Пятничное))))

Очень интересный ролик про такси, таксомоторный парк и бизнес в этой сфере 🔥

https://youtu.be/9EBoo6Fgq3U?si=5owDQq-l1ABEeQxL

Коллеги, сохраняйте)

А то в этом году с размером госпошлины оооочень легко ошибиться)

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_52444/5205a9cc4b113ed1a008b37ffb111fd9404b9afc/

*Пошлины 2025* ⬆️

Интересно про тренды.
Сбер подготовил очень занимательный анализ 🧐

Делитесь в комментариях ❤️

Коллеги и друзья, особенно те, кто занимается продажами
Этот пост о вас и для вас)

Завтра будет праздник, все массово начнут рассылать картиночки с букетиками🙈 и дежурными фразами)

Как правило, на следующий день Я трачу минут 15 на то, чтобы почистить телефон и чаты от этой нах@р ненужной мне информации!!!
Да-да, уверена, что вы занимаетесь тем же)))

Повторю свой же текст годовой давности:

Я тоже вчера поздравляла близких для меня людей, только я звонила и не ограничивалась дежурными фразами, а искренне интересовалась делами, мы обсуждали скорейшие встречи с ними, которые принесут нам взаимное удовольствие

А самым близким для меня клиентам, которым звонить по такому поводу в выходной день я не считаю уместным, я написала очень личное поздравление, которое предназначено было лично для каждой ❤️❤️❤️

Так вот, сегодня у меня уже 2 новые заявки на работу с недвижимостью от них

Теперь вы понимаете, что такое инфоповод???

А не это вот все, что моментально удаляется из памяти телефона)

В общем, всем учить матчасть!!!
А не вести себя как дети, которым разрешено и приветствуется дарить открыточки) только они их хоть сами рисуют)

#люблюсвоюработу #инфоповод

Очень интересно про найм, командообразование и увольнение сотрудников

#найм #хантинг

https://youtu.be/1Ryx66-wjEY?si=ANR-gN_aFI1rf8qE

Супер познавательно про бизнес на химчистках)

Игорь Голиков очень эмоционально и энергично рассказал про свой путь и становление это бизнеса

#химчистка #бизнесидея

https://youtu.be/h-yJDjxmsjA?si=0p5Ya90HzvuxPvKE

Друзья, если вы еще не сходили на этот фильм, я очень рекомендую ❤️

Первую часть фильма смотрела и думала - что я тут делаю??? Бред, неформат, что за чушь!!! Ну нельзя такого гения вот так показывать…

А выходила с фильма в восторге, слезах и теплотой на душе 😇

Очень люблю Пушкина ❤️
Он действительно гений. Да, далеко не идеальный по своему образу жизни, но что же делать?) Мы все такие)

#пушкин #пророк #фильмотека

Покажу на примере, как конъюнктура рынка может поменять сам рынок.

Наверняка, многие слышали, что в Вологодской области, на моей родине, продажа алкоголя разрешена в ограниченное время.

[ С 1 марта 2025 года в области действуют новые ограничения на розничную продажу алкоголя: спиртные напитки можно приобрести в магазинах и супермаркетах с понедельника по пятницу только с 12:00 до 14:00, а в выходные и праздники — с 8:00 до 23:00 ]

👆 обратите внимание на слово РОЗНИЧНАЯ 🤓

"С начала вступления закона в силу результаты следующие: 307 торговых точек, которые не соответствовали требованиям законодательства, закрыты или прекратили реализацию алкоголя, в том числе закрылись или перестали продавать алкоголь уже 186 точек крупных сетевых алкомаркетов из 596. Среди них 53 - в Вологде, 101 - в Череповце и 32 - в муниципалитетах Вологодской области", - сообщил губернатор Филимонов в свое в своем Telegram-канале.

Такие сетевые магазины типа Красное и Белое естественно закрыли свои точки.
А еще несколько лет назад, когда они активно заходили в регион, они перетянули к себе практически всех покупателей алкоголя… Местные предприниматели разорились и закрыли свои маленькие магазинчики…

А что сейчас?)

А сейчас самые предприимчивые предприниматели 😎 открывают на этих площадях так называемые *наливайки*.
Они ставят пару столиков со стульями, оборудуют санузел для посетителей и превращаются в абсолютно легальных игроков рынка.

Люблю свою работу за то, что мои компетенции позволяют мне работать на любом рынке и при любом изменение конъюнктуры 🤓

#коммерческаянедвижимость
#конъюнктурарынка
#люблюсвоюработу

Коллега опубликовал интересный пост:

Любопытное исследование провели коллеги из Инк и Яндекса. Топ 20 видов бизнеса, которые ищут чаще всего с запросом «Как открыть»

#бизнес
#коммерческаянедвижимость

Друзья, для понимания экономики, трендов и перспектив - огромный годовой отчёт Банка России за 2024 год — 200+ страниц графиков, потоков, ставок и длинных предложений.

Кому не слабо осилить?))

#отчетбанкаРоссии2024

Понимаю, что могу кому-то показаться циничной и резкой 🙈

Но такой глупости народной при покупке участков, строительства в ипотеку домов и вообще тотальной тупости (простите😐) я давно не встречала…

Уважаемые, прежде чем входить в такие сложные проекты как строительство дома, да еще и в кредит, ПОЖАЛУЙСТА, обращайтесь к профессионалам, которые умеют проверять документы, имеют опыт в вопросах строительства и проживания за городом.

Чтобы потом не плакаться и не прибедняться 😎

Консультация платная!

А сначала просто посмотрите ролик)

https://youtu.be/T-yndlXlQwk?si=n_UPHJAZs-bkIBoW

#сельскаяипотека

Для особенно умных 🤓

Супер интересно

Недвижимость тоже присутствует)

Удивлена😐

Да, очень субъективно
Да, нет доказанных фактов


Но! Пару месяцев назад получила заявку от клиента, чтобы сопроводить сделку по продаже апартаментов в Вало. При выяснении ситуации также получила практически такую же информацию…

Однако ж.

Вот не люблю я апартаменты 😎 и походу, правильно делаю)

https://youtu.be/n2_223cJr30?si=oQ6fV0uXI0zK7s_J

Сегодня у меня была очень интересная встреча с HR )
Если по-русски, то со специалистом по персоналу

Инсайтов много)
А запрос у меня был простой: формирую команду в отдел аренды, нужно было обсудить критерии поиска для сотрудников

Знаете, все в целом как обычно, все уже отработано много раз

А вот один вопрос от HR меня поставил в тупик 😎

Она спрашивает: необходимо ли требование для претендентов знание нейросетей и искусственного интеллекта?

ЧТЭЭЭ???)))
я ж сама абсолютный валенок в этом…

В общем, пару часов после встречи я была в тихом ужасе от осознания, что сейчас время такое, что НЕ я буду выбирать сотрудников, а скорее они будут выбирать работать ли со мной, тк я ни в зуб ногой в нейросетях и прочих интересных инструментах, которые сейчас помогают в работе.

Пока ехала домой - отпустило)))) много думала 😊
Фухххх, пока не списываю свои компетенции со счетов)))

Современные инструменты очень важны! Они точно помогают в работе!

Но!
Первый базовый навык в переговорах и продажах у меня НИКТО не отнимет)

Как думаете, чем я обладаю на 99 % ?)

Коллеги, пожалуйста, включитесь в дискуссию 😘

Что считаете краеугольным камнем в переговорах и продажах?


PS: а домик на фото в продаже 🤓

Наверное, Евгений Кузьменко - самый грамотный профильный юрист по земле 💪

На Жилконгрессе он выступал с докладом. Презентацию можно использовать как дорожную карту при покупке земельных участков для коммерческой деятельности

И как же мне ответить?))) коллеги, помогайте🤓 как корректно ответить человеку, который хочет арендовать квартиру

Новый инструмент на рынке недвижимости 🤓

Высокие ставки вынуждают смотреть шире на финансовые ресурсы, которые освоены в других сферах

Лизинг коммерческой недвижимости

#лизинг

https://nsp.ru/41144-kak-budet-razvivatsya-lizing-kommerceskoi-nedvizimosti-eto-kompromiss-menyayushhii-rynok

Вам подарок) в понедельник)
Чтобы придать импульс 🚀

#мотивация