⚡️⚡️⚡️Что такое бездоговорное потребление коммунальных ресурсов? Ответ найдем в обзоре практики Верховного суда⚖️
Смотрим…👆
#жкх

‼️‼️‼️Принято ПП РФ🇷🇺 от 30.11.2022 №2187 «О внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации и признании утратившим силу отдельного положения постановления Правительства Российской Федерации от 10.12.2008 №950».

Документом предусматривается догазификация котельных для:

✅образовательных учреждений (школьных, дошкольных)
✅медицинских учреждений
#газ

⚡️⚡️⚡️⚡️Постановление Конституционного Суда РФ от 2 декабря 2022 г. № 52-П "По делу о проверке конституционности части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, а также Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов в связи с жалобой гражданки Т.В. Фирсовой"👇

‼️‼️‼️
Вопрос от подписчика канала:

Добрый день, Галина Алексеевна!
В Вашем телеграмм канале 18.11.2022 вы приводили ссылки на Постановление Арбитражного суда Московского округа от 26.02.2020 N Ф05-13424/2019 по делу N А41-6216/2019 и Определение Верховного Суда РФ от 23.06.2022 N 305-ЭС22-9692 по делу N А41-38836/2021 при рассмотрении вопроса начисления платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению и жилых домах с нецентрализованной системой ГВС (при самостоятельном приготовлении ГВС в ИТП МКД).

В этой связи, как Вы думаете:
1️⃣ По какой формуле приложения №2 к Правилам предоставления коммунальных услуг №354 управляющие компании должны рассчитывать стоимость предоставленной коммунальной услуги по ГВС?

2️⃣ Влияет ли на порядок расчетов за потребленную тепловую энергию между УК и РСО вступивший в силу с 01.09.2022 подпункт а(1) п. 21 Правил заключения договоров №124, согласно которому объем потребленного коммунального ресурса на нужды ГВС определяется в соответствии с Правилам №354 в том числе при оборудовании МКД ОДПУ по потребляемому коммунальному ресурсу?

Ответ на вопрос 1️⃣:
В отопительный период с учетом формулировки абз.11 п.42(1) ППКУ №354 объем тепловой энергии на подогрев горячей воды определяется по формулам 23 и 24 Прил.№2 к ППКУ №354.
В межотопительный период объем тепловой энергии на подогрев горячей воды определяется по формулам 20 и 20.2 Прил.№2 к ППКУ №354.

Ответ на вопрос 2️⃣:
Нет, не влияет, т.к. порядок учета в расчетах между ТСО и УО (ТСЖ) за тепловую энергию на подогрев горячей воды положений ППКУ №354 применяется с 2017 года после выхода Обзора ВС от 27.12.2017 (п.27).

‼️‼️‼️
Вопрос от подписчика канала:

Галина Алексеевна, добрый день!
Должен ли Исполнительный комитет (юридическое лицо) как собственник жилых помещений оплачивать начисления за ХВС, ГВС, электрическую энергию по пустующим (не сданным в наем) жилым помещениям, в случае отсутствия ИПУ и наличия технической возможности их установки? Утвержденные нормативы потребления по данным коммунальным услугам для юридических лиц отсутствуют. Имеется ли судебная практика? Нам очень важно Ваше мнение!

✅Ответ:
Здравствуйте! Cобственник обязан нести расходы по его содержанию, в т.ч. по оплате за КУ, даже в том случае, если в жилом помещении никто не проживает (п.56(2) ППКУ №354). Судебная практика: Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 04.06.2019 N Ф04-1721/2019 по делу N А03-19816/2017, Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 22.10.2020 по делу N А81-10635/2019, Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 03.08.2021 N Ф03-3756/2021 по делу N А24-4404/2020, Определение Верховного Суда РФ от 30.05.2019 N 304-ЭС19-7549 по делу N А67-7196/2017

⚡️⚡️⚡️Может ли РСО отказать во вводе общедомового прибора учета (ОДПУ)?

Смотрим☝️

⚡️⚡️⚡️⚡️Комментарий Минстроя России по изменению стоимости услуг ЖКХ👇
#тариф

©️Нет в России семьи такой, где б не памятен был свой герой.

✅✅✅✅✅Сегодня в России отмечается День Героев Отечества. Этот праздник – дань высочайшего уважения тем, кто удостоен самых почётных государственных наград – званий Героя Советского Союза, Героя Российской Федерации, орденов Славы и Святого Георгия.

#поздравляем

‼️‼️‼️История одного оспаривания региональным оператором предписания ФАС по транспортным расходам ♻️.

🚛 Цена договора транспортирования не может быть поставлена в зависимость от цены договоров, заключенных транспортным оператором с субподрядными организациями❗️

‼️‼️‼️ Изменение условий концессионного соглашения вызвано изменениями Схемы теплоснабжения, а также обстоятельствами, за которые ни одна из сторон концессионного соглашения не отвечает в связи с консервацией центральной водогрейной котельной.

✅У антимонопольного органа отсутствуют законные основания для отказа в согласовании изменений условий концессионного соглашения, на основании которых суды пришли к выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих вывод антимонопольного органа о наличии в действиях администрации признаков нарушения антимонопольного законодательства, выразившегося в предоставлении муниципальной преференции по передаче имущества ООО «Новые технологии».

🟡Предлагаю разобрать позицию Минстроя РФ 🇷🇺 по общедомовым пробором учёта.
Смотрим👆

⚡️⚡️⚡️Комитет Госдумы по строительству и ЖКХ 🇷🇺 выступил с предложением по обеспечению обслуживания газового оборудования в квартирах только компаниями, заключившими договор с УК.

Первое чтение документ прошел еще в 2018 г., но его отправили на затянувшуюся доработку🤷‍♀️

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️Минстрой РФ 🇷🇺 проводит публичные обсуждения по изменению ППРФ 354.

▶️Проект предусматривает, что подтверждением результатов поверки средств измерений являются электронные записи, которые вносятся в ФГИС «Аршин».
Помните, о ней мы уже говорили 👇
https://t.me/MinofievaLive/60

⚡️⚡️⚡️⚡️В Государственной думе 🇷🇺 рассматривается проект закона №237186-8 "О внесении изменений в статью 6 Федерального закона "О связи" и Жилищный кодекс Российской Федерации" о безвозмездном и неограниченном использовании провайдерами общего имущества в МКД

⚡️⚡️⚡️⚡️ В платежах ЖКХ появится новая строка – за оплату установки, замены и поверки «умных» счетчиков в жилых домах.
🇷🇺Проработать такую меру Минстрою поручил вице-премьер Дмитрий Чернышенко.

⚡️⚡️⚡️⚡️В Госдуму 🇷🇺 внесен законопроект, предлагающий установить одноставочные тарифы на тепло на всей территории России, за исключением районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей. Документ опубликован в электронной базе Государственной Думы.

⚡️⚡️⚡️⚡️ Московское областное УФАС России совместно с Минэнерго Московской области разработало интерактивный сервис для определения территориальной сетевой организации.

"С помощью сервиса можно получить информацию об электронных адресах сетевых компаний, куда можно обратиться для решения текущих вопросов по надежному электроснабжению, а также подать заявку на технологическое присоединение к электрическим сетям", – сказал министр энергетики Московской области Александр Самарин

⚡️⚡️⚡️В каком случае тарифы, установленные на 2023 г., не будут распространять свое действие с 1 декабря 2022 г. ❓

Смотрим ☝️
#тариф