⚡️⚡️⚡️ Можно ли отказаться от оплаты ресурсов в целях содержаний общего имущества в многоквартирном доме, если в местах общего пользования нет энергопринимающих устройств❓
🔈Смотрим...
#сои #жкх

⚡️⚡️⚡️⚡️ Минэнерго РФ🇷🇺 планирует с 1 марта 2023 г. изменить требования к схемам теплоснабжения, в т.ч. предусмотреть обязательную разработку электронной модели схемы теплоснабжения
#тепло

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️Итак, до предельной даты установления тарифов остаётся 16 рабочих дней ❗️😬 , а РСО за 7 календарных дней должна быть извещена о дате, времени и месте заседания…
Учитывая, что проекта изменений НПА на regulation.gov.ru ещё нет уже нет, предполагаю, что в органах регулирования все правления (коллегии) придётся проводить 17-18 ноября.
Рекомендую РСО внимательно следить за графиками установления тарифов, все будет очень быстро 💨🚀🛫

⚡️⚡️⚡️⚡️ Марат Хуснуллин рассказал о деталях стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года

📑Это первый подобный документ в сфере строительства. Общая стоимость реализации стратегии – около 150 трлн рублей.

🏗Новая градостроительная политика направлена на сбалансированное инфраструктурное развитие, раскрытие потенциала регионов.

👨‍👩‍👧‍👦Необходимо обеспечить доступность жилья не менее чем для 2/3 граждан, для этого к 2030 году построят 1 млрд кв. м жилья.

🚰Помимо жилищного строительства будет запущена комплексная программа модернизации коммунальной инфраструктуры.

📂Количество документов, сведений и согласований в строительстве к 2030 году сократится не менее чем в 2 раза.

🏭Мероприятия стратегии будут увязаны с развитием промышленности. Главные задачи – обеспечить отрасль необходимыми ресурсами и не допускать неконтролируемого роста их стоимости.

🧱Подготовлена пятилетняя программа по строительству с объемом финансирования 4,7 трлн рублей.

🔖Более 900 объектов будет построено в 83 регионах благодаря программе «Инфраструктурное меню».

‼️‼️‼️ Вопрос от подписчика: какова вероятность обращения сетевой организации за возмещением фактических расходов в ЕТО (ГО) при отмене для первой тарифа на передачу (транспортировку)❓Давайте посмотрим к какому выводу мы придём на основе судебной практики⚖️:

1️⃣Добросовестный владелец сетей, предпринимавший попытки для установления надлежащего тарифа, не получивший результата помимо его воли, не может быть поставлен в те же условия, так как в противном случае нивелируется смысл добросовестного осуществления гражданских прав и утрачивается стимулирование субъектов хозяйственного оборота именно к такой их реализации, являющейся одним из основных начал гражданского законодательства (пункт 3 статьи 1 ГК РФ).

✅Подобный правовой подход нашел отражение в определении Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.10.2011 N ВАС-10798/11.
Постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 08.02.2021 по делу N А70-18678/2019.

2️⃣Следует также учитывать, что добросовестный владелец сети, предпринимавший попытки для установления надлежащего тарифа, не получивший результата помимо его воли, не может быть поставлен в те же условия, так как в противном случае нивелируется смысл добросовестного осуществления гражданских прав и утрачивается стимулирование субъектов хозяйственного оборота именно к такой их реализации, являющейся одним из основных начал гражданского законодательства (пункт 3 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

✅Из материалов дела усматривается, что отсутствие надлежащего тарифа в спорном периоде не связано с действиями иных лиц, а, напротив, является действием (бездействием) истца по установлению тарифа. В деле отсутствуют доказательства, что истец в спорный период обращался за установлением тарифа и ему было необоснованно отказано в его установлении или установлен тариф через длительное время после обращения.
Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 10.12.2018 N 01АП-9736/2018 по делу N А43-26189/2018

‼️‼️‼️
✅Вывод: из сложившейся судебной практики по взысканию фактических расходов транспортировщиками следовало, что такое взыскание было поставлено в зависимость от того, заявлялся собственник сетей за установлением для него тарифа (добросовестный владелец сетей) или нет. Т.е. сам факт того, что ОВКХ пользовалась сетями собственника для перекачки воды и стоков не рассматривалось как достаточное условие для взыскания фактических расходов владельца сетей с ОВКХ. ✅Учитывая, что после 01.09.2022 собственники сетей утрачивают право обратиться за тарифом, следовательно, они лишаются права взыскивать фактические расходы.

❗️Именно так я бы строила защиту в случае выступления на стороне ответчика (ЕТО, ГО). Суд - это всегда состязательность сторон🫥

#опрос

⚡️⚡️⚡️⚡️ В Думе рассматривают перенос вступления в силу новых правил расчёта за общедомовые нужды…, которые, правда, уже вступили в силу 🧐

#новость #нпа

‼️‼️‼️ Текст стратегии 2030

#нпа

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️Обратный отсчёт времени до окончания тарифного регулирования запущен 🧨⏰.

Нужно принять, что органы регулирования и организации оказались в условиях цейтнота.

Чтобы все сделать правильно, в соответствии с законодательством и предотвратить последующие оспаривания решений…

регистрируемся на семинар:
«Как правильно установить тарифы на 2023 год?", который состоится 8 ноября в 10 ч (МСК)
Стоимость: 6.750₽

#семинар

‼️‼️‼️
✅И ещё судебной практики⚖️ в ленту - нормативы накопления ТКО vs количества и объёма контейнеров ♻️

#суд

‼️‼️‼️ Расчеты тарифов на новый долгосрочный период и их корректировка в течение долгосрочного периода в самом разгаре.
✳️Поэтому напоминаю о порядке учета расходов по сомнительным долгам в фактической НВВ ☝️
Смотрим...🎥
#тариф

⚡️⚡️⚡️⚡️8 ноября в 10 ч (МСК) совместно с органами регулирования и РСО рассмотрим:
✅Сроки принятия решений об установлении тарифов и предельных индексов
✅Дорожную карту по установлению тарифов на 2023 г.
✅Установление индексов роста платы за КУ
✅Индексы, применяемые при расчете НВВ на 2023 г. методами ЭОР и индексации
✅Особенности корректировки инвестиционной программы на 2022 г. и последующие годы
✅Особенности установления тарифов и платы за подключение на 2023 г.

#семинар

⚡️⚡️⚡️⚡️ С.Густов: «Я не открою вам секрет, если скажу, что догазификация как механизм подключения домовладений к газоснабжению в уже газифицированных населенных пунктах бессрочна».⛽️

⚡️⚡️⚡️⚡️⚡️ Перед вызовами времени никого не оставлю один на один с проблемами.

❗️Итак, через неделю состоится самый важный тарифный семинар этого года – «Как правильно установить тарифы на 2023 год».

Вместе мы пройдем все ключевые точки и рассмотрим последовательности, процедуры, основания, содержания и сроки.

Что для этого нужно❓ Зарегистрироваться на семинар и 8 ноября в 10 ч (МСК) подключиться к встрече.🖥

#семинар