⚡️⚡️⚡️Вопрос от подписчика Анны: могут ли уже осуществлённые капитальные вложения быть включены в тариф оператора по обращению с ТКО (регионального оператора)❓

Ответ ☝️

🔹🔹
⚖️Судебная коллегия
по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.01.2021 N 10-КАД20-6-К6

♻️Письмо Минприроды России 🇷🇺 от 22.11.2019 N 28-50/14983-ОГ

#тариф #тко #ответы

⚡️⚡️⚡️⚡️ Доклад Банка России:
дополнительные расходы населения в результате переноса индексации на коммунальные услуги составят до 0,3 трлн ₽ в 2023 г. ❗️

⚡️⚡️⚡️⚡️ ФАС разместила проекты приказов по транспортировке газа.
✅Это значит, что проекту ПП РФ🇷🇺 , в итоге, все-таки быть❗️
✅Органы регулирования могут посмотреть как оформлять свои решения по установлению тарифов, в т.ч. календарную разбивку ❗️

⚡️⚡️⚡️⚡️
⏰Периодически ГИС ЖКХ напоминает о себе и том, что она жива.
Сейчас в системе можно ознакомиться с графиком ремонта многоквартирных домов🛠.
Для этого введите адрес дома и нажмите "Найти" 👇

‼️‼️‼️ Оптовые цены на газ для населения с 1 декабря 2022 г. ❗️

‼️‼️‼️ Давайте подведём итоги голосования.

✅Так как в опросе идет речь о корректировке, значит есть ОДПУ.

✅Если нет решения ОСС, значит расчет расходов на КР при СОИ в течение года производится по нормативу потребления (пп.б п.29(2) Правил №491) и в течение 1 квартала года, следующего за расчетным, производится корректировка (п.29(3) Правил №491).

✅При этом в пп. е) п.29(2) Правил №491 установлено, что если определяемый в случаях, предусмотренных подпунктами "б" - "г" настоящего пункта, объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс, определяемый в соответствии с подпунктами "б" - "г" настоящего пункта в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину.

❓Как это работает в рассматриваемой ситуации?

Например, ноябрь 2022 г. ОДПУ показал 40 м³, индивидуальное потребление в жилых и нежилых помещениях составило 43 м³. КР при СОИ 🟰 ➖ 3️⃣ м³. Объем КР при СОИ, рассчитанный исходя из установленного субъектом РФ норматива потребления, составит:
[ 0,013 м³/м² ✖️ 60 м² ✖️ 30 м²➗400 м² 🟰 0,0585 м³ ]
Показания ОДПУ в ноябре не принимаются в расчет, т.к. в МКД не принято решение о расчете за КР при СОИ по показаниям ОДПУ.

✅Следовательно, в ноябре в плату за содержание жилого помещения площадью 30 м² будут включены расходы из расчета 0,0585 м³ на жилое помещение.

✅По состоянию на 31.12.2022 определено, что суммарная за год величина СОИ составит 150 м³, начислено за год в плате за содержание жилого помещение 280 м³. Величина корректировки (без учета тарифов) составит:
[ 150 м³ ➖ 280 м³ 🟰 ➖ 130 м³ ]
▶️Следовательно, в месяцы, начиная с января 2023 года в расходы за содержание жилого помещения включается 0️⃣ ₽ расходов до тех пор, пока отрицательная разница не будет «погашена» расчетным объем КР при СОИ по нормативу потребления.

✅Верным ответом является 2️⃣ вариант, за который справедливо отдано большинство голосов из принимавших участие в опросе❗️

‼️‼️‼️ Вопросы к семинару «Новое в расчете, установлении и корректировке инвестиционной программы» [24.11.22] также можно задавать здесь - в комментариях к этому посту.
✅Обязательно все вопросы подробно рассмотрим на нашем семинаре.
✅А ещё расскажу о мероприятиях, включаемых в инвест. программу и о том, можно ли включать приобретение основных средств, а также об источниках, процедурах, формах, исполнении, корректировке и многое другое❗️

▶️Напоминаю, что по проекту ПП РФ 🇷🇺 после его выхода у РСО будет 5 дней на корректировку инвест.программы. Зачем ввели эту норму и какой срок у органа регулирования (уполномоченного органа) - разберём на семинаре.

Стоимость участия: 6.750 ₽

⚡️⚡️⚡️⚡️ Вопрос законности отказа концедента в предоставлении концессионеру платы концедента
#суд

⚡️⚡️⚡️ Хочу обратить внимание на отличие между коммунальными услугами на общедомовые нужды (ОДН) и коммунальными ресурсами в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с юридической точки зрения.
Смотрим ☝️

Кстати, комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обратился в правительство с предложением сдвинуть срок вступления в силу нового механизма расчета платежей за общедомовые нужды на лето 2024 года.
#сои #жкх

‼️‼️‼️ Об исковой давности перерасчёта.
⚖️ "Иной подход, предполагающий возможность возложения
на хозяйствующий субъект обязанности произвести перерасчет полученной
за услуги платы за любой период деятельности такого субъекта, нарушал
бы стабильность гражданского оборота".

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
С Божьей помощью свершилось…

⚡️⚡️⚡️⚡️
🇷🇺ПП РФ N 2053 от 14.11.22

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️
Уважаемые коммунальщики 21-го уровня, что мы имеем❓

✅На тарифы - 15 дней или до 23 ч 59 мин. 29.11.2022
✅На предельные индексы - 14 дней или до 23 ч 59 мин. 28.11.2022
✅Инвест. программа не позднее 23 ч 59 мин. 20.11.2022

Скорость принятия будет зависеть от скоординированности ОИВов субъектов РФ 🇷🇺 и готовности действовать не по шаблону.
Я с вами.
Как и обещала, для участников семинара будет направлен дополнительный разбор ПП РФ от 14.11.22 N 2053

‼️‼️‼️ Срок начала действия лицензий УК сдвигают на 5 месяцев вправо 👉

‼️‼️‼️ Есть 2 вопроса:
1️⃣ Кто❓
2️⃣ За чей счёт❓

⚡️⚡️⚡️Вопрос от подписчика Ольги:

Подскажите, пожалуйста, а не 28.11.2022 истекает срок установления тарифов, т.к. со дня вступления ПП РФ N 2053, т.е. от 14.11.22 считаем.

Ответ: Согласно ст. 191 ГК РФ 🇷🇺течение срока, определенного периодом времени, начинается на следующий день после календарной даты или наступления события, которыми определено его начало. Так, если началом срока признано 14 ноября, то отсчет времени начнется с 15 ноября.

⚡️⚡️⚡️⚡️ Проект закона № 216246-8 «О внесении изменений в статью 40 Федерального закона «О концессионных соглашениях».

✅Вносится в целях обеспечения безопасности объектов тепло-, водоснабжения и водоотведения, которые относятся к числу критически важных объектов.👇

‼️‼️‼️ Новое в расчете, установлении и корректировке инвестиционной программы.

Когда: 24.11.2022 в 10 ч (МСК)
Стоимость: 6.750₽

⚡️⚡️⚡️⚡️ В части газоснабжения ФАС 🇷🇺исполнил требования ПП РФ N 2053. Приказы приняты, в т.ч.👇