📗Близится период установления тарифов на 2023 г. и последующие годы. Поэтому хочу еще раз поднять тему ограничения расходов регулируемых организаций по причине превышения предельного индекса.
Смотрим☝️🎥

#тариф

⚡️ФАС: «В ЖКХ будут внедрены регуляторные соглашения для обновления водопроводов и теплотрасс.

Тарифы будут долгосрочными, а компании будут брать на себя обязательства по обновлению коммунального сектора.

Новый дополнительный инструмент привлечения инвестиций в ЖКХ предусматривает заключение между организацией и органами власти региона определенный договор.

Ведомство рассчитывает, что регуляторные соглашения в ЖКХ могут быть заключены в 2023 году.

ФАС России обращает внимание, что регуляторные соглашения не приведут к необоснованному росту тарифов для граждан на ЖКХ».

#фас

‼️На разных площадках встречаю информацию о параметрах роста тарифов и платы граждан за КУ в 2023-2025 гг.
В любом случае ждать выхода официальных документов осталось недолго, вот и посмотрим…

«01.09.22 на совещании под руководством зам председателя Правительства России Белоусова А.Р. приняты следующие решения о параметрах индексации тарифов в сфере энергетики и ЖКХ в 2023-2025 годах.
1) Газ для всех категорий потребителей: с 01.01.23 - 108,5%; 01.07.24 - 107%; 01.07.25 - 107%;
2) Передача электрической энергии - (магистраль): 01.01.23 - 111,5%; 01.07.24 - 108,5%; 01.07.25 - 107,5%;
3) Передача электрической энергии (распределение):
01.01.23 - 109%; 01.07.24 - 106%; 01.07.25 - 105%;
4) Индекс платы граждан за коммунальные услуги:
01.01.23 - 109%; 01.07.24 - 106,3%; 01.07.25 - 105,3%».
Конец цитаты.

#фас

🍃Должен ли региональный оператор устанавливать контейнеры на контейнерных площадках❓

Смотрим пятничный обзор ☝️

#тко

Похоже с тарифным регулированием 2023 г. 2022 г. ❓ закручивается все интереснее и интереснее. Ну что ж, я всегда считала, что в ЖКХ работают настоящие адреналинщики.
Ждем высокого решения и… готовимся к работе в обстановке, приближенной к «боевой». Время требует.
#тариф

Решение безусловно обосновано…, но опять как снег на голову, а значит работа в режиме цейтнота и, как следствие, увеличение количества ошибок, с которыми многим придётся жить более 1,5 лет… при том, что времени для принятия своевременных решений было достаточно. В таких условиях (ещё нет уточнённого прогноза, не сформированы индексы изменения платы граждан за КУ по субъектам, нет нормативно-правовой базы для повышения тарифов с 1.12 и т.п.) так уж нужно ли смещать повышение тарифов влево на 1 мес.❓
#тариф

🍃Публикую позицию ФАС🇷🇺 по 🟢регулированию и 🔴дерегулированию теплосетевых организаций. Письма актуальны и для транзитных организаций в воде и стоках.
Благодарю коллег за предоставленную информацию. 👇
#фас

🍂6 октября рассмотрим как избежать типичных и специфичных ошибок при расчете и формировании тарифной заявки на подключение, её обосновании, защите и оспаривании, в т.ч. по индивидуальному проекту, а также как устанавливать тарифы и плату с учётом последних планируемых изменений.

✅Для этого разберёмся:
1️⃣Когда договор, а когда ТУ❓
2️⃣Когда ЕТО или ГО, когда смежная, когда регулируемая❓
3️⃣И многое другое (радиус, точки, бесхоз, отказ, ГПД или тех.прис, сроки) и как все это влияет на тарифы и плату.
#семинар

🍃Настало время подвести итоги голосования.

Большинство отдали свои голоса за ответ 3️⃣ – «прямой» договор не сохраняется и при смене УО или РСО указанные лица заключают между собой договор.

✅Споры по поводу сохранения «прямого» договора возникают в связи с тем, что ст.157.2 Жилищного кодекса определила порядок заключения договора между собственниками помещений и ресурсоснабжающей организацией, но не регламентировала порядок прекращения таких «прямых» договоров.

✅Судебная практика, рассматривая ситуации по поводу заключения договоров при смене УО или РСО, приходит к выводу, что «прямые» договор сохранятся, если собственники:

🟢 при смене УО в своем решении проголосуют за сохранение ранее возникших договорных отношений (Определение Верховного Суда РФ от 18.03.2019 N 304-ЭС19-2125 по делу N А27-28555/2017);

🔵 при смене РСО примут решение о заключении «прямого» договора с РСО (Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 20.03.2020 N Ф10-686/2020 по делу N А14-8719/2019, Постановление Второго арбитражного апелляционного суда от 23.06.2021 N 02АП-4162/2021 по делу N А17-9052/2020)

✅Таким образом, верным ответом на заданный вопрос будет вариант 2️⃣: «прямой» договор сохраняется, если принято соответствующее решение собственниками помещений в МКД.

#опрос

🍃Доступ к комментариям по техническим причинам был недоступен для некоторых подписчиков. В настоящее время доступ к комментариям восстановлен для всех.

☘️ Продолжая тему предстоящего срочного тарифного регулирования хочу разобрать вопрос от подписчика:

❓Что делать, если орган регулирования не включает в расходы налог на имущество?

🎥Ответ в сегодняшнем обзоре☝️
#тариф

🍃Принято постановление Правительства РФ от 23.09.2022 № 1681
▶️Документом определены подходы к расчету размера неустойки 👇

Досудебное рассмотрение споров в сфере коммунальных отходов возложат на ФАС🇷🇺
#фас

☝️Итак, значения параметров определены. Ждем, изменения в нормативную правовую базу 📕

Продолжаем собирать пазл под названием тарифное регулирование 2022-2023, помня, что окончательное решение за Правительством РФ🇷🇺.

Ещё один элемент 🧩 выкладываю на канале. 👇

🍃Как подтвердить для регулирующего органа расходы по арендной плате в случае, если арендодателем является орган местного самоуправления (ОМС)❓

Ответ в пятничном обзоре ☝️
#тариф