его просторов, великого многообразия народов и их единства, уважительного отношения к прошлому своей страны!
⬜️– это свобода, благородство, мир. 🟦 – духовность и вера, а 🟥 – энергия, сила и державность.
#поздравляем
Триколор официально был утвержден в 1991 г., хотя активно использовать его начали по Указу Петра I на торговых судах. 🛶⛵️
🇷🇺 Российский флаг - символ неиссякаемой мощи, величия государства и его просторов, великого многообразия народов и их единства, уважительного отношения к прошлому своей страны!
⬜️– это свобода, благородство, мир. 🟦 – духовность и вера, а 🟥 – энергия, сила и державность.
#поздравляем
🌼🍀В предверии семинара, который пройдёт в эту пятницу 26.08 в 10 ч (МСК) давайте выясним следующий вопрос:
❓Уменьшает ли повышающий коэффициент, применяемый при расчете платы за коммунальную услугу, объем и стоимость КР при СОИ?🏢
❓Уменьшает ли повышающий коэффициент, применяемый при расчете платы за коммунальную услугу, объем и стоимость КР при СОИ?🏢
Final Results
3%
1️⃣Да, уменьшает
3%
2️⃣Да, уменьшает, если граждане на "прямых расчетах"
54%
3️⃣ Нет, не уменьшает - повышающий коэффициент - это мера ответственности
0%
4️⃣ Уменьшает в зависимости от причины применения повышающего коэффициента к плате за КУ
40%
5️⃣Посмотреть результаты
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
МИНОФЬЕВА
🌼🍀В предверии семинара, который пройдёт в эту пятницу 26.08 в 10 ч (МСК) давайте выясним следующий вопрос:
❓Уменьшает ли повышающий коэффициент, применяемый при расчете платы за коммунальную услугу, объем и стоимость КР при СОИ?🏢
❓Уменьшает ли повышающий коэффициент, применяемый при расчете платы за коммунальную услугу, объем и стоимость КР при СОИ?🏢
🌼☀️Доброе утро! Настало время подвести итоги голосования.
Лидером по набранным голосам является 3️⃣ вариант (54%).
🍀Завариваем большой чайник травяного чая 🫖🍵 и начинаем 😅.
➡️На проведенный опрос ответим выдержкой из одного решения суда (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.04.2022 N Ф01-8376/2021 по делу N А43-51831/2019):
✳️…из материалов дела следовало, что к февралю 2019 года собственники помещений во всех спорных многоквартирных домах перешли на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем АО «Нижегородский водоканал » приобрело статус исполнителя коммунальной услуги по водоснабжению и водоотведению для конечных потребителей.
✳️Применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги. Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг❗️
✳️В определении от 27.04.2017 N 60-АПГ17-6 Верховный Суд Российской Федерации также указал на то, что применение повышающего коэффициента при расчетах количества коммунального ресурса исходя из норматива потребления обусловлено мерами, стимулирующими именно потребителей к осуществлению расчетов на основании приборов учета. При этом увеличение размера платы потребителей за коммунальную услугу за счет повышающего коэффициента не свидетельствует об увеличении объема реализации ресурса со стороны ресурсоснабжающей организации.
✳️Суды установили, что с июня 2018 года по январь 2019 года включительно (до момента приобретения истцом статуса исполнителя коммунальных услуг) начисления повышающего коэффициента по ХВС в спорных домах в адрес АО «Нижегородский водоканал » не производились, производились в адрес ООО «Восток II » (согласно сведениям расчетного центра). Денежные средства, поступающие от продажи коммунальных ресурсов населению с учетом повышающего коэффициента, с февраля 2019 года принадлежат истцу.
✳️Управляющая организация при расчетах с ресурсоснабжающей организацией не вправе увеличивать объем электрической энергии, потребленной гражданами, с целью уменьшения объема энергоресурса, поставленного на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
✳️С учетом изложенных обстоятельств в рамках настоящего дела повышающий коэффициент не должен учитываться при определении объемов оказанных услуг на содержание общего имущества многоквартирных домов.
➡️Таким образом, вариант ответа 3️⃣ – повышающий коэффициент не уменьшает объем и стоимость КР при СОИ – совершенно верный.
🅿️Причем следует различать понятия 1️⃣ «прямой договор» и 2️⃣ «прямой расчет».
В первом случае с гражданами – потребителями КУ заключены договоры с РСО и граждане вносят плату на основании такого договора в РСО. Во втором случае исполнителем КУ является УО (ТСЖ), а РСО принимает на свой расчетный счет платежи граждан в силу принятого до 03.04.2019 собственниками помещений в МКД соответствующего решения общего собрания в соответствии с ч.ч.6.3, 7.1 ст.155 ЖК РФ.
➡️Так вот, указанный вариант ответа 3️⃣ верен в ситуации сложившихся «прямых договоров» между РСО и гражданами.
➡️В случае, что между РСО и гражданами были установлены «прямые платежи», то средства повышающего коэффициента принадлежат УО (ТСЖ) и уменьшают обязательства последних по оплате за поставленный РСО коммунальный ресурс (вариант ответа 2️⃣)
❗️Таким образом:
🟢при «прямом договоре» РСО имеет право на получение:
✔️от граждан без ИПУ и иных случаях, предусмотренных ППКУ №354:
НП✖️Кпов✖️Тариф
✔️от УО (ТСЖ)
(ОДПУ➖Индивидуальное потребление без Кпов)✖️Тариф
🟢при «прямом расчете» РСО получает:
✔️от граждан: сумму, оплаченную гражданами, в т.ч. Кпов
✔️от УО (ТСЖ) – ОДПУ✖️Тариф➖сумму, оплаченную гражданами, в т.ч. Кпов
#опрос #жкх
Лидером по набранным голосам является 3️⃣ вариант (54%).
🍀Завариваем большой чайник травяного чая 🫖🍵 и начинаем 😅.
➡️На проведенный опрос ответим выдержкой из одного решения суда (Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.04.2022 N Ф01-8376/2021 по делу N А43-51831/2019):
✳️…из материалов дела следовало, что к февралю 2019 года собственники помещений во всех спорных многоквартирных домах перешли на прямые расчеты с ресурсоснабжающей организацией, в связи с чем АО «
✳️Применение повышающего коэффициента при расчете объема коммунальных услуг представляет собой меры, направленные на стимулирование потребителей коммунальных услуг на установку, своевременный ремонт и замену приборов учета, используемых при расчетах за коммунальные услуги. Повышающий коэффициент не увеличивает объем реализованных коммунальных услуг❗️
✳️В определении от 27.04.2017 N 60-АПГ17-6 Верховный Суд Российской Федерации также указал на то, что применение повышающего коэффициента при расчетах количества коммунального ресурса исходя из норматива потребления обусловлено мерами, стимулирующими именно потребителей к осуществлению расчетов на основании приборов учета. При этом увеличение размера платы потребителей за коммунальную услугу за счет повышающего коэффициента не свидетельствует об увеличении объема реализации ресурса со стороны ресурсоснабжающей организации.
✳️Суды установили, что с июня 2018 года по январь 2019 года включительно (до момента приобретения истцом статуса исполнителя коммунальных услуг) начисления повышающего коэффициента по ХВС в спорных домах в адрес АО «
✳️Управляющая организация при расчетах с ресурсоснабжающей организацией не вправе увеличивать объем электрической энергии, потребленной гражданами, с целью уменьшения объема энергоресурса, поставленного на содержание общего имущества в многоквартирном доме.
✳️С учетом изложенных обстоятельств в рамках настоящего дела повышающий коэффициент не должен учитываться при определении объемов оказанных услуг на содержание общего имущества многоквартирных домов.
➡️Таким образом, вариант ответа 3️⃣ – повышающий коэффициент не уменьшает объем и стоимость КР при СОИ – совершенно верный.
🅿️Причем следует различать понятия 1️⃣ «прямой договор» и 2️⃣ «прямой расчет».
В первом случае с гражданами – потребителями КУ заключены договоры с РСО и граждане вносят плату на основании такого договора в РСО. Во втором случае исполнителем КУ является УО (ТСЖ), а РСО принимает на свой расчетный счет платежи граждан в силу принятого до 03.04.2019 собственниками помещений в МКД соответствующего решения общего собрания в соответствии с ч.ч.6.3, 7.1 ст.155 ЖК РФ.
➡️Так вот, указанный вариант ответа 3️⃣ верен в ситуации сложившихся «прямых договоров» между РСО и гражданами.
➡️В случае, что между РСО и гражданами были установлены «прямые платежи», то средства повышающего коэффициента принадлежат УО (ТСЖ) и уменьшают обязательства последних по оплате за поставленный РСО коммунальный ресурс (вариант ответа 2️⃣)
❗️Таким образом:
🟢при «прямом договоре» РСО имеет право на получение:
✔️от граждан без ИПУ и иных случаях, предусмотренных ППКУ №354:
НП✖️Кпов✖️Тариф
✔️от УО (ТСЖ)
(ОДПУ➖Индивидуальное потребление без Кпов)✖️Тариф
🟢при «прямом расчете» РСО получает:
✔️от граждан: сумму, оплаченную гражданами, в т.ч. Кпов
✔️от УО (ТСЖ) – ОДПУ✖️Тариф➖сумму, оплаченную гражданами, в т.ч. Кпов
#опрос #жкх
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
🇷🇺☀️Доброе утро, страна!
🖌Место встречи изменить нельзя.
Сегодня в 10 ч МСК жду всех на своем семинаре "Коммунальный ресурс при СОИ. Расчет и перерасчет платы за отопление". ➡️Еще можно подать заявку на участие и задать вопросы 😅
☘️А пока хочу разобрать интересный вопрос, который часто слышу от РСО:
как подтвердить фактические расходы на ПП и ИП за счет платы за НВЦСВ и сброс ЗВ?
▶️Ну что же, смотрим видео.
Поехали ☝️🎥
#семинар #тариф #ип
🖌Место встречи изменить нельзя.
Сегодня в 10 ч МСК жду всех на своем семинаре "Коммунальный ресурс при СОИ. Расчет и перерасчет платы за отопление". ➡️Еще можно подать заявку на участие и задать вопросы 😅
☘️А пока хочу разобрать интересный вопрос, который часто слышу от РСО:
как подтвердить фактические расходы на ПП и ИП за счет платы за НВЦСВ и сброс ЗВ?
▶️Ну что же, смотрим видео.
Поехали ☝️🎥
#семинар #тариф #ип
🍀Завершая рабочую неделю, хочу узнать ваше мнение по очень и очень интересному вопросу. Готовы❓Ну, поехали🚴♀️🚀
При расчете «НВВ фактическая» в каком размере учитываются сомнительные долги 💳
При расчете «НВВ фактическая» в каком размере учитываются сомнительные долги 💳
Final Results
38%
1️⃣В пределах 2% от НВВ по населению
16%
2️⃣В фактическом размере
18%
3️⃣В «НВВ фактическая» сомнительные долги не учитываются
28%
4️⃣Посмотреть результаты
🌻8 сентября в 10 ч по МСК будем разбирать правила подключения к системе теплоснабжения, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения.
Вместе рассмотрим:
✅Зачем обращаться за ТУ❓
✅Исполнитель, заявитель и смежные организации. Основания обращения
✅Основания отказа в заключении договора теплоснабжения. Определим радиус эффективного теплоснабжения ✂️🏹
✅Точка подключения и тех.присоединения. Можно ли перенести точку подключения❓ Последствия ❗️
✅Чек-лист технической возможности подключения
✅Может ли заявитель сам выполнять работы по тех.присоединению и в рамках какого договора❓
✅Тарифы (плата): расчёт, формирование, обоснование, защита, оспаривание
✅Уступка права на использование мощности🆕
И многое другое…. А ещё участники семинара получат дорожную карту 🗞по заключению и исполнению договоров ❗️
🍀Буду рада всех видеть🍀
#семинар #техприс
Вместе рассмотрим:
✅Зачем обращаться за ТУ❓
✅Исполнитель, заявитель и смежные организации. Основания обращения
✅Основания отказа в заключении договора теплоснабжения. Определим радиус эффективного теплоснабжения ✂️🏹
✅Точка подключения и тех.присоединения. Можно ли перенести точку подключения❓ Последствия ❗️
✅Чек-лист технической возможности подключения
✅Может ли заявитель сам выполнять работы по тех.присоединению и в рамках какого договора❓
✅Тарифы (плата): расчёт, формирование, обоснование, защита, оспаривание
✅Уступка права на использование мощности🆕
И многое другое…. А ещё участники семинара получат дорожную карту 🗞по заключению и исполнению договоров ❗️
🍀Буду рада всех видеть🍀
#семинар #техприс