Волк вегетарианец 😎
Необычное начало, не правда ли?)
А история из жизни очень интересная)
Обращается ко мне человек по рекомендации - нужно продать квартиру
Отлично, все как я люблю - продавать по рекомендации ❤️ Это значит, что мне не нужно тратить свое драгоценное время на доказывание, что я одна из самых сильных агентов по продаже недвижимости в Петербурге 💪 Если честно, то мне дешевле отправить такого требователя доказательств к другому агенту 🌹
Вернемся к истории)
Собственник красиво презентовал свою квартиру, правда, не к чему придраться.
Дал документы посмотреть, вроде тоже все в порядке - один собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет.
Я попросила разрешения сфотографировать выписку ЕГРН, там есть практически все, что мне нужно для проверки квартиры перед продажей)
Да-да, ее агентам нужно проводить!!!
И вот, незамысловатый анализ показывает, что покупал в браке. Как выяснилось, там есть 2 детей. В 45 лет поменял паспорт, т.е. он сейчас чистенький)
Только раздела имущества не было, а жена на низком старте, чтобы прессануть его, если он начнет продавать эту квартиру 😎
В общем, звоню этому прекрасному мужчине и спрашиваю - а почему вы скрыли от меня эти нюансы???
Ответ мне очень понравился 😊 - мне сказали, что вы волк в плане продаж проблемных квартир…
Уххх, я даже растерялась в первую минуту 🤪
Но потом мой немного нестандартно работающий мозг и выдал этот ответ 😎
Вы решили, что я волк вегетарианец??? И если я на подлете могу раскусить замысел покупателя, то это же я не буду делать с продавцом???
#люблюсвоюработу
Необычное начало, не правда ли?)
А история из жизни очень интересная)
Обращается ко мне человек по рекомендации - нужно продать квартиру
Отлично, все как я люблю - продавать по рекомендации ❤️ Это значит, что мне не нужно тратить свое драгоценное время на доказывание, что я одна из самых сильных агентов по продаже недвижимости в Петербурге 💪 Если честно, то мне дешевле отправить такого требователя доказательств к другому агенту 🌹
Вернемся к истории)
Собственник красиво презентовал свою квартиру, правда, не к чему придраться.
Дал документы посмотреть, вроде тоже все в порядке - один собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет.
Я попросила разрешения сфотографировать выписку ЕГРН, там есть практически все, что мне нужно для проверки квартиры перед продажей)
Да-да, ее агентам нужно проводить!!!
И вот, незамысловатый анализ показывает, что покупал в браке. Как выяснилось, там есть 2 детей. В 45 лет поменял паспорт, т.е. он сейчас чистенький)
Только раздела имущества не было, а жена на низком старте, чтобы прессануть его, если он начнет продавать эту квартиру 😎
В общем, звоню этому прекрасному мужчине и спрашиваю - а почему вы скрыли от меня эти нюансы???
Ответ мне очень понравился 😊 - мне сказали, что вы волк в плане продаж проблемных квартир…
Уххх, я даже растерялась в первую минуту 🤪
Но потом мой немного нестандартно работающий мозг и выдал этот ответ 😎
Вы решили, что я волк вегетарианец??? И если я на подлете могу раскусить замысел покупателя, то это же я не буду делать с продавцом???
#люблюсвоюработу
🔥4😁3😍1
А для развлечения и немного для обучения 🤓
Субботний вечер можно провести, посмотрев вот это видео)))
https://youtu.be/AXjAi_uRJyk?si=ThyKojqOO_Ryih8X
Субботний вечер можно провести, посмотрев вот это видео)))
https://youtu.be/AXjAi_uRJyk?si=ThyKojqOO_Ryih8X
YouTube
Как Отличить Ложь. Как Научиться Врать.
Как отличить ложь. Как научиться врать. Секретные техники определения лжи и сокрытия информации. Как распознать вора или угрозу, глядя на человека. Как научиться врать, чтобы вам все поверили. Как обмануть полиграф. Жесткие переговоры и профайлинг. Как спецслужбы…
🔥5👍2😁1
Я сегодня попала впросак🙈
Вот, казалось бы, что меня может ввести в такое состояние?)
А все просто! Таблица УМНОЖЕНИЯ 😎
Мне нужно было быстро посчитать 7*8 + 6*9 -10%
Задача была это сделать в уме
Я не справилась…
Капец!!!
Друзья, а как у вас с цифрами в таком маленьком масштабе?
Я, если честно, подумала, что если в уме не могу решить такую элементарную задачу, то нужно подумать, возможно, именно в этом и кроется проблема, почему не могу выйти на тот финансовый уровень, который хочу
#времянаподумать
Вот, казалось бы, что меня может ввести в такое состояние?)
А все просто! Таблица УМНОЖЕНИЯ 😎
Мне нужно было быстро посчитать 7*8 + 6*9 -10%
Задача была это сделать в уме
Я не справилась…
Капец!!!
Друзья, а как у вас с цифрами в таком маленьком масштабе?
Я, если честно, подумала, что если в уме не могу решить такую элементарную задачу, то нужно подумать, возможно, именно в этом и кроется проблема, почему не могу выйти на тот финансовый уровень, который хочу
#времянаподумать
🤔4👀2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Кто хорошо поработал в этом году, тот и весело провел корпоратив)))
Коллеги, спасибо вам огромное за положительные эмоции, отличную совместную работу и просто за профессионализм 💪💪💪
Вы лучшие ❤️❤️❤️❤️❤️
А на видео небольшой фрагмент вечеринки🤪
Коллеги, спасибо вам огромное за положительные эмоции, отличную совместную работу и просто за профессионализм 💪💪💪
Вы лучшие ❤️❤️❤️❤️❤️
А на видео небольшой фрагмент вечеринки🤪
❤9👍3🔥1
Очень здравый и конструктивный разговор двух умнейших и финансово грамотных людей 💪
https://youtu.be/2Sjh2vBrYH8?si=ChbUohbWz3CoSfFg
https://youtu.be/2Sjh2vBrYH8?si=ChbUohbWz3CoSfFg
YouTube
ВКЛАДЫ СГОРЯТ?
🔗 ТЕЛЕГРАМ ИГОРЯ ШИМКО: https://t.me/IgorShimko
🔗 YouTube-канал ИГОРЯ ШИМКО: https://www.youtube.com/@igor_shimko-me5oe
🔗 Франшиза https://vysotsky.estate/franchis
ПЕЧАТНЫЕ КНИГИ: https://clck.ru/3Cw3P7
ЭЛЕКТРОННЫЕ КНИГИ https://realtutor.ru/books
ШКОЛА…
🔗 YouTube-канал ИГОРЯ ШИМКО: https://www.youtube.com/@igor_shimko-me5oe
🔗 Франшиза https://vysotsky.estate/franchis
ПЕЧАТНЫЕ КНИГИ: https://clck.ru/3Cw3P7
ЭЛЕКТРОННЫЕ КНИГИ https://realtutor.ru/books
ШКОЛА…
🔥3👍1👏1
Forwarded from РБК Недвижимость
Первый взнос по ипотеке на однушку в мегаполисах достиг почти 80%
▫️Самая критичная ситуация — в Казани: средняя однушка (38,7 кв. м) стоит 9,1 млн руб., но при средней зарплате 67 тыс. руб. ипотека одобряется только на 2 млн руб. Поэтому первоначальный взнос составит 77,4%, или более 7 млн руб.
▫️В Нижнем Новгороде однушка стоит 7,6 млн руб., а нужно накопить 77% (средняя зарплата — 57 тыс. руб., кредит — 1,75 млн руб.).
▫️В Волгограде однушка стоит 5,8 млн руб., но взнос составит 73,6% (средняя зарплата — 50 тыс. руб., кредит — 1,53 млн руб.).
▫️ В Москве и Петербурге потребуется 73,3–73,5% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.
▫️Среди всех 16 российских городов-миллионников в Красноярске, где нужно накопить «лишь» 53,7% от стоимости жилья.
#эксклюзив_рбк
Данные: «РБК Недвижимость»
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Самая критичная ситуация — в Казани: средняя однушка (38,7 кв. м) стоит 9,1 млн руб., но при средней зарплате 67 тыс. руб. ипотека одобряется только на 2 млн руб. Поэтому первоначальный взнос составит 77,4%, или более 7 млн руб.
▫️В Нижнем Новгороде однушка стоит 7,6 млн руб., а нужно накопить 77% (средняя зарплата — 57 тыс. руб., кредит — 1,75 млн руб.).
▫️В Волгограде однушка стоит 5,8 млн руб., но взнос составит 73,6% (средняя зарплата — 50 тыс. руб., кредит — 1,53 млн руб.).
▫️ В Москве и Петербурге потребуется 73,3–73,5% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.
▫️Среди всех 16 российских городов-миллионников в Красноярске, где нужно накопить «лишь» 53,7% от стоимости жилья.
#эксклюзив_рбк
Данные: «РБК Недвижимость»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯4😁3
Друзья, а давайте начнем год с очень полезного видео?)
Супер интересно про налоги🤪
https://youtu.be/G47GB-OAElM?si=dIbgFEcG6VXo-DBN
Супер интересно про налоги🤪
https://youtu.be/G47GB-OAElM?si=dIbgFEcG6VXo-DBN
YouTube
Ваши схемы ИМ известны! Как сделать 2025 год — самым спокойным для бизнеса? Новые законы с 1 января
🎁 Забирай бесплатный мини-курс "Как увеличить продажи в мессенджерах?": https://t.me/botoprodavec_bot?start=way1y
Всем привет! С вами Радик Юсупов — основатель ИТ-сервиса Radist.Online. Здесь вы узнаете все про инструменты для роста вашего бизнеса: продажи…
Всем привет! С вами Радик Юсупов — основатель ИТ-сервиса Radist.Online. Здесь вы узнаете все про инструменты для роста вашего бизнеса: продажи…
🔥4😁1🙏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, берите пример)))))
9-го многим на работу 🤪
Вышли сегодня, чтобы к утру точно дойти 🤣
9-го многим на работу 🤪
Вышли сегодня, чтобы к утру точно дойти 🤣
🔥4😁4🤪4
Хочешь сделать человеку хорошо?
Сначала сделай ему плохо🤓
А затем верни как было)))
PS: гениальный прием😅
Сижу и думаю - сразу пристукнуть человека или насладиться сначала дофаминчиком ))))
Обязательно внедрю этот прием в свою работу 😆
Сначала сделай ему плохо🤓
А затем верни как было)))
PS: гениальный прием😅
Сижу и думаю - сразу пристукнуть человека или насладиться сначала дофаминчиком ))))
Обязательно внедрю этот прием в свою работу 😆
🔥5👏3😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Непрошеный совет от агента по недвижимости 🤪, как обеспечить ребенка квартирой👆
Не повторять 😅
Не повторять 😅
😁4🤔1👌1
Очень интересный ролик про деньги 🤓
Предлагаю посмотреть его прямо сегодня 👉
https://youtu.be/_s7NzqJkTOE?si=C9ENiq-vmkmzWZ9n
Предлагаю посмотреть его прямо сегодня 👉
https://youtu.be/_s7NzqJkTOE?si=C9ENiq-vmkmzWZ9n
YouTube
Самое важное видео про деньги! Беспокойство из-за денег, страх нищеты и как это побороть?
Откройте офис сети Vysotsky Estate: https://clck.ru/3Fkixu
Полезные ссылки:
🔗 Телеграм-канал Любови Катковской https://t.me/lubov_takaya_lubov
🔗 Сайт Любови https://simplemiracle.ru/
Соцсети и книги:
Мой Telegram - https://t.me/pensiya35
Мой VK - https…
Полезные ссылки:
🔗 Телеграм-канал Любови Катковской https://t.me/lubov_takaya_lubov
🔗 Сайт Любови https://simplemiracle.ru/
Соцсети и книги:
Мой Telegram - https://t.me/pensiya35
Мой VK - https…
🔥5🤔2❤1
В России к январю 2025 года цены на аренду жилья снизились на 8-12% по сравнению с пиковыми значениями 2024 года
По данным «Дом РФ», средняя арендная ставка уменьшилась:
▫️ на 9% в Москве (с 111 тыс. руб. до 101 тыс. руб.);
▫️ на 8% в Санкт-Петербурге (с 56 тыс. руб. до 51 тыс. руб.);
▫️ на 12% в нестоличных городах (с 43 тыс. руб. до 38 тыс. руб.).
При этом за год ставки выросли на 9-16%:
— приводятся слова руководителя аналитического центра «Дом РФ» Михаила Гольдберга.
#аренда
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
По данным «Дом РФ», средняя арендная ставка уменьшилась:
▫️ на 9% в Москве (с 111 тыс. руб. до 101 тыс. руб.);
▫️ на 8% в Санкт-Петербурге (с 56 тыс. руб. до 51 тыс. руб.);
▫️ на 12% в нестоличных городах (с 43 тыс. руб. до 38 тыс. руб.).
При этом за год ставки выросли на 9-16%:
Рост ставок по рыночной ипотеке рикошетом задел рынок арендного жилья. Те граждане, для кого ипотека стала недоступна, переключились на съем квартир. Собственники стали активнее выставлять объекты, поскольку продать их стало сложнее.
— приводятся слова руководителя аналитического центра «Дом РФ» Михаила Гольдберга.
#аренда
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
РБК Недвижимость
В России резко снизились цены аренды жилья после бурного роста
Снижение ставок произошло с пиковых показателей, наблюдавшихся в третьем квартале 2024 года. Снижение связывают с существенным приростом нового предложения в аренду на фоне довольно стабильного спроса
👍4🤔1
Наверное, эта тема интересна 1 % тем, кто на меня подписан 😎
А мне сегодняшний вечер не стал томным🤓
https://youtu.be/SyA02JFmx9g?si=gHwqjahejj9HOIIB
А мне сегодняшний вечер не стал томным🤓
https://youtu.be/SyA02JFmx9g?si=gHwqjahejj9HOIIB
YouTube
Налоговые изменения которые уничтожат ваш бизнес | Сергей Кошечкин, Татьяна Лобова
В этом видео вы увидите:
00:00 - Тизер
00:33 - Приветствие гостя
01:26 - Ключевые изменения в налоговом законодательстве
05:07 - Увеличение налоговой нагрузки, мы справимся?
13:25 - Налоговые льготы, позитивные новости будут?
14:37 - Можно ли еще успеть подать…
00:00 - Тизер
00:33 - Приветствие гостя
01:26 - Ключевые изменения в налоговом законодательстве
05:07 - Увеличение налоговой нагрузки, мы справимся?
13:25 - Налоговые льготы, позитивные новости будут?
14:37 - Можно ли еще успеть подать…
🔥3👍1🤯1
Друзья, настоятельно рекомендую посмотреть тем, кто работает в продажах 😻
То есть ВСЕМ )))
https://youtu.be/Y-OgZi6NPjE?si=9WYEHHxTZ0G1C4ij
То есть ВСЕМ )))
https://youtu.be/Y-OgZi6NPjE?si=9WYEHHxTZ0G1C4ij
YouTube
Эффективные продажи. В чем секрет?
Смотрите нас на других платформах
YouTube -https://www.youtube.com/@toptop1048
Вконтакте - https://vk.com/club227754671
RUTUBE - https://rutube.ru/channel/46019684/
Дзен - https://dzen.ru/unrealbiz
🎁 Подарок от Михаила Москотина! Книга с личным автографом…
YouTube -https://www.youtube.com/@toptop1048
Вконтакте - https://vk.com/club227754671
RUTUBE - https://rutube.ru/channel/46019684/
Дзен - https://dzen.ru/unrealbiz
🎁 Подарок от Михаила Москотина! Книга с личным автографом…
❤3👍2🔥1
Бомбическое видео!!!
2 часа Супер полезной информации!
Новые идеи, мотивация, юридическая грамотность.
Друзья, рекомендую к просмотру абсолютно всем 💪
https://youtu.be/kcXq8nkLv3k?si=NKGvTQBO2d06KaFv
2 часа Супер полезной информации!
Новые идеи, мотивация, юридическая грамотность.
Друзья, рекомендую к просмотру абсолютно всем 💪
https://youtu.be/kcXq8nkLv3k?si=NKGvTQBO2d06KaFv
YouTube
Как увеличить капитал, инвестируя в земельные активы
Наш гость — Евгений Кузьменко, земельный юрист, который сопровождает сделки по земле и берётся за сложные случаи. Евгений больше 20 лет работал строителем, выполнял фасадные работы, возводил промышленные и производственные здания. Частые судебные споры мотивировали…
🔥3❤1👍1