Деньги И метры
156 subscribers
400 photos
39 videos
10 files
217 links
Недвижимость в Санкт-Петербурге.
Развлекательно-познавательный канал о бизнесе и о жизни

Живу и работаю в этом прекрасном городе ❤️

Связаться по поводу покупки, продажи или аренды:

Воцап/телеграмм

+79112677511


89112677511
Download Telegram
Креативно)))

Похоже, у меня появился конкурент в Петербурге 🤓
Ранее только меня хейтили за тексты в объявлениях))))

#недвижимостьспб
😁9🔥4
Бизнес на кладовках, или self-storage, изначально начал развиваться в Америке.
В его основу закладывали так называемые 6 D или 6 жизненных ситуаций, когда нужно решать вопросы с личными вещами.

1 d - Dislocation - переезд
С этим мы моментом мы, агенты по недвижимости, сталкиваемся чаще всего)

2 d - Divorce - развод. Думаю, можно без комментариев оставить)

3 d - Death. Оставлю даже без перевода

4 d - Downsizing - уменьшение размера жилья. Явный тренд 21-го века.

5 d - Distribution - распределение. Это связано с временным хранением запасов или товара компании вне сезона.

6 d - Decluttering - уборка. А это непосредственно про хранение сезонных личных вещей, типа шин, лыж или велосипеда)

В России этот бизнес набирает обороты 💪

https://youtu.be/FHnSCT2UmBo?si=URb5-ZZ8pdvaxtMV

#недвижимостьспб
#selfstorage
#бизнеснакладовках
🔥4👍2
Думаю, вторую половину этой недели лучше провести за городом)
Или по крайней мере на машине в городе не ездить)

Буду учить манифест рублю, который ВТБ подготовил в ПМЭФ 🤓

#ПМЭФ
🔥3😁2
Вы помните, что сегодня день летнего солнцестояния?

Я нашла рецепт!

Не благодарите))))
😁6
Да что ж такое происходит???

Коллеги пытаются залезть на мою поляну нестандартных / неадекватных описаний объектов недвижимости 🥸

И самое интересное, что за обучением же не обращались! Пишут от сохи 🤨

И ведь прекрасно пишут 🤓

#недвижимостьспб
#коммерческаянедвижимость
😁6🔥3
В Госдуму внесли на рассмотрение законопроект, запрещающий размещать алкомаркеты на расстоянии ближе 100 метров от жилых домов, учебных заведений, спортплощадок и медучреждений.

Авторы законопроекта также хотят официально ввести понятие «алкомаркет». Под ним предлагается понимать торговый объект, в котором доля выручки от продажи алкогольной и спиртосодержащей продукции составляет более 50% от общей выручки за отчетный период (один календарный квартал).

В пояснительной записке депутаты отметили, что принятие документа позволит резко снизить количество потребляемого алкоголя и обеспечит предпосылки к системному оздоровлению населения России.


Коллеги, как думаете, закроют такие магазины?

Или эти магазины размоют ассортимент другими товарами?)

#коммерческаянедвижимость #недвижимостьспб
🤯3😁1
Хотя сегодня и не пятница, и не игривое настроение 🥸

Но позволю себе разбор одного сообщения в личном сообщении 🤓

Я понимаю, что у меня абсолютная проф деформация 🙈
И любую коммуникацию я оцениваю с точки зрения технологии продаж

А вот так со стороны, вот не умничая ☺️ что ответить-то?))))

#переговоры
#выходные

PS: про не пожалеешь - это про хорошее?) Или про угрозу?😎

PPS: и про отсутствие запятых в сложносоставных предложениях мне, наверное, тоже лучше помолчать??? Правильно?🤓
😁52🔥2
Помните этот пост https://t.me/MergerGroup/591 ?

Так вот я ж со своим неспокойным мозгом нашла это объявление в циан и с интересом за ним наблюдаю 😎

Мне кажется, это утопическая позиция вот так по кусочкам снижать стоимость

При этом, я допускаю, что так можно)

Коллеги, что скажете, работает такая стратегия кусочничества?🥸

#недвижимостьспб
#технологияпродаж
#нормилистрем
😁3🔥1🤯1
Супругам на заметку))

Верховный суд разъяснил, как делится купленная до брака квартира: даже если часть платежей за квартиру внесена уже после свадьбы, то жильё, приобретённое до брака, не делится между супругами после развода. Об этом говорится в определении судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда.

Суд рассмотрел дело супругов из Ставрополя, которые прожили вместе 13 лет. Трехкомнатную квартиру муж купил до брака, но внес часть платежей и зарегистрировал право собственности уже после свадьбы. Женщина при разводе попросила поделить пополам эту квартиру как совместно нажитое имущество.

«Факт погашения в период брака личного долга одного из супругов по обязательству, возникшему из заключенного до брака договора участия в долевом строительстве, равно как и сам по себе факт регистрации права собственности на квартиру в период брака <...> не являются основанием для признания жилого помещения общей совместной собственностью супругов», — говорится в определении.

#верховныйсуд
#разделимущества
👍5🔥2🙏1
– Ты куда едешь?
– На родину предков.
– В Израиль что ли?
– Нет, ближе, в Псковскую губернию.
– Ааа. Это вы с Шуриком Невским псов рыцарей разбили?
– Мы-мы.
– В гости едешь?
– Нет. В деревне тетка померла, дом оставила в наследство. Вот, еду продавать.
– Ты что, сдурела? Продавать сейчас ничего не надо. А что за дом?
– Да обыкновенный дом, с двором, хлевом, сараем.
– Да это же усадьба с землей! Завтра это будет миллиард стоить.

🇷🇺 Так начинается один из моих любимых фильмов ❤️

И есть ощущение, что стоит его пересмотреть 😎

Кто смотрел ❤️
Кто готов посмотреть первый раз 🔥
Кто не определился 🙈

#фильм
#любитьпорусски
#загороднаянедвижимость

https://youtu.be/6owxykRJCZM?si=tclc67FghtO4i3wp
5🔥3🙈1
Быть или не быть
или

Эххх, была-не была

Такое ощущение, что рынок недвижимости балансирует где-то посередине этих двух выражений)

Рассказываю на примере 😎

У меня есть в продаже дом в СНТ Перепелкино, это рядом со Всеволожском, за Романовкой
180 метров, 2 этажа, 7 соток земли

Дом, первый этаж и участок частично приведены в порядок, но работы еще много)

Изначально собственник хотел перевезти туда свою дружную семью, жену и детей, а также мама с отчимом по задумке тоже должны были поселиться на первом этаже.
Для этого оборудовали 2 отдельных входа, чтобы и друг другу не мешать, и рядом быть для поддержки ❤️

Первый этаж отремонтировали, все коммуникации провели и подключили
Но дальше судьба распорядилась иначе…

И вот теперь дилемма 🤨
Сделать его двухэтажным домом для одной семьи и найти покупателя на все добро?

Или попробовать найти покупателей на 2 этажа порознь?🙄

PS: а дом построен реально добротно, все СНИПЫ соблюдены ☺️
И сам поселок прекрасный, чистота, порядок и безопасность. А рядом лес, грибочки, озеро, окунечки 😇

Коллеги, мне нужно ваше профессиональное мнение, есть ли шанс продать дом с участком поэтажно?🙂

#недвижимостьспб
#купитьдомспб
#загороднаянедвижимость
🔥3👍21😁1