[ Объектов больше чем клиентов!!! ]

Этот простой факт диктует свои правила.
ПРАВИЛО N 1:
Платит тот, кто обращается за услугой.
Объясню. Например, вам нужно СДАТЬ квартиру, комнату, помещение, дом в аренду. Вы звоните знакомому риэлтору и просите его об этом. На что действительно работающий Риэлтор вам скажет - комиссия за мою работу составляет Х рублей. Предоплата за маркетинг составляет Y рублей.
Не нужно на это обижаться и называть риэлторов дармоедами 😎

ПРАВИЛО N 2:
Традиционных объявлений для продажи на всем известных площадках НЕ ДОСТАТОЧНО!!!
Чтобы Продать и выгодно это сделать - нужно много чего сделать для этого!!! Подготовить документы, подготовить объект, провести маркетинговое РАССЛЕДОВАНИЕ 🙈🙈🙈
Непосредственно выйти разными способами на того желанного покупателя или нанимателя. Провести правильно переговоры. Да много чего ещё)

К чему это я?) Каждый день поступают заявки - продай, сдай, помоги найти. Но платит пусть тот, кого найдёшь как клиента (читаю между строк - с того ЛОХА, который тебе и заплатит за наш никому не нужный объект...)
Да, эмоционирую🤦🏻‍♀️, да, пытаюсь объяснить любимым клиентам что так больше успешные риэлторы не работают!!!
Если не согласны МНЕ платить за быструю Сделку, то продолжайте *работать* с теми, кто годами не может Продать или Сдать ваш бесценный объект!!!

У меня на сегодня все)))

PS: уважаемые коллеги! Любимые клиенты!!! Согласны ли вы с моими правилами? Или есть иное мнение??? #риэлторспб #маркетинг #недвижимостьспб #арендапитер

#

Друзья! А вы как часто выпускаете телефон из рук???
#цифровизация #телефонозависимость #offline

Позвольте вашим ошибкам делать вас сильнее.

Ошибки делают жизнь настоящей. Они помогают нам постигнуть природу бытия и всего того, что означает быть человеком. Они прокладывают наш жизненный путь в этом мире, учат мыслить, вести себя и приспосабливаться.

Они указывают нам на наши сильные и слабые стороны, на наши самые глубокие и истинные интересы и увлечения, а также на наши ценности и моральные принципы. Учат нас придерживаться собственных границ и уважать границы окружающих.

Ошибки – это своего рода навигационные инструменты, помогающие нам плыть по этому миру, инструменты, поддерживающие нашу связь с реальностью и удерживающие наше эго в узде.

Несмотря на то, что они могут быть очень болезненными и разрушительными, ошибки дают нам возможность стать лучше, делать правильный выбор и строить для себя лучшее будущее.

Смотрите на свои ошибки как на ресурс для вашего превращения в лучшую версию себя.

Как прошла первая неделя после отпуска.
В целом - отлично! Долгожданная Сделка закрыта, я чуть позже напишу о выкупе последней доли в квартире и полученные уроки🙈
Их много в этой Сделке было и это прекрасно!!! Только опыт даёт мне уверенность в работе.
А вот что неожиданно и честно - очень неприятно для меня...
Меня УВОЛИЛИ!!! Только не в общепринятом смысле) А клиент взял и отказался от моих услуг...
Меня знают по другим с ними сделкам много лет, ключи от объекта у меня, а тут такое!
[ КПД 0, буду сотрудничать с другим агентом ]
Не знаю, что имелось в виду под КПД, но я всегда работаю на результат. Видимо, в этом случае было нужно Показать мнимую бурную деятельность...
Но это не мой стиль, да и времени на театр нет.
Ну, как говорится, Спасибо и за этот урок!!!
Просто вернула ключи и пожелала быстрой продажи😎
Коллеги, бывало у вас такое?
У меня первый раз, поэтому даже не знаю, как нужно было себя вести🤷🏻‍♀️#риэлторспб #недвижимостьспб #факап

Очередной пост про ИСКУССТВЕННЫЙ ИНТЕЛЛЕКТ
Загружаю я тут недавно документы в Домклик для одобрения клиента на Ипотеку. Все стандартно, чётко, тысячу раз такое делала)))
И вот вдруг форма 2НДФЛ подсвечивается КРАСНЫМи надпись появляется - проверьте точность данных, тк они не совпадают с ранее полученными ....
Начинаю проверять и вижу, что в этой справке некорректна одна цифра в паспортных данных, вместо 9 стоит 8

Как такое возможно - это уже совсем другая история сейчас я о другом!

Меня ошеломило, как эта бездушная программа так быстро нашла ошибку!!! В этот же день у меня была Сделка, где один из участников гениальный программист работает в одном известной всем социальной сети)

Естественно, я у него поинтересовалась, что это за чудо было у меня))) узнала много нового
Представим ситуацию: вы хотите взять кредит. Ваш паспорт быстро сканируют, данные автоматически проверяются, и через пару минут одобряют заявку. Это становится возможным благодаря тому, что мы убираем необходимость выполнять рутинные действия сотрудника — ручное внесение данных из документа в систему. Именно по такому принципу работает OCR (Optical Character Recognition), технология оптического распознавания символов. Она находит изображение, за секунду разбивает его на отдельные поля, извлекает необходимые данные и автоматически заносит их в нужные формы, договоры, CRM, заявки. Ручная работа минимизируется; любые процессы, связанные с обработкой документов, ускоряются в разы.

Вот так вот!!! Я за прогресс и автоматизацию!!!
Главное, чтобы за большим не потеряли малое - ЧЕЛОВЕКА!!! #риэлторспб #искусственныйинтеллект #домклик #автоматизация #digital #мергернедвижимость

Люди, окружающие тебя, либо люди контекста, либо люди сути. Люди контекста исчезают при смене обстоятельств, мест и интересов. Люди сути остаются связанными с тобой вне контекста пространства, времени и событий.♥️ #риэлторспб #отдыхриэлтора #дружба #лучшаяподруга

Все!!! Ухожу!!!
.
.
.
Шутка🤪

Ищу базу отдыха
Бюджет до 50 млн рублей.
Место: Карельский перешеек, Ланденпохья.

Коллеги, друзья!
Если у вас подобные Обьект - пишите, звоните 89112677511
Проведём совместную Сделку!
#Риэлторспб #недвижимостьспб #базаотдыха #купитьбазуотдыха #загороднаянедвижимость

Я, возможно, что-то не понимаю, но когда 5 (ПЯТЬ!!!) раз за несколько дней получаю одинаковую претензию, решила разобраться 😎

Сейчас, в августе, традиционно бум на покупателей из регионов, которые ищут на покупку жильё для своих детей-студентов.
Звонят и пишут, просят помочь в покупке. Ну, это без проблем!
Но я работаю только по договору и небольшой предоплате.
По-моему, логично, когда берёшься серьёзно за поиск, то эти отношения нужно подкрепить документом💵

В ответ получаю следующее:
Вы там что, совсем разучились работать, и клиенты вам ненужны???
Кидайте варианты, мы рассмотрим, если понравится, то после Сделки и заплатим!

Клиенты, конечно, всегда нужны!!! Только адекватные)
Уважаемые читатели! Пожалуйста, не считайте агентов по недвижимости вашими холопами, которые вам что-то должны!!!
Профессионал никогда не будет тупо кидать вам объекты в месенджер, не зная вас и не понимая четкого запроса, не заключив с вами договор на подбор.
#люблюсвоюработу #люблюсвоихклиентов #Купитьквартируспб

Индивидуальный подход не предполагает индивидуальное попустительство

Или, а вы сделайте вид, что не знаете...

Ввиду специфики своей работы, я действительно некоторые моменты вынуждена признавать якобы не знаю😎

Но это никогда не касается финансовых потерь ни для покупателя, ни для продавца!

Кейс: клиент обратился по рекомендации, нужно продать очень приличную квартиру на Петроградке. Ок. Люблю старый фонд 😍

Встретились, поговорили, обсудили нюансы, взяла копии документов.
Прежде чем брать объект в работу, я проверяю не только сам объект, но и СОБСТВЕННИКА!
Есть сейчас такой нюанс, как #банкротство или предбанкротное состояние🤷🏻‍♀️

Так вот, выяснили сей момент... звоню собственнику, прошу прокомментировать данную ситуацию, а в ответ фраза:
⁃ а вы сделайте вид, что не знаете этого и быстро продайте мою квартиру. Расчёт, естественно, через ячейку. И в идеале, если будет занижение стоимости, ведь я владею квартирой менее трёх лет.

Не буду углубляться в тему, коллеги все точно понимают, а вот продавцам и особенно ПОКУПАТЕЛЯМ искренне рекомендую - заказывайте хотя бы проверку покупаемой квартиры и ее собственников, это же не так сложно сейчас. А в идеале, работайте с опытными агентами, они знают что делать, как проверить и как безопасно провести вашу сделку.

Всем добра! А мои Контакты неизменны 89112677511

Я тут все топлю за эффективность😎

И наибольшей пользой для этого обладает мой телефон) мозг в расчёт не беру, бывает круто подводит😬

Так вот, у меня #айфон, много лет уже😊При этом у меня есть и #сансунг не самый продвинутый, но есть)

Так вот, работая с двумя телефонами, на 100 % вижу, что #iphone11promax - это самый космос!!! Кстати, мой фотограф назвал его убийцей их профессии...

Расскажу, что я часто использую в телефоне, а многие нет🤪

Фишка #1
Калькулятор в телефоне часто использую. В айфоне раньше не знала, как удалить неправильно набранную цифру, приходилось все пересчитывать заново😐
А все ПРОСТО!!! Можно просто свайпнуть вправо//влево и последняя цифра удаляется.

Фишка #2
Самый используемый мною мессенджер - Воцап. Все важные моменты в удалённых переговорах у меня фиксируются именно там.
Так вот, поиск по сообщениям в Воцап очень хорош! Просто его нужно знать где найти)
Открыли приложение, выбрали ЧАТЫ.
Смахните пальчиком сверху вниз. Увидите поиск) и вводите интересующие вас слова☺️

Фишка #3
Оооочень часто вижу ужасное качество фотографий документов, которые коллеги присылают😬
А я использую сканер на айфон🥳

А знаете он где?))))
К слову, это встроенная функция в яблоке😊

Открыли ЗАМЕТКИ
Начали новую, первую строку я пишу как правило адрес объекта
Затем нажимаем на значок КАМЕРА
И выбираем сканер 😎

Не благодарите)))
А лучше делитесь в комментариях своими фишками😬

#риэлторспб #мергернедвижимость

Уехала на несколько дней в санаторий🙈🙈🙈

Недалеко) в Сестрорецк

И вот бы отдыхать, получать удовольствие от процедур и прекрасной природы

Так нет же!!! Неспокойный мой мозг на каждом шагу подкидывает новые мысли и идеи) я продавец уже, похоже, на всю голову🤪

Абсолютно ВСЕ вижу через призму продаж🙈 ребятки, столько возможностей для роста и увеличения оборота продаж я ещё нигде в своей жизни не видела, как сегодня за один только день пребывания в санатории!!! Поле не паханое, точнее даже не тронутое, девственное даже😊

Друзья, если у вас есть владельцы санаториев - дайте контакт) я реально готова год поработать в этой сфере директором по развитию 😎

Вижу огромный потенциал в этой сфере на ближайшие пару-тройку лет
Почему бы не воспользоваться случаем?)))

Мои Контакты неизменны 89112677511

#брокерсервис #санаторий #санаторийспб
#купитьсанаторий