"По блату", )) что бы не таскать на сборы 2 кг мою книгу, качайте бесплатно электронную версию в течении суток )))

Пятничный пост 🤓

Легендарные "Кресты" купила девелоперская компания КВС

Сумма сделки превысила 1 млрд рублей. В "КВС" отмечают, что бывшая тюрьма на Арсенальной набережной станет центром культурной жизни, а её преобразование - историческим событием.

"Теперь стены, которые были свидетелями стольких судеб, наполнятся новым смыслом. Здесь появится музей, сохраняющий память и историю локации, а также гостиничный комплекс, рестораны, галереи и общественные пространства, открытые для всех", - говорится в сообщении на сайте КВС.

Оооочень жестко про найм, управление, бизнес и людей 🙈😎🤯

https://youtu.be/cM0JvevsGY0?si=CrvDrPj2LlOQxerM

Интересненько про эко-систему Сбера 🙄

https://youtu.be/eciotawS87s?si=AsuhG4cWyMDetobj

Так хорошо работают, что аж плохо 😎

Сегодня мой ближайший родственник попался на разводку мошенников …

Утром в почтовом ящике увидел уведомление, что будет проверка счетчиков.
А днем ему позвонил типа диспетчер и попросил код, для смены какого-то пароля…

Очень надеюсь, что вовремя включился и сообразил, что что-то не так.

Друзья, несколько моментов, которые вы должны помнить и объяснить своим близким!!!

1. Госорганы, ресурсные компании НИКОГДА не звонят на Воцап или Телеграмм!!! (Пожалуйста, запомните это!!! Даже если там идет звонок типа от Роскомнадзора… это сразу ТАБУ!)

2. НИКОГДА не передаем абсолютно никакие коды по звонку телефона!!! Господи, ну это же уже так элементарно 😎

3. И самое простое при такой ситуации - взять паузу на 10 минут! Позвоните близким в этом момент и расскажите о ситуации. ( Как говорится, одна голова хорошо, а две лучше)

Идея бомба-пушка-ракета 🤓

Друзья, срочно ищу инвестора 🙄
Я знаю, какая потребность в СПб для такого типа проживания

А пока ищу помещение и веду переговоры ☺️

https://youtu.be/xhPEK-IWxBY?si=l4vU9Q2FeOm1j2Ph

Пятничное))))

Очень интересный ролик про такси, таксомоторный парк и бизнес в этой сфере 🔥

https://youtu.be/9EBoo6Fgq3U?si=5owDQq-l1ABEeQxL

Коллеги, сохраняйте)

А то в этом году с размером госпошлины оооочень легко ошибиться)

https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_52444/5205a9cc4b113ed1a008b37ffb111fd9404b9afc/

*Пошлины 2025* ⬆️

Интересно про тренды.
Сбер подготовил очень занимательный анализ 🧐

Делитесь в комментариях ❤️

Коллеги и друзья, особенно те, кто занимается продажами
Этот пост о вас и для вас)

Завтра будет праздник, все массово начнут рассылать картиночки с букетиками🙈 и дежурными фразами)

Как правило, на следующий день Я трачу минут 15 на то, чтобы почистить телефон и чаты от этой нах@р ненужной мне информации!!!
Да-да, уверена, что вы занимаетесь тем же)))

Повторю свой же текст годовой давности:

Я тоже вчера поздравляла близких для меня людей, только я звонила и не ограничивалась дежурными фразами, а искренне интересовалась делами, мы обсуждали скорейшие встречи с ними, которые принесут нам взаимное удовольствие

А самым близким для меня клиентам, которым звонить по такому поводу в выходной день я не считаю уместным, я написала очень личное поздравление, которое предназначено было лично для каждой ❤️❤️❤️

Так вот, сегодня у меня уже 2 новые заявки на работу с недвижимостью от них

Теперь вы понимаете, что такое инфоповод???

А не это вот все, что моментально удаляется из памяти телефона)

В общем, всем учить матчасть!!!
А не вести себя как дети, которым разрешено и приветствуется дарить открыточки) только они их хоть сами рисуют)

#люблюсвоюработу #инфоповод

Очень интересно про найм, командообразование и увольнение сотрудников

#найм #хантинг

https://youtu.be/1Ryx66-wjEY?si=ANR-gN_aFI1rf8qE

Супер познавательно про бизнес на химчистках)

Игорь Голиков очень эмоционально и энергично рассказал про свой путь и становление это бизнеса

#химчистка #бизнесидея

https://youtu.be/h-yJDjxmsjA?si=0p5Ya90HzvuxPvKE

Друзья, если вы еще не сходили на этот фильм, я очень рекомендую ❤️

Первую часть фильма смотрела и думала - что я тут делаю??? Бред, неформат, что за чушь!!! Ну нельзя такого гения вот так показывать…

А выходила с фильма в восторге, слезах и теплотой на душе 😇

Очень люблю Пушкина ❤️
Он действительно гений. Да, далеко не идеальный по своему образу жизни, но что же делать?) Мы все такие)

#пушкин #пророк #фильмотека

Покажу на примере, как конъюнктура рынка может поменять сам рынок.

Наверняка, многие слышали, что в Вологодской области, на моей родине, продажа алкоголя разрешена в ограниченное время.

[ С 1 марта 2025 года в области действуют новые ограничения на розничную продажу алкоголя: спиртные напитки можно приобрести в магазинах и супермаркетах с понедельника по пятницу только с 12:00 до 14:00, а в выходные и праздники — с 8:00 до 23:00 ]

👆 обратите внимание на слово РОЗНИЧНАЯ 🤓

"С начала вступления закона в силу результаты следующие: 307 торговых точек, которые не соответствовали требованиям законодательства, закрыты или прекратили реализацию алкоголя, в том числе закрылись или перестали продавать алкоголь уже 186 точек крупных сетевых алкомаркетов из 596. Среди них 53 - в Вологде, 101 - в Череповце и 32 - в муниципалитетах Вологодской области", - сообщил губернатор Филимонов в свое в своем Telegram-канале.

Такие сетевые магазины типа Красное и Белое естественно закрыли свои точки.
А еще несколько лет назад, когда они активно заходили в регион, они перетянули к себе практически всех покупателей алкоголя… Местные предприниматели разорились и закрыли свои маленькие магазинчики…

А что сейчас?)

А сейчас самые предприимчивые предприниматели 😎 открывают на этих площадях так называемые *наливайки*.
Они ставят пару столиков со стульями, оборудуют санузел для посетителей и превращаются в абсолютно легальных игроков рынка.

Люблю свою работу за то, что мои компетенции позволяют мне работать на любом рынке и при любом изменение конъюнктуры 🤓

#коммерческаянедвижимость
#конъюнктурарынка
#люблюсвоюработу

Коллега опубликовал интересный пост:

Любопытное исследование провели коллеги из Инк и Яндекса. Топ 20 видов бизнеса, которые ищут чаще всего с запросом «Как открыть»

#бизнес
#коммерческаянедвижимость

Друзья, для понимания экономики, трендов и перспектив - огромный годовой отчёт Банка России за 2024 год — 200+ страниц графиков, потоков, ставок и длинных предложений.

Кому не слабо осилить?))

#отчетбанкаРоссии2024

Понимаю, что могу кому-то показаться циничной и резкой 🙈

Но такой глупости народной при покупке участков, строительства в ипотеку домов и вообще тотальной тупости (простите😐) я давно не встречала…

Уважаемые, прежде чем входить в такие сложные проекты как строительство дома, да еще и в кредит, ПОЖАЛУЙСТА, обращайтесь к профессионалам, которые умеют проверять документы, имеют опыт в вопросах строительства и проживания за городом.

Чтобы потом не плакаться и не прибедняться 😎

Консультация платная!

А сначала просто посмотрите ролик)

https://youtu.be/T-yndlXlQwk?si=n_UPHJAZs-bkIBoW

#сельскаяипотека

Для особенно умных 🤓

Супер интересно

Недвижимость тоже присутствует)

Удивлена😐

Да, очень субъективно
Да, нет доказанных фактов


Но! Пару месяцев назад получила заявку от клиента, чтобы сопроводить сделку по продаже апартаментов в Вало. При выяснении ситуации также получила практически такую же информацию…

Однако ж.

Вот не люблю я апартаменты 😎 и походу, правильно делаю)

https://youtu.be/n2_223cJr30?si=oQ6fV0uXI0zK7s_J

Сегодня у меня была очень интересная встреча с HR )
Если по-русски, то со специалистом по персоналу

Инсайтов много)
А запрос у меня был простой: формирую команду в отдел аренды, нужно было обсудить критерии поиска для сотрудников

Знаете, все в целом как обычно, все уже отработано много раз

А вот один вопрос от HR меня поставил в тупик 😎

Она спрашивает: необходимо ли требование для претендентов знание нейросетей и искусственного интеллекта?

ЧТЭЭЭ???)))
я ж сама абсолютный валенок в этом…

В общем, пару часов после встречи я была в тихом ужасе от осознания, что сейчас время такое, что НЕ я буду выбирать сотрудников, а скорее они будут выбирать работать ли со мной, тк я ни в зуб ногой в нейросетях и прочих интересных инструментах, которые сейчас помогают в работе.

Пока ехала домой - отпустило)))) много думала 😊
Фухххх, пока не списываю свои компетенции со счетов)))

Современные инструменты очень важны! Они точно помогают в работе!

Но!
Первый базовый навык в переговорах и продажах у меня НИКТО не отнимет)

Как думаете, чем я обладаю на 99 % ?)

Коллеги, пожалуйста, включитесь в дискуссию 😘

Что считаете краеугольным камнем в переговорах и продажах?


PS: а домик на фото в продаже 🤓