⚡️⚡️⚡️⚡️ Будут выделены бюджетные денежные средства, которые позволят регионам модернизировать котельные и использовать пеллеты. Работа будет завершена в 2024 г.

О.Попова - и.о. директора департамента развития ЖКХ Минстроя РФ

‼️‼️‼️ Только вчера на семинаре говорила о необходимости сохранения МУПов в ЖКХ и вот сенаторы РФ предлагают перенести дату ликвидации унитарных предприятий.
Каждая форма владения имуществом может быть эффективна и не очень эффективна. В конечном итоге важна не форма, а содержание.

‼️‼️‼️ Какой первый уровень ведения раздельного бухгалтерского учёта?

#тариф #разд_учёт

⚡️⚡️⚡️⚡️МРОТ к 2030 году в РФ превысит прожиточный минимум на 30%.

Котяков

⚡️⚡️⚡️ Когда в 1991 г. я впервые шел вокруг света, увижу одну бутылку пластиковую - сачком поймаю и беру себе на яхту. Сейчас я уже не собираю мусор, потому что моей яхты не хватило бы.

Фёдор Конюхов

⚡️⚡️⚡️⚡️ ЛЕТО! ПОЕХАЛИ!

И уже 20 июля поставим точку в самых сложных и спорных вопросах обращения с ТКО: владение имуществом, инвестиционная программа, тарифы, договоры.

Стоимость участия: 6.750 ₽

⚡️⚡️⚡️⚡️ Соцролик РЭО стал призером рекламной премии Lime

РЭО

⚡️⚡️⚡️⚡️ Искусственный интеллект сможет рассчитывать стоимость эксплуатации жилья через два-три года

ДОМ.РФ

‼️‼️‼️Доброго выходного утра! Давайте подведем итоги по голосованию.👆
Большинство голосов за вариант 2️⃣. Давайте разбираться:

Однозначного ответа по включению в ОР плановых расходов по лизингу с точки зрения действующего законодательства нет.

❤️С одной стороны, если расходы подтверждены необходимостью их произведения, доказана экономически-обоснованная стоимость таких расходов расчетами, в т.ч. исходя из расчета суммы амортизации на максимальный срок полезного использования, то оснований для отказа во включении таких расходов в состав ОР, с точки зрения Основ ценообразования и Методических указаний, нет.❗️ Отсутствие подтвержденного факта произведения таких расходов не может являться основанием для отказа во включении таких расходов в состав операционных расходов.

⚖️Например, в одном из решений судов при рассмотрении вопроса об обоснованности отказа органа регулирования во включении плановых расходов на ремонт в состав ОР в связи с неисполнением производственной программы в предыдущие периоды было указано на неправомерность такого отказа (Апелляционное определение Второго апелляционного суда общей юрисдикции от 25.06.2020 N 66а-404/2020 по делу N 3а-33/2020).

🇷🇺ФАС России, рассматривая досудебный спор по обоснованности тарифов на тепловую энергию (Решение ФАС России от 14.10.2015 N 113451-ЭП/15) также пришел к выводу о неправомерности не учета органом регулирования расходов по статье "Арендная плата, концессионная плата, лизинговые платежи" на плановый период. Правда регулируемый период был всего 4 месяца и регулируемая организация могла предоставить в ФАС фактические расходы, которые она понесла в связи с лизингом объектов, не учтенные при установлении тарифов.

❤️С другой стороны, экономическое обоснование лизинговых платежей, также, как и арендной платы, основано на расчете амортизации. В связи с этим, в ФАС России выработана позиция, которая подтверждается решениями судов о том, что расходы по лизингу должны быть подтверждены данными бухгалтерского учета: суды приняли во внимание, что представленные обществом расчеты расходов на услуги лизинга не являются бухгалтерскими документами, подтверждающими начисление собственником имущества амортизации, уплату налогов и других обязательных платежей и, как следствие, не могут подтверждать экономическую обоснованность заявленных расходов (Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.04.2023 N Ф05-8046/2023 по делу N А40-105609/2022). Следует обратить внимание, что суд рассматривал спор по оспариванию предписания ФАС России в адрес органа регулирования.

❤️С учетом последней практики представляется, что в случае, если орган регулирования не примет в составе ОР расходы по лизингу, то отстоять такие расходы в суде будет сложно.

📗Учитывая, что положения Правил разработки и утверждения инвестиционных программ об источнике финансирования инвестиционной программы «расходы на уплату лизинговых платежей по договору финансовой аренды (лизинга)», достаточно новые (вступили в силу с 08.09.2022), можно ожидать изменений в судебной практике в части того, что в случае, если в инвест.программе такой источник финансирования предусмотрен, то включение в состав ОР расходов с учетом их экономического обоснования, обязательно.
⏺Но пока включение на будущее расходов по лизингу сомнительно. В связи с этим учесть расходы по амортизации права пользования активом по объекту, полученному регулируемой организацией по договору лизинга, возможно только как экономически обоснованные расходы, не учтенные при установлении тарифов. Вопрос возможности учета таких расходов мы рассматривали здесь.

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Большинство РСО в этом году ждёт установление тарифов на новый долгосрочный период регулирования, а значит сейчас самое главное правильно сформировать базовый уровень операционных расходов, в т.ч. и ФОТ, обоснование которого базируется на расчете нормативной численности. Если вы еще не сделали такого расчёта, я рекомендую направить его в орган регулирования в качестве дополнительных материалов к предложениям об установлении тарифов. Со своей стороны готова оказать методическую помощь, вплоть до выполнения работы "под ключ" (заключение с моей подписью).

⚡️⚡️⚡️⚡️Многих жителей ждут перевыборы управляющих компаний

RG