Forwarded from обмани меня риэлтор
закон об обязательном нотариальном удостоверении всех вообще договоров дарения был принят стремительно. и кажется всем понравилось, поэтому минюст тут же выпустил в мир давнишнюю идею о возврате обязательного удостоверения вообще всех сделок.
цель естественно благая - всех защитим. причиним добро так, что мало никому не покажется.
мы пособирали немного комментариев людей-юристов. обязательный нотариат им почему-то не заходит (не всем, есть те, кто очень за и обосновывает). внутри разных дискуссий не забыли про риэлторов, которые лишние на этом празднике жизни и за что им только платят (ничего нового, когда речь заходит про риэлторов каждый человек-юрист моментально превращается в человека-обывателя).
мы пока не можемразорваться между умными и красивыми определиться. вроде бы и хорошо, но дорого и кто все эти нотариусы и вспомнить бы почему раньше всю эту вакханалию отменили (мы помним, конечно - росреестр придумали и нотариусов оттерли, ну и всякое говорили тогда, обратное сегодняшнему).
цель естественно благая - всех защитим. причиним добро так, что мало никому не покажется.
мы пособирали немного комментариев людей-юристов. обязательный нотариат им почему-то не заходит (не всем, есть те, кто очень за и обосновывает). внутри разных дискуссий не забыли про риэлторов, которые лишние на этом празднике жизни и за что им только платят (ничего нового, когда речь заходит про риэлторов каждый человек-юрист моментально превращается в человека-обывателя).
мы пока не можем
😁6
Я сегодня на встречу задержалась на полчаса, чтобы дослушать в дороге вот этот подкаст🙈😎
Супер интересно про автомобильный бизнес в России ❤️
https://youtu.be/JAyBOotLQ2w?si=vsHX15ZwaIt6-I9Z
Супер интересно про автомобильный бизнес в России ❤️
https://youtu.be/JAyBOotLQ2w?si=vsHX15ZwaIt6-I9Z
YouTube
Будущее АВТОБИЗНЕСА в России / Основатель Favorit Motors Владимир Попов про авторынок
Инсайты от Владимира Попова в одном файле — сохраняйте и применяйте! 👉 https://t.me/kuchment
Всем привет! Я Михаил Кучмент — предприниматель, бизнесмен с многолетним опытом, сооснователь сети гипермаркетов Hoff, инвестор.
Герой нового подкаста Владимир…
Всем привет! Я Михаил Кучмент — предприниматель, бизнесмен с многолетним опытом, сооснователь сети гипермаркетов Hoff, инвестор.
Герой нового подкаста Владимир…
🔥4❤1👍1
Волк вегетарианец 😎
Необычное начало, не правда ли?)
А история из жизни очень интересная)
Обращается ко мне человек по рекомендации - нужно продать квартиру
Отлично, все как я люблю - продавать по рекомендации ❤️ Это значит, что мне не нужно тратить свое драгоценное время на доказывание, что я одна из самых сильных агентов по продаже недвижимости в Петербурге 💪 Если честно, то мне дешевле отправить такого требователя доказательств к другому агенту 🌹
Вернемся к истории)
Собственник красиво презентовал свою квартиру, правда, не к чему придраться.
Дал документы посмотреть, вроде тоже все в порядке - один собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет.
Я попросила разрешения сфотографировать выписку ЕГРН, там есть практически все, что мне нужно для проверки квартиры перед продажей)
Да-да, ее агентам нужно проводить!!!
И вот, незамысловатый анализ показывает, что покупал в браке. Как выяснилось, там есть 2 детей. В 45 лет поменял паспорт, т.е. он сейчас чистенький)
Только раздела имущества не было, а жена на низком старте, чтобы прессануть его, если он начнет продавать эту квартиру 😎
В общем, звоню этому прекрасному мужчине и спрашиваю - а почему вы скрыли от меня эти нюансы???
Ответ мне очень понравился 😊 - мне сказали, что вы волк в плане продаж проблемных квартир…
Уххх, я даже растерялась в первую минуту 🤪
Но потом мой немного нестандартно работающий мозг и выдал этот ответ 😎
Вы решили, что я волк вегетарианец??? И если я на подлете могу раскусить замысел покупателя, то это же я не буду делать с продавцом???
#люблюсвоюработу
Необычное начало, не правда ли?)
А история из жизни очень интересная)
Обращается ко мне человек по рекомендации - нужно продать квартиру
Отлично, все как я люблю - продавать по рекомендации ❤️ Это значит, что мне не нужно тратить свое драгоценное время на доказывание, что я одна из самых сильных агентов по продаже недвижимости в Петербурге 💪 Если честно, то мне дешевле отправить такого требователя доказательств к другому агенту 🌹
Вернемся к истории)
Собственник красиво презентовал свою квартиру, правда, не к чему придраться.
Дал документы посмотреть, вроде тоже все в порядке - один собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет.
Я попросила разрешения сфотографировать выписку ЕГРН, там есть практически все, что мне нужно для проверки квартиры перед продажей)
Да-да, ее агентам нужно проводить!!!
И вот, незамысловатый анализ показывает, что покупал в браке. Как выяснилось, там есть 2 детей. В 45 лет поменял паспорт, т.е. он сейчас чистенький)
Только раздела имущества не было, а жена на низком старте, чтобы прессануть его, если он начнет продавать эту квартиру 😎
В общем, звоню этому прекрасному мужчине и спрашиваю - а почему вы скрыли от меня эти нюансы???
Ответ мне очень понравился 😊 - мне сказали, что вы волк в плане продаж проблемных квартир…
Уххх, я даже растерялась в первую минуту 🤪
Но потом мой немного нестандартно работающий мозг и выдал этот ответ 😎
Вы решили, что я волк вегетарианец??? И если я на подлете могу раскусить замысел покупателя, то это же я не буду делать с продавцом???
#люблюсвоюработу
🔥4😁3😍1
А для развлечения и немного для обучения 🤓
Субботний вечер можно провести, посмотрев вот это видео)))
https://youtu.be/AXjAi_uRJyk?si=ThyKojqOO_Ryih8X
Субботний вечер можно провести, посмотрев вот это видео)))
https://youtu.be/AXjAi_uRJyk?si=ThyKojqOO_Ryih8X
YouTube
Как Отличить Ложь. Как Научиться Врать.
Как отличить ложь. Как научиться врать. Секретные техники определения лжи и сокрытия информации. Как распознать вора или угрозу, глядя на человека. Как научиться врать, чтобы вам все поверили. Как обмануть полиграф. Жесткие переговоры и профайлинг. Как спецслужбы…
🔥5👍2😁1
Я сегодня попала впросак🙈
Вот, казалось бы, что меня может ввести в такое состояние?)
А все просто! Таблица УМНОЖЕНИЯ 😎
Мне нужно было быстро посчитать 7*8 + 6*9 -10%
Задача была это сделать в уме
Я не справилась…
Капец!!!
Друзья, а как у вас с цифрами в таком маленьком масштабе?
Я, если честно, подумала, что если в уме не могу решить такую элементарную задачу, то нужно подумать, возможно, именно в этом и кроется проблема, почему не могу выйти на тот финансовый уровень, который хочу
#времянаподумать
Вот, казалось бы, что меня может ввести в такое состояние?)
А все просто! Таблица УМНОЖЕНИЯ 😎
Мне нужно было быстро посчитать 7*8 + 6*9 -10%
Задача была это сделать в уме
Я не справилась…
Капец!!!
Друзья, а как у вас с цифрами в таком маленьком масштабе?
Я, если честно, подумала, что если в уме не могу решить такую элементарную задачу, то нужно подумать, возможно, именно в этом и кроется проблема, почему не могу выйти на тот финансовый уровень, который хочу
#времянаподумать
🤔4👀2
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Кто хорошо поработал в этом году, тот и весело провел корпоратив)))
Коллеги, спасибо вам огромное за положительные эмоции, отличную совместную работу и просто за профессионализм 💪💪💪
Вы лучшие ❤️❤️❤️❤️❤️
А на видео небольшой фрагмент вечеринки🤪
Коллеги, спасибо вам огромное за положительные эмоции, отличную совместную работу и просто за профессионализм 💪💪💪
Вы лучшие ❤️❤️❤️❤️❤️
А на видео небольшой фрагмент вечеринки🤪
❤9👍3🔥1
Очень здравый и конструктивный разговор двух умнейших и финансово грамотных людей 💪
https://youtu.be/2Sjh2vBrYH8?si=ChbUohbWz3CoSfFg
https://youtu.be/2Sjh2vBrYH8?si=ChbUohbWz3CoSfFg
YouTube
ВКЛАДЫ СГОРЯТ?
🔗 ТЕЛЕГРАМ ИГОРЯ ШИМКО: https://t.me/IgorShimko
🔗 YouTube-канал ИГОРЯ ШИМКО: https://www.youtube.com/@igor_shimko-me5oe
🔗 Франшиза https://vysotsky.estate/franchis
ПЕЧАТНЫЕ КНИГИ: https://clck.ru/3Cw3P7
ЭЛЕКТРОННЫЕ КНИГИ https://realtutor.ru/books
ШКОЛА…
🔗 YouTube-канал ИГОРЯ ШИМКО: https://www.youtube.com/@igor_shimko-me5oe
🔗 Франшиза https://vysotsky.estate/franchis
ПЕЧАТНЫЕ КНИГИ: https://clck.ru/3Cw3P7
ЭЛЕКТРОННЫЕ КНИГИ https://realtutor.ru/books
ШКОЛА…
🔥3👍1👏1
Forwarded from РБК Недвижимость
Первый взнос по ипотеке на однушку в мегаполисах достиг почти 80%
▫️Самая критичная ситуация — в Казани: средняя однушка (38,7 кв. м) стоит 9,1 млн руб., но при средней зарплате 67 тыс. руб. ипотека одобряется только на 2 млн руб. Поэтому первоначальный взнос составит 77,4%, или более 7 млн руб.
▫️В Нижнем Новгороде однушка стоит 7,6 млн руб., а нужно накопить 77% (средняя зарплата — 57 тыс. руб., кредит — 1,75 млн руб.).
▫️В Волгограде однушка стоит 5,8 млн руб., но взнос составит 73,6% (средняя зарплата — 50 тыс. руб., кредит — 1,53 млн руб.).
▫️ В Москве и Петербурге потребуется 73,3–73,5% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.
▫️Среди всех 16 российских городов-миллионников в Красноярске, где нужно накопить «лишь» 53,7% от стоимости жилья.
#эксклюзив_рбк
Данные: «РБК Недвижимость»
🐚 Читать РБК Недвижимость в Telegram
▫️Самая критичная ситуация — в Казани: средняя однушка (38,7 кв. м) стоит 9,1 млн руб., но при средней зарплате 67 тыс. руб. ипотека одобряется только на 2 млн руб. Поэтому первоначальный взнос составит 77,4%, или более 7 млн руб.
▫️В Нижнем Новгороде однушка стоит 7,6 млн руб., а нужно накопить 77% (средняя зарплата — 57 тыс. руб., кредит — 1,75 млн руб.).
▫️В Волгограде однушка стоит 5,8 млн руб., но взнос составит 73,6% (средняя зарплата — 50 тыс. руб., кредит — 1,53 млн руб.).
▫️ В Москве и Петербурге потребуется 73,3–73,5% от стоимости квартиры в качестве первоначального взноса.
▫️Среди всех 16 российских городов-миллионников в Красноярске, где нужно накопить «лишь» 53,7% от стоимости жилья.
#эксклюзив_рбк
Данные: «РБК Недвижимость»
Please open Telegram to view this post
VIEW IN TELEGRAM
🤯4😁3
Друзья, а давайте начнем год с очень полезного видео?)
Супер интересно про налоги🤪
https://youtu.be/G47GB-OAElM?si=dIbgFEcG6VXo-DBN
Супер интересно про налоги🤪
https://youtu.be/G47GB-OAElM?si=dIbgFEcG6VXo-DBN
YouTube
Ваши схемы ИМ известны! Как сделать 2025 год — самым спокойным для бизнеса? Новые законы с 1 января
🎁 Забирай бесплатный мини-курс "Как увеличить продажи в мессенджерах?": https://t.me/botoprodavec_bot?start=way1y
Всем привет! С вами Радик Юсупов — основатель ИТ-сервиса Radist.Online. Здесь вы узнаете все про инструменты для роста вашего бизнеса: продажи…
Всем привет! С вами Радик Юсупов — основатель ИТ-сервиса Radist.Online. Здесь вы узнаете все про инструменты для роста вашего бизнеса: продажи…
🔥4😁1🙏1
Media is too big
VIEW IN TELEGRAM
Друзья, берите пример)))))
9-го многим на работу 🤪
Вышли сегодня, чтобы к утру точно дойти 🤣
9-го многим на работу 🤪
Вышли сегодня, чтобы к утру точно дойти 🤣
🔥4😁4🤪4
Хочешь сделать человеку хорошо?
Сначала сделай ему плохо🤓
А затем верни как было)))
PS: гениальный прием😅
Сижу и думаю - сразу пристукнуть человека или насладиться сначала дофаминчиком ))))
Обязательно внедрю этот прием в свою работу 😆
Сначала сделай ему плохо🤓
А затем верни как было)))
PS: гениальный прием😅
Сижу и думаю - сразу пристукнуть человека или насладиться сначала дофаминчиком ))))
Обязательно внедрю этот прием в свою работу 😆
🔥5👏3😁2
This media is not supported in your browser
VIEW IN TELEGRAM
Непрошеный совет от агента по недвижимости 🤪, как обеспечить ребенка квартирой👆
Не повторять 😅
Не повторять 😅
😁4🤔1👌1