⚡️⚡️⚡️ Несмотря на то, что запрет на эксплуатацию централизованных систем горячего водоснабжения (ГВС) снят, технологическое присоединение к таким системам все также не допускается ⛔️
Что еще изменилось, узнаем из обзора☝️
#жкх

⚡️⚡️⚡️⚡️Что не учли авторы проекта переноса регулирования на 01.12.2022, когда хотели как лучше... и почему органам регулирования это важно понимать при планировании своих решений...❓Как реализовать рекомендацию ФАСа: "Работайте по проекту" ❓

✅Итак, уже завтра в 10 ч (МСК) состоится семинар "Как установить тарифы на 2023 год",
на котором я рассмотрю все поступившие вопросы, а также определим с вами порядок действия по спасению тарифного регулирования 2023 г.

✅Все участники семинара получат оперативное сопровождение после выхода НПА при его изменении от рассматриваемого проекта.

Вопросы можно задавать здесь: t.me/MinofievaLive/254
Стоимость: 6.750₽
Оплата возможна и после семинара по гарантийному письму.

Могу взять еще 5 участников. Работаю с каждым участником на результат.

⚡️⚡️⚡️ Изменения законодательства, которые должны были выйти 08.10, 01.11, 04.11, 7.11 так и не вышли по причине несогласованной позиции ФОИВов.
🪫Отсюда, на мой скромный взгляд, необходимо сделать простой вывод: привычные процедуры принятия НПА и оперативных решений не соответствуют вызовам времени⏳
🎙Это фиаско …
Тем не менее, участники семинара 08.11 получат сопровождение после принятии НПА.
А сегодня на семинаре мы разберем все по полочкам и решим, что можно делать уже сейчас и какие оперативные решения принять сразу после выхода НПА или его «невыхода»🥴

‼️‼️‼️ Принято ПП РФ 🇷🇺 от 03.11.2022 № 1985 "О внесении изменений в ПР РФ от 15.12.2017 #1562", корректирующее методику расчёта цен в ценовых зонах теплоснабжения

#нпа

‼️‼️‼️ Решение Верховного Суда о распределении неполной оплаты за КУ между услугами.

#суд

⚡️⚡️⚡️История с оплатой/неоплатой жителями первых этажей лифта очень древняя..., тем не менее она периодически вновь появляется в информационном пространстве.

🤷‍♀️Могу только добавить: плата за лифт - это не плата "за проезд", а за содержание общего имущества❗️

#жкх

⚡️⚡️⚡️Вопрос от подписчика Анны: могут ли уже осуществлённые капитальные вложения быть включены в тариф оператора по обращению с ТКО (регионального оператора)❓

Ответ ☝️

🔹🔹
⚖️Судебная коллегия
по административным делам Верховного Суда Российской Федерации от 20.01.2021 N 10-КАД20-6-К6

♻️Письмо Минприроды России 🇷🇺 от 22.11.2019 N 28-50/14983-ОГ

#тариф #тко #ответы

⚡️⚡️⚡️⚡️ Доклад Банка России:
дополнительные расходы населения в результате переноса индексации на коммунальные услуги составят до 0,3 трлн ₽ в 2023 г. ❗️

⚡️⚡️⚡️⚡️ ФАС разместила проекты приказов по транспортировке газа.
✅Это значит, что проекту ПП РФ🇷🇺 , в итоге, все-таки быть❗️
✅Органы регулирования могут посмотреть как оформлять свои решения по установлению тарифов, в т.ч. календарную разбивку ❗️

⚡️⚡️⚡️⚡️
⏰Периодически ГИС ЖКХ напоминает о себе и том, что она жива.
Сейчас в системе можно ознакомиться с графиком ремонта многоквартирных домов🛠.
Для этого введите адрес дома и нажмите "Найти" 👇

‼️‼️‼️ Оптовые цены на газ для населения с 1 декабря 2022 г. ❗️

‼️‼️‼️ Давайте подведём итоги голосования.

✅Так как в опросе идет речь о корректировке, значит есть ОДПУ.

✅Если нет решения ОСС, значит расчет расходов на КР при СОИ в течение года производится по нормативу потребления (пп.б п.29(2) Правил №491) и в течение 1 квартала года, следующего за расчетным, производится корректировка (п.29(3) Правил №491).

✅При этом в пп. е) п.29(2) Правил №491 установлено, что если определяемый в случаях, предусмотренных подпунктами "б" - "г" настоящего пункта, объем коммунального ресурса, потребляемого при использовании и содержании общего имущества, составит отрицательную величину, то размер платы в соответствующем расчетном периоде принимается равным нулю, а размер расходов за коммунальный ресурс, определяемый в соответствии с подпунктами "б" - "г" настоящего пункта в следующем расчетном периоде (следующих расчетных периодах), уменьшается на указанную величину.

❓Как это работает в рассматриваемой ситуации?

Например, ноябрь 2022 г. ОДПУ показал 40 м³, индивидуальное потребление в жилых и нежилых помещениях составило 43 м³. КР при СОИ 🟰 ➖ 3️⃣ м³. Объем КР при СОИ, рассчитанный исходя из установленного субъектом РФ норматива потребления, составит:
[ 0,013 м³/м² ✖️ 60 м² ✖️ 30 м²➗400 м² 🟰 0,0585 м³ ]
Показания ОДПУ в ноябре не принимаются в расчет, т.к. в МКД не принято решение о расчете за КР при СОИ по показаниям ОДПУ.

✅Следовательно, в ноябре в плату за содержание жилого помещения площадью 30 м² будут включены расходы из расчета 0,0585 м³ на жилое помещение.

✅По состоянию на 31.12.2022 определено, что суммарная за год величина СОИ составит 150 м³, начислено за год в плате за содержание жилого помещение 280 м³. Величина корректировки (без учета тарифов) составит:
[ 150 м³ ➖ 280 м³ 🟰 ➖ 130 м³ ]
▶️Следовательно, в месяцы, начиная с января 2023 года в расходы за содержание жилого помещения включается 0️⃣ ₽ расходов до тех пор, пока отрицательная разница не будет «погашена» расчетным объем КР при СОИ по нормативу потребления.

✅Верным ответом является 2️⃣ вариант, за который справедливо отдано большинство голосов из принимавших участие в опросе❗️

‼️‼️‼️ Вопросы к семинару «Новое в расчете, установлении и корректировке инвестиционной программы» [24.11.22] также можно задавать здесь - в комментариях к этому посту.
✅Обязательно все вопросы подробно рассмотрим на нашем семинаре.
✅А ещё расскажу о мероприятиях, включаемых в инвест. программу и о том, можно ли включать приобретение основных средств, а также об источниках, процедурах, формах, исполнении, корректировке и многое другое❗️

▶️Напоминаю, что по проекту ПП РФ 🇷🇺 после его выхода у РСО будет 5 дней на корректировку инвест.программы. Зачем ввели эту норму и какой срок у органа регулирования (уполномоченного органа) - разберём на семинаре.

Стоимость участия: 6.750 ₽

⚡️⚡️⚡️⚡️ Вопрос законности отказа концедента в предоставлении концессионеру платы концедента
#суд

⚡️⚡️⚡️ Хочу обратить внимание на отличие между коммунальными услугами на общедомовые нужды (ОДН) и коммунальными ресурсами в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме с юридической точки зрения.
Смотрим ☝️

Кстати, комитет Госдумы по строительству и ЖКХ обратился в правительство с предложением сдвинуть срок вступления в силу нового механизма расчета платежей за общедомовые нужды на лето 2024 года.
#сои #жкх