‼️‼️‼️ Можно ли перейти на «прямой» платеж как альтернативы «прямому» договору❓

#жкх

‼️‼️‼️Банк России в пятый раз подряд сохранил ключевую ставку на уровне 7,5%.

Она будет действовать как минимум до следующего заседания Совета директоров Банка России, которое запланировано на 9 июня 2023 года.

⚡️⚡️⚡️⚡️ Для тех, кто ещё дорабатывает тарифную заявку и думает, что уже опоздал….

Тарифным законодательством не установлено никаких ограничений по применению ст. 193 ГК при направлении предложения об установлении тарифов. В связи с этим, т.к. последний день (30 апреля) подачи предложения в этом году приходится на выходной, то последний день подачи документов лично 02.05.2023.❗️
При этом способ личного предоставления предложения в орган регулирования не является единственным.

Следовательно, предложение можно направить по почте 30.04 или путем ЭДО.

⏺Запустили на улицах столицы первого в России робота-уборщика "Пикселя". Это разработка московской компании "Автономика" — резидента кластера "Ломоносов" в научно-технологической долине МГУ.

⚡️⚡️⚡️⚡️С 1 мая снижен максимальный размер комиссий банков для УК и РСО, принимающих оплату через СБП, с 0,4% до 0,2% от суммы платежа, но не более 10.00₽

Банк России

⚡️⚡️⚡️ В каких случаях РСО может предоставить в орган регулирования дополнительные документы к тарифной заявке?

#тариф

⚡️⚡️⚡️ В ФАС пояснили, что изменение тарифа на передачу электроэнергии связано с реализацией масштабной инвестиционной программы в сетевом комплексе и не затронет граждан. Тарифы для населения будут изменены только с 1 июля 2024 года.

ТАСС

❗️❗️❗️❗️❗️ Вопрос эффективности концессии в коммунальном хозяйстве и минимально необходимом масштабе внедрения не теряет своей актуальности.

В этой связи 18 мая в 10 ч (MSK) полностью изучим тему концессионного соглашения, в т.ч. его исполнение, изменение и расторжение.

⚡️⚡️⚡️⚡️ Правительство рассмотрит вопросы целесообразности корректировки нормативов состава сточных вод

Кремль

⚡️⚡️⚡️ Может ли РСО выставить оплату за коммунальный ресурс при содержании общего имущества в многоквартирном доме, где управляющая компания определена по результатам открытого конкурса❓

#сои

©️Презентация моей дочки о своём прадедушке Минофьеве Сергее Алексеевиче. Бессмертный полк жив пока мы помним.

"Во время наступательной операции обезвредил больше двадцати четырех тысяч мин".

Наградной лист на получение Ордена Отечественной Войны II степени

⚡️⚡️⚡️Экономика устояла и продолжает восстанавливаться: в этом году ВВП увеличился на 1,2%, а в следующие два года достигнет 2%.

Максим Решетников

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️Давайте подведем итоги голосования:
Большинство (43%) считают, что восстанавливать пломбы будет РСО (ответ 2️⃣). Что ж давайте разбираться:

❤️Как известно, при нарушении контрольных пломб и (или) знаков поверки прибор учета считается вышедшим из строя (пп.б п.81(12) ППКУ №354).
❤️При выходе из строя прибора учета размер платы за КУ в течение трех месяцев рассчитывается по среднему (пп.а п.59 ППКУ №354), далее – по нормативу потребления с учетом повышающего коэффициента (п.60 ППКУ №354).
❤️В случае нарушения пломбы или знаков поверки потребителем или третьим лицом опломбирование прибора учета потребителя производится исполнителем на платной основе (п.81(14) ППКУ №354).

Таким образом, при нарушении при проведении региональным оператором капитального ремонта внутридомовых инженерных сетей в ходе которого были повреждены контрольные пломбы на ИПУ, потребитель вправе повторно ввести приборы учета в эксплуатацию на платной основе.
Т.е. пломбы должны быть восстановлены за счет потребителя (ответ 1️⃣).

❤️При этом, в соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
❤️Согласно ст. 1095 ГК РФ вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.
❤️Капитальный ремонт здания должен осуществляться таким образом, чтобы не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений (ст.35 Федерального закона от 30.12.2009 N 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»).
❤️В соответствии с частью 1 статья 188 ЖК РФ убытки, причиненные собственникам помещений в многоквартирных домах в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения региональным оператором своих обязательств в соответствии с настоящим Кодексом и принятыми в соответствии с ним законами субъектов Российской Федерации, подлежат возмещению в соответствии с гражданским законодательством.
❤️Таким образом, если собственником помещения будет доказано наличие состава (совокупности условий) правонарушения, включающего факт нарушения РО возложенных на него обязанностей (совершения незаконных действий или бездействия), наличие причинно-следственной связи между допущенным нарушением и возникшими у заявителя убытками, а также размер убытков, то он сможет взыскать убытки с РО. Спрогнозировать решение суда в данном случае сложно, т.к. оно будет зависеть от фактических обстоятельств взаимоотношений между РО и собственниками.
❤️Также собственники помещений могут прибегнуть к административным способам защиты.
❤️На мой взгляд, указанный вопрос должен разрешаться в законе субъекта о порядке проведения капитального ремонта до определения соответствующего регулирования на федеральном уровне. Напомню, что за вводом в эксплуатацию прибора учета могут обращаться не только потребители, но и иные лица (п.81 ППКУ №354).

‼️‼️‼️ Пермский краевой суд признал недействующими в части нормативные акты Министерства тарифного регулирования и энергетики Пермского края, касающиеся первоначального установления в Перми цен на тепло по методу «альтернативной котельной»

⚡️⚡️⚡️⚡️Президент внес «Россети» в список стратегически важных предприятий.

Кремль