©️Есть ли предел при начислении платы за ОДН❓
Смотрим☝️
#сои

💬💬💬💬О теплоснабжении в ценовых зонах

ФАС России

❗️❗️❗️❗️По расчету потерь воды поступает большое количество вопросов, начиная от соотношения потерь по показателям энергосбережения и уровня потерь в ДПР, до методологии их расчета и экспертизы. Если задачу нужно решить срочно, обращайтесь iepgkh@mail.ru

⚡️ Комитет по предпринимательству в сфере ЖКХ ТПП РФ 🇷🇺 проводит небольшой опрос УО и ТСЖ.

❤️ Результаты опроса опубликуем в нашем канале

⚡️⚡️⚡️⚡️ Минстрой предложил включить в тарифы ЖКУ установку и обслуживание счетчиков воды и тепла

Предполагаю, что это не приведет к росту размера платы граждан за КУ сверх установленных индексов 😅

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️Настало время подвести итоги голосования:
🅰️бсолютный лидер по ответам – вариант 3️⃣: предоставление расчета нормативной численности для обоснования расходов на оплату труда обязательно.

💯И это верный ответ.
Почему❓👇

✅Общим принципом обоснования НВВ является произведение расчетов на основании норм и нормативов (п.31 ОЦ №1075, пп.е п.17 Правил №406, пп.е п.8 Правил №484)
✅Показатель «нормативная численность» упоминается в форме расчета расходов на оплату труда в тепле (приложение 4.9 к МУ №760-э). В воде/стоках и обращении с ТКО в расчете расходов на оплату труда применяется среднесписочная численность.

❓Но как определить ее достаточность или избыточность?

Разъяснения по этому поводу давались ФАС России в письмах от 10.03.2017 N ВК/16641/17, от 26.11.2018 N ВК/96368/18, в которых указывалось, что проверка такой среднесписочной численности производится путем ее сопоставления с нормативной численностью.

⚖️Дальше выдержки из судебных решений, которые подтверждают вышесказанное:

❤️представленные ГП КО статистические формы П-4 за 2017 и 2018 годы с достоверностью не подтверждают численность работников, занятых в осуществлении регулируемого вида деятельности, с учетом осуществления в эти периоды также и нерегулируемых видов деятельности (Апелляционное определение Первого апелляционного суда общей юрисдикции от 25.02.2021 по делу N 66а-869/2021)

❤️суд … пришел к правильному выводу, что тарифный орган не произвел расчет нормативной численности сотрудников, для расчета размера фонда оплаты труда использовал сведения о фактической численности сотрудников, исходя из штатного расписания, что не соответствует указанным Рекомендациям, примененный порядок не основан на нормах действующего законодательства, соответствующее экономическое и правовое обоснование не приведено, не определение нормативной численности персонала и экономически необоснованный расчет размера оплаты труда влечет установление размера затрат на оплату труда в экономически необоснованном размере (Апелляционное определение Четвертого апелляционного суда общей юрисдикции от 17.06.2021 по делу N 66а-1580/2021)

В этой связи к заявке на новый долгосрочный период регулирования настоятельно рекомендую приложить расчет нормативной численности

⚡️⚡️⚡️⚡️ Минстрой предлагает ввести рассрочку оплаты общедомовых нужд

⚡️ О внесении изменений в Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме

‼️‼️‼️ Подводя итоги опроса УО и ТСЖ по вопросу применения налоговых льгот отмечаю:
❤️ В отношении 71,4% опрошенных проводились проверки налогового органа на предмет дробления бизнеса.
❤️ При обжаловании результатов проверки налоговых органов в суде в 52% случаях решение выносилось в пользу управляющих организаций.

⏺Анонсирую семинар-жемчужину этой весны 💎

17 апреля в 10 ч (МСК) "Тарифы на водоснабжение и водоотведение на 2024 и последующие периоды"

Вместе рассмотрим совершенно новую информацию, которая не представлена ни на одной площадке:
❤️Чек-лист тарифного дела
❤️Последствия нарушения сроков
❤️Раздельный учёт при формировании тарифов
❤️Обоснование расходов (ФОТ, ремонты, эл.энергия, топливо, аренда, амортизация, сбытовые, сомнительные, бесхоз, выпадающие, прибыль и многое другое)
❤️Обоснование ПО, ПНКЭЭ, ДПР, потери воды
❤️Как утвердить (скорректировать) инвест.программу, источники ❗️
❤️Документы, получаемые ОВКХ от рег. органа. Ознакомление с материалами дела ❗️
❤️Ответы на любые ваши вопросы
и многое другое...

Стоимость: 6.750 ₽

©️А юмор — это жизнь. Это состояние. Это не шутки. Это искры в глазах. Это влюбленность в собеседника и готовность рассмеяться до слез.

Михаил Жванецкий

⚡️⚡️⚡️ В Госдуме хотят обязать коммунальщиков обосновывать повышение тарифов в квитанциях.

‼️‼️‼️ О применении в 2023 году ставок платы за негативное воздействие на окружающую среду

⚡️⚡️⚡️⚡️ В ближайшие полтора года серьезных изменений в части пересмотра тарифов не должно происходить.

Владимир Путин

©️©️©️©️©️17 апреля в 10 ч (МСК) расскажу все о водной стихии и ее регулировании на 2024 г. и последующие периоды.
Вместе рассмотрим:
✅чем предстоящее регулирование отличается от предыдущего
✅какие документы обязательно нужно приложить к тарифной заявке
✅как правильно работать с органом регулирования, а органу регулирования с регулируемой организацией
и ,конечно, многое другое...

©️©️©️©️©️17.04.2023 в 10 ч.

Вопросы к семинару пишите в комментариях

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Должен ли норматив на подогрев холодной воды быть установлен для мест общего пользования❓

#сои

‼️‼️‼️ Рекомендации Круглого стола: «Практика правоприменительной модели «альтернативной котельной»: проблемы и пути решения».

⚡️ Наибольшее число ответов отдано варианту 4️⃣. Это следует из Положения №614: оно распространяется только на исполнителей коммунальных услуг, в т.ч. на ОДН.

❓Но так ли все однозначно?

🅰️ри решении вопроса о применении тарифов на эл.энергию, потребленную в пределах соц.нормы и сверх соц.нормы в расчетах между ЭСО и УО или ТСЖ следует учитывать следующее:

🔹С 01.09.2022 внесены поправки в пп.а п.22 Правил №124 по поводу применения тарифов в пределах и сверх социальной нормы: до 01.09.2022 тариф в пределах соц.нормы применялся к объему, рассчитанному в соответствии с нормативом на СОИ, в случае, если он оплачивался исполнителем коммунальных услуг, остальной объем оплачивался исполнителем по тарифу сверх соц.нормы; после 01.09.2022 применение тарифа в пределах и сверх соц.нормы в расчетах между ЭСО и УО (ТСЖ) определяется в соответствии с Положением об установлении и применении соц.нормы потребления электрической энергии, утв. ППРФ от 22.07.2013 N614.
Важно обратить внимание на то, кем до 01.09.2022 оплачивался СОИ в конечном итоге сверх норматива: исполнителем или собственниками помещений. Как мы помним, до 01.09.2022 собственники могли оплачивать СОИ сверх норматива только в 2 случаях: если приняли соответствующее решение общим собраниям собственников или если в доме стоит АИСКУЭ. Данная позиция подтверждалась судебной практикой (Пост. Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 20.12.2022 N Ф01-7101/2022 по делу N А43-6502/2020, от 18.10.2022 N Ф01-4574/2022 по делу N А11-4489/2020).

🔹После 01.09.2022:
2.1. Весь объем сверх.норматива на СОИ оплачивается в конечном счете потребителем услуг по содержанию жилого помещения (п.29(3) Правил №491);
2.2. К этому объему применяются нормы Положения №614 - невыбранный объем соц.нормы в конкретном жилом помещении переносится на объем электроэнергии, потребленной на СОИ, приходящийся на это помещение, и в названной части оплачивается по тарифу в пределах социальной нормы (пп.а п.22 Правил №124).

❗️Следовательно, верными ответами будут 2️⃣ и 3️⃣