Паркшеринг

Это что-то типа каршеринга 🤪

Только про парковочные места)

Те сдача парковочных мест в краткосрочную аренду

Мдаааа, выходные у меня пройдут иначе, чем планировала🤓

Буду просчитывать эту модель в своем ЖК 😎

#люблюаренду

Супер интересный подкаст!!! Рекомендую всем, кто работает в сфере ремонта и строительства

Начало не очень интересно, а вот с середины ролика - просто огонь 🔥
Про обеление сферы, про налоги, про развитие рынка стройки

https://youtu.be/5wmTdv9M-64?si=-RvkdC3HpaOG6hXL

Друзья, если вам мало идей для реализации и слабая мотивация, то посмотрите очередной проект)
По-моему, есть над чем подумать 😇

https://youtu.be/r9_sMgTNcGA?si=NX4aOhdhayogoEWy

Вот очень много писали и говорили про повышение ставок на аренду в этом году

А практика показывает, что все, приплыли
Точнее, все заселились)

И начинается затоваривание рынка предложений, а что тянет за собой снижение ставок на аренду

А это тянет за собой еще один момент)
Если человек снял квартиру за 50 тысяч, а в этом доме появилась квартира за 35 тысяч, то он 99 % готов съехать и заселиться в новую квартиру)

Посмотрев видео, буду предлагать своим арендаторам не новые квартиры, а новых молодых людей 🤪

Сегодня у меня утренние разъезды проходили под этот подкаст✈️

Я в восхищении от уровня мышления этого парня 🔥

В свои 23 года я была процентов на 10 умом от его)

https://youtu.be/XImumoD15nE?si=16pFZhqABVxHDavj

Простите, немного нецензурной лексики 🙈

Но очень отражает суть))))

Я сегодня на встречу задержалась на полчаса, чтобы дослушать в дороге вот этот подкаст🙈😎

Супер интересно про автомобильный бизнес в России ❤️

https://youtu.be/JAyBOotLQ2w?si=vsHX15ZwaIt6-I9Z

Волк вегетарианец 😎

Необычное начало, не правда ли?)

А история из жизни очень интересная)

Обращается ко мне человек по рекомендации - нужно продать квартиру

Отлично, все как я люблю - продавать по рекомендации ❤️ Это значит, что мне не нужно тратить свое драгоценное время на доказывание, что я одна из самых сильных агентов по продаже недвижимости в Петербурге 💪 Если честно, то мне дешевле отправить такого требователя доказательств к другому агенту 🌹

Вернемся к истории)

Собственник красиво презентовал свою квартиру, правда, не к чему придраться.
Дал документы посмотреть, вроде тоже все в порядке - один собственник, никто не зарегистрирован, обременений нет.

Я попросила разрешения сфотографировать выписку ЕГРН, там есть практически все, что мне нужно для проверки квартиры перед продажей)

Да-да, ее агентам нужно проводить!!!

И вот, незамысловатый анализ показывает, что покупал в браке. Как выяснилось, там есть 2 детей. В 45 лет поменял паспорт, т.е. он сейчас чистенький)

Только раздела имущества не было, а жена на низком старте, чтобы прессануть его, если он начнет продавать эту квартиру 😎

В общем, звоню этому прекрасному мужчине и спрашиваю - а почему вы скрыли от меня эти нюансы???

Ответ мне очень понравился 😊 - мне сказали, что вы волк в плане продаж проблемных квартир…

Уххх, я даже растерялась в первую минуту 🤪

Но потом мой немного нестандартно работающий мозг и выдал этот ответ 😎

Вы решили, что я волк вегетарианец??? И если я на подлете могу раскусить замысел покупателя, то это же я не буду делать с продавцом???

#люблюсвоюработу

А для развлечения и немного для обучения 🤓
Субботний вечер можно провести, посмотрев вот это видео)))

https://youtu.be/AXjAi_uRJyk?si=ThyKojqOO_Ryih8X