⚡️⚡️⚡️⚡️ Выгребные ямы и септики предложили прописать в законе. Такой проект поправок в закон о водоснабжении, предложенных группой депутатов Госдумы, опубликован в электронной базе палаты.
❗️Законопроект регламентирует отношения по отведению сточных вод с использованием нецентрализованной системы водоотведения.
❗️По всей видимости следом последует и тарифное регулирование по аналогии с подвозом воды

‼️‼️‼️ Если у вас было другое собеседование ☝️, значит Вы не работаете в энергетике (ну или в ЖКХ) 😉
Уважаемые, коллеги!!! От всего сердца поздравляю с профессиональным праздником и желаю ВАМ двигаться только к свету и дарить свою энергию благодарным потребителям ⚡️

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️Чтобы изменения не застали врасплох нужно вовремя выдвинуться в нужном направлении❗️

Итак, 28 декабря с участниками семинара совместно рассмотрим:

1) Обязательства субъектов по установлению нормативов потребления до 01.01.2023 и после ❗️

2) Все случаи применения нормативов потребления коммунальных услуг в жилом помещении и нормативов потребления коммунальных ресурсов при содержании и использовании общего имущества многоквартирного дома

3) Новое в правилах утверждения нормативов потребления с 01.03.2023

4) Порядок расчетов за коммунальные ресурсы в случае отсутствия нормативов потребления. Бывает и такое❗️

5) Практика оспаривания нормативов потребления коммунальных услуг: на что обратить внимание❓

⚡️⚡️⚡️⚡️Чтобы ничего не перепутать и не ждать предписания надзорного органа - 28 декабря в 10 ч (МСК) рассмотрим все нормативы, которые должны быть утверждены в субъекте, а также для чего нужен норматив на подогрев воды в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (Гкал/м² ❗️)и как он применяется при расчётах платы.

⚡️⚡️⚡️Если в многоквартирном доме коллективный прибор учёта состоит из общего и индивидуального, как определяется плата за КУ?

Смотрим👆

❗️❗️❗️❗️Уже завтра в 10 ч (МСК) раскрою все секреты расчета, установления и применения нормативов потребления, а также представлю обобщенную судебную практику. Успейте зарегистрироваться...
Оплата возможна и после проведения он-лайн семинара (по гарантийному письму)
Стоимость: 6.750 ₽

‼️‼️‼️ Обзор судебной практики Верховного суда РФ 🇷🇺
7 вопрос - повторное технологическое присоединение

⚡️⚡️⚡️⚡️ Законопроект о гарантирующих управляющих организациях (ГУО) планируется внести в Госдуму в весеннюю сессию 2023 г.⚡️
⠀
Недавно об этом сообщил в своём ТГ канале председатель Комитета Госдумы Сергей Пахомов. И уже написали в СМИ.
⠀
📌 Обозначены основные контуры будущего законопроекта:
⠀
1️⃣ Более жесткие требования. ГУО обязательно войдут в состав СРО в сфере управления МКД. Чтобы попасть в СРО, нужно будет соблюсти ряд жёстких требований к численности и квалификации работников, наличию основных средств, оборудования. Эти параметры будут зависеть от количества управляемых домов и их состояния.
⠀
2️⃣ Гарантирующие УО потому и будут так называться, так как в первую очередь будут «подхватывать» дома:
— если собственниками помещений в МКД не выбран способ управления этим домом;
— если дом остался без управления в случае лишения лицензии УО или отказа УО от управления;
— после признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции и до его сноса;
— после получения разрешения на ввод в эксплуатацию.
⠀
3️⃣ Уже действующая УО сможет стать гарантирующей. Критерии и порядок установит Правительство, но такая организация обязательно будет иметь заключенные договоры по каждому коммунальному ресурсу, приходящему в дом, в том числе и на ОДН, плюс договор о техническом обслуживании и ремонте внутридомового газового оборудования.
⠀
4️⃣ Статус ГУО планируется присваивать по итогам конкурса не менее чем на 5 лет. Но если организация перестанет выполнять требования закона, то лишится статуса максимально быстро.
⠀
5️⃣ Региональные власти смогут предоставлять субсидии ГУО для возмещения недополученных доходов, связанных в том числе с задолженностью за жилое помещение и коммунальные услуги потребителей.

https://t.me/komitetTPP_upravMKD/91

‼️‼️‼️ Минюст РФ 🇷🇺 зарегистрировал приказ Минстроя № 648/пр, которым утверждена Методика определения сметных цен на материалы, изделия, конструкции и оборудование, размещаемые в ФГИС ЦС.
✔️Документ также устанавливает правила определения сметных цен по номенклатуре, учтённой классификатором строительных материалов (КСР)
❗️Методика вступает в силу со 02.01.2023

‼️‼️‼️ Вопросы жилищно-коммунального хозяйства в России в 2023 году должны решаться более активно, заявил в интервью телеканалу "Россия-24" вице-премьер РФ Марат Хуснуллин 🇷🇺

⚡️⚡️⚡️Утро пятницы начинаем с рассмотрения очень актуального вопроса ❓
Что РСО делать с так называемыми "брошенными домами", в которых способ управление не выбирается, а УК не назначаются годами...
В результате внутридомовые системы никем не обслуживаются и приходят в негодное состояние.
Смотрим☝️
#жкх #ук

❗️❗️❗️❗️С Новым годом, дорогие подписчики и коллеги 🎄
Минстрой традиционно успел преподнести подарок под ёлочку, внеся изменения в ПП РФ № 1380, заменив цифры "2023" на "2024", отложив тем самым проблему введения новых нормативов на 1 год. Как ввести нормативы в действие с 1 января 2024 г. (если они не снижаются...) при индексе платы граждан с 01.01.2024 в размере 0️⃣%❓
Подумаем об этом завтра…😅 И конечно же что-нибудь придумаем❗️

🟡🌲 🎄

⚡️⚡️⚡️⚡️ Вот мы и в Новом году!
А тем временем институт развития ДОМ.РФ, Минстрой России и Федеральный центр нормирования, стандартизации и технической оценки соответствия в строительстве (ФАУ "ФЦС") 🇷🇺 согласовали "дорожную карту" по запуску системы добровольной сертификации жилья по "зеленому" стандарту для многоквартирных домов (ГОСТ Р 70346-2022). Планируется, что она заработает в России в I квартале 2023 года

⚡️⚡️⚡️ Короткий вопрос от подписчика, который мы уже разбирали: «Уменьшает ли повышающий коэффициент объём ресурсов в целях содержания общего имущества многоквартирного дома (СОИ).
Но раз вопросы сохраняются, постараюсь ответить также коротко.
Смотрим👆

⚡️⚡️⚡️⚡️ Сетевой газ зайдет не в каждый двор.
В Совете Федерации разработали законопроект об использовании, помимо природного, альтернативных видов газа в целях более эффективной газификации российских регионов. Копия документа направленна в Правительство РФ 🇷🇺

⚡️⚡️⚡️⚡️Хуснуллин сообщил о выполнении 45 проектов модернизации коммунальной инфраструктуры (Воронежская, Кемеровская, Оренбургская, Пензенская, Самарская области и Красноярский край)

Средства ФНБ предоставляются:
✅под ставку 3%
✅на срок до 25 лет
✅в размере до 80% от общей суммы кап.вложений
✅на строительство (реконструкцию) как новых проектов, так и завершение уже начатых (замороженных 🥶)

👩‍💻 Со своей стороны оказываю методическую помощь в оформлении заявки в Фонд, вплоть до выполнения работы «под 🔑»

#фонд

🟡С Рождеством 🇮🇳

‼️‼️‼️ Итак, в первом квартале нас ждёт корректировка платы за СОИ❗️

На семинаре 19 января покажу всю глубину вопроса, чтобы всё сделать правильно и купировать риски.

⚡️⚡️⚡️ "Сегодня вносим законопроект, благодаря которому председателю совета МКД будет проще представлять интересы всех собственников в суде по вопросам управления домом и предоставления коммунальных услуг", - прокомментировал законопроект один из его соавторов, глава думского комитета по ЖКХ Сергей Пахомов
(законопроект № 272604-8)